Abv96.ru

Юридические консультации онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Заявление об аренде земельного участка на 49 лет образец

Официальный сайт Администрации города Симферополя

  • Главная страница Администрации →
  • Муниципальные услуги →
Структурное подразделение Департамента, ответственное за предоставление муниципальной услугиМуниципальная услугаАдминистративный регламентФормы заявлений
Отдел предварительного согласования предоставления земельных участков управления земельных ресурсов1- Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории.

2- Предварительное согласование предоставления земельного участка.

2- Предоставление в безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, без проведения торгов.

3- Предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, без проведения торгов.

4- Выдача дополнительного соглашения о внесении изменений в действующий договор аренды земельного участка.

5- Предоставление в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, без проведения торгов.

6- Прекращение прав на земельный участок.

2- Завершение оформления прав на земельные участки, начатого до 21.03.2014.

3- Переоформление прав на земельные участки, возникших до 21.03.2014.

4- Предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, без проведения торгов.

2- Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

Аренда земельных участков

Договоры аренды, безвозмездное пользование земельными участками, переуступка права аренды (субаренда)

Нормативные документы по заключению, продлению договоров аренды, безвозмездного пользования земельными участками, переуступке права аренды (субаренде):

Нормативные документы, по определению размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков:

Формы документов, образцы заявлений, платежных поручений, реквизиты

Новости, объявления, важные сообщения

Уважаемые арендаторы земельных участков!

Информируем Вас, что арендную плату за IV квартал 2019 года необходимо внести:

— до 10 ноября 2019 года — по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

до 15 ноября 2019 года по договорам аренды земельных участков, находящимся в муниципальной собственности города Иркутска.

В противном случае, будут начисляться пени в размере 0,1 % от невнесенной суммы платежа, вплоть до полного погашения задолженности.

Во избежание образования задолженности, а также начисления пени, КУМИ г. Иркутска настоятельно рекомендует внести оплату в указанный срок!

Уважаемые арендаторы земельных участков!

Информируем Вас, что арендную плату по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, за III квартал 2019 года необходимо внести до 15 сентября 2019 года.

В противном случае, будут начисляться пени в размере 0,1 % от невнесенной суммы платежа, вплоть до полного погашения задолженности.

Во избежание образования задолженности, а также начисления пени, КУМИ г. Иркутска настоятельно рекомендует внести оплату в указанный срок.

Уважаемые арендаторы земельных участков!

Информируем Вас, что арендную плату по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за III квартал 2019 года необходимо внести до 10 августа 2019 года .

В противном случае, будут начисляться пени в размере 0,1 % от невнесенной суммы платежа, вплоть до полного погашения задолженности.

Во избежание образования задолженности, а также начисления пени, КУМИ г. Иркутска настоятельно рекомендует внести оплату в указанный срок.

Уважаемые арендаторы/пользователи земельных участков!

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска информирует, что ввиду большого количества договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, подлежащих передаче в соответствии с положениями Закона Иркутской области от 18.12.2014 № 162-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления отдельных муниципальных образований Иркутской области и Правительством Иркутской области», министерством имущественных отношений Иркутской области продлен срок передачи документации по указанным договорам аренды (безвозмездного пользования) земельных участков, соглашениям об установлении сервитутов в КУМИ г. Иркутска до 6 марта 2019 года

Вниманию Арендаторов земельных участков! Изменение реквизитов для перечисления арендной платы!

Арендная плата за 2019 год вносится на следующие реквизиты:

— по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена :

Отделение Иркутск г. Иркутск

ИНН 3849057115 КПП 384901001

Получатель – УФК по Иркутской области (для КУМИ)

— по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска :

Отделение Иркутск г. Иркутск

ИНН 3849057115 КПП 384901001

Получатель – УФК по Иркутской области (для КУМИ)

Для получения дополнительной информации просьба обращаться по телефонам: 8(3952) 52-00-77, 52-00-78, 52-00-76

Вниманию Арендаторов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена! Срок оплаты за I квартал 2019 года будет перенесен.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска информирует Арендаторов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена: учитывая, что внесение арендной платы за использование указанных земельных участков за I квартал текущего года производится Арендаторами в соответствии с условиями договора аренды земельного участка — 10 числа второго месяца (10 февраля), во избежание начисления Арендаторам пени, срок оплаты за I квартал 2019 года будет перенесен на третий, четвертый месяцы текущего года

Уважаемые арендаторы/пользователи земельных участков!

Информируем Вас, что плату по договорам аренды земельных участков, соглашениям об установлении сервитутов на части земельных участков, заключенным с юридическими лицами и физическими лицами, зарегистрированными в установленном порядке и осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (индивидуальными предпринимателями), з а IV квартал 2018 года необходимо внести не позднее 15 ноября 2018 года.

В противном случае, будут начисляться пени в размере 0,1 % от невнесенной суммы платежа, вплоть до полного погашения задолженности.

Во избежание образования задолженности, а также начисления пени, настоятельно рекомендуем внести оплату в указанный срок.

«Арендаторы земельных участков! Будьте ответственны или…» (несоблюдение условий договора аренды земельного участка и их последствия)

Важным и ценным ресурсом для экономики нашего государства являются его многочисленные земли. Участки земли – это источник продуктов питания и успешной предпринимательской деятельности. Одной из форм возникновения права на землю является предоставление земельных участков в аренду, с вытекающим впоследствии заключением договора аренды земельного участка. Для того чтобы процесс аренды земельного участка для сторон по договору аренды проходил спокойно, следует четко понимать, какие права и обязанности возникают у каждой из них, как на деятельность Арендатора на земельном участке может влиять собственник участка – Арендодатель

Уважаемые пользователи!

Информируем Вас, что платеж за землю по соглашениям об установлении сервитутов на части земельных участков, заключаемым с юридическими лицами, физическими лицами, зарегистрированными в установленном порядке и осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (индивидуальными предпринимателями) за III квартал 2018 года необходимо внести до 15 сентября 2018 года . В противном случае, будут начисляться пени в размере 0,1 % от невнесенной суммы платежа, вплоть до полного погашения задолженности.

Во избежание образования задолженности, а также начисления пени, настоятельно рекомендуем внести оплату в указанный срок.

Уважаемые арендаторы/польз ователи!

Информируем Вас, что платеж за землю по договорам аренды земельных участков, заключаемым с юридическими лицами, физическими лицами, зарегистрированными в установленном порядке и осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (индивидуальными предпринимателями) за III квартал 2018 года необходимо внести до 15 сентября .

Уважаемые арендаторы/пользователи!

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии со статьей 21.3. Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ) введена в действие государственная информационная система о государственных и муниципальных платежах (далее – ГИС ГМП), предназначенная для размещения и получения информации об уплате физическими и юридическими лицами платежей, являющихся источниками формирования доходов бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Функционирование ГИС ГМП осуществляется с применением в системе уникальных идентификаторов начислений (УИН), состоящих из 25 символов. В расчетах платежей за землю, выданных Вам, представлен УИН, который необходимо указывать в платежном документе при оплате , в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ и правилами, установленными приказом Министерства финансов Российской Федерации № 107н от 12.11.2013. Использование УИН при внесении платежей позволит Вам упростить процедуру осуществления платежа, не допустить ошибок при указании реквизитов, а также использовать информацию о проведенных Вами финансовых операциях.

Учитывая изложенное, в целях соблюдения требований, установленных вышеуказанными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, при осуществлении очередных платежей по Договору Вам надлежит указывать в платежных документах УИН .

Уважаемые арендаторы/пользователи!

Информируем Вас, что платежи за землю уплачиваются равными долями не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября – по договорам аренды земельных участков/соглашениям об установлении сервитута, заключаемым с юридическими лицами, физическими лицами, зарегистрированными в установленном порядке и осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (индивидуальными предпринимателями), 15 июняпо договорам аренды земельных участков/соглашениям об установлении сервитута, заключаемым с физическими лицами

За дополнительной информацией обращаться по телефонам (3952) 52-00-77, 52-00-78

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о понуждении заключить договоры долгосрочной аренды земельных участков

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о понуждении заключить договоры долгосрочной аренды земельных участков

Телефон ____________, факс ___________,

Эл. почта _____________________________

Представитель по доверенности___________

Телефон ____________, факс ___________,

Эл. почта ____________________________

К ответчику: Администрация

Телефон ____________, факс ___________,

Эл. почта _____________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о понуждении заключить договоры долгосрочной аренды земельных участков

Поводом для обращения в арбитражный суд явился отказ Администрации в заключении долгосрочных договоров аренды земельных участков под производственную базу.

1. Обстоятельства дела, доказательства

На основании Постановления администрации между Истцом и Ответчиком были заключены два договора аренды земельных участков, расположенных по адресу: ______________.

В соответствии с Постановлением администрации и договорами аренды обозначенные земельные участки были выделены исключительно для строительства производственной базы.

По окончании производства строительных работ Постановлением «О вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта» были введены в эксплуатацию объекты недвижимости.

В соответствие с Заключением экспертной комиссии государственной экологической экспертизы проекта, утвержденным Приказом Госкомэкологии России, и проектной документацией объект имеет строго определенную целевую функцию.

Истцом на арендуемых земельных участках были построены и реконструированы объекты недвижимости, образующие единый комплекс и предназначенные для эксплуатации объекта.

По окончании срока действия договоров аренды земельных участков, Истец, реализовывая свое исключительное право на приватизацию земельных участков, и действуя в рамках пункта 1 статьи 36 ЗК РФ, обратился к Ответчику с просьбой рассмотреть вопрос о заключении договоров аренды на земельные участки общей площадью ___ га сроком на 49 лет.

Администрация возвратила представленные Истцом документы на доукомплектование.

После доукомплектования Истец вновь обратился в Администрацию, однако получил отказ в предоставлении участков в долгосрочную аренду. Отказ был мотивирован тем, что Комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности установлено несанкционированное размещение токсичных отходов и предложено очистить территорию. Отказ Ответчика представляется незаконным и немотивированным, так как согласно проектной документации указанный в Решении комиссии объект не заявлен в перечне объектов, находящихся на земельных участках, арендуемых Истцом. Вместе с тем, объект Истца ни разу не подвергался проверке со стороны органов экологического контроля, а проверка соблюдения земельного законодательства со стороны Ответчика нарушений не выявила, о чем свидетельствует Акт обследования земельного участка.

Ответчик предложил заключить договоры аренды исключительно на земельные участки, находящиеся под недвижимостью. Однако данное предложение было отклонено Истцом как неприемлемое ввиду исключения возможности эксплуатации объекта по прямому назначению.

2. Правовые основания

2.1. Согласно пункту 3 статьи 35 ЗК РФ собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса, в соответствии с которым собственники объектов, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют приоритетное право на приобретение, либо аренду земельных участков.

Пунктом 4 статьи 28 ЗК РФ предусмотрен исчерпывающий перечень случаев, по которым возможен отказ в предоставлении в собственность (аренду) граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности: изъятие земельных участков из оборота, установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельных участков, резервирование земель для государственных или муниципальных нужд. Также не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Отказ Администрации со ссылкой на подпункт 2 пункта 2 статьи 46 ЗК РФ: использование земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки не соответствует требованиям Земельного кодекса РФ.

2.2. В соответствии с пунктом 5 статьи 1 ЗК РФ одним из основополагающих принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 2 статьи 35 ЗК РФ установлено, что площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 ЗК РФ, которым обусловлено, что предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Согласно Постановлению Государственного комитета РФ по стандартизации и метрологии от 6 ноября 2001 г. N 454-ст, экономическая деятельность имеет место тогда, когда ресурсы (оборудование, рабочая сила, технологии, сырье, материалы, энергия, информационные ресурсы) объединяются в производственный процесс, имеющий целью производство продукции (оказание услуг). Экономическая деятельность характеризуется затратами на производство, процессом производства и выпуском продукции (оказанием услуг).

Относительно вида деятельности, для осуществления которой создан и технически оснащен объект, необходимо учитывать, что предполагается ведение деятельности, направленной на исключение попадания загрязняющих веществ в окружающую среду.

В Постановлениях администрации «Об изъятии и предоставлении земель» указано, что отвод земельных участков осуществляется на основании ЗК РФ, ГК РФ и решения комиссии по комплексной застройке территории города и рациональному использованию нежилых помещений, а также учитывались необходимость строительства и заключения землепользователей и контролирующих служб.

Таким образом, Постановления администрации изданы с соблюдением требований по предельным размерам земельных участков, правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Согласно проекту, объект является промышленным комплексом, предназначенным для ведения конкретного вида деятельности, с общей площадью ___ га, что соответствует площади выделенных земельных участков.

При проектировании учитывались требования земельного законодательства в части соблюдения норм отвода земель для конкретного вида деятельности с учетом производственных мощностей.

Как следует из анализа государственной экологической экспертизы самой сущности такого вида деятельности, которым занимается Истец, для осуществления предприятием своего вида деятельности на построенном и введенном в эксплуатацию объекте необходимо комплексное использование всех построенных сооружений, в том числе земельных участков для складирования отходов, технологически подготовленных. В случае ограничения территории только земельными участками, расположенными под зданиями и сооружениями, не представляется возможным эксплуатировать промышленный комплекс по его прямому назначению.

3. Подведомственность, подсудность

3.1. В соответствие со ст. 29 АПК РФ арбитражному суду подведомственны экономические споры и другие дела, возникающие из административных и иных публичных правоотношений

П. 2 ст. 29 АПК РФ установлено, что арбитражные суды рассматривают в порядке административного судопроизводства возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности об оспаривании ненормативных правовых актов органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;

3.2. Дела, подведомственные арбитражным судам, в соответствие со ст. 34 АПК РФ рассматриваются в первой инстанции арбитражными судами республик, краев, областей, городов федерального значения, автономной области, автономных округов, за исключением дел, отнесенных к подсудности Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Настоящий иск предъявляется месту нахождения ответчика в арбитражный суд ХМАО-Югры (ст. 35 АПК РФ).

4. Правила соединения и разъединения исковых требований Исковое заявление состоит из одного требования – о понуждении Администрации заключить договоры долгосрочной аренды, оснований для решения судом вопроса в порядке ст.130 АПК РФ о выделении требований в отдельное производство не имеется. 5. Государственная пошлина

Государственная пошлина по делам, рассматриваемым в арбитражных судах в соответствие со ч.1 п.3 ст. 333.21 НК РФ, уплачивается при подаче заявлений о признании нормативного правового акта недействующим, о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными в сумме 2 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 445 ГК РФ, ст.ст. 4, 125, 126 АПК РФ,

1. Понудить Ответчика заключить с Истцом договоры долгосрочной аренды земельных участков общей площадью __ га, расположенных по адресу: ___________, сроком на 49 лет.

2. Взыскать с Администрации — _____________ в пользу истца — ЗАО уплаченную госпошлину в сумме 2 000 руб.

В соответствие с п.п.1, 3 ст. 122 АПК РФ представитель истца (ФИО) согласен на получение уведомлений телеграммой, факсимильной связью, электронной почтой и другими средствами связи.

Приложения (копии в адрес суда, если не указано иное):

Заявление и другие документы на аренду земельного участка и их образцы

Аренда земли – явление распространенное. Мало кто может себе позволить сразу же выкупить участок, куда дешевле снять его. Однако процедура оформления договора аренды – достаточно длинная и трудоемкая. Чтобы осуществить ее, нужно обить пороги нескольких организаций и собрать пакет бумаг. Итак, какие документы нужны для оформления аренды земли?

Собираем документы

Аренда земли – это временная передача арендодателем прав пользования участком арендатору. Сдавать землю может либо ее собственник, либо арендатор, уведомивший арендодателя, если в договоре не было прописано другого.

Таким образом, чтобы земля была сдана, нужно уведомить (получить согласие) собственника, заключить, а также зарегистрировать договор с арендатором.

Необходимые бумаги

Вам нужно собрать ряд документов для предоставления земельного участка в аренду перед тем как подать заявление:

  • Заявление с просьбой о заключении договора об аренде, составленное арендатором или его представителем, имеющим право на совершение таких действий;
  • Два (как минимум) экземпляра распорядительного акта на данный участок, из которых один возвращается арендатору после регистрации;
  • Подтверждение уплаты госрегистрации (оригинал и копия квитанции);
  • Удостоверение личности (паспорт) для физлица;
  • Юридические лица представляют целый набор заверенных копий и самих документов. В том числе, свидетельство о регистрации, учредительные документы, подтверждение присвоения ИНН, а также бумаги, подкрепляющие полномочия совершающего сделку лица;
  • Когда вместо самого лица выступает представитель, подается доверенность, наделяющая его полномочиями;
  • Кадастровый план, выданный уполномоченным на то органом, и заверенная этим органом копия плана участка;
  • Собственно договор, составленный в двух вариантах (оригиналах), один из сдается, а второй остается у арендатора.

Особый случай

В случае, когда речь идет об аренде земли для строительства объекта, размещение которого нужно согласовывать, к основному пакету добавляется еще несколько документов:

  • Подтверждение факта ознакомления граждан с предстоящей арендой данного участка;
  • Акт о выборе конкретного участка, в котором устанавливаются его границы;
  • Решение администрации по поводу размещения объекта на выбранном участке.

Если речь идет об участке, предоставляемом гражданину для ИЖС, для регистрации договора аренды также понадобится:

  • Доказательства того, что сведения о проведении аукциона на арендуемую землю были распространены среди граждан, посредством печати заметки о приеме заявлений на участие в периодическом издании, определенном государственными или региональными органами власти, а также через интернет;
  • Информация о том, что никто более не изъявил желания арендовать участок, или протокол, отражающий результаты торгов;
  • Решение уполномоченных органов о том, что участок может быть использован под индивидуальное жилищное строительство.

Как составить заявление

Чтобы собранные документы были приняты к рассмотрению, Вам нужно правильно и грамотно составить заявление, в котором будет отражена суть Вашей просьбы.

Важную информацию о том, как составить заявление на аренду земельного участка, содержит следующее видео:

Важные положения

Как и любое другое заявление бумага на предоставление в аренду земельного участка , направляемая в Росимущество (или его отдел), имеет шапку.

Создается она в верхнем правом углу. Первое, что нужно написать, это название органа, в который подается заявление. Далее следует указать имя и адрес, если заявителем является физлицо, или название, форму, сведения о порядке и месте регистрации для юрлица. Также здесь указываются контактные данные (телефон, факс и пр.).

В основной части выражается сама просьба о предоставлении земли. При этом следует конкретизировать тип аренды, кадастровый номер и размер участка, а еще права, на основании которых Вы собираетесь вступить в аренду (если у Вас имеются льготы, необходимо об этом сообщить).

После изложения сути обращения, подается информация об участке: адрес его расположения, категория (под какой тип деятельности разрешено использовать землю, что на ней можно возводить), основания, на которых будет осуществляться использование участка, обременения (если есть).

В конце перечисляются прилагаемые документы, подпись с расшифровкой и число.

Форма и образец заявления на выделение в аренду земельного участка

Заявление на регистрацию договора аренды земельного участка подается в письменной форме, бланк и образец его заполнения Вы можете посмотреть в прикрепленном файле. Сведения об услугах Росимущества, можно найти на сайте этой организации. Там же доступен для скачивания бланк для написания заявления на аренду земельного участка.

Образец и бланк заявления на аренду земельного участка

Земельные ресурсы

Образец заявления на заключение договора аренды земельного участка под строительство

Образец заявления на заключение договора аренды земельного участка под строительство

муниципальным имуществом мэрии г.о. Тольятти

Р.Г. Юсуповой

от Общества с ограниченной ответственностью «Мир»

ИНН _______________, ОГРН _______________

Адрес: 445017, г. Тольятти, ул. Самарская, 36, тел. 40-40-40

БИК 043678455, Расчетный счет № 4070280400000000

в АКБ «РосЭстбанк» г. Тольятти, коды: ОКПО 11037236, ОКОНХ 71110

  • О подразделении
  • Муниципальные и иные программы
  • Нормативные правовые акты
  • Услуги
  • Административные регламенты
  • Формы обращений, заявлений и иных документов принимаемых к рассмотрению
  • Нежилые помещения
  • Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
  • Приватизация
  • Жилищные вопросы
  • Земельные ресурсы
    • Формы обращений, заявлений и иных документов, принимаемых к рассмотрению
    • Формирование земельных участков
    • Аренда земли
    • Землепользование
    • Право ограниченного пользования (сервитут)
    • Результаты кадастровой оценки
    • Информация для многодетных граждан
  • Информация
  • Формирование квитанции на оплату социального найма
  • Личный кабинет арендатора земельного участка
  • Объекты недвижимости
  • Информация для родителей детей — инвалидов
  • Реквизиты для перечисления платежей

© 2004–2014. Администрация городского округа Тольятти
445011 Россия, г. Тольятти, пл.Свободы, 4
Факс: 8(8482)54-36-66
Эл. почта: tgl@tgl.ru
Законодательная карта портала: перейти
Карта сайта
Техническая поддержка: portal@tgl.ru

Обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина
(в том числе его фотографии, а также видеозаписи или произведения
изобразительного искусства, в которых он изображен) осуществляется
в соответствии с действующим законодательством
(Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных»)

Порядок предоставления земельных участков

В соответствии с действующим земельным законодательством департаментом осуществляются следующие функции:

предоставление в собственность (бесплатно либо за плату), аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов в соответствии с п. 2 ст.39.3 Земельного кодекса РФ, п.2 ст. 39.6, ст.39.5, ст.39.9, ст.39.10 Земельного кодекса РФ, Постановлением администрации города Перми от 04.09.2015 г. № 624 «Об утверждении административного регламента предоставления департаментом земельных отношений администрации города Перми муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов»

предоставление в собственность бесплатно, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и их садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям в соответствии с п.3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, п.2 п.п.7 ст.39.6 Земельного кодекса РФ, Постановлением администрации города Перми от 05.11.2015 г. № 912 «Об утверждении административного регламента предоставления департаментом земельных отношений администрации города Перми муниципальной услуги «Предоставление в собственность бесплатно, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и их садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям»

предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности в соответствии со ст. 39.15 Земельного кодекса РФ, Постановлением администрации города Перми от 04.09.2015 г. № 625 «Об утверждении административного регламента предоставления департаментом земельных отношений администрации города Перми муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности»

перераспределение земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности (глава V.4 Земельного кодекса РФ)
Постановление администрации города Перми от 12.10.2015 г. № 744 «Об утверждении административного регламента предоставления департаментом земельных отношений администрации города Перми муниципальной услуги «Перераспределение земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности»

выдача решения о размещении объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности на территории города Перми, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, установлены Административным регламентом предоставления департаментом земельных отношений администрации города Перми муниципальной услуги «Выдача решения о размещении объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности на территории города Перми, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», утвержденным постановлением администрации города Перми от 10.07.2017 № 517. «Выдача решения о размещении объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности на территории города Перми, без предоставления земельных участков и установления сервитутов»

выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящего в муниципальной собственности, в соответствии со статьей 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации.

выдача разрешения на использование земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в порядке, установленном Административным регламентом предоставления департаментом земельных отношений администрации города Перми муниципальной услуги «Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности на территории города Перми, без предоставления земельных участков и установления сервитута», утвержденным постановлением администрации города Перми от 30.10.2017 № 968.

согласование местоположения границ земельных участков в соответствии со ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», п.3.5 решения Пермской городской Думы от 24.02.2015 № 39 «Об утверждении Положения о департаменте земельных отношений администрации города Перми»

— утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности в соответствии с главой V.3 Земельного кодекса РФ

выдача копий архивных документов, подтверждающих право на владение землей
Постановление администрации города Перми от 17.02.2012 г. № 63 «Об утверждении административного регламента предоставления департаментом земельных отношений администрации города Перми муниципальной услуги «Выдача копий архивных документов, подтверждающих право на владение землей»

Предоставление земельных участков под жилые дома

Предоставление земельных участков носит заявительный характер. Следует учитывать, что имеются ограничения в предоставлении в собственность земельных участков, при наличии которых следует отказ в предоставлении земельных участков.

Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов утверждены Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»

Предоставление земельных участков на территории города Перми

Согласно п.1 ст.39.3 и п.1 ст.39.6 Земельного кодекса РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, заключение договоров аренды на такие земельные участки осуществляется на торгах, за исключением случаев, предусмотренных п.2 ст.39.3 и п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ.

Организатором аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и аукционов на право заключения договоров аренды на такие земельные участки является департамент имущественных отношений администрации города Перми (ул. Сибирская, 14).

Сведения о земельных участках, планируемых для продажи на торгах, размещаются на сайте администрации города Перми в разделе «Торговая площадка» и в Официальном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь.

Таким образом, реализовать право на приобретение земельных участков можно, подав заявление в департамент имущественных отношений (ул. Сибирская, 14) на участие в аукционе по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков.

Решения о формировании земельных участков, предоставляемых на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии с полномочиями принимает департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми (ул.Сибирская, 15).

Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования

Ранее предоставленные юридическим лицам земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования подлежат переоформлению в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», которым предусмотрена обязанность юридических лиц, за исключением государственных и муниципальных учреждений, казенных предприятий, органов государственной власти и органов местного самоуправления, переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или приобрести земельные участки в собственность по своему желанию до 01.07.2012 в соответствии с правилами статьи 39.20, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Последствия нарушения сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования установлены Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, предусматривающим наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от двадцати до ста тысяч рублей.

Для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицам необходимо обратиться в департамент земельных отношений (ул. Сибирская, 15, кабинет приема документов, цокольный этаж) с соответствующим заявлением и документами, необходимыми для принятия решения о переоформлении указанного права.

Присвоение адреса земельному участку в случае, если земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Порядок присвоения, изменения и аннулирования адресов, включая требования к структуре адреса, установлен в соответствии с Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 г. N 1221.

В случае принятия департаментом земельных отношений администрации города Перми решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории департамент земельных отношений администрации города Перми не позднее 1 рабочего дня с даты издания распоряжения начальника департамента земельных отношений администрации города Перми (далее – распоряжение начальника ДЗО) направляет в департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми (далее — ДГА) копию распоряжения начальника ДЗО для присвоения адреса.

Акт о присвоении адреса земельному участку, подлежащему образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее — Акт), утверждается ДГА в срок не более чем 18 рабочих дней c даты поступления распоряжения начальника ДЗО.

ДГА вносит сведения о присвоении адреса в государственный адресный реестр в течение 3 рабочих дней с даты утверждения акта.

Как получить земельный участок в аренду или собственность

Земельный комитет города Курска информирует о том, что предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ в редакции, вступившей в силу с 1 марта 2015 года.

Существенной особенностью нового земельного законодательства является то, что при предоставлении земельных участков для указанной цели в аренду или в собственность за плату проведение торгов не является обязательным.

Для принятия решения о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство гражданин обращается в уполномоченный орган (в данном случае – земельный комитет города Курска) с заявлением:

— о предоставлении земельного участка в аренду (срок аренды для индивидуального жилищного строительства, установленный п. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ, составляет двадцать лет) или в собственность за плату — в случае, если земельный участок, предназначенный для использования в указанных целях, образован и поставлен на государственный кадастровый учет;

— о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства — в случае, если земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете и его предстоит образовать.

В последнем случае к заявлению должен прилагаться документ, в соответствии с которым такой земельный участок может быть образован: проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, или схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (по вопросу изготовления схемы расположения земельного участка необходимо обращаться к кадастровому инженеру).

На основании заявления о предоставлении земельного участка или о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства уполномоченный орган обязан опубликовать извещение о предоставлении земельного участка для указанных целей и разместить извещение на официальном сайте Администрации города Курска в сети Интернет и в газете «Городские известия» либо принять решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РФ.

Граждане, заинтересованные в приобретении прав на данный земельный участок, могут подавать заявления о своём намерении в течение 30 дней со дня опубликования извещения.

В случае, если в течение указанного срока таких заявлений не поступило, торги не проводятся. Земельный участок предоставляется заявителю (в случае, если не требуется образование или уточнение границ земельного участка) либо осуществляется подготовка и принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, на основании которого обеспечивается постановка земельного участка на государственный кадастровый учет с последующей подготовкой проекта договора аренды или купли-продажи земельного участка.

В случае же поступления в течение указанного выше срока обращений иных лиц по вопросам предоставления участка уполномоченным органом принимается решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.

Договор аренды земельного участка, ранее предоставленного для индивидуального жилищного строительства, на новый срок заключается без проведения торгов с лицами, являющимися собственниками объекта незавершенного строительства – жилого дома, расположенного на таком земельном участке, однократно сроком до трех лет для завершения его строительства, при соблюдении условий, предусмотренных п.п. 3 и 4 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, либо с собственниками завершенного строительством объекта – жилого дома — сроком до 49 лет.

Читать еще:  Срок перечисления материнского капитала сокращен до 10 дней
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector