Abv96.ru

Юридические консультации онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Имущественный налог в 2020 году для физических лиц краснодарском крае

Славянский район

cайт администрации муниципального образования

«Декабрь 2020»
Пн.Вт.Ср.Чт.Пт.Сб.Вс.
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031

Администрация

  • Глава района
  • Структура
  • Отдел по работе с обращениями граждан
  • Телефоны
  • Нормативные правовые акты
  • Политика в отношении обработки персональных данных
  • Вестник
  • Структурные подразделения
  • Муниципальный контроль
  • Контактная информация

Совет депутатов

  • Новости
  • Отчеты о проделанной работе
  • Председатель совета
  • Решения Совета депутатов
  • Сведения о доходах
  • Состав совета
  • Планы работы
  • Список депутатских комиссий

О районе

  • Устав района
  • Герб и флаг
  • История
  • Почетные граждане
  • Карта
  • Оперативные службы
  • Общественные объединения
  • СМИ
  • Пригородные маршруты пассажирского автотранспорта
  • Эффективность работы МСУ
  • Сайты поселений района
  • Учреждения культуры
  • Общественная палата МО Славянский район
  • Деятельность органов ТОС
  • Общая информация

Государственные учреждения

  • Межрайонная ИФНС России № 11 по Краснодарскому краю
  • Пенсионный фонд РФ
  • Роскомнадзор
  • Роспотребнадзор
  • Социальная защита населения
  • Управление по вопросам семьи и детства
  • ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю
  • Территориальная избирательная комиссия Славянская
  • Отдел охраны окружающей среды
  • Ресурсоснабжающие организации
  • Государственное юридическое бюро
  • Территориальный отдел Краевого БТИ
  • Центр занятости населения

Бюджет

  • Исполнение бюджета
  • Правовые акты о бюджете
  • Муниципальный долг
  • Бюджетная классификация
  • Бюджет для граждан
  • Инициативное бюджетирование
  • Мониторинги и оценки
  • Информация о руководителях органов, обеспечивающих и организующих исполнение бюджета
  • Проект бюджета

Экономика

  • Социально-экономическое развитие
  • Финансовый и фондовый сектор
  • Повышение финансовой грамотности населения
  • Муниципальные программы
  • Сборник цен и тарифов
  • Малый бизнес
  • Имущественная поддержка субъектов МСП
  • Промышленность
  • Муниципальное имущество и земельные отношения
  • Проектное управление
  • Производительность труда
  • Развитие сельскохозяйственной кооперации

Административная реформа

  • Нормативная правовая база
  • Проекты административных регламентов
  • Муниципальные услуги
  • Муниципальные функции
  • Административная реформа в поселениях
  • Технологические схемы

Электронное правительство

  • Электронная запись к врачу
  • Портал Госуслуг
  • Электронная очередь в детские сады
  • Сведения, подлежащие представлению с использованием координат
  • Другие новости

Инвестиции

  • Инвест портал
  • Электронный экономический каталог
  • Имущественный комплекс банкротов
  • Государственно-частное партнерство
  • Инвесторам
  • Мобильные приложения «Investkuban»

Жилищные программы

  • Где получить консультацию
  • Перечень программ

Курорты и туризм

  • Регистрация туристов
  • События
  • Гостиницы
  • Базы отдыха
  • Кемпинги и пляжи
  • Санаторно-курортные и оздоровительные организации
  • Достопримечательности
  • Охота и рыбалка

Антинаркотическая комиссия

  • Состав комиссии
  • Протоколы заседаний
  • План работы
  • План мероприятий
  • Телефоны доверия
  • Видеоматериалы
  • Новости

Антитеррорист-ая комиссия

  • Состав комиссии
  • Планы работы
  • Протоколы заседаний
  • Планы мероприятий

Противодействие коррупции

  • Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
  • Антикоррупционная экспертиза
  • Методические материалы
  • Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения
  • Сведения о доходах и расходах
  • Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов (аттестационная комиссия)
  • Обратная связь для сообщений о фактах коррупции

Безопасность (ГО и ЧС)

  • Безопасность людей на водных объектах
  • Направить сведения о нарушении правил безопасности

ОМВД по Славянскому району

  • Новости
  • Контакты

Муниципальная служба

  • Порядок поступления граждан
  • Вакансии должностей
  • Резерв управленческих кадров
  • Сведения о доходах и расходах
  • Сведения о численности и фактических затратах
  • Меры по противодействию коррупции
  • Практика студентов

Сельское хозяйство

  • Новости
  • Развитие АПК
  • Поддержка малых форм хозяйствования

Поселения

  • Славянское г/п
  • Ачуевское с/п
  • Анастасиевское с/п
  • С/п Голубая Нива
  • Забойское с/п
  • Кировское с/п
  • Коржевское с/п
  • Маевское с/п
  • Петровское с/п
  • Прибрежное с/п
  • Прикубанское с/п
  • Протокское с/п
  • Рисовое с/п
  • Целинное с/п
  • Черноерковское с/п

—>

Виртуальная приемная

  • Написать обращение

Новости

  • Деятельность главы
  • Безопасность
  • Здравоохранение
  • История и память
  • Культура
  • Малый бизнес
  • Молодёжь
  • Образование
  • Развитие АПК
  • Поселения
  • Семья и дети
  • Социальная политика
  • Спорт
  • Торги
  • Экономика и финансы

Архивный отдел

  • Общая информация
  • Состав документов по личному составу
  • Состав документов социально-правового характера
  • Услуги
  • Порядок обращения граждан
  • История архива
  • Интернет-выставки
  • Ссылки на сайты архивов РФ и Краснодарского края
  • Новости
  • Нормативные акты

Градостроительная деят-ть

  • Новости в сфере градостроительства
  • Информация об органах местного самоуправления, предоставляющих услуги в сфере градостроительства и строительства
  • Информация о порядке получения информации о градостроительных условиях
  • Документы территориального планирования
  • Правила землепользования и застройки
  • Документация по планировке территорий
  • Приобрести земельный участок
  • Получить услугу в сфере строительства
  • Исчерпывающие перечни процедур в сфере строительства
  • Экспертиза инженерных изысканий и проектной документации
  • Получить сведения из информационных систем в сфере градостроительной деятельности
  • Статистическая информация и иные сведения о градостроительной деятельности
  • Калькулятор процедур. Инфографика. Видеоролики. Буклеты
  • График обучающих семинаров для участников градостроительной деятельности
  • Публичные слушания
  • Полезные ссылки

Стандарт развит. конкуренции

  • Нормативные правовые акты
  • Мероприятия
  • Мониторинг состояния и развития конкурентной среды на рынках товаров и услуг
  • Методические материалы
  • Соглашения
  • Работа Совета
  • Внедрение стандарта развития конкуренции в Краснодарском крае
  • Реестр субъектов естественных монополий на территории муниципального образования
  • Антимонопольный комплаенс
  • Обратная связь
  • Полезные ссылки

Оценка регулир. воздействия

  • Оценка регулирующего воздействия
  • Экспертиза

Празднуем Победу вместе!

  • Оставить предложение по празднованию Дня Великой Победы
  • События

Публичные слушания

  • Информация о предстоящих публичных слушаниях
  • Результаты публичных слушаний
  • Общественные обсуждения
  • Информационные проектные материалы публичных слушаний в сфере градостроительства

Закупки

  • Реестр закупок
  • План-график закупок

МКУ «АТР»

  • Реквизиты учреждения
  • Земля
  • Имущество
  • Реклама
  • Нестационарные торговые объекты

КОРОНАВИРУС (безопасность)

  • Новости
  • Официальный портал РФ с данными по коронавирусу
  • Коронавирус в Краснодарском крае: официальная информация

Помощь бизнесу

  • Налогоплательщикам
  • Поддержка МСБ

Новости » Экономика и финансы

Срок уплаты налога на имущество физических лиц, транспортного и земельного налогов — до 1 декабря 2020 года

Информацию о начисленных суммах и о задолженности физические лица могут получить на сайте ФНС России www.nalog.ru с помощью интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», в Межрайонной ИФНС России № 11 по Краснодарскому краю или в администрации поселения.

Оплата производится по уникальному идентификатору, который позволяет вводить сведения автоматически, а также штрих-коду и QR-коду для быстрой оплаты налогов через банковские терминалы и мобильные устройства.

Реквизиты платежа направляются одновременно с НАЛОГОВЫМ УВЕ­ДОМЛЕНИЕМ.

В случае, если Вы подключены к интернет-сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», налоговое уведомление на уплату имущественных налогов Вы получите только в электронной форме. Налого­вые уведомления по почте пользователям «Личного кабинета» направляться не будут.
#заплатиналоги
#1декабрясрокуплатыналогов
#имущественныеналоги

В Краснодаре депутаты Гордумы увеличили ставку налога на коммерческое имущество физических лиц

Это изменение затронет только тех жителей Краснодара, которые владеют коммерческой недвижимостью — офисами, магазинами, станциями техобслуживания — сдает их в аренду или ведет бизнес сам.

Ставка налога на имущества для них будет увеличена с 0,7% до 1%. При этом, отмечается, что она останется на самом низком уровне в ЮФО. По оценке специалистов, такая корректировка даст дополнительно 141 млн рублей в городской бюджет.

— На территории большинства городов ЮФО и Краснодарского края аналогичная ставка достигает максимальной отметки — в 2%. Это Ростов-на-Дону, Волгоград, Ставрополь. В Анапе ставка — 1,5%, в Сочи — 1,2%, Новороссийске и Геленджике — 1%, — уточнил директор департамента финансов Александр Чулков.

Читать еще:  Период охлаждения

Дополнительные деньги от увеличения ставки этого налога направят на финансирование социально значимых программ — строительство школ, детских дошкольных учреждений, благоустройство города.

По новой ставке горожане — владельцы коммерческой недвижимости — будут платить налог на имущество физических лиц в 2021 году.

—Для жителей города, кто владеет жилой недвижимостью — домами и квартирами — ставка налога на имущество остается такой же, как раньше — 0,2% от кадастровой стоимости, — добавили в пресс-службе администрации Краснодара.

Напомним, оплатить транспортный, земельный и имущественные налоги физических лиц необходимо до 2 декабря 2019 года.

— Основная часть средств — земельный и налог на имущество физических лиц — поступает непосредственно в бюджет Краснодара. Только в 2018 году в казну города поступило налогов на имущество в сумме больше 2 млрд 919 млн руб. В общем объеме собственных доходов бюджета доля имущественных налогов составляет 18,9%, — отметил Александр Чулков.

Срок уплаты налогов за минувший год завершается 2 декабря. Сейчас ведется рассылка налоговых уведомлений. При этом уведомления по почте получат только те, кто не оформил доступ к интернет-сервису «Личный кабинет налогоплательщика» на официальном сайте ФНС России.

Краснодарцам, у которых уже есть доступ к личному кабинету, надо распечатать квитанции и оплатить их или заплатить в режиме онлайн в личном кабинете.

— В этом году жители краевой столицы будут оплачивать налог на имущество физических лиц по кадастровой стоимости недвижимости. Кадастровую стоимость своего имущества можно уточнить на официальном сайте Росреестра, — добавили в пресс-службе администрации Краснодара.

Памятка по налогу на имущество в 2020 году в Краснодарском крае

1. Движимое имущество не облагается налогом на имущество организаций, соответственно объектом налогообложения теперь является только недвижимое имущество — п.1 ст.374 НК РФ.

2. С налогового периода 2020 года исключается условие учета объектов недвижимости на балансе в качестве основных средств организации для их налогообложения исходя из кадастровой стоимости. В 2020 году в Краснодарском крае по кадастровой стоимости облагаются налогом на имущество следующие виды объектов:

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них (по утверждённому Перечню);

2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания (по утверждённому Перечню);

3) жилые дома и жилые помещения.

3. Плательщики УСНО и ЕНВД платят налог на имущество только по недвижимому имуществу, облагаемому налогом на имущество по кадастровой стоимости согласно ст. 378.2 НК РФ (только по имуществу, включённому в Перечень, утв. Приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края №2837 от 27.12.2019 и домам или жилым помещениям. При отсутствии такого имущества — декларацию сдавать не нужно.

4. Плательщики ЕСХН обязаны платить налог на имущество в части имущества, не используемого при производстве сельскохозяйственной продукции, первичной и последующей (промышленной) переработке и реализации этой продукции, а также при оказании услуг сельскохозяйственными товаропроизводителями, но в 2020 году как и в 2019-м года объектом налогообложения является только недвижимое имущество.

5. Отменено представление ежеквартальных расчётов авансовых платежей по налогу на имущество организаций, но авансовые платежи каждый квартал всё равно нужно платить.

Уплата авансовых платежей по налогу производится по итогам отчетного периода в срок не позднее пятого числа второго месяца, следующего за соответствующим отчетным периодом. Уплата налога по итогам налогового периода производится в десятидневный срок со дня, установленного для предоставления налоговой декларации по итогам налогового периода.

6. Ставки налога на имущество в 2020 году в Краснодарском крае

1) недвижимое имущество, не включённое в перечень по ст. 378.2 НК РФ = 2,2% от остаточной балансовой стоимости;

2) недвижимое имущество, включённое в перечень по ст. 378.2 НК РФ, а также жилые дома и жилые помещения = 2% от кадастровой стоимости. Внимание! Льготной ставки для УСНО и ЕНВД нет, льготной ставки для потребительской кооперации на 2020 год нет!

3) налоговая ставка в отношении железнодорожных путей общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью, устанавливаются в 2019 году — 1,6 процента;

4) налоговая ставка устанавливается в размере 0,01 процента для организаций, осуществлявших на территории Краснодарского края строительство футбольных стадионов высшей категории, в отношении построенных ими объектов спорта и объектов, используемых для осуществления образовательной деятельности.

© 1993-2020 ООО «Шела»
Памятка по налогу на имущество в 2020 году в Краснодарском крае

Рассылка налоговых уведомлений по имущественным налогам и НДФЛ физических лиц за 2019 год, основные изменения в налоговых уведомлениях

В течение октября налоговые органы завершат рассылку налоговых уведомлений для уплаты физическим лицам имущественных налогов и НДФЛ (по отдельным видам доходов) за 2019 год.

Основными изменениями, учтенными в налоговых уведомлениях, по сравнению с прошлым годом являются.

В Краснодарском крае при расчете налога на имущество физических лиц третий год применяется кадастровая стоимость, при этом учитывается коэффициент К = 0,6 (в 2019 году был 0,4).

По земельному налогу, как и по налогу на имущество физлиц, с 2019 года были впервые применены федеральные льготы для лиц предпенсионного возраста. Это граждане, соответствующие условиям назначения пенсии, установленным законодательством РФ, действующим на 31.12.2018. Для них с налогового периода 2019 года налоговая база уменьшена на кадастровую стоимость 600 кв. м по одному земельному участку. Также в их отношении действует освобождение от налога за одно жилое помещение, один гараж или машино-место, одну хозпостройку площадью не более 50 кв. м. По транспортному налогу реализован беззаявительный порядок предоставления налоговых льгот для пенсионеров, предпенсионеров, инвалидов и многодетных. При этом если такой налогоплательщик не представил заявление о предоставлении налоговой льготы или не сообщил об отказе от ее применения, она предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом от ПФР, органов соцзащиты населения и т. п.

Также применяются изменения в налоговых ставках и льготах, принятые региональными и муниципальными нормативными правовыми актами по месту нахождения объектов налогообложения. С ними можно ознакомиться подробнее в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Обращаем внимание, что налогоплательщикам, зарегистрированным в интернет-сервисе «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», уведомления через отделения почтовой связи направляться не будут.

Исключения составляют налогоплательщики, представившие в налоговые органы уведомления о необходимости получения документов на бумажном носителе.

Из чего состоит налоговое уведомление? С какими ситуациями вы можете столкнуться? Какие изменения произошли по сравнению с прошлым годом? поможет разобраться новая промо-страница «Налоговое уведомление 2020» на официальном сайте ФНС России. Она содержит ответы по типовым жизненным ситуациям, связанным с уплатой имущественных налогов.

Читать еще:  Правила признания носителей русского языка изменили

ИФНС России по Темрюкскому району напоминает, что срок уплаты имущественных налогов физических лиц за 2019 год — 1 декабря 2020 года

Как с 2020 года изменится налог на имущество физлиц

Налог на имущество физических лиц за 2020 год во всех регионах, кроме Севастополя, будет рассчитываться по кадастровой стоимости объектов. Об этом предупреждает ФНС в своем сообщении от 05.12.2019 .

Ведомство уточняет, что в каждом регионе переход на такой расчет налога осуществлялся поэтапно. В настоящее время законы о применении кадастровой стоимости для исчисления налога на имущество физических лиц приняты в 84 субъектах РФ.

Напомним, в 2016 году такой расчет был применен в 28 регионах, в 2017 году – в 49 регионах, в 2018 году – в 63 регионах, а в 2019 году – в 70 регионах.

В 2020 году налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости недвижимости за 2019 будет рассчитан в 74 регионах, а в 2021 году налог за 2020 год рассчитают по кадастровой стоимости уже в 84 регионах.

ФНС также отмечает, что при переходе к использованию кадастровой стоимости в качестве налоговой базы применяются следующие правила:

  • для всех жилых домов, квартир и комнат действует необлагаемый налогом вычет в размере кадастровой стоимости для 50 кв. м, 20 кв. м и 10 кв. м, соответственно;
  • для лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, налоговые вычеты увеличены на 7 кв. м по жилому дому и 5 кв. м по квартире или комнате на каждого несовершеннолетнего ребенка;
  • в первые три года при расчете налога применяются понижающие коэффициенты: в первый год — 0,2, во второй — 0,4, и в третий — 0,6;
  • начиная с третьего года применения в регионе кадастровой стоимости сумма налога не может вырасти более чем на 10%. Исключение — объекты торгово-офисного назначения;
  • для 16 категорий физлиц действуют льготы, освобождающие их от уплаты налога по одному объекту налогообложения каждого вида, неиспользуемому в предпринимательской деятельности. Например, за один жилой дом, квартиру, гараж и т.п.

Физлица обязаны уплачивать налог на имущество в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. При этом по действующим правилам налог на имущество физлиц можно оплатить заранее путем внесения на счет ИФНС единого налогового платежа. Внести платеж может как сам налогоплательщик, так и любое третье лицо. Платеж может вноситься в полном объеме, или частями на счет налоговой инспекции:

  • по месту жительства налогоплательщика – физлица;
  • по месту пребывания налогоплательщика-физлица. Это возможно при отсутствии у налогоплательщика места жительства на территории РФ;
  • по месту нахождения одного из принадлежащих физлицу объектов недвижимости – при отсутствии у налогоплательщика-физлица места жительства и места пребывания на территории РФ.

Просрочка уплаты налога на имущество повлечет начисление пени на сумму задолженности. Пени начисляются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка, а ставка рефинансирования составляет 6,5%. Кроме того, наличие у физлица задолженности по налогу является законным основанием для ограничения ему выезда за пределы РФ.

Налог на имущество (недвижимость) в Краснодарском крае в 2019-2020 годах

В соответствии с законом Краснодарского края «О единой дате начала применения на территории Краснодарском крае порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» (от 04.04.2016 N 3368-КЗ) на территории Краснодарского края с 2016 года применяется налог на недвижимость, рассчитываемый от кадастровой стоимости (об особенностях расчета и уплаты налога можно прочитать по ссылке).

Такой порядок применяется во всех населенных пунктах края. Административный центр – Краснодар. Крупные города края: Новороссийск, Сочи, Анапа, Апшеронск, Армавир, Геленджик, Ейск, Кропоткин, Крымск, Туапсе, Лабинск, Тихорецк, Крымск, Тимашевск, Белореченск, Курганинск, Каневская, Кореновск, Усть-Лабинск, Апшеронск, Темрюк, Абинск, Ленинградская, Горячий Ключ, Новокубанск, Динская, Гулькевичи, Павловская, Староминская, Кущёвская, Ильский, Елизаветинская, Новотитаровская, Отрадная, Хадыженск, Брюховецкая.

Одновременно к расчету сумы налога от кадастровой стоимости перешли г. Москва, Республики Башкортостан, Бурятия, Ингушетия, Карачаево-Черкесская, Коми, Татарстан, Мордовия, Удмуртия, Амурская, Архангельская, Владимирская, Ивановская, Магаданская, Нижегородская, Новгородская, Новосибирская, Пензенская, Псковская, Рязанская, Самарская, Сахалинская, Тверская, Ярославская области, Забайкальский край. К 2019 году на уплату налога от кадастровой стоимости перейдут все субъекты России.

Срок уплаты налога в Краснодарском крае

Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. То есть налог на недвижимость за 2018 г. необходимо оплатить до 1 декабря 2019 г., за 2019 г. – до 1 декабря 2020 г. , а за 2020 год — до 1 декабря 2021 года.

Срок уплаты налога на недвижимость в 2020 году — 1 декабря

Если нарушить срок уплаты налога, то налогоплательщику придется заплатить пени, которые начисляются за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога в размере одной трехсотой ставки рефинансирования.

Ставки налога

Особенностями уплаты налога является то, что ставка налога на имущество в Краснодарском крае устанавливаются для каждого муниципального образования.

Изучение действующих ставок налога установлено, что практически по всей территории Краснодарского края ставки в отношении квартир и комнат составляют от 0,05 % от кадастровой стоимости, в отношении частных домов, гаражей и машиномест — от 0,1 %.

Отличие инвентаризационной стоимости имущества от кадастровой стоимости

Кадастровая оценка максимально приближена к рыночной стоимости объекта недвижимости и значительно выше инвентаризационной.

Как правило, текущая инвентаризационная оценка домов старого фонда в несколько раз ниже, чем рыночная. В домах современной постройки разница значительно меньше. Например, инвентаризационная стоимость двухкомнатной квартиры в доме 1980-х годов в г. Краснодаре составляет 400 тысяч рублей, а кадастровая стоимость такой квартиры приближается к отметке 2 миллиона рублей.

Порядок расчета налога

Сумма налога рассчитывается от кадастровой стоимости, установленной на 1 января текущего налогового периода пропорционально периоду владения.

При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрены налоговые вычеты (уменьшение кадастровой стоимости) на величину кадастровой стоимости:

  • 10 кв.м. в отношении комнаты,
  • 20 кв.м. в отношении квартиры,
  • 50 кв. м. в отношении жилого дома.
  • 1 миллион рублей — в отношении единого недвижимого комплекса с жилым домом.

Законодательством предусмотрено, что если вычет больше, чем площадь квартиры/дома/комнаты, то налоговая база принимается равной нулю.

Например, площадь квартиры составляет 56 кв. м, налоговый вычет по квартире — 20 кв. м, с учетом налогового вычета облагаться налогом будет только 36 кв. м. По комнате 15 кв. м — облагаться налогом будет только 5 кв. м. (15 кв.м — 10 кв.м).

Поправочные коэффициенты

В связи с тем, что сумма налога, рассчитанная от кадастровой стоимости, как правило, значительно выше рассчитываемой от инвентаризационной стоимости, установлены поправочные коэффициенты на 5 лет, применяемые при расчете суммы налога:

  • 0,2 – при расчете налога за 2016 г.;
  • 0,4 — при расчете налога за 2017 г.;
  • 0,6 — при расчете налога за 2018 г.;
  • 0,8 — при расчете налога за 2019 г.;
Читать еще:  До какого возраста можно поступать на военную службу по контракту

Начиная с 2020 г. поправочный коэффициент не применяется.

При этом сумма налога рассчитывается по формуле:

Н = (Н1 — Н2) x К + Н2, где

  • Н — сумма налога, подлежащая уплате;
  • Н1 — сумма налога, исчисленная от кадастровой стоимости без учета поправочного коэффициента;
  • Н2 — сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения;
  • К – поправочный коэффициент.

Расчет налога на имущество

Для расчета налога необходимо знать кадастровую стоимость объекта налогообложения. Определить кадастровую стоимость квартиры (дома, земельного участка) можно на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request), указав кадастровый номер объекта недвижимости, а затем самостоятельно с помощью калькулятора рассчитать сумму налога по формуле.

До 2020 года налог на имущество для физических лиц рассчитывается по формуле:

Н = ((КС –КСвычета) x С)- Н2) x К + Н2, где

  • Н – годовая сумма налога на недвижимость;
  • КС – кадастровая стоимость объекта;
  • КСвычета – установленный размер уменьшения кадастровой стоимости, рассчитанный по формуле (КС / S объекта)* S вычета;
  • С – ставка налога, установленная органом местного самоуправления;
  • Н2 –сумма налога, исчисленная от инвентаризационной стоимости (за 2014 год);
  • К – понижающий коэффициент.

Пример расчета налога на имущество

Рассчитаем сумму налога на квартиру московской планировки общей площадью 70 кв. м., расположенную в г. Краснодаре в центральном районе вблизи кинотеатра «Аврора» с кадастровой стоимостью 3 млн. рублей. Сумма налога за 2015 г., исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости, составляла 220 рублей.

Справочно. Узнать кадастровую стоимость квартиры (жилого дома) можно на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request), а затем самостоятельно с помощью калькулятора рассчитать сумму налога на имущество.

1. Итак, налоговый вычет для квартиры составляет 20 кв.м., то есть налоговый вычет из базы составляет:

3 000 000 / 70 кв.м. * 20 кв.м. = 857 142,9 рублей;

2. Ставка налога на данную квартиру установлена 0,2 %.

(3 000 000 – 857 142,9) * 0,2 % = 4285,71 рублей.

Применяем формулу расчета налога с учетом поправочного коэффициента:

Сумма налога к уплате за 2016 г. = (4285,71-220)*0,2+220 = 1033,14 рублей

Сумма налога к уплате за 2017 г. = (4285,71-220)*0,4+220 = 1846,28 рублей

Сумма налога к уплате за 2018 г. = (4285,71-220)*0,6+220 = 2659,42 рублей

Сумма налога к уплате за 2019 г. = (4285,71-220)*0,8+220 = 3472,56 рублей

Сумма налога к уплате за 2020 г. и последующие годы = 4285,71 рублей.

Таким образом, при расчете налога на недвижимость от кадастровой стоимости сумма уплаченного налога будет возрастать с каждым годом и является более высокой в сравнении с налогом, рассчитанным от инвентаризационной стоимости.

Льготы по налогу на недвижимость в Краснодарском крае

Льготы по уплате налога на имущество имеют категории граждан, перечисленные в Налоговом кодексе Российской Федерации (федеральные льготы). К ним относятся:

  • Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации;
  • инвалиды I и II групп инвалидности;
  • инвалиды с детства;
  • участники Великой Отечественной войны;
  • ветераны боевых действий;
  • чернобыльцы;
  • военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
  • пенсионеры по старости и другие.

Законодательством установлено, что дополнительные льготы могут вводиться нормативными актами муниципальных образований.

Например, на территории городов Краснодара, Сочи, Новороссийска установлены дополнительные льготы для многодетных семей.

Новое. Если прежнее законодательство предусматривало полное освобождение от уплаты налога по всем видам объектов для льготной категории лиц, то с 2017 г. льгота предоставляется по выбору налогоплательщика на один объект одного вида: 1) квартира, комната; 2) жилой дом; 3) специально оборудованные творческие мастерские, ателье, студии; 4) гараж или машино-место и т.д.

Например, если у пенсионера по старости или у инвалида в собственности имеется квартира, комната, жилой дом и гараж, то налогоплательщик имеет право на льготу: на один объект по выбору — квартиру или комнату (так как указанное жилье входит в один вид объектов), жилой дом и гараж.

Для получения льгот необходимо обратиться с письменным заявлением (по ссылке можно скачать форму заявления на льготу) в налоговый орган до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, и документы, подтверждающие право на льготу.

Подготовлено «Персональные права.ру»

Ставки налога на имущество в городах Краснодарского края:

С 2019 года произошли изменения, касающиеся налога на имущество физических лиц

При расчете налога за налоговый период 2018 года в Краснодарском крае применяется коэффициент 0.4 (в 2018 году был 0.2).

С налогового периода 2018 года лицам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, предоставлены дополнительные налоговые вычеты, уменьшающие размер налога на кадастровую стоимость 5 кв.м общей площади квартиры, части квартиры, комнаты и 7 кв.м общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.

Также с налогового периода 2018 года для относящихся ко льготным категориям налогоплательщиков (пенсионеры, инвалиды, многодетные, владельцы хозпостроек площадью не более 50 кв.м, указанных в пп. 15 п. 1 ст. 407 НК РФ) установлен беззаявительный порядок предоставления налоговых льгот (в т.ч. налоговых вычетов). Если у налоговых органов уже имеются сведения о таких лицах (например, инвалидом была заявлена льгота по транспортному налогу, пенсионер воспользовался льготой, освобождающей от уплаты земельного налога), тогда с заявлением о предоставлении налоговых льгот обращаться не потребуется, налоговая льгота будет применена автоматически.

С текущего года налог не начисляется в отношении полностью разрушенного или уничтоженного объекта капитального строительства с 1-ого числа месяца гибели или уничтожения такого объекта, независимо от даты регистрации прекращения права на него в Едином государственном реестре недвижимости.

С 2019 года действует запрет на перерасчет налога, если такой перерасчет влечет увеличение ранее уплаченного налога.

В ряде регионов вступили в силу новые результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, применяющиеся за налоговый период 2018 года. Подробную информацию об изменении кадастровой стоимости можно получить в органах Росреестра и МФЦ.

Изменения в налоговых ставках и налоговых льготах также могут произойти на муниципальном уровне в соответствии с нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Подробную информацию можно получить с помощью сервиса « Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам ».

Поскольку расчет налогов проводится исходя из налоговых ставок, льгот и налоговой базы, определяемой на региональном и муниципальном уровне, причины изменения величины налогов в конкретной ситуации можно уточнить в налоговой инспекции или обратившись в контакт-центр ФНС России (тел. 8 800 – 222-22-22).

С августа в Краснодарском крае начинается массовая рассылка налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов физических лиц за 2018 год (земельного, транспортного налога и налога на имущество ФЛ). Гражданам, подключенным к « Личному кабинету налогоплательщика для физических лиц », уведомления направляются только в электронном виде в личный кабинет.

Уплатить имущественные налоги физических лиц за 2018 год необходимо не позднее 2 декабря 2019 года.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector