Abv96.ru

Юридические консультации онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор коммерческого представительства между физиками образец

Договор коммерческого представительства между физиками образец

ДОГОВОР N ______
коммерческого представительства

г. ______________ «___»___________ ____ г.

_______________________________________________, именуем__ в дальнейшем
(наименование организации)
«Доверитель», в лице ________________________________________, действующего
(должность, Ф.И.О.)
на основании ____________________________________________, с одной стороны,
(Устава, доверенности)
и _________________________________________________, именуем__ в дальнейшем
(наименование организации)
«Коммерческий Представитель», в лице _____________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ______________________________, с другой стороны,
(Устава, доверенности)
заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Доверитель предоставляет Коммерческому Представителю право на совершение сделок по продаже следующих производимых им товаров: ________________, а также помощь в оказании следующих услуг: ________________, на территории ____________________.
1.2. Коммерческий Представитель совершает сделки от имени и за счет Доверителя.
1.3. Права и обязанности по сделкам, совершенным Коммерческим Представителем, возникают непосредственно у Доверителя.
1.4. При заключении сделок Коммерческий Представитель указывает, что он действует в качестве Коммерческого Представителя и делает соответствующую ссылку на настоящий Договор, а в отдельных случаях — также на соответствующую доверенность, выданную Доверителем на основании настоящего Договора.
1.5. Коммерческое представительство осуществляется в следующей форме:
1.5.1. Сделки, заключаемые при посредничестве Коммерческого Представителя, считаются совершенными окончательно только тогда, когда Доверитель подтвердит их заключение.
1.5.2. Счета выставляются Доверителем.
1.5.3. Переписка с клиентами осуществляется Доверителем, а передачу корреспонденции осуществляет Коммерческий Представитель.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Обязанности Доверителя:
2.1.1. Доверитель обязан выдать Коммерческому Представителю доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных настоящим Договором.
2.1.2. Доверитель обязан без промедления принять от Коммерческого Представителя все исполненное им в соответствии с настоящим Договором.
2.1.3. Доверитель обязан обеспечить Коммерческого Представителя документами, материальными и денежными средствами, необходимыми для исполнения поручения, и возместить Коммерческому Представителю понесенные расходы, которые были необходимы для исполнения поручения.
2.1.4. Доверитель обязан уплатить Коммерческому Представителю вознаграждение в порядке и размере, предусмотренных настоящим Договором.
2.1.5. В случае если Доверитель наделяет Коммерческого Представителя дополнительными полномочиями, не указанными в настоящем Договоре, он выдает Коммерческому Представителю доверенность с указанием данных полномочий.
2.1.6. Доверитель обязан высылать подтверждение сделок, заключаемых Коммерческим Представителем, в течение ______ дней с даты направления проекта Договора Коммерческим Представителем Доверителю. В случае если Доверитель не подтверждает данную сделку, Доверитель обязан в этот же срок выслать письменный отказ от заключения данной сделки. В противном случае молчание может быть расценено Коммерческим Представителем как согласие на совершение сделки.
2.1.7. Доверитель обязан наделять Коммерческого Представителя правомерными, осуществимыми и конкретными указаниями.
2.2. Обязанности Коммерческого Представителя:
2.2.1. Коммерческий Представитель обязан лично исполнять данное ему поручение.
2.2.2. Коммерческий Представитель обязан представлять интересы Доверителя с заботливостью обычного предпринимателя.
2.2.3. Коммерческий Представитель вправе одновременно представлять интересы нескольких Доверителей только притом, что иные Доверители не являются конкурентами Доверителя по настоящему Договору.
2.2.4. Одновременное коммерческое представительство разных сторон в заключаемой сделке от имени Доверителя не допускается. При нарушении этого условия Договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке каждой из его сторон.
2.2.5. Коммерческий Представитель в ходе своей деятельности обязан следовать указаниям Доверителя.
2.2.6. Коммерческий Представитель обязан сохранять в тайне предоставленные ему коммерческие сведения, а также ставшие известными сведения о торговых сделках Доверителя даже после истечения срока действия настоящего Договора.
2.2.7. Если между Коммерческим Представителем и клиентами переписка ведется напрямую, то Коммерческий Представитель обязан пересылать копии писем Доверителю и следить, чтобы в этой переписке было однозначно указание о том, что он является Коммерческим Представителем Доверителя.
2.2.8. Коммерческий Представитель обязан регулярно, но не реже ___________ раз в месяц направлять Доверителю письменные отчеты о соответствующем рынке (по совершенным и планируемым сделкам) и о динамике цен на соответствующей территории.
2.2.9. Коммерческий Представитель обязан прикладывать разумные усилия, чтобы активизировать продажу товаров, поддерживать Доверителя при совершении сделок и особенно оказывать помощь Доверителю в получении денежных средств за товары и услуги.
2.2.10. Коммерческий Представитель обязан передавать Доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение настоящего Договора.
2.2.11. В случае ликвидации Коммерческого Представителя его Ликвидатор обязан уведомить Доверителя о прекращении настоящего Договора и принять меры, необходимые для охраны имущества Доверителя, в частности сохранить его вещи и документы и затем передать это имущество Доверителю.
2.3. Коммерческий Представитель вправе отступать в интересах Доверителя от его указаний без предварительного запроса об этом. В этом случае Коммерческий Представитель обязан в срок не позднее ___________ уведомить Доверителя о допущенных отступлениях.

3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Вознаграждение Коммерческого Представителя составляет ____% от дохода Доверителя по всем осуществляемым через Коммерческого Представителя сделкам.
3.2. При поступлении запросов от клиентов на товар Доверитель рассчитывает свои цены на базе соответствующих расходов и с учетом конъюнктуры рынка. Если Коммерческому Представителю на этой базе удается получить более высокую выручку, то разница будет распределяться между Сторонами поровну. Если Коммерческий Представитель потребует от Доверителя снижения предложенной цены и впоследствии ему удастся получить более высокую цену, то распределение прибыли в вышеназванном случае не производится.
Возможность обеспечения цены на рассчитываемой Доверителем базе определяется отдельно с учетом действующих на данный период условий рынка.
3.3. Коммерческий Представитель получает вознаграждение ежеквартально. Расчет и выплата вознаграждения за квартал производятся в конце квартала.
3.4. Возмещение почтовых расходов, расходов по отправке телеграмм, телексов, командировочных, а также иных расходов подлежит оплате Доверителем ежемесячно после предоставления Коммерческим Представителем первичных документов (накладных, чеков, квитанций и т.д.).

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За невыполнение или несоответствующее выполнение своих обязательств Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае если Коммерческий Представитель отказывается от исполнения поручения по данному Договору, Коммерческий Представитель возмещает Доверителю понесенные им убытки.
4.3. В случае если Доверитель отказывается от исполнения поручения по данному Договору, Доверитель возмещает Коммерческому Представителю убытки.
4.4. В случае если Доверитель отказывается от исполнения настоящего Договора до исполнения поручения, он должен возместить Коммерческому Представителю расходы, произведенные им в рамках настоящего Договора, а также уплатить вознаграждение Коммерческому Представителю соразмерно выполненной работе.
4.5. В случае если Доверитель не исполняет свои обязанности по настоящему Договору, Коммерческий Представитель вправе удерживать находящиеся у него вещи, которые подлежат передаче Доверителю, в обеспечение своих требований по настоящему Договору.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
5.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

6. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и дополнения настоящего Договора действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
6.2. При существенном нарушении настоящего Договора одной из Сторон он может быть досрочно расторгнут другой Стороной в одностороннем порядке; противоположная Сторона уведомляется заказным письмом, Договор считается расторгнутым с этого момента. В этом случае Сторона, по вине которой расторгается Договор, возмещает убытки другой Стороне в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
6.3. Подписанный Договор вступает в силу с «___»___________ ____ г. и действует до «___»___________ ____ г.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. По всем остальным вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Доверитель: Коммерческий представитель:

Наименование: ______________________ Наименование: ______________________
Адрес: _____________________________ Адрес: _____________________________
ОГРН _______________________________ ОГРН _______________________________
ИНН ________________________________ ИНН ________________________________
КПП ________________________________ КПП ________________________________
Р/с ________________________________ Р/с ________________________________
в __________________________________ в __________________________________
К/с ________________________________ К/с ________________________________
БИК ________________________________ БИК ________________________________
ОКПО _______________________________ ОКПО _______________________________
________________________/__________/ ________________________/__________/
(М.П. ) (М.П. )

———————————
Информация для сведения:
С 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать (Федеральный закон от 06.04.2015 N 82-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ»).

Договор поручения между физическими лицами

Статью подготовил директор по развитию предпринимательства и конкуренции ОАО «Акса» Корчагин Юлиан Андриянович. Связаться с автором

Вернуться назад на Договор поручения

Соглашение может быть возмездным и безвозмездным. В случае с юридическими лицами в большинстве случаев предусмотрено вознаграждение за предоставляемые услуги, так как, чаще всего, поверенные выступают в качестве коммерческих представителей.

Законодатель запрещает дарение между предприятиями, поэтому, стороны определяют стоимость услуг. Договор поручения с физическим лицом в соответствии со ст. 972 ГК РФ может быть безвозмездным, но важно включить это условие в документ.

Составление соглашение не исключает необходимости оформления доверенности для поверенного в простой письменной форме. В ней указывают полный спектр полномочий.

В образец договора поручения с физическим лицом должно быть внесено описание предмета сделки. Речь идет о выполнении действий юридического характера по указанию доверителя.

Вместе с этим на поверенного возлагаются фактические действия, так или иначе ведущие к конечному результату. Как правило, их не указывают в соглашении. Полный спектр полномочий также не фиксируют в договоре, его выносят в доверенность.

Законодатель запрещает перекладывать на поверенного такие задачи, как составление завещания или вступление в брак (задачи личного характера).

Форма договора поручения – простая письменная. Физические лица могут условиться в устной форме. Эта ситуация допустима только в случае, если сумма сделки меньше 10 МРОТ. Впрочем, лучше во всех ситуациях составлять договор, это поможет урегулировать права и обязанности поверенного и доверителя, избежать противоречий. Обратите внимание – сторонами сделки могут быть только дееспособные граждане.

Договор поручения между физическими лицами (образец) может заполняться без указания срока действия, это не существенное условие. В доверенности, выдаваемой поверенному, также можно не прописывать период. Максимум можно составить документ на 3 года. Принято считать, что доверенность без срока действия действительна на протяжении 1 года.

При составлении соглашения важно сформировать условия о вознаграждении и его выплате. Если стороны пришли к решению, что поверенный будет выполнять свои задачи без денежного вознаграждения, тогда при указании предмета сделки важно подчеркнуть, что поверенный действует на безвозмездной основе.

Размер вознаграждения для возмездных договоров может определяться процентом от прибыли, твердой суммой или разницей между фактической ценой сделки и зафиксированной в соглашении. Следует также указать порядок выплат. Средства могут быть выплачены в качестве аванса, а можно рассчитаться с поверенным после того, как он выполнит свои обязательства.

Законодатель закрепил в ст. 975 ГК РФ обязанности поверенного, которые заключаются в:

1. Своевременном предоставлении отчетов и информировании доверителя о ходе дела;

2. Самостоятельном выполнении поставленной задачи, если доверитель запретил передоверие третьим лицам.

При этом доверитель благодаря ст. 976 ГК РФ обязуется:

1. Принять выполненную задачу;

2. Выплатить вознаграждение, если оно предусмотрено договором;

3. Компенсировать убытки, которые понес поверенный в связи с оформлением сделки и выполнением поставленной задачи.

Остальное стороны обсуждают в индивидуальном порядке.

Расторгнуть договор поручения между физическими лицами, образец заполнения которого представлен конструктором, можно несколькими способами:

1. В случае одностороннего отказа поверенного от выполнения обязательств (ст. 977 ГК РФ), предварительно уведомив доверителя (действует в том случае, если лицо не выступает в качестве коммерческого представителя);

2. В случае одностороннего отказа доверителя (ст. 977 ГК РФ). Здесь есть ряд вариаций – доверитель имеет право затребовать возврат аванса, отозвать или попросту не выдать доверенность поверенному, направить по указанному адресу уведомление об отмене поручения.

Если поверенный действует в качестве коммерческого представителя, то ему необходимо уведомить доверителя об отказе от исполнения обязательств не менее, чем за 30 дней.

Доверитель, который отказывается от услуг, обязуется компенсировать поверенному все убытки, которые тот понес во время выполнения условий соглашения.

Договор поручения между физ.лицами прекращает действие в случае смерти доверителя.

Что такое договор поручения

Поверенный в делах получает полномочия, если по какой-либо причине и различным обстоятельствам доверитель не может самостоятельно заниматься какими-либо делами. Причина может быть любая. Регулирует договор поручения (ДП) глава 49 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Характеристика ДП

Соглашение заключается при взаимном согласии двух сторон, у которых появляются права и обязанности относительно друг друга. По общему правилу, договор поручения является безвозмездным, в противном случае вознаграждение отдельно прописывается в тексте соглашения.

Предмет договора может быть любым при условии правомерности, осуществимости и конкретности действий поверенного, связанных с его реализацией.

В доверительные отношения могут вступать юридические и физические лица при условии их дее- и правоспособности. Некоторые виды деятельности подразумевают наличие у поверенного лицензии на ее осуществление.

Неисполнение взятых на себя обязательств доверителя или поверенного ведет к штрафам или пеням, которые прописываются в соглашении заранее.

Доверительство может быть оформлено в письменном (простом или нотариально заверенном) виде или устно.

Права и обязанности

Доверитель вправе в любой момент аннулировать соглашение. Но пока оно в силе, должен:

  • предоставить поверенному доверенность на осуществление действий от своего имени, необходимых для осуществления поручения;
  • возмещать расходы, направленные для реализации предмета договоренности;
  • принять и утвердить отчет поверенного о проделанной работе;
  • оплатить гонорар, если это прописано в тексте.

Права и обязанности поверенного связаны прежде всего с необходимостью информировать доверителя о ходе исполнения задания. Все обязанности он должен исполнять лично. Передоверять исполнение поручений доверенный может лишь в рамках действия статьи 187 ГК РФ. Все блага и информацию о правах, приобретенных в ходе исполнения поручения, поверенный обязан передать доверителю в полной мере и в срок. Также необходимо вернуть выданную доверенность и другие полученные документы по окончании срока действия сделки или ее аннулировании.

Общие положения договора поручения

Договор поручения — юридический документ и должен быть оформлен по правилам. При письменном и устном оформлении поручения должны быть согласованы и утверждены несколько основных обязательных условий:

  1. Стороны соглашения.
  2. Предмет соглашения и суть поручения.
  3. Сроки действия поручительства и исполнения поручения. Датой отсчета обычно считается день получения доверенности, поскольку без нее выполнение действий одним человеком от имени другого лица невозможно.
  4. Порядок исполнения поставленной задачи.
  5. Размер возможного вознаграждения и условия его выплаты.

Ответственности сторон

Оговариваются возможности аннулирования соглашения или досрочного прекращения его действия.

Закрепляется режим разрешения споров и возможных противоречий, определяются сроки рассмотрения претензий.

Заключительные положения должны содержать сведения о несущественных условиях — сроках действия договоренностей, которые и без того ограничиваются сроком действия доверенностей.

Оформленное соглашение прекращает свое действие при исполнении поверенным всех обязательств по нему и по истечении календарной даты, обозначенной в документе. Помимо этого, договор поручения прекращается вследствие:

  • аннулировании соглашения доверителем по собственному желанию в любой момент времени;
  • отказа доверенного;
  • смерти одного из представителей сторон (пропажа без вести, ограничение дееспособности и проч.);
  • наступлении форс-мажорных обстоятельств или обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих реализации соглашения.

При досрочном расторжении доверитель обязан возместить все расходы поручителя, связанные с реализацией сделки, и вознаградить его соответственно проделанной работе, если это оговорено в тексте. При выходе поверенного из сделки убытки и издержки не компенсируются, за исключением случаев коммерческого представительства. При коммерческом представительстве обязательным является и срок уведомления инициатором разрыва — не менее чем за 30 дней или больший, прописанный в договоре.

Как составить договор поручения в 2020 году

Если одна сторона (частное лицо или организация) решила поручить другой какое-либо задание, связанное с представлением интересов, совершением юридических действий, составляется договор поручения. Образцы этого документа для частных граждан и юридических лиц, а также правила составления описаны в статье.

Законодательная база

ГК определяет договор поручения как соглашение между сторонами, именующимися:

  • доверитель;
  • поверенный.

Поверенный действует от имени доверителя, он совершает определенные действия юридического характера; при этом все финансовые издержки несет сам доверитель. Договор поручения заключается на определенный срок либо бессрочно, вплоть до его расторжения.

Таким образом, предмет этого соглашения – конкретно определенные юридические действия, которые поверенный обязан сделать от имени своего доверителя. В качестве сторон договора могут выступать как частные граждане, так и различные юридические лица – коммерческие и некоммерческие организации, общественные объединения и т.п.

В общем случае этого договор поручения является безвозмездным, т.е. стороны действуют добровольно, и поверенный не взимает плату за свои услуги. Однако допускается и возмездный характер соглашения, когда гражданин или организация представляют интересы второй стороны за вознаграждение: это условие должно оговариваться в тексте особо.

Представитель действует от имени доверителя только в рамках тех полномочий, которые прописаны в документе (аналогично доверенности). Однако допускаются и отступления от этих указаний, если это соответствует интересу доверителя. Причем уполномоченное лицо должно незамедлительно сообщить об этих отступлениях в установленном порядке.

Прекращение действия договора поручения возможно:

  • по инициативе как той, так и другой стороны в любой момент времени;
  • в результате смерти, признания безвестно отсутствующим, недееспособным или умершим.

Отказ от исполнения обязательств по договору означает его прекращение. Не допускается подписание дополнительных соглашений, которые ограничивает права доверителя или полномочия поверенного, а также соглашений об отказе совершать обозначенные юридические действия. Подобные сделки являются ничтожными.

Договор поручения между физическими лицами

Согласно этому соглашению одно лицо представляет интересы другого перед частными гражданами, организациями, государственными органами и т.п. Договор поручения подписывается непосредственно между двумя сторонами, за исключением случаев, когда интересы ребенка или недееспособного представляют родители, опекуны или попечители (в таком случае договор заключать не нужно).

Преамбула и предмет

В этом разделе указывают место, дату подписания договора, ФИО и паспортные данные каждой стороны. В предмете конкретно прописывают перечень юридических действий поверенного, которые он должен совершать от имени доверителя. Например, представление интересов в суде 1 инстанции по конкретному делу, совершение всех необходимых действий для продажи квартиры (подготовка документов, размещение рекламы, показ объекта, проведение переговоров и т.п.).

Права и обязанности сторон

Права сторон определяются гражданским и иным законодательством; детально их можно не прописывать, поскольку основное внимание следует уделить обязанностям. К непосредственным задачам поверенного относятся:

  • исполнение поручения в полном объеме;
  • передача информации, предметов, полученных в результате совершения юридических действий, незамедлительно или в оговоренные сроки;
  • возврат доверенности по первому требованию;
  • предоставление отчета и иных документов.

К обязанностям доверителя относятся:

  • принятие всех документов, предметов от поручителя;
  • ознакомление с отчетом в течение оговоренного срока;
  • оплата вознаграждения (размер и порядок выплаты прописывается отдельно).

В этом же пункте можно прописать виды расходов, которые гражданин несет в связи с исполнением поручения, порядок компенсации этих издержек.

Вознаграждение

Если сделка возмездная (например, поручение продать квартиру риэлтору оплачивается всегда), необходимо прописать сумму оплаты (цифрами и прописью), порядок выплат (банковский перевод или наличными), сроки (частично или единым платежом до конкретной даты). Размер НДС указывается только для юридических лиц – граждане освобождаются от его уплаты.

Ответственность сторон

В общем случае стороны несут ответственность в соответствии с законодательством. Однако граждане вправе установить и дополнительные меры, которые будут применяться при неисполнении обязательств по договору. Это неустойки, штрафы, размер которых прописывается отдельно, а также убытки, понесенные доверителем.

Прочие разделы

Далее стороны прописывают порядок действий в случае разногласий, возникновения форс-мажорных обстоятельств, срок действия документа (необязательно) и т.п. В конце ставятся подписи и расшифровка подписей (фамилии, инициалы).

Договор поручения между юридическими лицами

Структура договора между организациями точно такая же, однако стороны указывают реквизиты компаний, должности их представителей, документы, на основании которых они представляют интересы юрлица. Размер вознаграждения прописывается с учетом НДС, который также указывается отдельно. В конце ставятся подписи сторон и печати компаний (если они используют их в работе).

Видео комментарий по теме

Договор поручения на оказание услуг: скачать образец договора поручения на услуги

Договор поручение на оказание услуг – это одна из разновидностей посреднических соглашений. Принципы взаимодействия доверителя и поверенного – сторон сделки – закреплены в гл. 49 ГК РФ. В рамках соглашения поверенный обязуется обеспечить выполнение какой-либо услуги за счет доверителя и по его поручению (ст. 971 ГК РФ).

Соглашение, как правило, заключается на предоставление транспортных, логистических, юридических, консультационных и других услуг. Также стороны могут составить договор поручения оплату услуг (например, коммунальных). Поверенный выполняет свои обязательства в рамках соглашения по доверенности, оформленной доверителем в простой письменной форме.

Договор поручения об оказании услуг может быть составлено как с указанием срока, так и без него. В случае, если срок не указан – договор считается бессрочным и может быть расторгнут в порядке, установленном законодателем.

Условия договора поручения на услуги: оформляем правильно!

Существенным условием договора поручения является указание предмета соглашения. В частном случае речь идет о выполнении определенных юридических действий по предоставлению какой-то конкретной услуги. В качестве предмета запрещено указывать такие действия, как составления завещания или, к примеру, вступление в брак.

Договор поручения услуги заключается между двумя сторонами – поверенным и доверителем. По согласию сторон возможно передоверие выполнения условий договора третьим лицам. Для этого доверитель должен составить доверенности на осуществление конкретных действий для третьих лиц. Заключать соглашение могут только дееспособные граждане, как юридические, так и физические лица.

Помимо юридических действий поверенному в большинстве случаев необходимо выполнять фактические действия. Например, в рамках договора поручения на предоставление транспортных услуг, поверенному предстоит не только обеспечить перевозку товара из пункта А в пункт Б, но и подготовить соответствующую разрешительную документацию, выбрать грузовые автомобили и водителей, и так далее. Речь идет о ряде действий, без которых предоставить доверителю конечный результат будет просто невозможно. При этом, фактические действия могут не включаться в соглашение.

Соглашение составляется в простой письменной форме, устная недопустима для юридических лиц и для частных в том случае, если стоимость сделки превышает 10 МРОТ.

Вознаграждение по договору поручения на оказание услуг

Договор поручения (образец 2016 года идентичен документам прошлого года) никак не влияет на право собственности. Например, в рамках соглашения на предоставление риэлторских услуг, поверенный имеет право на совершение действий, обозначенных документом, но не на сам объект недвижимости, который продается/приобретается.

Все документы для оформления сделок подписываются от имени доверителя. Однако поверенный имеет право подписи, так как выступает в интересах доверителя на основании доверенности. Все обязательства сторонних лиц, вступающих в сделку, возникают непосредственно перед доверителем.

Образец договора поручения на оказание услуг может содержать условие о вознаграждении. Однако соглашение может быть безвозмездным, кроме тех случаев, в которых поверенный действует в качестве коммерческого представителя. Если стороны заключают безвозмездное соглашение, то следует непременно указать этот в договоре. Доверитель, который оставит раздел пустым, рискует понести расходы согласно ст. 424 ГК РФ, где указано, что стоимость услуги будет рассчитана по средним показателям в регионе за аналогичные действия.

Как правильно составить договор поручения об оказании услуг?

У поверенного возникает ряд обязанностей, указанных в ст. 974 ГК РФ. Основным требованием является выполнение условий соглашения в полном объеме, включая информирование доверителя обо всех этапах сделки при первом же требовании или в сроки, установленные в договоре. Если не предусмотрено иное, то поверенный обязуется лично предоставлять услуги в рамках соглашения.

Ст. 975 ГК РФ определило ряд обязанностей доверителя. Он должен составить доверенность на имя поверенного для выполнения услуг в рамках договора поручения. Если договор возмездный – то доверитель обязуется своевременно выплачивать вознаграждение.

Прекращение соглашения может быть в нескольких случаях, например – отмены поручения доверителем или отказа поверенного от выполнения обязательств. Смерть доверителя также является основанием для прекращения соглашения и доверенности.

Договор поручения услуг скачать можно на сайте «ProstoDocs». На составление соглашение уйдет не более 15 минут. Сервис интуитивен, понятен даже подросткам. Пользователь отвечает на вопросы, подготовленные практикующими юристами в форме слева, а информация распределяется по тексту документа автоматически. Воспользуйтесь сервисом прямо сейчас!

Договор с адвокатом на оказание юридических услуг

  • Адвокаты
  • Юристы
  • Клиенты
  • Партнеры
  • Рекомендации
  • Дела
  • Сотрудничество
  • Судебная практика
  • Договор на услуги адвоката

Многие считают, что данный документ является лишь формальностью, позволяющей зафиксировать сам факт взаимоотношений, и не придают ему существенного значения. Профессионалы же знают, что договор на услуги адвоката является важнейшей составляющей продуктивного взаимодействия между правозащитником и доверителем, ведь в нем отражаются все типовые и существенные условия, на основании которых проводится, принимается и оплачивается работа.

Особенность соглашения в том, что отнести его к разряду обычного гражданско-правового договора на оказание услуг, подряда, поручения и т.п. едва ли возможно. Отождествлять консультации, помощь в заполнении процессуальных и юридических документов, представительство в суде и прочие сопутствующие направления во взаимоотношениях «адвокат-доверитель» с обслуживанием или предоставлением услуг не стоит. Договор с адвокатом на оказание юридических услуг имеет несколько иную правовую природу. Поэтому составлением его должен заниматься профессионал, который учтет все важные пункты, не ущемив интересы сторон.

У представителей нашего правового центра имеется типовая форма договора, которая может быть откорректирована по требованию в конкретном случае.

Образец договора с адвокатом на оказание платных юридических услуг

ДОГОВОР
оказания адвокатских услуг

г. Москва «___»________ 200__г.

Адвокат ____________________________________ (регистрационный номер _____________) – член Коллегии адвокатов «_______________», именуемый в дальнейшем «Адвокат», и ______________________________________________________________________ в лице __________________________________________________________, действующ__ на основании _____________________________, именуем__ в дальнейшем «Доверитель», заключили Договор о нижеследующем:

1. Предмет поручения.
Предметом поручения Доверителя по настоящему договору является оказание Адвокатом Коллегии юридической помощи по вопросам защиты прав и законных интересов Доверителя, а также представление интересов Доверителя в органах государственной власти, органах местного самоуправления, в отношениях с юридическими и физическими лицами.
2. Обязанности Адвоката Коллегии.
Оказывая юридическую помощь, Адвокат Коллегии:
1) дает консультации и справки по правовым вопросам как в устной, так и в письменной форме;
2) составляет заявления, жалобы, ходатайства и другие документы правового характера;
3) представляет интересы доверителя в конституционном судопроизводстве;
4) участвует в качестве представителя доверителя в гражданском и административном судопроизводстве;
5) участвует в качестве представителя доверителя в разбирательстве дел в третейском суде, международном коммерческом арбитраже (суде) и иных органах разрешения конфликтов;
6) представляет интересы доверителя в органах государственной власти, органах местного самоуправления, общественных объединениях и иных организациях;
7) представляет интересы доверителя в органах государственной власти, судах и правоохранительных органах иностранных государств, международных судебных органах, негосударственных органах иностранных государств, если иное не установлено законодательством иностранных государств, уставными документами международных судебных органов и иных международных организаций или международными договорами Российской Федерации.
8. выступает в качестве представителя доверителя в налоговых правоотношениях.
Адвокат вправе оказывать и иную юридическую помощь, не запрещенную федеральным законом «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации».
Адвокат приступает к выполнению своих обязанностей незамедлительно после поступления причитающегося ему вознаграждения в кассу или на расчетный счет Коллегии.
При оказании юридической помощи Адвокат использует информацию, материалы и документы, предоставленные ему Доверителем. За достоверность и полноту представленных Доверителем материалов и документов Адвокат ответственности не несет.

3. Обязанности Доверителя.
Доверитель обязан предоставить Адвокату Коллегии все документы и материалы, в объеме достаточном для оказания юридической помощи, и выплатить необходимое вознаграждение, а также принять подготовленные адвокатом документы и иную юридическую помощь.

4. Размер вознаграждения.
За оказание Адвокатом Коллегии юридической помощи Доверитель выплачивает вознаграждение в размере ___________(_________________________________________) рублей ____________.
Услуги Адвоката Коллегии налогом на добавленную стоимость (НДС) НЕ ОБЛАГАЮТСЯ.
Оплата производится не позднее ________________________________________.
Если Адвокат Коллегии понесет расходы, необходимые для выполнения своих обязательств по настоящему Договору, то такие расходы подлежат возмещению за счет Доверителя в полном размере понесенных расходов не позднее 3-х рабочих дней с даты представления соответствующего требования.
Вознаграждение, выплачиваемое Доверителем, и компенсация адвокату расходов, связанных с исполнением поручения, подлежат внесению в кассу Коллегии либо перечислению на расчетный счет Коллегии.

5. Ответственность Сторон.
Адвокат несет имущественную ответственность перед Доверителем за соответствие составленных Адвокатом актов правового характера действующему законодательству в размере внесенного Доверителем вознаграждения.
Доверитель несет ответственность за своевременное проведение расчетов с Коллегией за оказание ему юридической помощи. В случае задержки указанных расчетов Адвокат Коллегии вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему договору.
Доверитель несет ответственность за своевременность, полноту и достоверность передаваемых Адвокату информации, материалов и документов.

6. Срок действия договора.
Настоящий договор заключен на срок ______________________________.

7. Заключительные положения.
Все споры и разногласия по настоящему договору будут решаться сторонами путем переговоров. Неурегулированные имущественные споры разрешаются в установленном порядке.
Настоящий договор заключен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Каждая из сторон получает по одному экземпляру договора.
Все изменения и дополнения к настоящему договору признаются действительными, если они совершены в письменном виде и подписаны Сторонами.

8. Адреса и банковские реквизиты Сторон.

Коллегия адвокатов «_____________________»
Юридический и почтовый адрес:
Банковские реквизиты:

Доверитель
Адрес:
______________________________________________________________________
Банковские и другие реквизиты:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________

«Адвокат»: «Доверитель»:
____________
(должность)

__________________ _____________ ___________ ____________
Ф.И.О. подпись Ф.И.О. подпись

Договор коммерческого представительства

  • Содержание договора коммерческого представительства. Обязательные элементы
  • Особенности договора
  • Порядок подписания

Договор коммерческого представительства внешне напоминает трудовой договор, однако взаимоотношения сторон носят исключительно гражданско-правовой характер. При составлении договора стоит подробно прописать полномочия представителя или в самом тексте документа, либо составит дополнительно доверенность.

Содержание договора коммерческого представительства. Обязательные элементы

Сторонами договора выступают предприниматель и представитель, который будет на коммерческой основе представлять его интересы в рамках предпринимательской деятельности. При заполнении бланка документа важно указать:

  • информацию о сторонах с указанием сведений из паспорта;
  • полномочия представителя с подробным изложением или со ссылкой на доверенность;
  • срок осуществления деятельности представителя;
  • сумму и порядок оплаты вознаграждения;
  • ответственность сторон при нарушении или расторжении договора.

СОВЕТ: при оформлении договора рекомендуем указать дату подписания и номер доверенности представителя при наличии таковой.

Особенности договора

Спецификой договора выступает многосторонний характер правового регулирования. С одной стороны, правоотношения между участниками регулируются нормами гражданского законодательства. С другой стороны, согласно ст. 184 ГК РФ в узких предпринимательских сферах могут действовать свои нормативно-правовые акты, требования которых должны выполняться участниками.

Хотя фактически взаимоотношения участников напоминают трудовые, нормы трудового законодательства к ним не применимы.

Полномочия представителя ограничены. Так, согласно ст. 182 ГК РФ он не вправе совершать сделки от лица представляемого в свою пользу или совершать те сделки, которые гражданин может выполнить только лично.

Работа представителя является профессиональной деятельностью, по причине того, что она осуществляется на постоянной основе и без привлечения третьих лиц к выполнению возложенных поручений.

Порядок подписания

Законом не предусмотрено типового бланка данного договора. Стороны вольны самостоятельно составить документ в письменной форме. Заверение у нотариуса не является обязательным. Договор составляется в двух экземплярах, на каждом из которых необходимо поставить подписи сторон.

Вы можете скачать образец в любом удобном вам формате: pdf, doc, png а также распечатать для дальнейшего заполнения.

Образец договора купли-продажи земельного участка между физлицами

Договора купли-продажи квартир, домов и просто земельных участков могут заключать как физические, так и юридические лица. Каждый из вариантов имеет свои тонкости и особенности. Рассмотрим подробнее процесс заключение договора.

Законодательная основа

Любые отношения между физическими или юридическими лицами, ведущие к заключению определенной сделки, попадают под юрисдикцию множества нормативных актов. Договоренности могут быть на устной или письменной основе. Когда дело касается недвижимости, любые органы регулирования будут принимать лишь письменные доказательства и свидетельства заключения сделок. Это же касается и земельных участков.

В целом, сама процедура практически не отличается, в зависимости от того, кто выступает субъектом договора — физическое или юридическое лицо. Завершенной сделка считается лишь после регистрации перехода прав на земельный участок в государственном реестре. Сделка по покупке участка земли будет задевать 2 или 3 правовых кодекса. Если физическое или юридическое лицо находятся с одной стороны, а вторым субъектом сделки является государство, речь будет идти о Земельном и Налоговом кодексах. Если же договор купли-продажи заключается без участия государства, то к ним добавляется еще и Гражданский кодекс.

Государство обычно может участвовать в подобных сделках лишь в качестве продавца. Речь идет о продаже через открытый аукцион, на котором любой желающий может выставить наибольшую цену за землю. После завершения торгов с победителем заключается договор купли-продажи земельного участка.

Договор между юридическими лицами

На территории РФ действуют законы, по которым юридическое лицо может на общих правах претендовать на покупку или осуществлять продажу движимого и недвижимого имущества, в том числе и земельного участка. Ограничения хоть и есть, но они в основном касаются компаний и предпринимателей с иностранной регистрацией или лиц без российского гражданства. Ограничения касаются самого факта покупки, ведь иностранцы на общих основаниях не могут покупать земельные участки в РФ.

Причины у юридического лица для покупки земельного участка могут быть разные. С технической точки зрения, юридические лица покупают недвижимость для коммерческого использования. Речь идет о простом сельскохозяйственном применении или же под строительство коммерческой недвижимости. Но есть и практическая сторона вопроса.

Любое имущество, купленное в браке, считается совместно нажитым, а потому, в случае развода будет делиться в равной степени между супругами. Иногда ИП и владельцы крупных компаний покупают квартиры и участки земли под строительство дома на имя своего предприятия. Все потому, что активы и пассивы компании, особенно, которая была создана до брака, не попадают под описание совместно нажитого имущества, даже если были приобретены уже в браке.

Купля-продажа земельного участка с участием юридических лиц имеет свои особенности. Помимо стандартных условий, которые распространяются и на физических лиц, есть особые требования. Среди них можно выделить:

  • оплата 22 тысяч рублей за регистрацию сделки в государственном реестре (больше, чем для физлиц);
  • проверка документов не только на землю, но и регистрации предприятий обеих сторон сделки;
  • субъектом сделки может выступать не только владелец или конечный покупатель, но и их уполномоченные представители;
  • сделка может быть оплачена только без использования наличных средств;
  • возможность добавления пунктов о штрафных санкциях с большими денежными суммами.

Все эти правила, полностью или частично, работают, даже если сделка проводится между физическим и юридическим лицами. На практике физлица и компании пересекаются редко, причем физические лица обычно выступают продавцами земли, которая потом уходит под строительство коммерческих объектов.

Особенности договора между физическими лицами

Сделки между физическими лицами обычно связаны с гораздо меньшими земельными участками. В целом процедура мало чем отличается — нужно подготовить документы, заключить сделку, провести оплату. В этом случае в договоре купли-продажи земельного участка нужно будет указывать именно личные данные, а не информацию о компании. Кроме того, отметим следующее:

  • при оформлении сделки с обеих сторон нужно представить паспорт (для участника сделки) и письменное согласие второго супруга (если такой имеется) на покупку или продажу земельного участка;
  • оплатить можно как наличными, так и переводом нужной суммы на банковский счет, указанный в договоре купли-продажи;
  • к договору прилагается квитанция об уплате госпошлины (уже 2 тысячи рублей, вместо 22).

Госпошлина оплачивается покупателем земли, а потому ее размер зависит от того, кто им выступает. Для физических лиц она составляет 2 тысячи рублей, а для юридических — 22 тысячи.

После того как будут выполнены все условия, прописанные в договоре, и будет проведена оплата, в документе купли-продажи земли ставится пометка о его закрытии. Сделка считается завершенной.

Нюансы договора и процесса

Начиная с 2007 года, нельзя продавать участки земли, которые не числятся в едином реестре. Несмотря на то, что прошло уже больше 10 лет, по всей стране все еще огромное количество земель, которые за это время не меняли владельца. Для того чтобы участок земли добавили в государственный реестр, сначала нужно провести его межевание — кадастровую процедуру по определению четких размеров и границ участка. Изначально стоимость этой процедуры была ниже, но сейчас приходится платить довольно внушительные деньги для того, чтобы внести свою землю в Росреестр.

Пример договора, вернее, готовый бланк под заполнение, можно найти на сайте Госуслуг. Кроме того, вы можете составить его самостоятельно в письменной форме. Главное — нужно помнить о том, какие пункты считаются обязательными для такого договора:

  • информация об участниках договора;
  • тип земельного участка;
  • условия для обеих сторон;
  • точная сумма сделки;
  • условия по возможному расторжению сделки;
  • полная информация о земельном участке;
  • четкие сроки, в которые должны быть проведены все выплаты;
  • тип расчетов и необходимые реквизиты.

Пропустив один из пунктов или просто не указав важную информацию, вы рискуете тем, что в будущем сделка может быть оспорена через суд, после чего ее могут признать недействительной. Сделать это может сам продавец в корыстных целях, или же после его смерти это могут сделать его потенциальные наследники. Поэтому в интересах покупателя доверить составление договора опытному юристу.

Автор статьи: LAWYERS&PARTNERS

Опытная команда юристов. Успешные решения споров. Звоните! Более 8 лет успешной работы. Без выходных. Эффективно. Честно. Конфиденциально. Профессионально. Услуги: Консультация юриста, Составление претензий, Составление исков.

Читать еще:  Урок 8
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector