Abv96.ru

Юридические консультации онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как безхозную вещь сделать своей

Куда сообщить о найденных вещах

1. Что делать, если вы нашли вещи?

При обнаружении чужих вещей первым делом попробуйте уточнить у окружающих, кому они принадлежат. Если хозяин не найдется, нужно действовать в зависимости от того, где найдена вещь — на улице или в транспорте. Если находка кажется подозрительной, не трогайте ее и вызовите полицию по номеру 102.

Если вы обнаружили на улице или в транспорте забытые кем-то вещи и они не кажутся подозрительными, можете отнести их в ближайшее отделение полиции.

Найденные документы нужно отнести в бюро находок документов Главного управления МВД России по Москве, куда поступают все найденные в Москве документы.

2. Что делать, если вещи найдены в наземном городском транспорте?

Если вы нашли в наземном городском транспорте забытые другими пассажирами вещи, сообщите об этом водителю автобуса, электробуса, троллейбуса, трамвая или маршрутного такси. Если предмет подозрительный, водитель должен вызвать полицию.

Если вещи не вызывают подозрений, водители маршрутных такси сдадут их на базу в автопарке, а водители автобусов, электробусов, троллейбусов и трамваев — в эксплуатационный филиал, обслуживающий этот маршрут. Затем все находки, кроме документов, передаются на центральный склад забытых вещей.

3. Что делать, если вещи найдены в метрополитене?

Если бесхозные вещи найдены в вестибюле или на станции метрополитена, сообщите о находке дежурному по станции, если в вагоне метро — машинисту поезда с помощью кнопки экстренной связи.

Дежурный по станции в присутствии сотрудника полиции проведет опись вещей и отправит их на склад забытых вещей метрополитена. Найденные документы будут переданы в полицию.

4. Что делать, если вещи найдены на вокзале или в электричке?

Если вещи найдены в электричке, сообщите об этом машинисту поезда с помощью кнопки экстренной связи, если на вокзале — сотруднику полиции.

Все вещи, кроме документов, найденные в электричках или на вокзалах, передаются в бюро находок вокзалов. Для получения более точной информации обратитесь в Дирекцию железнодорожных вокзалов по телефону: +7 (800) 775-00-00.

Если вещи найдены в аэроэкспрессе, сообщите об этом машинисту поезда с помощью кнопки экстренной связи. Вы также можете сообщить о находке:

  • позвонив на горячую линию по телефону: +7 (800) 700-33-77;
  • связавшись с сотрудниками транспортной компании в социальных сетях «Инстаграм», «Фейсбук», «ВКонтакте» или «Твиттер».

5. Что делать, если вещи найдены в самолете или аэропорту?

Если вы нашли бесхозные вещи в самолете, сообщите о них бортпроводникам, если в аэропорту — в полицию. Найденные вещи, кроме документов, передаются в бюро забытых вещей, которое есть в каждом аэропорту.

Комната невостребованного багажа в аэропорту Домодедово находится в зонах выдачи багажа внутренних и международных авиалиний, телефон для пассажиров внутренних рейсов: +7 (495) 504-02-58, для пассажиров международных рейсов: +7 (495) 504-02-85.

Бюро находок в аэропорту Шереметьево расположено на 1-ом этаже терминала E. Информацию о забытых или найденных вещах можно получить по телефону: +7 (495) 578-74-64.

Комнаты невостребованного багажа в аэропорту Внуково находятся в терминале A, телефон для пассажиров международных рейсов: +7 (495) 436-29-32, для пассажиров внутренних рейсов: +7 (495) 436-45-13.

Право воспользоваться чужим имуществом

Исходя из положений ст. 130 Гражданского кодекса РФ вещи могут быть разделены на недвижимые и движимые вещи. В соответствии с п. 2 данной статьи вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

Вместе с тем в силу положений п. 1 ст. 226 Гражданского кодекса РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них, носят наименование брошенных вещей.

Поэтому вещь, выставленную на улицу, или вещь, полученную в результате демонтажа из помещений ранее занимаемых арендаторами, можно расценить как брошенную вещь.

В ст. 226 Гражданского кодекса РФ определен порядок обращения другими лицами в свою собственность брошенных вещей.

В абз. 1 п. 2 ст. 226 Гражданского кодекса РФ предусматриваются случаи, когда брошенную вещь можно обратить в свою собственность во внесудебном порядке: лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Следовательно, лицо, забравшее брошенную вещь, оставшуюся от арендатора, чтобы обратить ее в собственность, должно будет обратиться в суд.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Также вещью, выставленной на улице, или вещью, полученной в результате демонтажа из помещений ранее занимаемых арендаторами, можно правомерно завладеть, если собственник откажется от права собственности на нее. Порядок отказа от права собственности определен в абз. 1 ст. 236 Гражданского кодекса РФ.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Следовательно, собственник вещи может прямо объявить об отказе от права собственности на вещи, находящиеся в помещениях.

При этом в описанной ситуации лицам, желающим взять бесхозяйную вещь или вещь, от которой отказался собственник, следует понимать грань между чужим имуществом и бесхозяйными вещами, чтобы действия их по завладению вещью не квалифицировались как кража по ст. 158 Уголовного кодекса РФ.

Как тайное хищение чужого имущества (кража) следует квалифицировать действия лица, совершившего незаконное изъятие имущества в отсутствие собственника или иного владельца этого имущества, или посторонних лиц либо хотя и в их присутствии, но незаметно для них (п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2002 № 29 «О судебной практике по делам о краже, грабеже и разбое»).

ВС разъяснил нюансы возникновения права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности

22 октября Верховный Суд РФ вынес Определение № 4-КГ19-55 по спору между сособственниками жилого дома, один из которых намеревался получить право собственности на него в силу приобретательной давности.

После смерти К. в 1991 г. ее сыну и дочери достался в наследство дом. Согласно завещанию право собственности между наследниками распределилось поровну – в размере 50% каждому. Мужчина скончался в июне следующего года, поэтому его долю унаследовали Марина Большакова и Василий Иванов, которые не оформили свои права в отношении этого имущества.

В 2004 г. скончалась дочь К., оба ее сына унаследовали долю матери в праве собственности на дом в равных долях. Далее мужчины заключили соглашение о разделе наследства, и доля домовладения перешла к одному из них, а после его смерти доля в имуществе в судебном порядке перешла его дочери А., которая зарегистрировала свое право собственности на нее. В мае 2006 г. женщина подарила долю И., которая спустя четыре года подарила ее Надежде Захаркиной.

Впоследствии Надежда Захаркина обратилась в суд с иском к собственникам второй половины дома о признании за ней права собственности на весь дом в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований женщина ссылалась на то, что ей уже принадлежит ½ доли, а также на то, что она и ее правопредшественники открыто и добросовестно владели всем домом и земельным участком как своим собственным свыше 15 лет. По ее мнению, ответчики Иванов и Большакова не пользуются спорной недвижимостью, фактически отказавшись от нее.

Суд отказал женщине в удовлетворении исковых требований. Он отметил, что владение истицы не является добросовестным, поскольку она и ее правопредшественники знали о принадлежности другой доли в праве на домовладение и земельный участок ответчикам, которые не совершали каких-либо действий, направленных на отказ от права собственности на спорное имущество. Решение суда первой инстанции устояло в апелляции.

В кассационной жалобе в Верховный Суд Надежда Захаркина просила отменить судебные акты как незаконные. Изучив материалы дела, Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ согласилась с доводами заявительницы.

Высшая судебная инстанция напомнила, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (ст. 225 и 234 ГК РФ и совместное Постановление Пленумов ВАС и ВС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22). «По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума ВС РФ приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения. Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, т.е. в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, т.е. вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности», – отметил ВС.

Читать еще:  Образец договора оказания услуг по техническому обслуживанию оборудования, заключаемый между юридическими лицами

Верховный Суд добавил, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник (в отличие от положений ст. 236 ГК РФ) совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточно будет того, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявлял к ней интереса, не исполнял обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной им.

Как подчеркнула высшая судебная инстанция, осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестность давностного владения. Давностный владелец может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого имуществом владели правопредшественники, универсальным или сингулярным правопреемником которых является он.

Верховный Суд отметил, что нижестоящие суды не привели никаких обстоятельств, из которых можно было бы сделать вывод о недобросовестности как самой истицы, так и ее правопредшественников по отношению к владению спорным имуществом. В этой связи Суд направил дело на новое рассмотрение во вторую инстанцию.

Комментируя определение Суда, руководитель проектов Бюро присяжных поверенных «Фрейтак и Сыновья», к.ю.н. Виктор Спесивов отметил, что оно затронуло крайне важную и двусмысленную правовую конструкцию в российском вещном праве – приобретательную давность. По его словам, указанный правовой институт сам по себе является отличной правовой находкой для урегулирования вопросов с фактически «брошенным» имуществом. «Уже не первый раз встречаю мнения судей судов первой и апелляционной инстанций о том, что осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника исключает добросовестность давностного владения, так как при таком раскладе лицо, получая владение, не могло не знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Но, учитывая, что добросовестно заблуждаться в отношении наличия у тебя права на имущество, которое не твое, можно только в каких-то очень специальных случаях, такое толкование ст. 234 ГК РФ неоправданно сужает возможность ее применения», – отметил эксперт.

По его словам, наиболее частый случай обращения в суд с исками о признании права собственности в силу приобретательной давности – это споры наследников недвижимости, когда бремя содержания всего разделенного на идеальные доли объекта несет один из сособственников, который не может оформить свое право титульного владения на весь объект. «В таких случаях часто в ЕГРН значится только один сособственник, потому что второй наследник просто не обратился в Росреестр за оформлением своего права, которым его наделило свидетельство на наследство. Из-за образующегося в таких случаях правового вакуума страдает не только сособственник, который платит коммунальные услуги и поддерживает в надлежащем состоянии весь объект, а не только принадлежащую ему часть, но и бюджет. Ведь для заключения договора аренды и для приобретения в собственность земельного участка нужно сначала поставить последний на кадастровый учет, для чего необходимо согласие всех собственников объекта, занимающего земельный участок. В итоге бюджет не получает от этого домовладения ни земельного налога, ни арендной платы», – пояснил Виктор Спесивов.

По словам эксперта, такие случаи неоднократно встречались в его практике. «Лишение добросовестного сособственника возможности признать через 18 лет полного бездействия титульного владельца второй части объекта право собственности на фактически бесхозную часть не способствует стабильности гражданского оборота в сфере недвижимости и обесценивает в принципе значение института приобретательной давности. Поэтому очень хорошо, что Верховный Суд четко обозначил, что наличие титульного собственника и даже известность о нем истцу не означают недобросовестность давностного владельца, так как главное в этом случае – это то, что вещь приобретается внешне правомерными действиями», – полагает юрист.

В то же время Виктор Спесивов выразил сожаление, что ВС РФ не смог сразу разрешить дело по существу в пользу истца, поэтому остается вероятность того, что суд апелляционной инстанции снова откажет в иске. Он также выразил надежду, что теперь нижестоящие суды будут меньше путаться и чаще удовлетворять иски о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности.

Адвокат, партнер АБ «КРП» Виктор Глушаков отметил, что Верховный Суд в очередной раз исправил ошибку нижестоящих инстанций, указывая на недопустимость формального подхода. «Несмотря на явное преодоление предмета доказывания по данной категории дел, суд первой инстанции потребовал от истца доказательств, которых он, очевидно, не мог представить, и которые, по своей сути, не должны быть представлены в подобном процессе, – полагает он. – Оценивая подход нижестоящих инстанций, я не представляю, как еще можно доказать “отказ ответчиков от спорного недвижимого имущества” при подтвержденном факте конклюдентных действий, свидетельствующих об отсутствии интереса к владению спорным объектом недвижимости».

По словам эксперта, отсутствие интереса к владению столь длительное время является достаточным основанием для вывода о преодолении бремени доказывания. «При этом создание дополнительных препятствий для истца совершенно необоснованно. Тем более что суды требовали доказать отрицательный факт, но всем нам известно, что подобный факт может быть доказан только через утверждение об обратном. Для судебной практики это положительный пример того, какие обстоятельства должны устанавливать суды по данной категории дел», – подытожил Виктор Глушаков.

Меню сайта гимназии №116

О гимназии
  • Визитка (uk) (de)
  • История
Достижения
  • ЕГЭ-11
  • ОГЭ-9
  • Педагоги
  • Обучающиеся
  • Выпускники
Сведения об образовательной организации
  • Основные сведения
  • Структура и органы управления образовательной организацией
  • Документы
  • Образование
  • Образовательные стандарты
  • Руководство. Педагогический (научно-педагогический) состав
  • Материально-техническое обеспечение и оснащенность образовательного процесса
  • Стипендии и иные виды материальной поддержки
  • Платные образовательные услуги
  • Финансово-хозяйственная деятельность
  • Вакантные места для приема (перевода)
Учебная деятельность
  • Учебные коллективы
  • Расписания
  • Аттестация
  • Дистанционное обучение
  • Библиотека
  • Образовательные ресурсы
  • Методические объединения
  • Всероссийская олимпиада
Центр цифрового образования
Воспитательная система
  • Документы
  • Совет гимназии
  • Социальный педагог
  • Педагог-психолог
  • Здоровье — наше всё
Региональная инновационная площадка
Проекты
  • Международные
  • Технические
  • Гуманитарные
  • Педагогические
  • Творческие
  • Спортивные
  • НИР учащихся
Безопасность
  • ОБЖ
  • Антитеррористическая
  • Пожарная
  • Дорожная
  • Информационная
  • Экологическая
  • Личная
Электронная приёмная
Доступная среда
Противодействие коррупции
Установить версию для слабовидящих
О гимназии
  • Визитка (uk) (de)
  • История
Достижения
  • ЕГЭ-11
  • ОГЭ-9
  • Педагоги
  • Обучающиеся
  • Выпускники
Сведения об образовательной организации
  • Основные сведения
  • Структура и органы управления образовательной организацией
  • Документы
  • Образование
  • Образовательные стандарты
  • Руководство. Педагогический
    (научно-педагогический) состав
  • Материально-техническое обеспечение и оснащенность образовательного процесса
  • Стипендии и иные виды материальной поддержки
  • Платные образовательные услуги
  • Финансово-хозяйственная деятельность
  • Вакантные места для приема (перевода)
Учебная деятельность
  • Учебные коллективы
  • Расписания
  • Аттестация
  • Дистанционное обучение
  • Библиотека
  • Образовательные ресурсы
  • Методические объединения
  • Всероссийская олимпиада
Центр цифрового образования
Воспитательная система
  • Документы
  • Совет гимназии
  • Социальный педагог
  • Педагог-психолог
  • Здоровье — наше всё
Региональная инновационная площадка
Проекты
  • Международные
  • Технические
  • Гуманитарные
  • Педагогические
  • Творческие
  • Спортивные
  • НИР учащихся
Безопасность
  • ОБЖ
  • Антитеррористическая
  • Пожарная
  • Дорожная
  • Информационная
  • Экологическая
  • Личная
Электронная приёмная
Доступная среда
Противодействие коррупции

Антитеррористическая

Важные документы:

Что делать при обнаружении подозрительного предмета?

Если на улице, в общественном транспорте или в подъезде вы заметили бесхозную вещь и она показалась вам подозрительной, следует предпринять ряд мер, чтобы обезопасить себя и окружающих

Признаки, которые могут указывать на наличие взрывного устройства или других опасных предметов

  • присутствие проводов, небольших антенн, изоленты, шпагата, веревки, скотча;
  • шум из обнаруженных подозрительных предметов (пакетов, сумок и др.). Это может быть тиканье часов, щелчки и т.п.;
  • наличие на найденном подозрительном предмете элементов питания (батареек);
  • растяжки из проволоки, веревок, шпагата, лески;
  • необычное размещение предмета;
  • наличие предмета, несвойственного для данной местности;
  • специфический запах.

Куда звонить:

  • Пожарные и спасатели: «01» с городского телефона, «010»-МТС и Мегафон, «001»-Билайн
  • Полиция: «02»
  • Универсальный номер вызова экстренных оперативных служб с мобильных телефонов: «112»

В наземном транспорте, метро и электричке

Если в общественном транспорте вы заметили подозрительный предмет, то не следует его трогать и пытаться понять, что находится внутри. Не стоит также пользоваться электронными устройствами рядом с находкой. В первую очередь надо поставить в известность водителя транспортного средства – у него есть четкие инструкции действий в таких ситуациях.

Полезным для дальнейшего следствия могут оказаться фотографии предмета и места его расположения, также постарайтесь зафиксировать четкое время обнаружения предмета. Если вы обнаружили неизвестный предмет в вагоне метро, то, не трогая его, незамедлительно сообщите о находке машинисту с помощью кнопки связи. Назовите номер вагона и конкретное место, где располагается подозрительный предмет. Машинист сообщит об этом правоохранительным органам и службе безопасности – они встретят поезд уже на ближайшей станции.

На улице и в общественных местах

Если в торговом центре, магазине, музее, на стадионе, вокзале и в другом общественном месте вы заметили, например, подозрительную сумку, оставленную в неположенном месте, незамедлительно сообщите сотруднику охраны или, не трогая предмет, позвоните по телефону экстренной службы, сообщите о находке, подробно опишите предмет и укажите место его расположения.

Подозрительные предметы также могут быть оставлены в неохраняемых местах: парках, улицах, подъездах и лестничных площадках домов, в припаркованных автомобилях и на самих парковках. В таком случае незамедлительно звоните по телефону экстренной службы.

Если у себя в подъезде вы обнаружили непонятные вещи, попробуйте выяснить, возможно, они принадлежат кому-то из жильцов. Не стоит самостоятельно передвигать предмет и заглядывать внутрь. Позвоните по телефону экстренной службы и укажите диспетчеру место обнаружения предмета, опишите его и назовите свое имя. Обзвоните квартиры на том этаже, на котором обнаружен подозрительный предмет, и предупредите жильцов о возможной опасности.

Что касается парков и улиц, то сумки, пакеты, чемоданы и прочее никому не принадлежащее имущество может быть оставлено по невниманию владельца – понаблюдайте, не вернется ли за ним хозяин. Если предмет интуитивно напоминает бомбу, в таком случае лучше перестраховаться и сообщить по телефону о постороннем предмете.

Читать еще:  Кадровая работа у ип с наемными работниками

Если вам кажется, что автомобиль выглядит противоестественно (вам слышатся странный звуки, доносящиеся из пустого автомобиля, вы заметили, что подозрительные личности оставили в багажнике какие-то плотно упакованные предметы), в первую очередь отойдите на безопасное расстояние и звоните по телефону вызова экстренных служб. Вызвать ваше подозрение также могут, например, транспортные средства, припаркованные на длительное время в неположенном месте. Во всех случаях обязательно дождитесь прибытия оперативно-следственной группы (помните, что вы являетесь важным очевидцем

Как вести себя при захвате в заложники

  • Не сопротивляйся. Вне зависимости от того, где именно ты был захвачен — в поезде, самолете, здании или прямо посреди улицы — запомни одно: сопротивление захватчикам равносильно гибели. Террористы вооружены и, главное, взвинчены до предела. При попытке сопротивления они, вероятнее всего, откроют огонь, — так что ты рискуешь не только своей жизнью, но и жизнями окружающих.
  • Не пытайся бежать. Все эксперты по безопасности в один голос утверждают, что побег при захвате в заложники — очень рискованная затея. Если решишься на подобное, убедись, что ты сто раз продумал свои действия: правильно рассчитал силы, продумал план отхода и выждал подходящий момент.
  • Наберись терпения. Будь готов, что террористы завяжут тебе глаза, заткнут рот кляпом, свяжут или закуют в наручники. Не сопротивляйся и не демонстрируй раздражения. Захват в заложники не та ситуация, в которой нужно стоять за свои права.
  • Помоги раненым. И если будешь делать это, убедись, что заручился согласием террористов.
  • Выбери место вдали от окон и дверей. Если у тебя будет возможность выбрать место, где ты будешь дожидаться спасения, удались в середину комнаты. Тогда при начавшемся обстреле в тебя не полетят осколки стекла.
  • Постарайся успокоиться. Проще сказать, чем сделать, конечно. И все же, попробуй взять себя в руки: нервозность может перерасти в истерику, а тебе нужно сохранять ясность мысли. Попытайся отвлечься — подумай о чем-то, что не связано с терактом — и жди спасения.

Как вести себя при начавшемся штурме

При захвате в заложники существуют два наиболее опасных момента: сам захват заложников и их освобождение.

  • Ляг лицом вниз и закрой голову руками. При первых же выстрелах бросайся не пол. Не пытайся убежать или вырваться. Так у тебя меньше шансов попасть под обстрел.
  • Не вставай, пока выстрелы не прекратятся. Не беги к выходу и тем более не хватай в руки оружие, как бы высоко ты ни оценивал свое умение с ним обращаться, — в этом случае тебя могут принять за террориста.
  • Жди сигнала сотрудников спецназа. Когда штурм закончится, сотрудники спецподразделения дадут тебе об этом знать. Не вставай раньше времени. Жди сигнала от сотрудников группы захвата.

Что делать при обнаружении бесхозного предмета

В последнее время участились звонки о «минировании» ТЦ и прочих общественных мест. Все угрозы оказались ложными. Тем не менее, нельзя терять бдительность и игнорировать бесхозные предметы в транспорте, на улице, в магазине, в подъезде жилого дома. Какие действия стоит предпринять, читайте в материале «РИАМО в Люберцах».

Подозрительные предметы

Подозрение должны вызвать любые бесхозные предметы. Это может быть сумка, рюкзак, чемодан, пакет, сверток, коробка.

Конечно, в подавляющем большинстве случаев вещь просто забыли или потеряли, но осторожность никогда не помешает.

Если вы наткнулись на бесхозный предмет, сначала постарайтесь найти его хозяина. Например, в транспорте можно быстро опросить других пассажиров, в магазине – посетителей. А если в вашем дворе или подъезде лежит «ничейный» чемодан, поспрашивайте у соседей.

Особое подозрение должны вызвать предметы, обмотанные изолентой или скотчем, из которых торчат провода, проволока, антенны, батарейки, механические или электронные часы. Насторожить должны и звуки – тиканье, щелчки, а также резкий неприятный запах. Еще один «тревожный звоночек» – предмет странный, непонятный, необычный.

Действия при обнаружении

Если вы увидели бесхозную вещь на улице, во дворе, в подъезде жилого дома, то нужно позвонить в службу спасения или МЧС.

Если обнаружили подозрительный предмет в автобусе, электричке или метро, на остановке или станции, то нужно сообщить об этом водителю или машинисту, а также дежурному по станции. С машинистом можно связаться через кнопку вызова, которая расположена около дверей. После осведомления позвоните в службу спасения или МЧС.

Действовать надо спокойно и четко:

  1. Не допускайте паники.
  2. Не вскрывайте находку самостоятельно.
  3. Зафиксируйте время обнаружения бесхозного предмета.
  4. Постарайтесь сделать так, чтобы люди отошли как можно дальше.
  5. Дождитесь оперативных служб и покажите им, где лежит подозрительная находка.

Если вы заметили бесхозный предмет в магазине, ТЦ или другом учреждении, сообщите о своей находке продавцам, охранникам, менеджерам, администрации заведения. Они должны действовать по инструкции: сами вызовут службу спасения и МЧС и начнут эвакуацию здания.

Разговор со службой спасения

К сожалению, все уже привыкли к ложным вызовам и розыгрышам. Поэтому при звонке в службу спасения нужно сразу представиться и подчеркнуть, что звонок не является шуткой. Далее сообщить точный адрес нахождения подозрительного предмета и при каких обстоятельства вы его обнаружили. Ответьте на все вопросы оператора и ждите прибытия спецслужб.

Стоит понимать, что вы являетесь главным свидетелем, поэтому запишите данные о подозрительной вещи: где найдена, во сколько, кто мог подходил, есть ли свидетели.

Возможно, вы вспомните, кто оставил предмет: зафиксируйте информацию о нем и, если сможете, составьте фотопортрет.

Куда звонить при обнаружении

Единый номер экстренных служб: 112

МЧС (ул. Кирова, д. 34): 8 (495) 559-86-66, 8 (495) 503-00-00

МВД (ул. Котельническая, д. 7): 8 (495) 554-93-94, 8 (495) 554-63-05

ФСБ (Октябрьский пр-т, д. 190): 8 (495) 503-42-72

Рекомендации для директоров организаций

Владельцы ТЦ и предприятий несут ответственность за безопасность работников и посетителей. Им рекомендуют проводить следующие предупредительные меры:

  • Ужесточить пропускной режим при входе и въезде на территорию объекта, установить систему сигнализации, аудио- и видеозаписи;
  • Охранникам регулярно обходить территорию предприятия и осматривать ее, чтобы своевременно выявить все подозрительные объекты;
  • Владельцам периодически совершать комиссионную проверку складских помещений;
  • Работодателям более тщательно подбирать и проверять кадры системы безопасности;
  • Организовывать совместно с сотрудниками МЧС и правоохранительных органов инструктажи и практические занятия по действиям при чрезвычайных происшествиях;
  • При заключении договоров на сдачу складских помещений в аренду обязательно включать пункты, дающие право администрации предприятия по своему усмотрению проверять сдаваемые помещения.

Противодействие экстремизму и терроризму

Памятка по поведению при возникновении угрозы совершения террористической акции

Пожалуйста, изучите эту информацию! Позаботьтесь о том, чтобы с ней ознакомились члены Вашей семьи. Это важно знать всем: как защитить себя, уберечь свое здоровье и жизнь, спасти родных, близких и друзей в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Если Вы обнаружили подозрительный предмет:

При нахождении в общественных местах (улицах, площадях, скверах, вокзалах), совершая поездки в общественном транспорте, обращайте внимание на оставленные сумки, портфели, пакеты, свертки или другие бесхозные предметы, в которых могут находиться взрывные устройства. Если вы обнаружили забытую или бесхозную вещь – опросите людей, находящихся рядом. Постарайтесь установить, кому она принадлежит или кто ее мог оставить. Если хозяин не установлен, немедленно сообщите о найденном предмете: в первую очередь и в обязательном порядке сотрудникам спецслужб (МВД, ФСБ, МЧС), водителю (если предмет обнаружен в машине, автобусе, других видах транспорта), руководителю учреждения (если предмет обнаружен в учреждении). – зафиксируйте время обнаружения, постарайтесь принять меры к тому, чтобы люди отошли как можно дальше от нее; – не трогайте, не вскрывайте и не передвигайте находку, не позволяйте сделать это другим; – отойдите дальше, посоветуйте это сделать другим людям (при этом важно не создавать панику); – обязательно дождитесь прибытия сотрудников милиции (МЧС, ФСБ). Помните, что в качестве камуфляжа для взрывных устройств могут использоваться обычные сумки, пакеты, свертки, коробки, игрушки и т.п. Родители! Разъясните детям, что любой предмет, найденный на улице или в подъезде, может представлять опасность для жизни!

Если Вы оказались в заложниках:

Возьмите себя в руки, успокойтесь и не паникуйте, будьте уверены, что спецслужбы уже предпринимают профессиональные меры для вашего освобождения. По возможности расположитесь подальше от окон, дверей и самих преступников, т.е. в местах наибольшей безопасности. Запомните как можно больше информации о преступниках: их количество, степень вооруженности. Составьте максимально полный их зрительный портрет, обратив особое внимание на характерные приметы внешности, телосложения, акцента и тематики разговоров, темперамента, манер поведения и др. Не допускайте действий, провоцирующих преступников к применению оружия или насилия. Изучите ситуацию, при этом старайтесь не предпринимать самостоятельных попыток к освобождению (в зависимости от ситуации). Не смотрите в глаза преступникам, не ведите себя вызывающе, выполняйте все их требования, не рискуйте жизнью своей и окружающих, не паникуйте. При ранении или травме не двигайтесь – это предотвратит дополнительную потерю крови. Во время освобождения ложитесь на пол лицом вниз, голову закройте руками и не двигайтесь. Не бегите навстречу сотрудникам спецслужб или от них – Вас могут принять за преступников. Если Вы оказались в захваченном преступниками автобусе или другом виде транспорта, также старайтесь не привлекать к себе внимание. Осмотрите салон, отметьте места возможного укрытия в случае стрельбы. Снимите ювелирные украшения, не смотрите в глаза террористам, не передвигайтесь по салону, не открывайте сумки без разрешения; не реагируйте на их провокационное поведение. Если сотрудники спецслужб предпримут попытку освобождения – ложитесь на пол между креслами и оставайтесь до окончания спецоперации. После освобождения немедленно без паники покиньте автобус (другой вид транспорта), т.к. не исключена возможность его предварительного минирования.

Читать еще:  Как получить статус НРЯ (носителя русского языка)

Если информация об эвакуации застала Вас в квартире:

Возьмите документы, деньги, ценности; отключите электричество, газ, воду; окажите помощь в эвакуации детям, пожилым и тяжелобольным людям; закройте входную дверь на замок. Возвращайтесь в покинутое помещение только после разрешения ответственных лиц. Ради здоровья и жизни своей, родных и близких Вам людей, запомните эту информацию и по возможности старайтесь следовать рекомендациям.

Телефон дежурной части милиции: 02

Единый номер вызова экстренных оперативных служб: 112

Информация предоставлена Центром по противодействию экстремизму УМВД России по Мурманской области.

Публикации

Факт утраты архивных документов на старый дом и отсутствие информации об обстоятельствах его строительства не дают права властям признавать здание самостроем и отказывать в его регистрации. В случае длительного открытого и добросовестного владения недвижимостью владелец приобретает право собственности на имущество, напоминает Верховный суд (ВС) РФ.

Высшая инстанция рассмотрела жалобу жительницы Новосибирска, которая 20 лет прожила в жилом доме, построенном ещё в 1949 году, а когда захотела взять землю под ним в аренду, власти выяснили, что здание является самостроем и не может быть введено в эксплуатацию. Суды позицию чиновников поддержали.

Однако ВС РФ отметил, что при отсутствии правоустанавливающих документов на древние постройки ее владельцы могут ссылаться на приобретательную давность и на ее основании требовать регистрации собственности. Аргументом в пользу хозяина дома также следует считать отсутствие претензий со стороны властей и соответствие дома всем необходимым техническим параметрам, указывает суд.

Суть спора

Суды установили, что спорный жилой дом на улице Декабристов был построен ещё в 1949 году, а в 1954, 1971, 1978, 1980, 2006, 2010 годах к нему добавляли пристройки. Владельцами дома, по данным технического учёта и технической инвентаризации, были учтены двое собственников, которые 1 апреля 1977 года продали его матери истицы за 3 тысячи рублей, о чем имеется соответствующая расписка.

Из выписки домовой книги следует, что мать была зарегистрирована по адресу этого дома с апреля 1977 года, а заявительница – с ноября 1996 года. Когда мать истицы умерла, она вступила в наследство.

Летом 2016 года женщина попросила департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска предоставить ей земельный участок под домом на условиях выкупа или аренды. И тогда выяснилось, что никаких документов на дом нет и он, по сути, является самостроем.

Из «Новосибирского городского архива» пришёл ответ, что в имеющихся на хранении документах за 1946–1957 года решение об отводе земельного участка и регистрации домостроения, расположенного на улице Декабристов не обнаружено.

Власти пришли к выводу, что земельный участок под домом не может быть сформирован и предоставлен, раз отсутствует правоустанавливающий документ на само жилое здание. Осенью же администрация отказала истице и в вводе дома в эксплуатацию. Тогда она обратилась за защитой своих прав в суд, однако и тот ее не поддержал.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу, что спорный жилой дом является самовольной постройкой, земельный участок, на котором расположен жилой дом, не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, не предоставлен истцу на каком-либо праве, а потому оснований для признания права собственности на самовольную постройку не имеется в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ.

Право на самострой

ВС напомнил, что право собственности на самовольную постройку может быть признано при одновременном соблюдении следующих условий:

— если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

— если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

— если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку, размер которых определит суд, уточняется в определении.

Приобретательная давность

Немаловажным фактором в подобных делах является приобретательная давность, на анализе которой ВС остановился подробно.

Суд напомнил, что если гражданин не является собственником недвижимости, но добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным в течение 15 лет, то он приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность – часть 1 статьи 234 ГК РФ).

При этом действие статьи 234 ГК распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой кодекса, указывает ВС.

Давностное владение является добросовестным и открытым, если гражданин не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, но при этом не скрывал факта нахождения имущества в его владении, отмечает суд со ссылкой на постановления пленума Верховного суда № 10 и Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года.

В решении также указывается, что по смыслу статей 225 и 234 ГК, право собственности в силу приобретательной давности может быть получено как на имущество, принадлежащее другому лицу, так и на бесхозную вещь.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности, напоминает суд.

«По смыслу указанных положений закона и разъяснений пленума, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею. Это относится к случаям, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула)», — резюмирует ВС.

Позиция ВС по делу

Согласно материалам дела, истица и ее мать открыто, непрерывно и добросовестно в течение почти 40 лет пользовались жилым домом и несли бремя расходов на его содержание.

За все это время никем, в том числе местной администрацией, не оспаривалось владение ни домом, ни землей под ним. Каких-либо требований о сносе дома либо его безвозмездном изъятии или об истребовании земельного также не заявлялось.

При этом согласно техническому заключению, жилой дом соответствует противопожарным нормам, его строительные конструкции не представляют опасности для жизни и здоровья людей, жилое помещение отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии.

Между тем эти обстоятельства не были предметом исследования и оценки судебных инстанций полагавших, что они не имеют правового значения для рассмотрения возникшего спора, указывает ВС.

«Однако с этим выводом согласиться нельзя, поскольку само по себе отсутствие в архивном фонде документов об отводе земельного участка, а также невозможность доказать право собственности на основании надлежащим образом заключенного и зарегистрированного договора не препятствуют приобретению по давности недвижимого имущества, обстоятельства возведения которого неизвестны.

Иной подход ограничивал бы применение статьи 234 ГК РФ и введение в гражданский оборот недвижимого имущества, возведенного в период действия гражданского законодательства, не предусматривавшего признание права собственности на самовольную постройку, и в отношении которого истекли сроки предъявления требований о сносе», — отмечается в определении.

С учётом этих обстоятельств ВС отменил решение апелляционной инстанции и отправил дело на новое рассмотрение с этой стадии.

«При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, установить обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, правоотношения сторон и разрешить возникший спор в соответствии с требованиями закона», — отметил ВС РФ.

Комментарий эксперта

Верховный суд рассмотрел спор, когда дело не в самострое вовсе, а в иной житейской ситуации, когда документы на строительство дома не сохранились, как и документы по землеотводу, но владельцы такой недвижимости открыто, непрерывно и добросовестно осуществляют свои права (владеют и пользуются) своим имуществом много лет, включая смену владельца путем наследования и иных форм правопреемства, поясняет Управляющий партнёр «Тарло и партнеры» Алексей Попов.

По его словам, в таком случае признак самостроя имеется только один — отсутствие правоустанавливающего документа.

«Так вот в рассматриваемом споре и аналогичных случаях суд констатировал, что факт утраты архивных документов и неизвестности обстоятельств строительства при условии давности постройки и непрерывности открытого добросовестного владения более 15 лет не может быть основанием для отказа в оформлении права собственности на дом и на земельный участок. Отсутствие претензий со стороны государства по использованию такой недвижимости, требований о сносе такого дома как самостроя суд также выделил как обстоятельства, говорящие в пользу владельца. По совокупности таких обстоятельств, выявленных в данном споре, владельца вообще нельзя обвинять в незаконном строительстве, т.е. относить его дом к самострою, а соответственно, нет и оснований для отказа в оформлении его прав собственности по действующему законодательству и ограничивать другие его права собственника», — подчеркнул Попов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector