Abv96.ru

Юридические консультации онлайн
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кадастровая стоимость земли на 01 2014 узнать

Кадастровая стоимость земельных участков

В октябре многие нижегородцы получили уведомления об уплате налога на недвижимость и сразу возникли вопросы по цифрам. В действительности, все дело в проведении очередной государственной кадастровой оценке.

Кадастровая стоимость земельных участков определяется по кадастровому номеру и отображается на Публичной кадастровой карте. Она устанавливается государством и зависит от параметров каждого участка и рыночных цен. Контролируется положениями Земельного кодекса РФ и утверждается Постановлениями Правительства Нижегородской области. По Налоговому кодексу от этой величины и зависит размер налога на землю.

С 1 ноября 2010 года на территории Нижегородской области кадастровая стоимость земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов определялась на основании результатов государственной кадастровой оценки (утвержденных Постановлением Правительства Нижегородской области от 15.06.2010 № 358 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Нижегородской области»). В 2014 году на территории Нижегородской области проводились работы по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель населенных пунктов. Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти, которые выбирают оценщика и заключают с ним договор (Распоряжение Правительства Нижегородской области от 20.11.2013 № 2380-р «О проведении в 2014 году государственной кадастровой оценки земель Нижегородской области»). Кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года, но и не реже одного раза в пять лет.

С 01 января 2015 года кадастровая стоимость земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов изменилась в связи с вступлением в силу Постановления Правительства Нижегородской области от 10.12.2014 № 863 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Нижегородской области».

Земельные участки, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости до даты формирования перечня объектов недвижимости подлежащих государственной кадастровой оценке на территории Нижегородской области, в составе земель населенных пунктов, сформированный по состоянию на 01.11.2013, вошли в данный перечень, и их кадастровая стоимость утверждена Приложением 1 Постановления от 10.12.2014 № 863.

В том случае, если земельный участок в составе земель населенных пунктов, расположенный на территории Нижегородской области поставлен на государственный кадастровый учет после даты, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость земельных участков при проведении последней государственной кадастровой оценки, следовательно, после 01.11.2013, определение его кадастровой стоимости осуществляется в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222 «Об утверждении методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка» с применением среднего значения удельных показателей кадастровой стоимости, утвержденных Приложением 2 Постановления от 10.12.2014 № 863.

Определение кадастровой стоимости в ходе государственной кадастровой оценки осуществлялось оценщиками в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой стоимости.

Заказчиком работ по массовой государственной оценке земельных участков населенных пунктов в Нижегородской области являлось Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (в настоящее время Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области), исполнителем работ – ООО «Группа комплексных решений».

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области не утверждает результаты определения кадастровой стоимости, не уполномочен делать выводы о качестве проведенной оценки, правильности выбранной методологии и обоснованности сделанных оценщиком выводов.

Основания для пересмотра результатов кадастровой стоимости:

  • если при определении кадастровой стоимости земельного участка использовались недостоверные сведения;
  • завышенная кадастровая стоимость земельного участка.

Механизм оспаривания кадастровой стоимости:

  • Через комиссию.

Нужно направить в комиссию при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, по адресу: г. Н.Новгород, ул. Варварская, д.32 (номер контактного телефона 411-85-73) заявление о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка.. К нему приложить документы, подтверждающие наличие ошибки (официальные бумаги, в которых указаны верные сведения об объекте недвижимости, или независимую оценку его стоимости) перечень которых установлен частью 16 статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности.

Для этого нужно подавать исковое заявление на установление кадастровой стоимости в размере рыночной, в соответствии со ст. 245 КАС РФ. Оспаривание кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров.

Справочная служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области 8 (831) 423 — 53 — 53

Государственная кадастровая оценка

На данный момент в Республике Татарстан существуют три вида правил по которым определяется, либо определена кадастровая стоимость объектов недвижимости.

1. Кадастровая стоимость определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ, а именно с главой III.1 Государственная кадастровая оценка. Определение кадастровой стоимости проводилось по состоянию:

  • на 01.01.2013 для земельных участков категории земель населенных пунктов для г. Казань;
  • на 01.01.2014 для земельных участков категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
  • на 01.01.2014 для зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.
  • на 01.01.2015 для земельных участков категории земель населенных пунктов за исключением г. Казань

2. Кадастровая стоимость определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ, а именно ст. 24.19. Определение кадастровой стоимости осуществляется Росреестром для новых или изменивших характеристики объектов недвижимости описанных в 1 пункте.

3. Кадастровая стоимость определенная в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 г. №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Определение кадастровой стоимости осуществляется ГБУ «ЦГКО». На данный момент это земельные участки категории земель сельскохозяйственного назначения, водного фонда, лесного фонда и особо охраняемых территорий и объектов. А так же после внесения сведений в ЕГРН о кадастровой стоимости, рассчитанной ГБУ ЦГКО:

  • с 01.01.21 для земельных участков категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
  • с 01.01.22 для земельных участков категории земель населенных пунктов.
  • с 01.01.24 для зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений

Процедуру рассмотрения споров по 1 и 2 пункту осуществляет Росреестр.

Кадастровая стоимость земли на 01 2014 узнать

14 октября 2019

10 октября 2019

Извещение о принятии акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Свердловской области: зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов

6 сентября 2019

Извещение о размещении в фонде данных государственной кадастровой оценки промежуточных отчетных документов, являющихся проектом отчета о результатах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Свердловской области, а также о порядке и сроках представления замечаний к ним

Извещение о принятии решения о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Свердловской области, в 2020 году, а также о приеме государственным бюджетным учреждением Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» деклараций о характеристиках объектов недвижимости

20 февраля 2018

Извещение о принятии решения о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в 2019 году, а также о приеме государственным бюджетным учреждением Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» деклараций о характеристиках объектов недвижимости

Читать еще:  Регистрация на рейс

Правительством Свердловской области предусмотренное статьей 19 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с изменениями, внесенными Федеральным законом от 30 ноября 2016 года № 401-ФЗ, решение о применении с 01.01.2017 на территории Свердловской области кадастровой стоимости объектов недвижимости, действующей на 01.01.2014, не принято.

01 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ). Законом № 237-ФЗ предусмотрен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки. В соответствии со статьей 6 Закона № 237-ФЗ уполномоченный орган субъекта Российской Федерации наделяет полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации.

Кадастровая стоимость в 2017 году

14 Октября 2016

С 1 января 2017 года кадастровая стоимость объектов недвижимости возвращается к показателям 2014 года.
Три самые распространенные ошибки при оспаривании кадастровой стоимости недвижимости

«Замораживание» кадастровой стоимости
Размер кадастровой стоимости зафиксировали до 2020 года. Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 360-ФЗ) внес изменения в порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Теперь будет использоваться кадастровая стоимость, которая действовала по состоянию на 1 января 2014 года.
Если после этой даты ее размер снижался, то будет применяться кадастровая оценка, которая определена после 1 января 2014 года, то есть пониженная (п. 1 ст. 19 Закона № 360-ФЗ).
Если объект недвижимости оценивали уже после 1 января 2014 года, то его кадастровую стоимость пересчитают с использованием сведений по состоянию на эту дату (п. 2 ст. 19 Закона № 360-ФЗ).
Такой порядок установлен временно – с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года. На этот период все иные кадастровые оценки отменяются. На несколько лет все кадастровые оценки зафиксированы на уровне 2014 года. А если после 2014 года они снижались – то и на более низком.
Кадастровая стоимость применяется для расчетов арендной платы, налогов и цены недвижимости. А значит, все эти показатели до 2020 года не повысятся.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости

Узнать кадастровую стоимость конкретного объекта недвижимости и получить иные необходимые сведения можно на официальном сайте Росреестра. На этом сайте в разделе «Электронные услуги и сервисы» нужно выбрать подраздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Поиск информации здесь ведется по кадастровому номеру, условному номеру и адресу земельного участка или иного объекта недвижимости. Этот номер указан в свидетельстве о регистрации права собственности, а также в кадастровом паспорте. Если заинтересованное лицо хочет уточнить кадастровую оценку, оно вправе обратиться за разъяснениями в управление Росреестра (филиал кадастровой палаты Росреестра). По запросу, содержащему кадастровый номер объекта недвижимости, можно получить информацию о его кадастровой стоимости, а также сведения о расчетах этой стоимости. Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в кадастр недвижимости, можно получить бесплатно в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Форма такой справки утверждена приказом Минэкономразвития России от 1 октября 2013 г. № 566. Для этого нужно обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъекту РФ с запросом. Этот запрос оформляется в соответствии с Порядком предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (утв. приказом Минэкономразвития России от 27 февраля 2010 г. № 75).

Основания для оспаривания кадастровой стоимости

Тем, кто может подать иск об оспаривании кадастровой стоимости, важно знать основания для такого оспаривания. Основанием для пересмотра кадастровой стоимости могут стать (абз. 11 ст. 24.18 Закона № 135-ФЗ): недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена кадастровая стоимость такого объекта. Чтобы выявить основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, заявитель вправе обратиться с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости: к заказчику работ по определению кадастровой стоимости; в орган кадастрового учета о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. Заказчик работ и орган кадастрового учета обязаны предоставить заявителю сведения в течение семи рабочих дней с даты поступления запроса (абз. 17 ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон № 135-ФЗ)).

Документы для досудебного оспаривания кадастровой стоимости

Законодательно установлен обязательный досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости. Необходимо обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Порядок обращения в комиссию устанавливает глава III.1 Закона № 135-ФЗ. Для обжалования результатов определения кадастровой стоимости заявителю нужно подать в комиссию заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости по одному из оснований оспаривания: заявление об оспаривании кадастровой стоимости по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости либо заявление об оспаривании кадастровой стоимости по основанию недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. Примерная форма заявления о пересмотре кадастровой стоимости есть на сайте Росреестра.
Заявление в комиссию могут подать правообладатель (собственник, арендатор) и иное заинтересованное лицо в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают их права и обязанности. Кроме заявления, нужно собрать и представить в комиссию (абз. 18 ст. 24.18 Закона № 135-ФЗ): кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости (если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подает лицо, которое обладает правом на объект недвижимости); документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (если основанием пересмотра кадастровой стоимости является недостоверность сведений); отчет на бумажном носителе и в форме электронного документа (если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости); положительное экспертное заключение о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности (если рыночная стоимость объекта недвижимости отличается от его кадастровой стоимости более чем на 30 процентов). Такое заключение должно быть составлено на бумажном носителе и в форме электронного документа.
Заключение готовит эксперт саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет.

Отчет об оценке объекта недвижимости

Отчет об оценке объекта недвижимости – это итоговый документ, который составляет оценщик по результатам определения его стоимости. Он не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В нем необходимо проверить: дату проведения оценки; используемые стандарты, цели и задачи оценки; сведения об оценщике; точное описание объекта недвижимости; иные сведения. На это указывает статья 11 Закона № 135-ФЗ. Отчет нужно пронумеровать постранично, прошить (кроме электронного отчета), поставить подпись оценщика, а также скрепить печатью. Отчет в форме электронного документа необходимо подписать усиленной квалифицированной электронной подписью (ч. 8 ст. 11 Закона № 135-ФЗ). Его можно представить на разных типах носителя, в частности на диске, флеш-накопителе, карте памяти и т. п. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов комиссия к рассмотрению не примет. К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости также можно приложить иные документы, подтверждающие позицию заявителя.

Читать еще:  Для Московской области

Рекомендации для органов местного самоуправления

В соответствии со ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Приказами министерства имущественных отношений Ставропольского края от 25 декабря 2012 года № 202 и № 203 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения в Ставропольском крае по состоянию на 01.01.2012 г. и результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Ставропольском крае (далее – приказы). Приказы опубликованы в газете «Ставропольская правда» 15 и 16 января 2013 года, и вступили в силу через 10 дней после их официального опубликования, то есть 25 и 26 января 2013 года.

В соответствии со ст. 2420 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с момента их внесения в государственный кадастр недвижимости.

Сведения о кадастровой стоимости земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения внесены в государственный кадастр недвижимости 19.02.2013, о кадастровой стоимости земельных участков из земель населенных пунктов – 23.02.2013.

Согласно ст. 396 НК РФ органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, сообщают в налоговые органы сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения. Организации и индивидуальные предприниматели исчисляют и уплачивают земельный налог самостоятельно. Физические лица уплачивают налог в следующем за отчетным годом. При этом земельный налог исчисляет федеральная налоговая служба.

В Управление Федеральной налоговой службы по Ставропольскому краю для исчисления земельного налога физическим лицам за 2012 год Управлением Росреестра по Ставропольскому краю предоставлены сведения без учета новой кадастровой стоимости земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения. Аналогичные сведения будут предоставлены в январе 2014 года для исчисления налога физическим лицам за 2013 год. Исчисление земельного налога от новой кадастровой стоимости будет только за 2014 год.

Необходимо отметить, что статьей 394 НК РФ установлены предельные ставки земельного налога, которые могут быть установлены органами местного самоуправления:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

  • отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
  • занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
  • приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
  • ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

При этом указанная норма допускает установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка.

Также в соответствии со ст. 387 НК РФ при установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.

Таким образом, в полномочия представительных органов местного самоуправления входит возможность установления:

  • ставок земельного налога в размере, не превышающем установленных пределов;
  • дифференцированных ставок налога по:

1) категориям земель (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, земли промышленности, земли особо охраняемых территорий и объектов);

2) видам разрешенного использования участков (например: для размещения индивидуальной жилой застройки, для размещения объектов торговли, для размещения объектов образования, науки, спорта, культуры и пр.);

— налоговых льгот в виде:

1) установления не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков;

2) освобождения отдельных категорий налогоплательщиков от уплаты земельного налога.

Кадастровая стоимость земли на 01 2014 узнать

Министерство имущества
Челябинской области

  • Обращения
    • Порядок приема
    • Отчеты по работе с обращениями
    • Контакты
    • Интернет-приемная
  • Госслужба
    • Порядок поступления
    • Требования к претенденту
    • Кадровое обеспечение
    • Нормативные -правовые акты
    • Служебный распорядок
    • Контакты
    • Хочу работать в Министерстве
  • Приватизация
    • Программа приватизации
    • Продажа имущества
    • Итоги
    • Приватизация ОГУПов и хозяйственных обществ
  • Регулирование в сфере закупок
    • Нормативные правовые акты
    • Информационные и методические материалы
    • Аналитические материалы
    • Новое в сфере закупок
    • Вопрос-ответ по закупкам
    • Онлайн-консультирование
  • Госзакупки
  • Кадастровая оценка
    • Результаты кадастровой оценки на территории Челябинской области
    • Заявить о пересмотре кадастровой стоимости
    • Определение вида фактического использования зданий для целей налогообложения
    • Частые вопросы по кадастровой оценке
    • Результаты обработки перечня объектов, подлежащих государственной кадастровой оценке
  • Аренда имущества
  • Государственные услуги
  • Реестр имущества
  • Противодействие коррупции
    • Нормативно правовые акты и иные акты в сфере противодействия коррупции
    • Антикоррупционная экспертиза
    • Методические материалы
    • Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения
    • Сведения о доходах, расходах об имуществе и обязательствах имущественного характера
    • Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов
    • Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
    • План мероприятий по противодействию коррупции и отчеты о его реализации
    • Информация о среднемесячной заработной плате руководителей , их заместителей и главных бухгалтеров государственных ОГУПов и учреждений, подведомственных Министерству
    • Антикоррупционное правовое просвещение
  • Комиссия по пересмотру кадастровой стоимости
  • Главная
  • Результаты кадастровой оценки
  • Результаты кадастровой оценки на территории Челябинской области

Результаты кадастровой оценки

Земли населенных пунктов

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВА
И ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

(МИНИМУЩЕСТВА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ)

В соответствии со статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, статьей 24.17 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 № 316 «Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земель», Положением о Министерстве имущества и природных ресурсов Челябинской области, утвержденным постановлением Губернатора Челябинской области от 10.12.2014 № 233,

1. Утвердить:
1) кадастровую стоимость земельных участков земель населенных пунктов Челябинской области, учтенных в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 01 октября 2014 года
(приложения № 1.1. – 1.43.);
2) средний уровень кадастровой стоимости 1 квадратного метра земель населенных пунктов по муниципальным районам (городским округам) Челябинской области (приложение № 2);
3) средний уровень кадастровой стоимости 1 квадратного метра земель населенных пунктов в разрезе кадастровых кварталов по муниципальным районам (городским округам) Челябинской области (приложение № 3).

2. Привести в соответствие нормативно-правовую базу по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов Челябинской области.

3. Заместителю Министра — начальнику организационно-контрольного управления Семенову А.А. обеспечить:
1) размещение настоящего приказа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области – www.imchel.ru;
2) публикацию настоящего приказа в газете «Южноуральская панорама».

4. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.

Министр А.Е. Бобраков

ПРИЛОЖЕНИЯ №1.1.- 1.43.
к приказу Министерства имущества и
природных ресурсов Челябинской области
от 10.11.2015 № 263-П

Читать еще:  Административный регламент ГИБДД 2020 года

Приложение 1.1. — Агаповский муниципальный район
Приложение 1.2 — Аргаяшский муниципальный район
Приложение 1.3 — Ашинский муниципальный район
Приложение 1.4 — Брединский муниципальный район
Приложение 1.5 — Варненский муниципальный район
Приложение 1.6 — Верхнеуральский муниципальный район
Приложение 1.7 — Верхнеуфалейский городской округ
Приложение 1.8 — Еманжелинский муниципальный район
Приложение 1.9 — Еткульский муниципальный район
Приложение 1.10 — Златоустовский городской округ
Приложение 1.11 — Карабашский городской округ
Приложение 1.12 — Карталинский муниципальный район
Приложение 1.13 — Каслинский муниципальный район
Приложение 1.14 — Катав-Ивановский муниципальный район
Приложение 1.15 — Кизильский муниципальный район
Приложение 1.16 — Копейский городской округ
Приложение 1.17 — Коркинский муниципальный район
Приложение 1.18 — Красноармейский муниципальный район
Приложение 1.19 — Кунашакский муниципальный район
Приложение 1.20 — Кусинский муниципальный район
Приложение 1.21 — Кыштымский городской округ
Приложение 1.22- Локомотивный городской округ
Приложение 1.23 — Магнитогорский городской округ
Приложение 1.24 — Миасский городской округ
Приложение 1.25 — Нагайбакский муниципальный район
Приложение 1.26 — Нязепетровский муниципальный район
Приложение 1.27- Озерский городской округ
Приложение 1.28 — Октябрьский муниципальный район
Приложение 1.29 — Пластовский муниципальный район
Приложение 1.30 — Саткинский муниципальный район
Приложение 1.31- Снежинский городской округ
Приложение 1.32 — Сосновский муниципальный район
Приложение 1.33 — Трехгорный городской округ
Приложение 1.34 — Троицкий городской округ
Приложение 1.35 — Троицкий муниципальный район
Приложение 1.36- Увельский муниципальный район
Приложение 1.37 — Уйский муниципальный район
Приложение 1.38 — Усть-Катавский городской округ
Приложение 1.39 — Чебаркульский городской округ
Приложение 1.40 — Чебаркульский муниципальный район
Приложение 1.41 — Челябинский городской округ
Приложение 1.42 — Чесменский муниципальный район
Приложение 1.43 — Южноуральский городской округ

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к приказу Министерства имущества и
природных ресурсов Челябинской области
от 10.11.2015 № 263-П

Средний уровень кадастровой стоимости 1 квадратного метра земель населенного пунктов по муниципальным районам (городским округам) Челябинской области

ПРИЛОЖЕНИЕ №3
к приказу Министерства имущества и
природных ресурсов Челябинской области
от 10.11.2015 № 263-П

Средний уровень кадастровой стоимости 1 квадратного метра земель населенных пунктов в разрезе кадастровых кварталов по муниципальным районам (городским округам) Челябинской области

Узнаем кадастровую стоимость земельного участка по его кадастровому номеру или адресу

Здравствуйте. В данной статье я подробно и с картинками описала онлайн способы как узнать актуальную кадастровую стоимость земельного участка.

На кадастровой карте — RosCadastr.com

RosCadastr.com хоть и неофициальный сервис, но им гораздо удобнее пользоваться, чем официальном сайтом Росреестра — кадастровая карта быстрее и стабильнее грузится. Это не реклама, я сама пользуем этим сервисом.

Введите слева кадастровый номер участка или найдите участок на самой карте (работает также как и Яндекс.Карты).

(нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

Кадастровая стоимость показано так:

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа, закажите звонок по кнопке слева или позвоните (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 (Москва и обл.); 8 (812) 425-62-89 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-24-83 (все регионы РФ).

На кадастровой карте сайта Росреестра

  1. Перейдите по ссылке — Публичная кадастровая карта Росреестра. Иногда карта долго загружается, запаситесь терпением.
  2. Найти нужный участок можно 3 способами:
    • 1. С помощью кадастрового номера участка . Слева сверху введите кадастровый номер участка и ниже нажмите на предлагаемый номер.

(нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

  • 2. С помощью адреса . Введите адрес участка и ниже нажмите на предлагаемый адрес.
  • 3. На самой карте с помощью навигации . Приближать и отдалять карту можно с помощью кнопок справа внизу экрана или «колесика» на мышке. Кнопка «+» приближает карту, кнопка «-» отдаляет. Как только найдете нужный участок, кликните на него. Если участок не отображен на карте, то скорее всего: 1) его нет в кадастровом учете или 2) он есть в кадастровом учете, но границы его не определены. В этом случае лучше кадастровый номер или адрес.
  • Кадастровая стоимость показана так:
  • В справочных сведений из ЕГРН на сайте Росреестра

    1. Перейдите перейдите на справочную страницу Росреестра — https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/online_request.
    2. Введите кадастровый номер участка (или адрес) и нажмите на кнопку «Сформировать запрос».

    Вот примеры адресов участков №1, №2, №3.

    Кадастровый номер же вводите как на картинке ниже.

    (для увеличения картинок нажмите на них)


    Кликните по адресу участка.

    Если вы правильно ввели адрес участка, но на станице отображаются 2 адреса (например как здесь), то скорее всего один адрес — это адрес участка, второй — это адрес дома на этом самом участке. Кликните на оба адреса и на страницах смотрите на данные. Участок будет показан как на этой картинке (стрелка с цифрой №1, на вторую стрелку не обращайте внимания)

  • На открывшейся странице показана кадастровая стоимость.
  • Узнать обременения (ограничения) на землю — 2 способа: с помощью сайта Россреестра; с помощью выписки из ЕГРН. Также отдельными инструкциями написала как проверить участок на арест и на залог.

    Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл. ; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл. ; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ .

    Какая стоимость земельного участка на 01.01.2019г. с кадастровым номером 50:27:0030312:306

    Здравствуйте, Юрий Николаевич. Росреестр не предоставляет кадастровую стоимость на определенную дату.

    1. Перейдите по этой ссылке. 2) Введите кадастровый номер, наберите капчу и нажмите на кнопку «Сформировать запрос». 3) На открывшееся странице кликните на адрес участка. 4) Откроется страница, в которой показана кадастровая стоимость.

    Здравствуйте!
    Как узнать кадастровую стоимость зем. участка в 2014 и 2015 году?
    По кадастровому номеру стоимость выдает только на текущий год (((

    Здравствуйте, Елена Васильевна. С 1 января 2017 года по 1 января 2020 года кадастровая стоимость всех объектов недвижимости (участков, квартир, задний и т.п.) зафиксированы на уровне 2014 года — ст.19 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Соответственно кадастровая стоимость вашего участка на данный момент указана на уровне 2014 года и до 2020 года она меняться не будет.

    хотела узнать кадастровую стоимость своего земельного участка по адресу, на справочной странице сайта Росреестра,но получила ответ,что не найдено таких данных.

    Здравствуйте, Маргарита. Попробуйте ввести адрес на данном сервисе — Ктотам.про, потому что в нем легче найти участок. Сервис берет официальные данные с Росреестра. Или введите кадастровый номер участка. Можете написать адрес участка сюда, попробую помочь.

    Как можно узнать кадастровую стоимость участка,если в строке ,,населённый пункт,,нет названия поселка в котором находиться наше садоводство?

    Здравствуйте, Наталья. Попробуйте ввести адрес в данный сервис, мы им сами пользуемся — Ктотам.про. В нем легче найти участок, и он берет данные с Росреестра. Или введите кадастровый номер. Можете написать адрес участка сюда, попробую помочь.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector