Abv96.ru

Юридические консультации онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Доверенность на приватизацию жилья

Оформление доверенности на приватизацию квартиры

В жизни часто бывает так, что человек сам не может приватизировать свою жилплощадь. В этом случае возможно делегировать полномочия другому лицу, который имеет законное право защищать интересы субъекта в деле получения в собственность квартиры.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Юридическая практика изобилует подобными примерами, и в настоящее время выработан определённый порядок, позволяющий на законном основании:

  • дать доверенность на приватизацию квартиры;
  • таким образом защитить своё имущественное право на занимаемое жильё.

Оформление жилья в собственность

Денационализация жилого фонда в нашей стране продолжается почти четверть века. Начало процесса приватизации следует отнести к 1991 году. Именно с этого времени началась государственная программа бесплатной передачи жилья в собственность граждан, которые в нём проживают.

Но оформление своих квадратных метров в собственность — это хлопотный, затратный по времени и не совсем бесплатный акт.

Никогда нельзя сказать заранее сколько стоит приватизация, потому что в каждом конкретном случае затраты отличаются в разы.

Любой необходимый документ для приватизации имеет свою стоимость, кроме того, деньги нужны для:

  • оплаты услуг риелтора;
  • на госпошлину в случае судебного разбирательства по спорным вопросам и так далее.

Доверенность на приватизацию квартиры

Доверенность выдаётся в случае, когда человек не может сам приватизировать свою квартиру по причинам:

  • занятости;
  • болезни;
  • временного отсутствия;
  • несовершеннолетия будущего собственника.

Форма доверенности предполагает указание всех действий, которые доверитель делегирует доверенному лицу по представлению его интересов.

Каждый раз это индивидуально составленный документ с перечислением всех нюансов дела. Он заверяется нотариусом с оплатой по ценам, которые действуют в данной нотариальной конторе.

Несмотря на то, что доверенные лица действуют от имени доверителей по разным причинам, указанным выше, любая доверенность:

  • заполняется на бланке;
  • составляется в нотариальной конторе;
  • ей присваивается номер в реестре.

На недееспособного

От имени недееспособного при приватизации выступает опекун, например, родственник или представитель от отдела опеки, но эти лица не имеют права на приватизированную жилплощадь.

Они по доверенности представляют интересы недееспособного лица, но занять долю в квартире не смогут.

На сбор документов

Собирание пакета документов может длиться долго, неудобством для граждан, оформляющих квартиру в собственность, является то, что некоторые справки действительны только определённое количество дней.

Препятствием становится правовая неграмотность и незнание, в какие инстанции обращаться, поэтому многие предпочитают доверить приватизацию своей жилплощади специалистам.

Это верное решение, и все затраты бывают оправданы, поскольку риэлторы не допускают ошибок, и процесс приватизации совершается быстро.

Доверенность на сбор документов — это самый распространённый вид доверенностей, которые заверяют нотариусы.

В долях

Если квартира приватизируется в долях, то все будущие собственники должны собраться вместе и прийти к нотариусу.

Здесь составляется доверенность на одного из зарегистрированного в квартире или на риэлтора, которые:

  • будут собирать документы на приватизацию;
  • осуществлять регистрацию договора;
  • делать реестровую запись в Росреестре.

Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру? Смотрите тут.

От заключённого (из тюрьмы)

Доверенность от заключённого может заверять начальник колонии, она является документом, по которому доверенное лицо может действовать от имени осужденного.

Есть и другой путь, который включает несколько этапов. Необходимо:

  1. Поехать в место отбывания срока осужденным.
  2. Договориться с нотариальной конторой о предстоящем акте заверки документа.
  3. Записаться на приём к руководителю тюрьмы.
  4. Добиться свидания с заключённым, на котором будет присутствовать нотариус, и заверить доверенность во время свидания.

Из армии

Доверенность от члена семьи или будущего собственника квартиры, проходящего службу в армии, должна заверяться командиром воинского подразделения (части) или нотариусом.

Если процесс приватизации намечается, а проживающий в квартире уходит в армию, можно оставить доверенному лицу доверенность заранее, но она должна быть заверена нотариусом обязательно.

На ребёнка

Дети принимают участие в приватизационном процессе по закону. Малыши до четырнадцати лет — через своих законных представителей, к которым относятся в первую очередь родители.

На каждого ребёнка также собираются документы, подпись в них за маленьких детей ставят родители.

В случае участия в процессе риэлтора на детей пишется доверенность от имени обеих или одного родителя.

Если ребёнок достиг 14 летнего возраста, он сам ставит подпись под документами и является участником приватизации с согласия родителей вплоть до 18-летия.

Виды доверенностей

В доверенности перечисляется перечень задач, которые будет выполнять доверенное лицо от вашего имени.

Они могут составляться на определённые действия, на определённый срок и имеют свою классификацию. Общее требование для всех видов доверенностей — это письменная форма и необходимость заверить её у нотариуса.

Виды доверенностей:

  1. Единоразовая – составляется для одного действия. Это может быть получение определённой справки или иного документа в конкретной инстанции.
  2. Специальная – предполагает действия по сбору документов во всех учреждениях. То есть, доверенное лицо будет на основании доверенности осуществлять однотипные действия в определённом временном промежутке.
  3. Генеральная доверенность –выдаётся на весь процесс приватизации от начала до конца. Доверенное лицо совершает не только сбор документов, но и другие действия, необходимые для успешной приватизации. Пример таких действий – сбор подписей соседей в случае предстоящего узаконивания перепланировки, модернизации квартиры и так далее.

Если планируется срочная приватизация квартиры, стоимость можно узнать здесь.

Как оформить дарственную на долю в приватизированной квартире? Подробно в этой статье.

Образец 2020 года

Доверенность на приватизацию квартиры 2020 года представляет собой документ, утверждённый как типовой бланк от 7 мая 2020 года.

Это унифицированный документ, который поможет понять, что необходимо указывать в нём при передаче полномочий по приватизации риэлтору.

Сколько стоит?

Доверенность оформляется и заверяется в нотариальной конторе не бесплатно, как и любое другое нотариальное действие.

В зависимости от существующих тарифов доверенность у частных нотариусов может стоить от 800 до 1500 рублей.

Расценки в государственных конторах устанавливаются на основе статьи 333 Налогового кодекса РФ, в которой обозначены размеры госпошлин:

  1. За удостоверение доверенностей — 200 рублей.
  2. За услуги и техническую работу по оформлению на основе существующих тарифов в данном регионе, которые обычно выставлены на стендах.

Пример таблицы цен

Вид нотариального действияТарифСтоимость услуги и тех. работуВсего
Доверенность от одного лица20010001200
Доверенность на сбор документов20010001200

На видео о сделках по доверенности

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Образец. Доверенность на приватизацию квартиры

Отзывов:8Просмотров:18088
Голосов:3Обновлено:н/п

Оставить комментарий к документу

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Образец. Доверенность на приватизацию квартиры», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Образец. Доверенность на приватизацию квартиры»

Если человек находится в местах заключения,то вместо нотариуса должен быть начальник колонии?И должен ли быть прописан отказ от приватизации в нем или отдельным бланком и все это пишется от руки?Спасибо.

может ли доверенное лицо оформить на себя приватизацию

возможно ли простая форма доверенности для приватизации

Возможна ли простая форма доверенности

Город, число, год

Мы, Граждане Российской Федерации….,

гражданку Российской Федерации Б

гражданку Российской Федерации Х

гражданина Российской Федерации

всех вместе и каждого в отдельности

приватизировать занимаемую нами жилую площадь, находящуюся по адресу: Санкт-Петербург, улица………, дом …, квартира …., для чего предоставляем право быть представителем во всех государственных, административных и иных учреждениях и организациях Санкт-Петербурга, в учреждениях и организациях Министерства Обороны РФ, в том числе в Департаменте жилищного обеспечения (ДЖО), ДИО и их филиалах получить Свидетельство о государственной регистрации, Свидетельство о праве оперативного управления, выписку о назначении на должность, и другие необходимые документы, в Горжилобмене, получить в жилищных органах справки формы 7 и 9, копию ордера, при необходимости получить архивные справки формы 9 и справки о неприватизации жилой площади с предыдущих мест жительства, в районном Проектно-инвентаризационном бюро Санкт-Петербурга получить технический и кадастровый паспорт на квартиру, справку об инвентаризационной стоимости, при необходимости заключить договор социального найма, получить копию решения жилищной комиссии о выдаче ордера, расторгнуть договор социального найма занимаемой жилой площади, заключить и подписать договор приватизации в соответствующих органах, уполномоченных заключать и подписывать договор приватизации, с правом определения долей по своему усмотрению, получить договор приватизации, зарегистрировать указанный договор и право собственности, зарегистрировать право собственности на основании решения суда в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, получить документы после регистрации и Свидетельство о государственной регистрации права, с правом внесения изменений в Единый государственный реестр прав, получения выписки из Единого государственного реестра прав, подавать и получать необходимые справки и документы, декларации, подавать заявления, оплачивать необходимые государственные и иные сборы и пошлины, расписываться за нас и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением,

Читать еще:  Оформление загранпаспорта в Санкт-Петербурге

вести все наши дела во всех судебных, административных и иных государственных учреждениях, в том числе, в Министерстве Обороны РФ и его структурных подразделениях (ДЖО, ДИО, войсковых частях и учреждениях и пр.), правоохранительных органах, прокуратуре России, военных комиссариатах, военных округах, вышестоящих структурах МО РФ, во всех иных государственных учреждениях, в том числе в службе судебных приставов, коммерческих и некоммерческих организациях, со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом окончания дела миром, заключения мирового соглашения, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета и основания иска, уменьшения или увеличения цены иска, предъявления встречного иска, обжалования решения либо других актов суда (определений, постановлений и др.), решений должностных лиц и государственных органов, получения исполнительного листа и предъявления его к взысканию, с правом участия в исполнительном производстве, с правом подписания и подачи в суд ходатайств, заявлений, в том числе исковых, требования принудительного исполнения судебного акта, с правом подписания и подачи апелляционных, кассационных и надзорных жалоб, ознакомления с материалами уголовного, гражданского или административного дела, с правами, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, обжалования действий судебного пристава-исполнителя.

Для выполнения указанных действий предоставляю им право подписания и подачи от моего имени различного рода заявлений, в том числе исковых, жалоб и обращений, получать и подавать все необходимые справки и документы, делать дополнительные пояснения, представлять возражения, жалобы и протесты, ходатайствовать о продлении необходимых сроков, расписываться за меня и совершать все действия и формальности, связанные с данными поручениями.

Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам м.

Доверенность на приватизацию квартиры

Содержание доверенности

Ввиду особой важности акта приватизации жилья, требования к оформлению доверенности на приватизацию предъявляются высокие.

Любое отклонение от правил составления доверенности, установленных статьей 185 ГК РФ, влечет за собой признание ее ничтожной, и, как следствие, отказу в приватизации.

По типу предоставляемых полномочий можно выделить следующие виды доверенностей:

  • разовые, то есть предполагающие выполнение только одного действия в четко установленные сроки. Примерами могут быть доверенности только на подачу документов на приватизацию либо на действия, связанные с переменой статуса недвижимости;
  • генеральные, то есть предполагающие весь спектр действий, которые необходимы для приватизации, от сбора необходимых документов и заказа технического плана до получения свидетельства о праве собственности;
  • с правом передоверия, что означает разрешение доверителя доверенному лицу передать часть полномочий третьему лицу.

Круг полномочий доверенного лица в доверенности должен быть четко определен. Желательно не ограничиваться общей фразой типа «все действия, необходимые для приватизации квартиры», а составить список конкретных действий, таких как:

  • оповещение остальных участников приватизации;
  • подготовка и сбор документов;
  • получение нотариальных отказов;
  • подготовка заявлений/нотариальных отказов;
  • подача заявления;
  • участие в судебном споре (опционально, например, если по поводу квартиры имеется судебный спор);
  • подпись в договоре о приватизации и т.д.

Необходимость в четком определении пределов полномочий обусловлена достаточно высокими рисками, связанными с допуском сторонних лиц к документам на квартиру.

Нотариальное удостоверение

В рамках данной статьи наши пользователи могут скачать типовой шаблон доверенности на приватизацию квартиры и ознакомиться с образцом его заполнения.

С нашей точки зрения было бы предпочтительнее доверить составление нотариусу. Во-первых, у каждого нотариуса имеется собственный типовой образец, а во-вторых, в процессе беседы с доверителем нотариус выяснит, что именно тот хочет включить в круг полномочий и четко обговорит это в тексте доверенности.

Для того чтобы нотариус удостоверил доверенность, потребуется предоставить ему следующие документы:

  • копию паспорта доверителя и оригинал для удостоверения копии;
  • копию паспорта доверенного лица (иногда нотариусы просто записывают сведения о доверенном лице с его слов или со слов доверителя).

Договор о найме муниципального жилья, скорее всего, не потребуется, но желательно уточнить это у нотариуса.

Кто вместо нотариуса

В случаях, когда услуги нотариуса, по тем или иным причинам, являются недоступными для доверителя, удостоверение доверенности может быть осуществлено другими лицами.

Так, в соответствии со ст. 185.1 ГК РФ, приравниваются по юридической силе к нотариальным доверенности, удостоверенные следующими лицами:

  1. главврачами и дежурными врачами стационарных медучреждений, включая дома престарелых, пансионаты, пансионы и т.д. в случаях, когда доверитель находится на излечении либо постоянно проживает в этих учреждениях;
  2. командирами воинских частей в случае, если доверенное лицо проходит службу в этих воинских частях;
  3. капитанами и командирами воздушных, речных и морских кораблей в случае, если доверитель находится по тем или иным причинам, в плавании;
  4. начальники исправительно-трудовых учреждений в случаях, когда доверитель отбывает наказание в местах лишения свободы;
  5. иными лицами, осуществляющими распорядительные функции в местах, в которых услуги нотариуса недоступны.

Доверенность на приватизацию квартиры, жилья

Приватизация муниципальной квартиры отнимает много времени и сил. Вместо того, чтобы заниматься всем самостоятельно, многие люди оформляют нотариальную доверенность на приватизацию. Указанный в ней представитель берет на себя обязанности по переводу жилья в частную собственность. Юридические действия совершаются строго в интересах доверителя, т.е. того, кто оформил доверенность и передал часть своих полномочий другому человеку.

Как написать доверенность на приватизацию квартиры? Нужно ли заверять ее у нотариуса? Какие для этого нужны документы? Разберем эти и другие актуальные вопросы в нашей статье.

В каких случаях нужна доверенность?

Приватизация муниципального жилья предполагает участие заинтересованных лиц, которые указаны в договоре соц найма и имеют права на оформление. Обычно таких граждан несколько: наниматель и члены его семьи. Квартира переходит во владение на праве долевой собственности. Договор о приватизации подписывается всеми участниками сделки (см. «Кто имеет право на приватизацию квартиры«).

Но что, если у них нет на это времени или они не могут поставить подпись в силу физического недомогания?

Когда можно оформить доверенность на приватизацию жилья:

  • При нехватке времени (например, в силу занятости на работе);
  • Нахождение на лечении в стационаре (в случае болезни);
  • Пребывание в другом городе или за границей (работа, учеба, отдых);
  • Несовершеннолетний возраст.

Ситуации могут быть и другими, но основные представлены выше. На каждую причину должна составляться отдельная доверенность.

В приватизации участвует женщина, которая находится на последних месяцах беременности. Если роженица не может лично заниматься сбором документов и подписывать договор с администрацией, она может написать доверенность на нотариуса, юриста, супруга или третьих лиц. Причина – пребывание в роддоме. Если в указанной приватизации участвует мужчина, который находится в отъезде в связи с вахтовой работой, он должен составить свое разрешение – выбрать представителя и доверить ему ведение приватизации в свою пользу.

Виды доверенностей

Различают несколько видов доверенностей:

  1. Разовая – предполагает совершение одной-единственной операции в интересах доверителя (например, подачу пакета документов на приватизацию в Департамент жилобеспечения МинОбороны РФ);
  2. Специальная – обязывает поверенного совершить однородные юридически значимые акты (например, запросить справки на перевод квартиры в частную собственность);
  3. Генеральная (общая) – наделяет доверенное лицо совершать любые действия по приватизации муниципального жилья.

Существуют и другие, менее популярные доверенности – с правом передоверия и без такого права (ст. 187 ГК РФ). Пример: передоверие ряда функций юристу или нотариусу. Информация об этом заранее указывается в первоначальном документе.

Можно ли приватизировать квартиру по генеральной доверенности?

Приватизация требует от соискателей выполнения нескольких юридических операций: сбор документов, составление заявлений, обращение в БТИ, администрацию, Росреестр, заказ техплана и многих других. Если вы можете сами подать запрос, но не желаете заниматься сбором справок – лучше оформить специальную доверенность. Однако, если нужно приватизировать квартиру, что называется, «от» и «до» – можно составить генеральный документ.

Основное отличие генеральной доверенности от разовой и специальной – юридические полномочия поверенного. Представитель имеет право совершать любые действия, ставить подписи, запрашивать документы. Обязанности доверенного лица прописываются в генеральной доверенности. Юристы советуют не ограничиваться общей формулировкой по типу «совершить действия по приватизации квартиры», а указывать конкретные обязанности.

Например, поверенный обязуется…

  • оповестить остальных участников приватизации;
  • подготовить заявления/нотариальные отказы;
  • собрать документы на квартиру, жилье;
  • подать заявку в администрацию;
  • поставить подпись на договоре о передаче недвижимости и т.д.

Так гораздо проще контролировать действия поверенного, а в случае превышения полномочий – сразу пресекать его деятельность.

Генеральная доверенность гораздо обширнее остальных, но и минусы от ее использования также присутствуют:

  • Риски – полномочия генерального разрешения гораздо шире, нежели у обычного — это раздолье для мошенников, которые могут переоформить квартиру на себя, а затем продать ее третьим лицам;
  • Стоимость – в среднем от 3 000 до 5 000 рублей (в зависимости от региона);
  • Срок действия – всего 1 год, если иное не прописано в документе.

Образец доверенности на приватизацию квартиры

Единого шаблона документа не существует. И тем не менее, доверенность на приватизацию составляется в соответствии с правилами документооборота. Бланк можно взять у нотариусов. Перед этим не помешает ознакомиться, как выглядит доверенность и из чего она состоит?

Читать еще:  Как отозвать доверенность, удостоверенную нотариусом

Содержание:

  • ФИО и паспортные данные доверителя (того, кто передает свои полномочия);
  • ФИО и паспортные данные поверенного (кому адресуются обязанности);
  • дата составления соглашения;
  • подробный перечень полномочий доверенного лица (например, запросить выписку из ЕГРН, заказать кадастровые работы, заверить отказ от приватизации…);
  • срок действия (обязательно!)
  • сведения о регистраторе, т.е. нотариусе (ФИО, паспортные и юридические реквизиты);
  • подписи с расшифровками.

Ниже представлены свежие бланк и образец заполнения документа на 2020 год:

Обратите внимание, что доверенность на приватизацию жилья заполняется лично доверителем. Нотариусы требуют, чтобы обе стороны сделки присутствовали при составлении документа (но это необязательно). Важно определить свободное волеизъявление участников – если нотариус почувствует, что доверенность составляется в корыстных целях (например, только в интересах поверенного), он не заверит документ.

Утвержденная доверенность вносится в единый реестр нотариальных документов. Соглашению присваивается уникальный номер. Впоследствии документ легко найти в ЕИС нотариата – на тот случай, если одна из сторон затеет судебные разбирательства.

Документы для оформления доверенности

Составление документа подчиняется общим правилам. Стороны должны изъявить желание оформить доверенность. Только в случае обоюдной выгоды они обращаются к нотариусу.

Какие документы понадобятся:

  • оригинал + копия паспорта доверителя;
  • копия паспорта доверенного лица (иногда достаточно записанных на бумаге паспортных данных).

Оформление доверенности на приватизацию квартиры не требует документов на жилье (например, как при купле-продаже). Достаточно копий паспортов обеих сторон.

Стоимость

Цена оформления доверенности зависит от региона проживания. Расценки устанавливаются нотариальными конторами — в соответствии со ст. 333.24 НК РФ. Сейчас стоимость заверки доверенности – 200 рублей. Однако нотариусы выполняют техническую работу, так что цена может доходить до 1 500 рублей – для обычных; около 4 000 рублей – для генеральных.

Бывают случаи, когда доверитель не может посетить нотариальную контору лично. Остается вызвать нотариуса к себе – выездное удостоверение соглашений стоит гораздо дороже. Клиенту предстоит оплатить переезд, проживание, издержки и прочие действия.

Чтобы не нести дополнительных расходов, в законе предусмотрено следующее: согласно ст. 185.1 ГК РФ, удостоверение может быть поручено главврачам, дежурным врачам при военных частях, командирам, начальникам колоний, командирам кораблей и воздушных судов. Они имеют такие же функции, как и нотариусы.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Порядок оформления, образец и цена доверенности на приватизацию квартиры

С потребностью приватизировать квартиру люди часто сталкиваются в 2020 году. Процесс сложный и длительный, поэтому не все хотят его самостоятельно проходить. Сейчас есть возможность написать доверенность на приватизацию квартиры по образцу, чтобы самому не заниматься юридической процедурой. Это также может потребоваться в тех случаях, когда в силу, к примеру, болезни человек не может посещать государственные органы. Полезно будет разобраться с тем, как оформить доверенность, и сколько это будет стоить.

В каких случаях нужна доверенность?

Не каждому человеку потребуется оформлять доверенность на приватизацию квартиры. Она необходима только в некоторых ситуациях, когда человек лично не может пройти государственную процедуру. Причины для этого могут быть разные, например, занятость, болезнь, отсутствие в городе или в стране. Также доверенность обычно делают в том случае, если человек, на которого собираются приватизировать в 2020 году, ещё не достиг совершеннолетия.

Помимо этого, в данном документе нуждаются недееспособные люди. Так как они сами не могут участвовать в процедуре, за них всё делает опекун, которым может выступать как родственник, так и посторонний человек. Однако после приватизации опекун не будет никаких прав иметь на собственность недееспособного. Он лишь представляет интересы человека с ограниченными возможностями.

Что из себя представляет доверенность?

Если человек решает вместо кого-либо проводить приватизацию, то для этого ему потребуется оформить доверенность. Причём она должна быть нотариально заверена, так как без этого не будет считаться действительной. Её подлинность тщательно проверяют, так как перевод квартиры в частную собственность – серьёзное изменение, которое будет зафиксировано в государственных реестрах.

Для того, чтобы оформить доверенность на приватизацию в 2020 году, нужно будет посетить нотариуса. Причём с собой нужно иметь перечень документов, без которых данную услугу не предоставят. Как правило, требуются паспорта, а также официальные бумаги, подтверждающие право на жилплощадь.

Нотариус проинформирует обе стороны о том, что даёт доверенность, и какие она имеет последствия. Человек, который оформляет этот документ на кого-то, может не переживать, что некто иной сможет претендовать на его приватизируемую квартиру. Доверенное лицо может лишь представлять интересы человека, но никаких прав на жилплощадь у него нет.

Что должно быть указано в документе:

  • дата выдачи, от которой будет отсчитываться срок действия;
  • имя, фамилия и отчество участников, дата рождения, паспортные данные, места проживания людей;
  • полный функционал действий, которые поручаются представителю;
  • данные нотариуса, который заверил официальную бумагу.

Все данные должны присутствовать в документе, так как без них он не будет считаться действительным. Поэтому нужно внимательно проследить за тем, чтобы всё было заполнено.

Образец доверенности: как заполнить?

Многие люди ищут образец доверенности на приватизацию квартиры, чтобы знать, как правильно нужно её заполнять. Можно дать определённые рекомендации, которые помогут в оформлении.

Шапка документа должна содержать его название, срок выдачи и место составления. Причём указан должен быть как сам город, так и регион. Преамбула обязана содержать факт передачи полномочий. Также там должны быть личные данные, дата рождения, информация о паспорте и место жительство доверенного лица и доверителя.

В основной части должна быть написана вся суть поручения. Помимо этого, следует вписать адрес жилплощади, которую собираются приватизировать.

Весь функционал разрешается прописать до малейших нюансов. Однако можно просто ограничиться стандартной формулировкой, которая позволит заниматься сбором документов и подачей их в требуемые инстанции. Также в основной части должно быть указано, что человек получил от нотариуса необходимые разъяснения, касающиеся гражданского права и последствий.

В документе в 2020 году должна быть наложена виза доверителя, в которой будет расшифровано имя, отчество и фамилия человека. Если говорить об отметке нотариуса, то в ней должны присутствовать его личные данные и лицензия.

Обязательно в документе должен быть проставлен регистрационный номер, взятый из реестра доверенностей. Также нужно обозначить взятую сумму по установленному тарифу.

В любом случае рекомендуется доверить заполнение доверенности профессионалам. Только так можно будет точно избежать ошибок, и без проблем оформить документ в 2020 году.

Люди часто интересуются вопросом, какая цена сейчас на доверенность. Точную сумму назвать нельзя, так как она отличается в зависимости от разных факторов. Её определяет оформляющая контора, описание круга полномочий, вид официальной бумаги и т.д. В среднем документ обойдётся от 500 рублей и выше. Но нужно также учитывать, что если требуется выезд нотариуса на дом, то это будет стоить дороже.

Если доверенность оформить в 2020 году правильно, то проблем с ней не возникнет. Человек сможет выполнить необходимые действия и провести приватизацию жилища.

Доверенность на приватизацию жилья (квартиры)

Доверенность на приватизацию, как и любая другая доверенность, нужная для того, чтобы самому человеку не нужно было лично присутствовать при совершении той или иной сделки, так как он доверяет другому человеку представлять свои интересы.

Какие сведения содержит доверенность на приватизацию квартиры?

  1. Дата составления и место (город);
  2. Данные доверителя (ФИО и другие паспортные данные);
  3. Данные доверенного лица (ФИО и другие паспортные данные);
  4. Полномочия представителя;
  5. Срок действия доверенности;
  6. Указание на возможность или невозможность передоверия представления интересов доверителя другим лицам;
  7. Номер доверенности в реестре нотариуса.

Некоторые нотариусы указывают в доверенности ее стоимость, чтобы не пришлось брать дополнительные справки о цене данной услуги.

Все данные должны быть указаны в доверенности без ошибок, в противном случае ею нельзя будет воспользоваться, так, например, если допущена ошибка в фамилии (неправильно указана какая-либо буква), то ни один орган не примет такую доверенность.

Доверенность на приватизацию квартиры обязательно должна быть удостоверена нотариусом, другие доверенности в данном случае не принимаются. Это требование установлено законом.

Оформляем доверенность

Чтобы оформить доверенность на приватизацию жилья нужно обратиться в любую нотариальную контору. Можно записаться на прием заранее, чтобы не тратить лишнее время, а можно просто прийти в ближайшую нотариальную контору, в любом случае, это займет как минимум 1 час в самом лучшем случае.

С развитием интернета стало проще получать нотариальные услуги, так можно позвонить помощнику нотариуса и заранее договориться о том, чтобы вам подготовили доверенность, для этого нужно по электронной почте отправить паспортные данные и другие сведения, необходимые для составления доверенности. Такой способ позволит сэкономить много времени.

Сколько стоит доверенность на приватизацию?

Для многих вопрос: сколько стоит доверенность на приватизацию, имеет немалое значение. Стоимость доверенности зависит от нотариальной конторы и от того, какой круг полномочий будет указан в доверенности, например, доверенность с правом получения денег стоит дороже, чем без такого права.

Читать еще:  Ипотека пробьет дно

Надо сказать, что в среднем цена за оформление доверенности для физических лиц составляет от 500 рублей и выше.

Особенности

На представление интересов несовершеннолетних доверенность не требуется, так как их родители являются их представителями в силу закона. Законными представителями несовершеннолетних являются родители, опекуны и усыновители.

Если же родитель лично не будет заниматься приватизацией, то доверенность на приватизацию квартиры он оформляет от своего имени, но обязательно указывается, что мать или отец действует в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына, дочери (указываются ФИО, дата и место рождения ребенка, а также номер свидетельства о рождении).

Очень важно, чтобы в доверенности были указаны как можно более детально все полномочия доверенного лица, чтобы не возникало вопросов, может ли ваш представитель совершить то или иное действие. Лучше, чтобы текст доверенности был составлен заранее профессиональными юристами, чтобы не упустить ни один момент, иначе придется что-то делать самому или оформлять новую доверенность.

Оформление доверенности на приватизацию – очень важный и ответственный этап, так как неправильно оформленная доверенность может причинить дополнительные неудобства, выражающиеся в том, что придется совершать определенные действия лично или делать новую доверенность. Конечно, можно все доверить профессионалам и не беспокоиться за процесс приватизации.

Доверенность на приватизацию квартиры: образец

Сегодня нам предстоит выяснить, как выглядит доверенность на приватизацию квартиры. Этот документ встречается в реальной жизни не слишком часто. Тем не менее он имеет место. Наличие такой бумаги значительно упрощает процедуру приватизации. Как правильно оформить доверенность? Зачем она нужна? Что должна содержать? И как, в конце концов, провести приватизацию? Ответить на все это нам придется ниже.

В действительности все проще, чем кажется, но только если учесть особенности российского законодательства. Многие попросту отказываются от доверенностей и соглашаются на приватизацию имущества при личном присутствии. Такой расклад является самым распространенным, но иногда воспользоваться им невозможно.

О доверенностях в целом

Начнем с определения термина «доверенность». Нетрудно догадаться, что название документа произошло от «доверять». Фактически гражданин передает право на совершение тех или иных операций выбранному лицу от своего имени.

Доверенностью называют двустороннюю бумагу, которая заключается между доверенным гражданином и доверителем. Участниками процесса могут являться только граждане РФ. И в случае с доверенностью на приватизацию квартиры действуют эти правила.

Стоит обратить внимание на то, что за малолетних изучаемый документ подготавливается и изготавливается его законными представителями. То есть родителями. То же самое касается доверенностей от недееспособных.

О видах

В документе в обязательном порядке прописываются полномочия доверенного лица. Без них осуществлять те или иные действия от имени доверителя не получится.

Различают несколько видов доверенностей (на приватизацию квартиры в том числе). Среди них выделяют:

  • специальные — позволяют заниматься сбором документов для процесса;
  • одноразовые — предназначаются для сдачи бумаг в органы или для получения справок;
  • генеральные — предусматривают прохождение полной процедуры (в нашем случае — приватизации).

Кроме того, доверенности могут быть с правом передоверия и без него. Последние в реальной жизни встречаются чаще всего.

Доверенность на право приватизации квартиры, как правило, не встречается. Точнее, согласие на участие в процессе обычно гражданин должен оформлять сам. И отказы от операции тоже. А вот в отношении сбора документов, подписания договора и получения свидетельств о праве собственности можно воспользоваться доверенностью.

Каковы цели этого документа? Доверенность может быть оформлена любым лицом, участвующим в приватизации. Она, как мы уже говорили, позволяет не присутствовать лично на приватизации.

Обычно такой документ требуется тем, кто живет далеко от места проведения сделки. Кроме того, зачастую доверенность на приватизацию квартиры оформляется тогда, когда человек не может подготовить необходимый пакет документов самостоятельно. Сюда также относят случаи, когда в процессе участвуют дети от 14 до 18 лет.

О содержании

Огромную роль при составлении доверенности на право приватизации квартиры играет содержание этого документа. О нем будет рассказано ниже.

В обязательном порядке бумага должна отражать следующие данные:

  • Ф. И. О. сторон;
  • дату оформления;
  • полномочия, которые гражданин передает доверенному лицу;
  • срок действия документа;
  • данные о нотариусе;
  • расписку со сведениями о том, что доверитель в курсе последствий подписания бумаги.

На самом деле все не так трудно, как кажется. И любой юрист сможет помочь в составлении грамотной доверенности. В частности, помощь может потребоваться из-за уточнения полномочий, передаваемых доверенному человеку.

О структуре

Оформление доверенности на приватизацию квартиры — это не самый сложный процесс. Упомянутая справка должна иметь определенный вид. Иначе с ее оформлением могут быть проблемы.

Структура документа будет точно такой же, как и у любого заявления. В нее входят следующие составляющие:

  • шапка;
  • название;
  • основной блок;
  • заключение.

Все предельно просто и понятно. Руководствуясь правилами ведения деловой переписки, гражданин сможет без посторонней помощи оформить изучаемую справку.

Особенности написания

Генеральная доверенность на приватизацию квартиры, как и любой другой вид этого документа, имеет некоторые особенности. О них известно далеко не каждому.

Дело в том, что доверенность в обязательном порядке оформляется у нотариуса. Без участия данного лица документ не будет иметь юридической силы. Обратиться можно как к государственному нотариусу, так и к частному.

Также доверенность обязательно пишется лично доверителем. В конце документа ставится подпись гражданина. В последнее время все чаще и чаще граждане распечатывают доверенности на принтере. Делать так не рекомендуется. Заполнить запрос придется от руки. Нотариус доверенность на приватизацию квартиры сможет подтвердить своей выпиской.

Разумеется, огромное внимание придется уделить полномочиям представителя. Если забыть о чем-нибудь, то приватизация может затянуться на долгое время.

Пошагово об оформлении

Доверенность на приватизацию и продажу квартиры оформляется, как мы уже выяснили, у нотариуса. Алгоритм действий в этом случае предельно прост. Особенно если с полномочиями представителя доверитель уже определился.

Процедуру оформления проводят так:

  1. Взять с собой паспорт. Потребовать удостоверение личности от доверенного.
  2. Написать и заполнить текст доверенности.
  3. Обратиться с доверяемым к нотариусу.
  4. Предъявить паспорта.
  5. В присутствии уполномоченного лица подписать договор и заполнить расписку, указывающую на то, что стороны в курсе всех последствий деяний.

Вот и все. Теперь можно забрать доверенность на приватизацию квартиры. Обычно этот документ оформляется в 3 экземплярах. По одному для каждой стороны процесса.

Сколько стоит?

Важно понимать, что изучаемая операция отнимает некоторое время. А за услуги нотариуса придется заплатить. Но сколько?

Все зависит от вида бумаги, а также от региона проживания сторон. В среднем доверенность обходится в 500 рублей. Документ обычно оплачивается доверителем.

О приватизации

Теперь понятно, как составить и оформить доверенность на приватизацию квартиры. Образец этой бумаги будет представлен вашему вниманию ниже.

Пришло время поговорить о приватизации более подробно. Так описывается процесс переоформления государственной собственности в частную. В России у граждан есть право на бесплатное проведение операции, но только один раз в жизни.

Для приватизации придется подготовить некоторые документы, а затем обратиться в городскую администрацию с письменным запросом. После проверки бумаг происходит заключение договора о приватизации с последующим оформлением прав собственности в Росреестре.

Кто может участвовать?

Далеко не каждый человек имеет право на участие в приватизации. Существует ряд ограничений, накладываемый на население.

Дело в том, что участниками процесса могут являться только лица, прописанные в том или ином жилье. Генеральная доверенность на приватизацию квартиры не наделяет доверенного человека правами на участие. Он просто представляет того или иного жильца квартиры.

В процессе в обязательном порядке участвуют дети до 14 лет. Чтобы отстранить несовершеннолетних от приватизации, необходимо заручиться поддержкой органов опеки. Дети после 14 лет могут оформить доверенность на любого человека с целью представления своих интересов во время проведения операции.

Если есть отказы

Важно понимать, что для приватизации квартиры требуется согласие всех жильцов на участие в операции. Если кто-то не хочет воплощать задумку в жизнь, он должен оформить нотариальный отказ от приватизации. В таком случае право на проживание в квартире не утрачивается, но долю в жилье заявитель не получит.

А если нет желания лично заниматься подготовкой документов, заключением договора и оформлением свидетельства о правах собственности, гражданину поможет доверенность на приватизацию квартиры. С ее помощью удастся получить долю в государственном жилье почти не выходя из дома.

Образец и документы

Ниже представлен образец изучаемой бумаги. Доверенность обычно имеет такой вид.

Для участия в приватизации пригодятся следующие бумаги:

  • паспорта сторон;
  • доверенности (если они есть);
  • свидетельства о браках, рождении;
  • отказы от участия в приватизации;
  • договор социального найма;
  • форма справки №9;
  • выписка из домовой книги;
  • ордер на квартиру (если есть);
  • кадастровый и технический паспорт;
  • заявление;
  • справки о неучастии в приватизации;
  • документы о правах собственности на все жилье, которое только есть у заявителей.

В действительности все не так трудно, как кажется. В среднем запрос рассматривается около месяца. После этого, как мы уже говорили, можно заключить договор о приватизации и оформить права собственности в Госреестре.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector