Abv96.ru

Юридические консультации онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Заявление о продлении срока аренды земельного участка

Продление срока действия договора аренды земельного участка.

3. Перечень документов предоставляемых в качестве приложения к заявлению при продлении срока действия договора аренды земельного участка.

1. Обращение на имя руководителя Администрации Одинцовского муниципального района;

2. Копии документов удостоверяющих личность заявителя—копия паспорта (для индивидуального предпринимателя), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

3. Оригинал выписки из единого государственного реестра юридических лиц;

4. Нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя), свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), подтверждающие государственную регистрацию юридического лица (индивидуального предпринимателя), свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (по г.Одинцово);

5. Выписка из протокола заседания (решения) уполномоченного органа юридического лица о назначении руководителя или доверенность представителя и копия его паспорта;

6. Нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего право на земельный участок (договор аренды земельного участка и при наличии дополнительные соглашения к нему, зарегистрированные Отделом по Одинцовскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области) и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок;

7. Оригинал кадастрового паспорта и (или) выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения о категории земель, адресе (местоположении) и виде разрешенного использования земельного участка;

8. Оригинал кадастрового паспорта объекта (объектов) недвижимости, расположенных на земельном участке (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

9. Графический материал, отображающий расположение на местности земельного участка (ситуационный план земельного участка масштаба 1:2000 (1:5000);

10. Выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

11. Сведения об отсутствии задолженности по арендной плате за земельный участок (сверка платежей с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального район);

12. Согласие землепользователя – мнение Главы городского (сельского) поселения.

Документы (приложения) к заявлению о продлении договора аренды земельного участка (физ. лица)

ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ , ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ

О ПРОДЛЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя(ей), либо личность представителя физического лица (паспорт гражданина РФ или паспорт иностранного гражданина) ;

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя(ей) (доверенность) ;

3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления (ул. А. Петрова, 219а, цокольный этаж, тр-кт Павловский, 58г);

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления;

в случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, прилагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок (ул. А. Петрова, 219а, цокольный этаж, тр-кт Павловский, 58г);

5) кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости, выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления (ул. А. Петрова, 219а, цокольный этаж, тр-кт Павловский, 58г);

6) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в аренду на условиях, установленных земельным законодательством (копии документов, устанавливающих и удостоверяющих права на объект недвижимости, расположенный на земельном участке);

7) документ согласования Главархитектурой сроков аренды (для временных сооружений);

8) разрешение на строительство (кроме индивидуального жилищного строительства);

9) согласование с Главархитектурой сроков строительства ;

10) акт обследования земельного участка (для индивидуального жилищного строительства);

11) справка об отсутствии задолженности по арендной плате.

1. Для рассмотрения принимаются нотариально заверенные копии документов или незаверенные копии документов при условии предъявления оригинала документа.

2. В интересах заявителя предъявляются документ, подтверждающий наличие ограничений или обременений на земельный участок (выписка из ЕГРП), а также имеющиеся в наличии планово-картографические материалы (плановое положение земельного участка, контрольная съемка, схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте).

Администрация города Шахты

Вниманию арендаторов недвижимого имущества, в том числе земельных участков

Согласно статье 23 Федерального закона Российской Федерации от 08.06.2020 №166-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 01.04.2020 года №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций». Статья 19 данного закона дополнена частями, регламентирующими продление срока действия договора аренды муниципального имущества и земельного участка.

Согласно указанным изменениям у арендаторов недвижимого имущества, в том числе земельных участков, появляется возможность продлить договор аренды путем заключения дополнительного соглашения при наличии условий.

В отношении муниципального имущества:
— договор должен быть заключен по результатам торгов до принятия распоряжения Губернатора Ростовской области от 16.03.2020г. №43 «О введении режима повышенной готовности на территории Ростовской области и мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV)» (до 16.03.20г.);
— арендатор должен надлежащим образом исполнять свои обязанности по договору аренды до принятия распоряжения Губернатора Ростовской области от 16.03.2020г. №43 «О введении режима повышенной готовности на территории Ростовской области и мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV)» (до 16.03.20г.);
— срок аренды продлевается на срок до одного года на тех же условиях или иных согласованных сторонами условиях, не ухудшающих положение арендатора;
— заключение дополнительного соглашения осуществляется в течение 2020г. без проведения торгов и оценки рыночной стоимости объекта аренды.

Читать еще:  Фото на паспорт: размеры, требования, цены

В отношении земельных участков (муниципальных или государственных):
— договор аренды должен быть заключен до принятия распоряжения Губернатора Ростовской области от 16.03.2020г. №43 «О введении режима повышенной готовности на территории Ростовской области и мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV)» (до 16.03.20г.), независимо от оснований заключения договора (на торгах или без торгов), независимо от наличия или отсутствия задолженности по арендной плате;
— на дату обращения арендатора с требованием о заключении доп.соглашения срок действия договора аренды не истек либо в суд арендодателем не заявлено требование о расторжении такого договора аренды;
— на дату обращения арендатора с требованием о заключении доп.соглашения должна отсутствовать информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка;
— срок, на который увеличивается срок действия договора аренды, определяется арендатором, но не может превышать срок действия договора аренды земельного участка, согласованный сторонами до его увеличения, или три года, если срок действия договора составляет более чем три года. При этом положения пункта 8 статьи 39.8 ЗК РФ не применяются;
— дополнительное соглашение заключается без проведения торгов, в срок не позднее чем в течение пяти рабочих дней со дня обращения арендатора с требованием о его заключении;
-заключение дополнительного соглашения по требованию арендатора, с учетом положений Федерального закона РФ от 01.04.2020 года №98-ФЗ, в редакции Федерального закона РФ от 08.06.2020 №166-ФЗ, осуществляется в период до 01.03.2021.

Для рассмотрения вопроса о заключении дополнительного соглашения к договору аренды в части продления срока его действия, с учетом требований статьи 19 Федерального закона РФ от 01.04.2020 года №98-ФЗ, арендатор земельного участка может обратиться по данному вопросу непосредственно в Комитет по управлению имуществом Администрации города, с соблюдением санитарных норм.

При подаче заявления обязательно наличие у заявителя (представителя заявителя) лицевой маски или респиратора. Несоблюдение масочного режима является нарушением противоэпидемиологических мероприятий и предусматривает штраф по статье 20.6.1 КоАП РФ.

Предварительная запись, уточнение информации о продлении срока действия договоров аренды производится по телефонам 8(8636)26-41-55, 8(8636)26-41-61.

Заявление о продлении срока действия договора аренды земельного участка, заключение договора аренды земельного участка на новый срок

О ПРОДЛЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА НОВЫЙ СРОК

( заявитель – физическое лицо)

проживающий (ая) по адресу: ст. Северская ул. Ленина, 1,

дата рождения «01» января 1961г., гражданство гражданин Российской Федерации,

паспорт серии 00 00 номер 000000, выдан «01» января 2001 г.

(каким органом выдан)

(ИНН, номер и дата выдачи свидетельства о регистрации для граждан,

зарегистрированных в качестве предпринимателя)

(указать предполагаемый срок аренды испрашиваемого земельного участка)

земельный участок из земель ……………………. назначения, с кадастровым номером…….. (в случае его наличия), расположенный в границах ст. Северская ул. , площадью ………..кв. м (га), для ……………………..

Контактный номер телефона 2-22-22-22_.

Приложение: опись документов.

1. __________________________________________________ на ______ л.

2. __________________________________________________ на ______ л.

(Ф. И.О.) (подпись заявителя)

«___» ________________ 20__ г. М. П.

О ПРОДЛЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА НОВЫЙ СРОК

(Заявитель — юридическое лицо)

(полное наименование юридического лица, ИНН, номер и дата выдачи

свидетельства государственной регистрации)

находящееся по адресу: ст. Северская ул. Ленина, 1

(фамилия, имя, отчество и должность представителя

(номер и дата документа, удостоверяющего

полномочия представителя юридического лица)

(указать предполагаемый срок аренды земельного участка)

земельный участок из земель ……………………….. назначения, с кадастровым номером (в случае его наличия) 23:26:…….:…,

расположенный в границах …………………., площадью …………….. кв. м (га),

(указать разрешенное использование земельного участка)

Контактный номер телефона 2-22-22-22.

Приложение: опись документов.

1. __________________________________________________ на ______ л.

2. __________________________________________________ на ______ л.

(Ф. И.О. уполномоченного лица) (подпись заявителя)

О возможности продления срока действия разрешения на строительство объекта и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в случае, когда срок аренды земельного участка истек

Правоустанавливающий документ на земельный участок является одним из документов, необходимых для получения разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.

Согласно статье 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости (часть 10);

государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение осуществляется также в случае, если на момент государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение истек срок действия договора аренды или безвозмездного пользования земельным участком, предоставленным для цели строительства указанных объектов недвижимости, при этом на момент ввода в эксплуатацию указанных объектов недвижимости срок действия соответствующего договора не истек (часть 2).

Согласно позиции Минстроя России, изложенной в письме Департамента градостроительной деятельности и архитектуры от 10.07.2020 № 26541-ОД/8, продолжительность строительства проектируемого объекта напрямую зависит от его параметров, функционального назначения, иных условий строительства, поэтому установить продолжительность строительства на стадии предоставления земельного участка, для которого хотя и определен вид разрешенного использования и предельные параметры его застройки, невозможно.

При этом, сроки, на которые заключаются договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определены в пункте 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации и зависят от цели предоставления земельного участка.

В соответствии с положениями статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) в целях архитектурно-строительного проектирования, строительства объектов капитального строительства в границах земельного участка, выдается градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). При этом, срок его действия для подготовки проектной документации, для получения разрешения на строительство – три года, и получить его может только правообладатель земельного участка.

Таким образом, правообладатель земельного участка только после заключения договора аренды земельного участка для строительства, реконструкции зданий, сооружений, может обратиться за ГПЗУ, и в течение трех лет с даты получения ГПЗУ осуществить инженерные изыскания для подготовки проектной документации, подготовить проектную документацию, получить положительное заключение экспертизы и обратиться за разрешением на строительство, а также в рамках срока действия договора аренды земельного участка осуществить строительство объекта капитального строительства.

Читать еще:  Как забыть любимую жену после развода

В определенных случаях такие сроки являются заведомо невыполнимыми.

Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство исчерпывающе установлены частью 13 статьи 51 Кодекса.

Несоответствие правоустанавливающих документов на земельный участок проектной документации объекта капитального строительства, а именно несоответствие срока действия договора аренды разделу «проект организации строительства», не определено в части 13 статьи 51 Кодекса как основание для отказа в выдаче разрешения для строительства.

Кроме того, допускается продление срока действия ранее выданного разрешения на строительство (Приказ Минстроя России от 19.02.2015 № 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», примечание 19).

Обратиться с заявлением о продлении срока действия ранее выданного разрешения на строительство может только правообладатель земельного участка, которому выдано такое разрешение.

В случае, если срок действия договора аренды земельного участка истек, по мнению Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России, бывший правообладатель в силу части 7 статьи 51 Кодекса не может обратиться в уполномоченный орган как застройщик, и в целях продолжения и окончания строительства должен осуществлять мероприятия, предусмотренные земельным законодательством для продления договора аренды земельного участка или заключения нового договора аренды земельного участка.

Частью 6 ст. 55 Кодекса установлены основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которым, в том числе является отсутствие документов, указанных в частях 3 и 4 статьи 55 Кодекса.

Таким образом, в силу пункта 1 части 3 и части 6 статьи 55 Кодекса отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок (в том числе договора аренды, срок которого не истек) является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Особенности пролонгации договора аренды земельного участка

По завершении срока аренды стороны сделки имеют право продлить его. Законодательство предусматривает несколько способов пролонгации, каждый из которых имеет нюансы.

Вопросы, касающиеся предоставления земельных участков в аренду, регулируются Земельным и Гражданским кодексами.

Правила составления договора регламентированы статьей 22 ЗК.

Статья 610 Гражданского кодекса гласит, что договор найма считается заключенным на неопределенный период, если в нем не указаны сроки аренды. Способы продления соглашения обозначены в статье 621 ГК.

Условия

Продление использования арендуемой территории возможно при соблюдении условий.

К основным из них относятся:

  • Обоюдное согласие сторон;
  • Наличие административного решения при возникновении нюансов или по договоренности участников (когда владельцем выступает муниципальная власть);
  • Подача заявления за до завершения срока аренды;
  • Отсутствие нарушений пользования землей;
  • Наличие судебного постановления при возникновении разногласий.

Все условия пролонгации перечислены в п. 4 статьи 39.6 Земельного кодекса.

О намерении продлить найм арендатор должен оповестить арендодателя заранее путем подачи письменного заявления. Условия меняются в зависимости от способа пролонгации.

Независимо от выбранного варианта участниками сделки должны оставаться те же лица.

Способы продления

В соответствии с правилами гражданской законодательной власти, продление договора найма возможно тремя способами:

  • Подписанием нового соглашения (сторонами сделки выступают те же);
  • Заключением дополнительного договора (с поправками);
  • Автоматически (факт должен указываться в основном соглашении).

Вариант продления выбирают стороны.

Чаще срок действия продлевается автоматически, когда ни от одной из сторон не исходило инициативы. То есть, если договор не был расторгнут надлежащим образом, он считается автоматически продленным на тот же период и на тех же условиях.

Чтобы усилить гарантии использования, участники сделки составляют допсоглашение, в соответствии с которым условия аренды сохраняются (или вносятся несущественные изменения), появляется возможность сдачи территории в субаренду (при согласии собственника).

Дополнительное соглашение отдельно от основного договора самостоятельной юридической силой не обладает.

Сложности возникают при продлении договора аренды муниципальной или государственной земли. Если арендатор не выявляет инициативы в пролонгации, по завершении срока найма государство выставляет участок на аукцион.

Аренду муниципальных территорий продлевают по согласованию, посредством участия в торгах или через суд.

Перезаключение

Порядок оформления нового договора отличается в зависимости от того, кто является владельцем территории.

Если земля принадлежит государству или местной власти, придется участвовать в аукционе. Арендаторы, согласно п. 3 ст. 39.6 ЗК РФ, вправе пролонгировать договор без торгов в двух случаях:

  • Земля предоставлена в аренду физ- или юрлицу без проведения аукциона (искл. — случаи, предусмотренные п. 13, 14 или 20 ст. 39.12 ЗК РФ);
  • Земля предоставлена физлицу на торгах для ведения садоводства.

Порядок действий:

  1. Оповещение собственника участка о намерении оформить соглашение на новый срок. Уведомлять необходимо письменно, направив письмо-заявление с просьбой о продлении. В заявлении содержатся:
    • № и дата заключения предыдущего договора;
    • данные о земельном наделе (местоположение, площадь, кадастровый номер);
    • срок продления;
    • список прилагающейся документации.
  2. Согласование пунктов договора. Продление не означает, что должны быть сохранены предыдущие условия сделки. В случае с торгами арендатор принимает участие вместе с другими претендентами на участок. По завершении торгов у него имеется право перевести на себя роль нанимателя через суд. При отсутствии аукциона договор перезаключается, если арендатор не нарушал условия.
  3. Оформление соглашения. Обязательна письменная форма документа с указанием согласованных условий и реквизитов участников.
  4. Регистрация договора (если заключается на срок от 1 года).

Далее можете ознакомиться с фото договора:

Для обращения в Росреестр понадобятся:

  • Паспорт;
  • Договор в двух экземплярах;
  • Кадастровый паспорт на землю;
  • Учредительные бумаги (если одна из сторон юридическое лицо);
  • Квитанция об оплате пошлины.

Если справки подает доверенное лицо, предоставляется заверенная доверенность. За регистрацию физическому лицу придется заплатить 2 тысячи рублей, юридическому — 22 тысячи. Процедура занимает 1 неделю.

Перезаключение договора применяется, если срок действия арендных взаимоотношений превышает 1 год. Когда будет оформлено новое соглашение, старое теряет правовую силу.

Если собственником является частное лицо (гражданин или организация), для перезаключения соглашения потребуется лишь согласование условий.

В соответствии с гражданской законодательной властью арендатор, пользующийся землей, обладает преимущественным правом пролонгации. При этом территорию не выставляют на аукцион. При условии, что наниматель добросовестно исполняет условия соглашения. Для пролонгации документа арендатор должен подать заявление арендодателю и ожидать ответа.

Если арендатор использует территорию для индивидуального строительства, он имеет приоритетное право продлить договор найма.

Если арендодатель передаст права найма территории, на которой возведена постройка, другому человеку, подобное действие будет считаться противоправным.

Дополнительное соглашение

Порядок продления договора путем подписания дополнительного соглашения практически не отличается от предыдущего варианта, но процедура проходит быстрее и проще:

  1. Письменное обращение к собственнику участка с просьбой продлить наем посредством подписания допсоглашения. Главное, чтобы срок действия основного договора не завершился до этого момента.
  2. Согласование новых сроков и подписание дополнительного соглашения. Условия можно оставить прежними или внести поправки.
  3. Регистрация документа в Росреестре.
Читать еще:  Договор купли-продажи сельскохозяйственных животных за наличный расчёт

В службу регистрации с заявлением обращается один из участников сделки.

Размер государственной пошлины составляет 350 рублей для физлиц и 1 тысячу рублей для организаций.

Дополнительное соглашение должно иметь письменную форму. В структуре документа фигурируют данные сторон, предмет сделки, новые сроки и пункты об изменившихся условиях (при наличии таковых).

Составление дополнительного соглашения неприменимо к муниципальным и государственным территориям — продлить наем таким путем не удастся.

  • Скачать бланк дополнительного соглашения
  • Скачать образец дополнительного соглашения

Как продлить автоматически?

Если срок действия аренды истек, а стороны сделки не изъявили желания расторгнуть ее, договор считается автоматически продленным. Старое соглашение продолжает иметь силу в течение того же периода, пункты остаются прежними. Заново регистрировать документ не нужно.

Чтобы расторгнуть автоматически продленное соглашение в одностороннем порядке, потребуются весомые причины.

Основания для отказа

Рассматривая заявление нанимателя, собственник может отказать в пролонгации.

Причины отказа:

  • Изъятие территории из оборота;
  • Нахождение земли в резерве;
  • Использование не по назначению;
  • Наложение обременения на участок;
  • Наличие долгов по арендной плате.

Отказ оформляется письменно и вручается заявителю.

Если собственник отказал в продлении на законных основаниях, но сдал надел снова в течение года, или же у арендатора имеется приоритетное право на продление соглашения, решение можно обжаловать в районном суде.

В исковом заявлении указывается, на каких основаниях получен отказ в пролонгации. К иску приложить выписку из решения и доказательства добросовестного исполнения пунктов договора.

Если судья одобрит заявление, оно станет основанием продления аренды.

Полезное видео

Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассказано о правильном написании условий пролонгации в договоре.

Заключение

Таким образом, продление договора найма требуется, если завершился срок его действия или сменился собственник участка. Законодательство выделяет 3 способа пролонгации. Какой выбрать — решают стороны сделки по итогам договоренности.

Продление срока аренды земельного участка находящегося в муниципальной собственности городского округа г. Уфа РБ или государственная собственность на который не разграничена

  • Дополнительно
  • Адреса и телефоны
  • Документы
  • Информация об услуге

Для получения информации по процедуре предоставления муниципальной услуги заинтересованными лицами используются следующие формы консультирования:

— консультирование по телефону

Все консультации являются безвозмездными

Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) структурного подразделения, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц или муниципальных служащих, предоставляющих муниципальную услугу, в досудебном (внесудебном) и судебном порядке.

Предметом досудебного обжалования могут являться действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) должностным лицом Управления в ходе предоставления муниципальной функции на основании Регламента.

Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной функции должностным лицом Управления, начальнику.

Если заинтересованное лицо не удовлетворено решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы в Управлении, или решение не было принято, то заинтересованное лицо вправе обратиться с жалобой в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление письменного обращения с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной функции на основании Регламента

Обжалование в судебном порядке.

Заинтересованные лица могут обжаловать в судебном порядке действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной функции, в том числе в порядке досудебного обжалования, в установленном законодательством Российской Федерации порядке в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством Российской Федерации

1) От заявителя поступило заявление о прекращении рассмотрения обращения;

2) Представленные документы не соответствуют требованиям, предъявляемым к ним законодательством;

3) Предоставление заявителем недостоверных сведений.

4) Использование арендатором земельного участка не в соответствии с его целевым назначением;

5) Использование арендатором земельного участка способами, приводящими к его порче;

6) Неиспользование арендатором земельного участка в соответствии с целью, для достижения которой он был предоставлен;

7) Невнесение арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного в договоре аренды срока;

иные случаи, установленные статьёй 46 Земельного кодекса Российской Федерации;

8) Непредставление (в том числе предоставление не в полном объеме) необходимых документов. В этом случае заявителю (представителю заявителя) направляется ответ с указанием документов, подлежащих предоставлению.

Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги подписывается Начальником Управления и выдается заявителю с указанием причин отказа.

О продлении срока аренды земельных участков гражданами, имеющих трех и более детей

В соответствии со статьёй 8(1) Закона Краснодарского края от 26.12.2014 № 3085-КЗ (в редакции от 05.05.2019) „О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности“ предусмотрено продление срока действия договора аренды земельного участка на срок, не превышающий 20 лет с даты заключения договора аренды гражданам (одному из родителей), имеющим трех и более детей, имеющих гражданство Российской Федерации, с которым до 01.03.2015 заключен имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

В связи с чем, в августе текущего года с председателем городской общественной организации Союз многодетных семей „Кубанская семья“ Недилько Светланой Александровной была проведена рабочая встреча по вопросу организации работы по заключению дополнительных соглашений о продлении срока аренды. В рамках этой встречи выработано решение организовать обращение арендаторов за продлением договоров аренды в разрезе массивов, в границах которых осуществлялось предоставление земельных участков администрацией муниципального образования город Краснодар, по графику, согласованному с председателем городской общественной организации Союз многодетных семей „Кубанская семья“.

Гражданам, имеющих трех и более детей, заключивших с администрацией муниципального образования город Краснодар соответствующие договоры необходимо обращаться в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар по адресу: г. Краснодар, ул. Красная,122 каб.12, А с заявлением, приложив копию паспорта.

Дополнительную информацию можно получить в отделе аренды земли департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар по адресу: г. Краснодар, ул. Северная, 279, 5-й этаж, каб. 507, 516. Телефоны для справок: 251-08-33, 253-46-50, 253-17-48.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector