Abv96.ru

Юридические консультации онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Если ребенок до 10 лет не прописан

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже?

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры можно только обеспечив ему другое местожительство с пропиской. Жилищные условия по новому месту регистрации должны быть не хуже, чем по предыдущему. Выписать ребенка «в никуда» нельзя, это регламентировано российским законодательством.

Как при продаже выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры – частной собственности?

Если он собственник или один из собственников

1. Получите разрешение органов опеки и попечительства. Для этого в паспортном отделе по месту текущей регистрации ребенка возьмите справку о прописанных в квартире лицах. Один из законных представителей ребенка – родитель, усыновитель или опекун – должен предоставить сотруднику:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении ребенка или паспорт подростка старше 14 лет;
  • документ о праве собственности на квартиру – выписку из ЕГРН, договор основания – купли-продажи, ренты, инвестирования, дарственную, свидетельство о наследстве – либо свидетельство о регистрации права собственности.

2. Оба законных представителя, даже если они разведены, обращаются в отдел опеки и попечительства с документами:

  • справка о прописанных в квартире, откуда выписывают ребенка;
  • документы о праве собственности на продаваемую и покупаемую квартиру;
  • технические паспорта обеих квартир;
  • паспорта законных представителей;
  • свидетельство о рождении ребенка или паспорт, если ему исполнилось 14 лет.

На руках должны быть оригиналы и ксерокопии документов. Если ребенку больше 14 лет, его присутствие на приеме также обязательно.

3. В органах опеки законные представители и ребенок старше 14 лет пишут заявление о продаже старой квартиры и покупке новой.

4. В течение 14 дней эксперты оценивают, не ущемлены ли жилищные или имущественные права ребенка. По результатам рассмотрения выдают письменное разрешение на продажу указанной в заявлении квартиры.

После этого ребенка можно выписать из продаваемой квартиры. Для этого один из родителей заполняет стандартный бланк заявления в паспортном столе по месту выписки. К нему необходимо приложить:

  • паспорта;
  • свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
  • разрешение органов опеки и попечительства.

Также потребуется заполнить «Лист убытия» с указанием нового места регистрации. В течение 7 дней оригиналы документов вернут, а ребенка выпишут. После этого проводят сделку купли-продажи и регистрируют ребенка по новому месту жительства.

Если он не один из собственников

Если ребенок просто прописан в квартире, находящейся в частной собственности, но не входит в число владельцев, разрешение органов опеки на выписку не нужно. Чтобы выписаться, один из родителей (с ребенком старше 14 лет) приходит в паспортный стол по месту выписки и предоставляет пакет документов:

  • техпаспорт новой квартиры;
  • свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
  • свой паспорт.

Кроме этого, заполняют лист убытия с указанием нового места регистрации. В течение 7 дней ребенка выписывают. После этого его необходимо прописать по новому адресу обязательно вместе хотя бы с одним из родителей.

Из муниципальной квартиры

Чтобы выписать ребенка из муниципальной квартиры, нужно получить справку о зарегистрированных в продаваемой квартире и лицевой счет. Для этого в паспортный стол по месту жительства представляют пакет документов:

  • паспорт ответственного квартиросъемщика;
  • свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
  • ордер на квартиру или договор социального найма.

Работник паспортного стола выписывает справку о прописанных в квартире. Лицевой счет можно взять в бухгалтерии паспортного стола.

После этого оба родителя (с ребенком старше 14 лет) обращаются в отдел опеки с документами (оригиналами и ксерокопиями):

  • справка о прописанных в квартире, откуда выписывают ребенка;
  • ордер или договор соцнайма;
  • лицевой счет;
  • паспорта родителей;
  • свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
  • если новая квартира находится в частной собственности – документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН, договор основания и т. д.);
  • если новая квартира муниципальная – новый договор соцнайма;
  • технические паспорта обеих квартир.

В органах опеки родители (и ребенок старше 14 лет) пишут заявление о выписке и указывают новый адрес проживания. В течение 14 дней эксперты оценивают, не ущемлены ли жилищные права ребенка. По результатам рассмотрения выдают письменное разрешение на выписку.

После этого ребенка выписывают и регистрируют по новому месту жительства.

Как выписать ребенка в связи со сменой города или страны?

При переезде в другой город органы опеки могут дать согласие на продажу квартиры без информации о новом месте регистрации, если вы откроете счет на имя ребенка и положите на него рассчитанную экспертами сумму. По прибытию на новое место жительство вы обязаны в 3-месячный срок купить новое жилье и зарегистрировать в нем ребенка (если он был собственником – вписать в купчую либо выделить долю). В противном случае выписку могут аннулировать.

При выезде на ПМЖ в другую страну вместо документов о приобретении нового жилья в органы опеки представляют документы из ОВИРа.

Ребенок старше 14 лет должен не только присутствовать на приеме в органах опеки и паспортном столе, но и лично писать заявление о своем согласии на смену места регистрации.

Условия для выписки детей при продаже квартиры: выводы

В выписке откажут, если площадь новой квартиры меньше, жилищные условия хуже, а также, если подтвержденного места новой регистрации нет или имущественные права ребенка ущемлены – в старой квартире он был собственником, а в новой – нет.

Куда можно выписать ребенка при продаже квартиры, если новая – в строящемся доме? Временно прописать его у дедушек/бабушек.

Чтобы не столкнуться с трудностями в процессе перерегистрации, заранее учтите критические требования.

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери?

– Мы продаем квартиру, мама сына собственник, в квартире прописан сын и его ребенок, 12 лет. Можно ли выписать сына и ребенка без согласия матери ребенка? Родители ребенка в разводе, ребенок живет с матерью.

Отвечает ведущий юрисконсульт департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Для изменения места прописки ребенка необходимо согласие обоих родителей, если они живы и не лишены родительских прав. Даже если они в разводе, их согласие необходимо. Это требование паспортного стола.

Отвечает юрисконсульт компании «НДВ-Недвижимость» Марина Козик:

Снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка в возрасте до 14 лет могут только его законные представители родители. Если добровольного желания родителей о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего нет, данный вопрос решается в судебном порядке.

Суд в индивидуальном порядке изучает все материалы дела и принимает решение о том, можно ли удовлетворить требования. Основанием может быть, например:

  • расторжение договора безвозмездного пользования жильем,
  • переход права собственности на жилое помещение к иному лицу,
  • прекращение семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении (кроме случая принадлежности жилого помещения родителю).

Отвечает юрисконсульт компании «Мой Семейный Юрист» Олеся Обижаева:

В соответствии с законодательством, ребенок должен быть зарегистрирован по месту проживания одного из родителей. При снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего его жилищные условия не должны стать хуже предыдущих. Выписать несовершеннолетнего ребенка без согласия матери возможно, если она лишена родительских прав либо признана безвестно отсутствующей. Во всех других случаях несогласие второй стороны обернется судебным разбирательством. Суд вправе спросить мнение ребенка, достигшего возраста 10 лет. Так что время снятия с регистрационного учета может затянуться на время судебного разбирательства.

Если квартира будет продана с зарегистрированным по месту жительства несовершеннолетним ребенком, новые жильцы будут вынуждены сами выписывать его через суд.

Отвечает член генерального совета Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», управляющий партнер юридической компании «ЭНСО» Алексей Головченко:

На самом деле выписать из квартиры ребенка можно только с согласия органа опеки и попечительства. В принципе факт согласия или несогласия матери без согласия органа опеки и попечительства ничего не значит. Если мать против того, чтобы ребенка выписывали из квартиры, она обращается в органы опеки и попечительства и объясняет, почему она против этого. Мать основной представитель ребенка. Она может не давать согласия отцу на выселения их чада, но это будет играть роль только в том случае, если она сможет обосновать свои доводы органам опеки и попечительства.

Однако всегда необходимо обращать внимание на юридическую фактуру. Выписать ребенка теоретически можно было бы в случае, если квартирой, в которой прописан ребенок, владеют не родители ребенка и не сам ребенок. Соответственно, те, кто являются собственниками, подали иск на выселение ребенка из квартиры и доказали, что у ребенка есть и другие места, где он может проживать. Если юридически собственник квартиры ребенку, грубо говоря, никто, то через суд можно выселить несовершеннолетнего (при условии, что у него есть другое место проживания).

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Можно ли прописать ребенка без родителей

Мы прописаны в квартире с мужем и 14-летней дочерью. Купили еще одну квартиру — дочери на будущее. Попытались прописать ее, но в паспортном столе нам отказали. Говорят, несовершеннолетний не может жить один без родителей. Законно ли это?

А. ИЛЬЯШЕНКО, Москва

— Все зависит от того, на кого вы оформили право собственности на квартиру. Если на себя, то ребенка в новой квартире не пропишут хотя бы без одного из собственников. Это правило основано на том, что местом жительства ребенка считается место жительства его родителей или хотя бы одного из них. А место жительства у нас принято определять по регистрации (прописке). Если квартира оформлена в собственность ребенка, то в паспортном столе тоже скорее всего откажут в прописке ребенка на указанных выше основаниях, но это решение может быть оспорено в суде. Практика показывает, что отказать гражданину в регистрации в собственной квартире трудно, даже если гражданин несовершеннолетний.

Надо ли платить за разбитый чайник

В супермаркете рассматривала посуду и случайно разбила заварочный чайник ценой 260 рублей. Мне предложили оплатить чайник, я отказалась. Меня завели в комнатку, сотрудники безопасности магазина составили протокол и заставили меня заплатить за разбитый товар. Законно ли это?

Т. ПОПОВА, Москва

— Действия сотрудников магазина незаконны. В соответствии со ст. 211 Гражданского кодекса «риск случайной гибели имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором». Пока вы не заплатили за товар и не получили кассовый чек, товар находится в собственности магазина, а никакой закон или договор не предусматривает ответственности посетителей торгового зала за его неумышленное повреждение. Поведение сотрудников магазина — задержание покупателя и составление какого-то протокола — просто возмутительно. Когда происходят подобные события, следует вызвать милицию.

На вопросы читателей отвечал адвокат КИРИЛЛ ДОБРОДЕЕВ

Как оформить загранпаспорт нового образца ребенку

1. В чем особенность загранпаспорта нового образца?

Особенности загранпаспорта нового образца для детей:

  • оформить документ можно с рождения;
  • действителен 10 лет;
  • госпошлина за оформление — 2500 рублей для ребенка младше 14 лет, 5000 рублей для ребенка старше 14 лет;
  • личное присутствие ребенка для оформления документа обязательно — фото на документ делает сотрудник ГУВМ МВД ;
  • обязательная дактилоскопическая регистрация с 12 лет;
  • нельзя оформить срочно.

2. Какие документы нужны для оформления загранпаспорта ребенку?

Для оформления загранпаспорта нового образца ребенку до 14 лет, вам понадобятся:

  • заявление ;
  • свидетельство о рождении ребенка и один из документов, удостоверяющих наличие у ребенка гражданства Российской Федерации, если в свидетельстве о рождении нет такой информации.;
  • документ, удостоверяющий личность законного представителя;
  • документ, подтверждающий права законного представителя;
  • документ, подтверждающий наличие гражданства ;
  • квитанция об уплате госпошлины — вы обязаны уплатить госпошлину, но требовать от вас квитанцию ведомство не имеет права ;
  • ранее выданный загранпаспорт — если он был у вашего ребенка и срок его службы еще не истек;
  • цифровое фото для анкеты;

Для оформления загранпаспорта ребенку от 14 до 18 лет понадобятся:

  • заявление ;
  • документ, удостоверяющий личность ребенка;
  • документ, удостоверяющий личность законного представителя;
  • документ, подтверждающий права законного представителя;
  • квитанция об уплате госпошлины — вы обязаны уплатить госпошлину, но требовать от вас квитанцию ведомство не имеет права ;
  • ранее выданный загранпаспорт — если он был у вашего ребенка и срок его службы еще не истек;
  • цифровое фото для анкеты.

Для оформления загранпаспорта ребенку в возрасте от 14 до 18 лет, проживающему за пределами территории Российской Федерации, не имеющему паспорта, удостоверяющего личность гражданина на территории Российской Федерации понадобится:

  • заявление ;
  • один из документов, удостоверяющих личность гражданина паспорт, содержащий электронный носитель информации;
  • паспорт;
  • документ, удостоверяющий личность законного представителя;
  • документ, подтверждающий полномочия законного представителя.

Если срок действия паспорта, содержащего электронный носитель информации, или паспорта истек, гражданину, в отношении которого подается заявление, необходимо получить паспорт, удостоверяющий личность гражданина на территории Российской Федерации, и представить его в качестве документа, удостоверяющего личность.

3. Куда подавать документы?

Вне зависимости от возраста ребенка один из законных представителей вправе подать заявление в подразделение по вопросам миграции либо через любой центр госуслуг «Мои документы» как по своему месту жительства (месту пребывания, месту обращения), так и по месту жительства (месту пребывания, месту фактического проживания) ребенка.

Гражданами, проживающими за пределами страны и прибывшими к месту жительства (пребывания) на территории Российской Федерации, заявление может быть подано в подразделение по вопросам миграции либо через любой центр госуслуг «Мои документы» по избранному ими месту жительства (месту пребывания, месту обращения).

4. Как оформить онлайн загранпаспорт нового образца ребенку?

Шаг 1. Сфотографируйте ребенка. Цифровое фото нужно для заявления на получение загранпаспорта. Для документа ребенка сфотографируют отдельно.

Шаг 2. Подайте на портале госуслуг заявление на оформление загранпаспорта нового образца — сделать это может только законный представитель ребенка. Для этого вам нужно быть зарегистрированным пользователем с полными правами доступа. Для детей до 14 лет и старше 14 лет предусмотрены разные формы подачи заявления.

В онлайн-форме заявления введите данные требующихся для получения загранпаспорта документов. После заполнения заявления, проверьте настройки уведомлений в личном кабинете: там должен быть указан удобный вам способ получения уведомлений — PUSH или электронная почта.

Шаг 3. Дождитесь уведомления о приеме заявления подразделением ГУВМ МВД.

Шаг 4. Уплатите госпошлину. После того как заявление рассмотрят, вам придут уведомление о возможности уплатить госпошлину и квитанция. Вы можете уплатить ее в личном кабинете на портале госуслуг (в этом случае действует скидка 30%), либо по квитанции любым другим способом (без скидки).

Шаг 5. После уплаты госпошлины вы получите уведомление от портала государственных услуг РФ с приглашением в подразделение ГУВМ МВД, которое вы выбрали во время подачи заявления на портале gosuslugi.ru. Сотрудники ГУВМ МВД сейчас выдают загранпаспорта в помещениях центров госуслуг «Мои документы». Предварительно запишитесь на прием на mos.ru.

Шаг 6. Придите в центр «Мои документы» с ребенком и пакетом документов. Сотрудник полиции сверит данные оригинальных документов с данными, указанными в электронном заявлении, сфотографирует ребенка (это фото будет в его загранпаспорте) и, если ребенок старше 12 лет, сделает дактилоскопию.

Шаг 7. Дождитесь уведомления от портала госуслуг о готовности загранпаспорта. Если ваш ребенок старше 14 лет, проверить готовность загранпаспорта можно онлайн, с помощью сервиса ГУВМ МВД по Москве. Для этого вам понадобятся серия и номер его общегражданского паспорта.

Шаг 8. Получите документ. Обращаться нужно туда же, куда вы подавали документы. Прийти за готовым паспортом может законный представитель, подавший заявление, или другой представитель, если при подаче заявления была заполнена соответствующая графа. Ребенка младше 12 лет брать с собой не обязательно. При себе нужно иметь документы, удостоверяющие личность, — свои и ребенка.

5. Как оформить офлайн загранпаспорт нового образца ребенку?

Шаг 1. Заполните заявление. Его нужно обязательно распечатать на одном листе с двух сторон. Заполнять можно как на компьютере, так и от руки — в этом случае лучше использовать ручку с чернилами черного или синего цвета. Если ваш ребенок несколько раз менял ФИО, нужно также заполнить приложение к заявлению.

Подпись на заявлении на оформление загранпаспорта ребенку до 14 лет ставит его законный представитель. Подростки от 14 до 18 лет подписывают заявление сами. Подпись должна находиться внутри отведенного для этого поля.

Шаг 2. Уплатите госпошлину.

Шаг 3. Подайте документы в ГУВМ МВД. Сотрудники ГУВМ МВД сейчас выдают загранпаспорта в помещениях центров госуслуг «Мои документы». Предварительно запишитесь на прием на mos.ru.

Сотрудник полиции сверит данные оригинальных документов с данными, указанными в заявлении, сфотографирует ребенка (это фото будет в его загранпаспорте) и, если ребенок старше 12 лет, сделает дактилоскопию.

Шаг 4. Дождитесь готовности загранпаспорта. Если ваш ребенок старше 14 лет, проверить готовность загранпаспорта можно онлайн, с помощью сервиса ГУВМ МВД по Москве. Для этого вам понадобятся серия и номер его общегражданского паспорта.

Шаг 5. Получите документ. Обращаться нужно туда же, куда вы подавали документы. Прийти за готовым паспортом может законный представитель, подавший заявление, или другой представитель, если при подаче заявления была заполнена соответствующая графа. Ребенка младше 12 лет брать с собой не обязательно. При себе нужно иметь документы, удостоверяющие личность, — свои и ребенка.

6. Сколько времени делают загранпаспорт нового образца?

Если вы подадите заявление на получение загранпаспорта в ГУВМ МВД (центр «Мои документы») по своему месту жительства или месту жительства ребенка, загранпаспорт сделают в течение месяца, если по месту пребывания или фактического проживания — в течение 3 месяцев.

Срок исчисляется со дня регистрации заявления на портале госуслуг, то есть со дня, когда вам придет уведомление, что ваше заявление на оформление загранпаспорта ребенку принято.

7. Можно ли выбрать написание имени и фамилии?

Правила транслитерации фамилии, имени и отчества в загранпаспортах несколько раз менялись. Но если у вас в действующей визе, ранее выданном загранпаспорте, виде на жительство, свидетельстве о рождении или другом документе ФИО указаны по старым правилам транслитерации, при оформлении загранпаспорта вы можете попросить их сохранить.

Для этого напишите заявление в свободной форме, в котором укажите, как должна выглядеть ваша фамилия (или имя) и почему. Адресуйте заявление начальнику отделения ГУВМ МВД. К заявлению приложите образец, копии документов со старой транслитерацией. Заявление нужно подавать в тот момент, когда вас пригласят в отделение ГУВМ МВД для подачи оригиналов документов для оформления загранпаспорта.

Прописка в квартире: 5 главных мифов

Регистрация по месту жительства — обязательный пункт в паспорте гражданина Российской Федерации. Несмотря на всю официальность и урегулированность законом, этот штамп окутан паутиной слухов и мифов.

Миф №1. Прописал — уже не выселишь

Вы дали мужу, подруге, троюродной тётке жены или кому-то ещё право постоянной регистрации в своей квартире, и теперь всё — ни выписать, ни выселить этого человека нельзя. Даже по суду. Особенно нельзя это сделать, если речь идёт о бывших супругах или тех, у кого нет своего жилья.

Как на самом деле

В действительности сделать это, конечно же, можно двумя способами:

  • По вашей просьбе человек сам снимается с регистрационного учёта.
  • Человека выписывают органы регистрационного учёта, основываясь на решении суда. Второй вариант актуален для случаев, когда выписываемый отказывается сделать это добровольно.

Прописка даёт только право проживания. Все остальные права — за собственником жилья.

Миф №2. Нельзя продать квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние

Если вы зарегистрировали в квартире несовершеннолетних, то с продажей жилья придется повременить до наступления тем 18 лет. Даже в крайних случаях никто не сделает для вас исключения и не одобрит сделку.

Как на самом деле?

В действительности дело обстоит так: если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний, собственник может продать имущество в обычном порядке, никаких дополнительных документов или разрешений не понадобится. Главное, чтобы ребенок после этого был зарегистрирован по новому месту жительства.

А вот если у несовершеннолетнего есть право собственности на продаваемое имущество, то сначала нужно получить согласие органов опеки (и это не что-то из ряда вон выходящее) и только потом заниматься сделкой купли-продажи.

Миф №3. В квартире можно прописаться через интернет без участия собственника

Ходят слухи, что в квартире без вашего ведома теперь может зарегистрироваться посторонний человек. А всё из-за упрощения порядка регистрации по месту жительства на основании постановления Правительства РФ от 5 февраля 2016 года. Сдал квартиру, а в ней раз — и прописались через интернет.

Как на самом деле?

Да, идти в органы регистрационного учёта, чтобы подать документы на прописку, теперь не нужно. Но заявление от собственника жилья в пакете документов никто не отменял. Если хозяин квартиры его не писал, никто в его квартире зарегистрироваться не сможет. Каким бы способом ни подал документы.

Миф №4. Чтобы прописаться, надо заплатить госпошлину

Вы где-то слышали, что за регистрацию нужно заплатить госпошлину – 1% от минимальной заработной платы. А ещё у одной знакомой собственник попросил госпошлину 3 000 за оформление временной регистрации в съёмной квартире.

Как на самом деле?

Несколько лет назад госпошлину за прописку отменили, и теперь она не взимается с граждан Российской Федерации. Не важно – постоянная или временная регистрация. Прописаться можно бесплатно. Если вас убеждают, что за регистрацию нужно платить, помните: это мошенник.

А вот для иностранных граждан в некоторых случаях эта услуга действительно платная – 350 рублей.

Миф №5. В своей квартире обязательно нужно прописаться

Вы приобрели новое жильё. Теперь, не теряя времени, нужно отправляться и регистрироваться в нём. В противном случае придется платить огромный штраф за нарушение сроков.

Как на самом деле?

Регистрация и право собственности никак между собой не связаны. У человека в собственности может находиться сразу несколько квартир, но прописаться он сможет только в одной из них или даже вообще в другой (у родителей, например).

Право на прописку в собственном жилье ни к чему не обязывает хозяина квартиры. Главное, чтобы у него вообще было определено место жительства.

Постоянная регистрация: главное о прописке по месту жительства

По закону все россияне должны быть зарегистрированы по месту жительства или пребывания. Чем регистрация отличается от прописки, для чего она нужна, в каких помещениях можно регистрироваться и что будет, если человек нигде не зарегистрирован, рассказываем в материале «РБК-Недвижимости».

Содержание

Что такое прописка

«Прописка» — это советский термин, впервые появившийся в 1925 году в постановлении Совета народных комиссаров РСФСР «О прописке граждан в городских поселениях». В то время активно вводились гражданские паспорта, и с помощью прописки государство контролировало миграцию граждан (и могло влиять на нее). Чтобы прописаться в том или ином населенном пункте, человеку требовалось разрешение властей.

На протяжении многих лет поводом для получения прописки могло служить принятие на работу либо, например, брак с человеком, уже имеющим прописку в этом городе. Поэтому, кстати, в СССР были весьма распространены фиктивные браки, которые заключались ради прописки. Однако власти могли и не прописать гражданина без объяснения причин — в этом случае он должен был в течение недели выбыть из этого населенного пункта и прописаться в другом.

Сегодня юридического термина «прописка» не существует, это пережиток советских времен. Сейчас, говоря о прописке, в имеется в виду регистрация. Она бывает временная и постоянная.

Отличие постоянной регистрации от временной

Постоянная регистрация — это регистрация по месту жительства. Местом жительства могут быть собственный дом или квартира, оформленные в собственность, купленные или полученные в наследство. Также это жилье, которое оформлено по договору социального найма. Штамп о постоянной регистрации ставится в паспорт. Она действует бессрочно, пока человек сам не пожелает сняться с регистрационного учета в связи с переездом или другими причинами. Также его могут выписать по решению суда, например, если человека признали безвестно отсутствующим.

Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть по адресу, по которому он собирается жить какое-то время. Этим местом может быть не только квартира или дом, но и больница, санаторий, отель или хостел. Оформляется временная прописка, если человек находится не по месту своего проживания более 90 дней. Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет.

Зачем нужна постоянная регистрация

Несмотря на то что каждый россиянин имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства, в стране существует регистрационный учет. Именно для этого в первую очередь существует регистрация — постоянная и временная.

Самому же гражданину регистрация не дает права на жилплощадь, но, как правило, она необходима для получения социального обеспечения. По закону отсутствие регистрации не может влиять на трудоустройство гражданина России, получение им медицинской помощи и других социальных услуг.

Но на деле ее отсутствие осложняет, например, получение различных документов (заграничного паспорта, пенсионного удостоверения, водительских прав и т. д.), оформление кредитов, определение детей в детские сады или школы, прикрепление к поликлиникам, устройство на работу или получение мер социальной поддержки.

Без штампа паспорта, скорее всего, не получится проголосовать на выборах или заключать договоры. Мало кто решится заключать договор с лицом без определенного места жительства или пребывания, поскольку повышаются риски исполнения обязательств перед второй стороной, например банком. Без регистрации сложнее зарегистрировать ИП или юридическое лицо.

Где можно оформить регистрацию

Зарегистрироваться на постоянной основе можно только в помещениях, которые имеют статус жилых (квартирах, частных домах, семейных общежитиях). Нельзя оформить постоянную прописку в апартаментах, поскольку они относятся к нежилым помещениям. В апартаментах можно оформить только временную регистрацию. Это одна из причин постоянных дискуссий вокруг статуса апартаментов.

Ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.

А вот временная регистрация возможна не только в квартирах и домах, но и гостиницах, санаториях (пансионатах или домах отдыха), кемпингах и турбазах, медицинских учреждениях, учреждениях уголовно-исполнительной системы и даже в нежилых помещениях (например, по месту работы).

Постоянная регистрация на даче

С 1 января 2019 года стало возможным зарегистрироваться на даче. Соответствующий закон был принят Госдумой летом 2017 года. Но для регистрации на даче необходимо соблюдение некоторых условий. Дом должен быть капитальным и находиться в хорошем состоянии, построен согласно СНиПам и СанПиНАм, с учетом требований пожарной и других типов безопасности. В нем должны быть проведены все коммуникации: электричество, горячая и холодная вода, водоотведение, отопление, вентиляция, газ (в газифицированных районах). В поселениях без централизованных инженерных сетей допускается отсутствие водопровода и канализации в строениях до двух этажей. В доме должна быть предусмотрена возможность поддерживать температуру не ниже 18 ℃ круглый год.

На дачу нужно оформить технический паспорт БТИ, после чего она переоформляется в индивидуальный жилой дом, ему должен быть присвоен почтовый адрес (иначе регистрация по месту жительства будет невозможна). Перевести дачу (после соблюдения всех перечисленных условий) в индивидуальный жилой дом получится, если он не расположен на землях, где запрещено жилищное строительство. Это могут быть земли особо охраняемых территорий, водного и лесного фонда и т. д.

Перевод дачи в жилой дом, помимо прописки, дает и ряд других преимуществ будущему владельцу. Во-первых, собственник сможет получить имущественный налоговый вычет, что возможно только при приобретении жилой недвижимости. Во-вторых, он сможет оформить местный тариф на электричество, который намного ниже (примерно на 30%), чем в городе. В-третьих, жилой статус дома может обеспечить ему более высокую цену при продаже.

Можно ли жить без постоянной прописки

По закону, если место жительства меняется, в течение семи дней нужно прописаться по новому адресу. Но ситуации, когда у человека нет постоянной прописки, возможны. Например, если он продал свое жилье и другое еще не купил, а зарегистрироваться ему пока негде. В этом случае желательно оформить регистрацию по месту фактического пребывания, то есть временную регистрацию.

Уголовной ответственности за то, что в паспорте отсутствует постоянная регистрация или нет временной, не существует. Но пребывать в любом населенном пункте на территории России без регистрации человек может в течение 90 дней. Если срок вышел, положен штраф.

Согласно ст. 19.15.1. КоАП РФ, за проживание в жилом помещении без регистрации в Москве или Санкт-Петербурге штраф составляет от 3 тыс. до 5 тыс. руб., в других населенных пунктах — от 2 тыс. до 3 тыс. руб.

Постоянная регистрация: риски для собственника

Регистрация других лиц в квартире может таить риски для собственника. Регистрация наделяет прописанных в квартире правом проживания и пользования жильем, но они не могут продать квартиру. При этом собственник не может самостоятельно выписать этих лиц из квартиры по своей инициативе, если они не захотят сделать это добровольно, отметил член Ассоциации юристов России (АЮР) Артем Коростелев.

«Принудительное снятие с регистрационного учета осуществляется исключительно в судебном порядке. Поэтому лучше при регистрации устанавливать срок, так проблем будет однозначно меньше. В ином случае в суде потребуется доказывать, что лицо утратило интерес в пользовании», — посоветовал юрист.

Также риск возникает тогда, когда необходимо продать или подарить недвижимость, а новый собственник не захочет делить свои квадратные метры с теми, кто сегодня в ней зарегистрирован, добавил основатель и СЕО консалтинговой группы vvCube Вадим Ткаченко.

При этом основной схемой, связанной с постоянной регистрацией по месту жительства, является массовая прописка граждан или фиктивная регистрация, продолжил член АЮР. Обычно собственники прописывают за вознаграждение на свой жилплощади людей, которым требуется формальная регистрация в определенном городе. «Прописывая большое количество людей в одну или две комнаты, один собственник чинит таким образом препятствия другому, заставляя его отказаться от своей доли или делая жизнь в квартире затруднительной», — добавил Вадим Ткаченко.

Законодательством предусмотрена ответственность за такие действия. За фиктивную прописку собственник может быть привлечен к административной ответственности по ст.19.15.2 КоАП РФ или к уголовной согласно ст. 322.2 УК РФ.

Как прописаться в квартире

Подать документы для регистрации по месту жительства можно несколькими способами:

· в центре госуслуг «Мои документы» того района, где находится жилье;

· в управляющей компании вашего дома, если она предоставляет услуги паспортного стола.

Список документов:

· заявление, подписанное вами или собственником помещения;

· документ о праве собственности на жилье: по желанию, но лучше его предоставить;

· документ, который подтверждает основание для вселения, если нет права собственности: договор найма, решение суда;

· согласие совершеннолетних пользователей помещения, наймодателя, других собственников;

· акт о назначении опекуна или попечителя, если они есть.

Документ, который подтверждает снятие с регистрации по прежнему месту жительства, не нужен. Регистрацию по предыдущему адресу снимают автоматически при оформлении новой.

Как сняться с постоянной регистрации

Данная процедура необходима, когда человек переезжает на новое место жительства, покупает квартиру или уезжает из России. Сняться с регистрационного учета можно, обратившись с заявлением лично или подав документы в ближайший МФЦ. Причем сняться с учета можно не только по месту прописки, но и в любом регионе России. Государство оказывает данную услугу бесплатно, назначая штрафы только в тех случаях, когда была просрочена регистрация на старом месте жительства (по временной регистрации).

Если человек не знает нового адреса или не может его указать, в заявлении отмечается «адрес нового места жительства неизвестен». Если уже известно новое место жительства, то одновременно с заявлением на регистрацию по новому адресу заполняется и заявление на снятие с регистрации по старому. Подать заявление можно и за границей. Нужно заверить его у нотариуса и удостоверить подписью в дипломатическом представительстве.

При снятии с регистрации заполняется еще один документ — листок убытия. Для регистрации по новому месту жительства этот листок предъявлять не нужно. Достаточно паспорта, заявления и документа, подтверждающего ваши права на вселение в новое помещение.

В случае если у человека есть несовершеннолетние дети, то они снимаются автоматически с регистрации по старому адресу при регистрации по новому месту жительства. Если новое место жительство неизвестно, то можно снять несовершеннолетнего с учета в общем порядке.

Правила прописки несовершеннолетних в квартире

Законом регламентировано, что все российские граждане должны быть зарегистрированы по адресу своего проживания. Это относится не только к взрослому населению, но и несовершеннолетним лицам, не достигшим 14 лет. Прописка ребенка в квартире отличается от процедуры оформления регистрации других категорий граждан. Условие – детей можно оформить на учет только с матерью, отцом или одним из них.

Какие проблемы могут возникнуть в отсутствии прописки

Гражданину до 14 лет, как и взрослому человеку необходимо оформить регистрацию. Без нее родители ребенка могут столкнуться с некоторыми трудностями и проблемами:

  • отказ в вызове детского врача на дом, если ребенок болеет;
  • невозможность получения полиса медстрахования;
  • малыша не впишут в паспорта родителей;
  • ребенка нельзя записать в загранпаспорт (совместная поездка за рубеж невозможна).

Срок обращения в регистрирующие органы, если несовершеннолетнего сняли с регистрационного учета – 7 дней. Если новорожденного прописывают первый раз – в течение месяца.

Законом не предусмотрены определенные сроки относительно регистрации младенца. Несовершеннолетнему лицу административная ответственность за отсутствие документа о прописке не грозит, пока он не достигнет 16 лет.

С кем и куда можно зарегистрировать несовершеннолетнего

Оформить гражданина, не достигшего 14 лет можно только с отцом или матерью, одним из них. Если они живут вместе, то зарегистрировать несовершеннолетнего не составит труда, если они в разводе, все зависит от их согласия.

Прописать маленького гражданина также можно с усыновителем либо опекуном. Зарегистрировать несовершеннолетнего с другими родственниками и лицами, нельзя. При прописке новорожденного в муниципальное и приватизированное жилье можно не учитывать:

  • нормы положенной площади не могут стать препятствием к оформлению малыша по месту жительства;
  • согласие владельцев недвижимости и граждан проживающих в ней не нужно.

Права прописанного несовершеннолетнего лица на жилой площади аналогичны правам других лиц, проживающих здесь.

Регистрация малыша на жилплощадь матери

Для оформления несовершеннолетнего по адресу проживания матери, ей нужно предоставить УФМС документы, установленного образца и заявление. Разрешения отца в письменной форме не требуется.

Прописка несовершеннолетнего в квартире в возрасте до месяца осуществляется при наличии минимального пакета документации:

  • заявления от матери о предоставлении регистрационных услуг;
  • документа, удостоверяющего ее личность;
  • свидетельства новорожденного.

При снятии ребенка с учета и оформлении по новому месту жительства, потребуется документ о браке или его аннулировании, ксерокопии паспортов заявителей.

Часто УФМС требует представить справку, подтверждающую, что ребенок не оформлен по месту проживания отца. Этот документ предъявлять мать не обязана. Регистрирующие органы имеют доступ к базе, со всеми необходимыми данными.

Оформление детей до 14 лет на жилплощадь отца

Если родители несовершеннолетнего лица живут по различным адресам, то для постановки на учет потребуется представить стандартный пакет документации и разрешение матери. Зарегистрировать ребенка в квартире отца нельзя, если родители находятся в разводе, и по решению судебных инстанций он должен находиться с матерью.

Никакие государственные сборы за регистрацию несовершеннолетнего по адресу родителей, законом не установлены. Мать имеет приоритет в оформлении прописки малыша на своей жилой площади. Ей нужно предоставить сокращенный перечень документации для выполнения данной процедуры.

Регистрирующие органы в течение 3-х рабочих дней после подачи заявлении предоставляют свидетельство о постановке ребенка на учет.

Куда обращаться для оформления прописки

Подать документы на регистрацию родители или опекуны могут в разные инстанции. Их перечень ограничен:

  • паспортисту ЖСК, ЖЭУ, управляющей компании;
  • МФЦ;
  • миграционную службу;
  • паспортный стол.

Заявление примут все эти организации. Но быстрее оформить прописку можно в службе миграции или МФЦ. Услуга по регистрации предоставляется на безвозмездной основе независимо от ее вида: постоянная или временная.

Прописка несовершеннолетнего после 14 лет практически аналогична процедуре постановки на учет взрослого гражданина. По завершению регистрационных действий в российском паспорте ставится штамп (при постоянной постановке на учет).

Если прописка временная, предоставляется справка по форме №08. А также карточка, предусмотренного законом образца (Ф №03) с местом постановки на учет, датой и окончанием срока действия. При необходимости она продлевается.

Документация для подачи в Регистрирующие органы

Для прописки ребенка родителям потребуется предоставить ФМС всю необходимую информацию. На сбор документов может уйти до 2-3 дней. Обязательный список справок для регистрации ребенка включает:

  • свидетельство о рождении;
  • документы матери или отца (опекуна);
  • заявление (его заполняет один из родителей);

согласие матери или отца, что они не имеют претензий на прописку по адресу регистрации другого (если один из них отказывается давать такое разрешение, ФМС не имеет его права требовать, законом это не предусмотрено).

Также потребуется справка из ЕИРЦ, о том, что малыш не прописан у другого родителя (она необходима для предупреждения 2-ой регистрации). Она потребуется, если родители проживают отдельно и может не предоставляться, территориальные ФМС самостоятельно запрашивают интересующую их информацию. Опекунам понадобится акт о факте назначения опекунства.

Кто обязан присутствовать при написании заявления

Документы на регистрацию несовершеннолетнего подают родители. При написании заявления о постановке ребенка на учет может присутствовать различный круг лиц, все зависит от ситуации:

  • родители живут вместе и состоят в браке, достаточно присутствие одного из них. Только второй супруг должен взять с собой паспорт мужа/жены;
  • родители в браке, но не проживают вместе, заявление они подают вместе;
  • бывшие супруги приходят на подачу заявления вместе, независимо от того живут они совместно или нет;
  • один из родителей, дающий разрешение на прописку ребенка другому, не может посетить ФМС, потребуется доверенность, заверенная у нотариуса.
  • при первичной постановке новорожденного на учет заявление подает мать. Если она не может присутствовать лично, прийти в Регистрационную службу имеет право отец и без ее согласия, прописать на ее жилплощадь малыша.

Во всех случаях присутствие: несовершеннолетнего лица, владельца квартиры, арендаторов, других проживающих на данной территории лиц, не нужно. Если ребенку исполнилось 14 лет, без него оформить прописку не удастся.

Законодательством не установлены четкие сроки постановки детей на учет по месту жительства. До 16 лет административной ответственности они не несут. Но, без прописки родители столкнутся с трудностями и не смогут оформить несовершеннолетнего в детский сад или школу, вызвать врача на дом.

Читать еще:  Гарантия на ювелирные изделия
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector