Abv96.ru

Юридические консультации онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Изложить текст договора в новой редакции

Дополнительное соглашение об изменении пункта договора

Сделка между сторонами (к примеру, аренда, поставка продукции, предоставление услуг) предполагает заключение договора. В нем содержатся все существенные условия сделки: стоимость, сроки, порядок выполнения, участники договора. Иногда возникает необходимость в изменении условий. Потребность в корректировке может затрагивать только один пункт. В этом случае не нужно заключать договор повторно. Достаточно составить дополнительное соглашение об изменении пункта договора.

Требования к оформлению

В статье 450 ГК указано, что стороны сделки могут вносить изменения в ранее заключенный договор. При этом требуется согласие обеих сторон, если прочего не установлено договором или законом. Менять можно практически любой пункт. К примеру, положения о стоимости, сроках, банковских реквизитах. Рассмотрим положения, которые должны быть в допсоглашении:

Положение соглашенияРазъяснения
Сведения об участникахПодразумеваются стороны, участвующие в сделке (к примеру, арендодатель и арендатор)
Отсылка к основному договоруДопсоглашение самостоятельным документом не является. А потому в нем обязательно должна быть ссылка на договор, пункт которого нужно изменить
Прежний пунктЖелательно дать ссылку на тот пункт, который нужно изменить. Однако это не обязательно
Новый пунктНужно указать обновленную редакцию пункта
Подписи участниковБез них допсоглашение не наделяется юридической силой

При составлении соглашения нужно учесть положения статьи 452 ГК. В ней указано, что к допсоглашению предъявляются те же требования, что и к основному договору. Если договор требуется заверять у нотариуса, то и допсоглашение нужно заверять.

Образец

к договору №12-Д от 13 ноября 2021 года

1 декабря 2021 года

Стороны договора №12-Д от 13 ноября 2021 года ИП Зайцев Д.Ж. (арендатор) и ИП Петров В.В. (арендодатель) в настоящем допсоглашении договорились о следующем: пункт 1.6 договора №12-Д от 13 ноября 2021 года изложить в новой редакции: «1.6. Арендодатель обязан 1 раз в год проводить косметический ремонт (побелка потолка, покраска стен).

Настоящее допсоглашение вступает в силу с даты его подписания участниками сделки.

Арендатор: ИП Зайцев Д.Ж. (подпись)
Арендодатель: ИП Петров В.В. (подпись)

Дополнительное соглашение к трудовому договору: образцы

Зачастую работодателю требуется внести изменения в трудовой договор с работником. Причин для этого может быть много (например, перевод на другую должность, работу или изменение условий оплаты труда). Обязательно ли заключать с работников дополнительное соглашение к трудовому договору? Существует ли универсальный образец такого соглашения? Можно ли заключить дополнительное соглашение на изменение окладов? На эти и другие вопросы вы найдете ответы в нашей статье.

Вводная информация

Внести изменение в трудовой договор бывает нужно, чтобы поменять какие-то условия или сведения в нем. При этом сразу скажем, что внесение изменений в трудовой договор возможно только при обоюдном согласии сторон (ст. 72 ТК РФ). Менять договор в одностороннем порядке нельзя. Также см. «Типовой трудовой договор: форма готова».

Что можно изменить

В трудовом договоре можно изменять как обязательные (ч.2, 3 ст. 57 ТК РФ), так и дополнительные условия трудового договора (ч.4,5 ст. 57 ТК РФ). В любом случае, нужно оформлять дополнительное соглашение к трудовому договору. Поясним, что может относиться к обязательным, а что к дополнительным условиям труда.

Обязательные условияДополнительные условия
• место работы;
• трудовая функция;
• дата начала работы;
• при заключении срочного трудового договора срок его действия и обстоятельства, послужившие основанием для его заключения;
• условия оплаты труда;
• режим рабочего времени и времени отдыха (если отличаются от общеустановленных в организации);
• компенсации за тяжелую работу и работу с вредными и (или) опасными условиями труда;
• условия, определяющие характер работы (подвижной, разъездной, в пути, другой характер работы);
• условия труда на рабочем месте;
• условие об обязательном социальном страховании.
• сведения об уточнении места работы и о рабочем месте;
• об испытании;
• о неразглашении охраняемой законом тайны (государственной, служебной, коммерческой и иной);
• об обязанности отработать после обучения не менее установленного договором срока, если обучение проводилось за счет средств работодателя;
• о видах и об условиях дополнительного страхования сотрудника;
• об улучшении социально-бытовых условий сотрудника и членов его семьи.

Также см. «Локальные нормативные акты с 2017 года: изменения в ТК РФ».

О дополнительном соглашении

Чтобы поменять трудовой договор, нужно составить письменное соглашение между работником и работодателем. Типовой формы такого соглашения не существует. Поэтому работодатель вправе оформить его в произвольной форме в виде дополнительного соглашения к трудовому договору.

Дополнительное соглашение – это неотъемлемая часть трудового договора. Поэтому дополнительное соглашение обязательно нужно составлять в двух экземплярах: один – для работника, другой – для работодателя.
Если в организации ведется журнал учета дополнительных соглашений к трудовым договорам, то произведите в нем запись о выдаче сотруднику его экземпляра дополнительного соглашения.
Также см. «Журналы регистрации трудовых договоров и дополнительных соглашений». Совсем не обязательно, чтобы работник расписывался в этом журнале. Ведь его подпись уже будет на самом дополнительном соглашении.

Особые ситуации

Законодательством определен ряд случаев и ситуаций, при которых перед оформлением дополнительного соглашения к трудовому договору, необходимо выполнить ряд условий и учесть некоторые ограничения. Более подробно эти ситуации описаны в Трудовом кодексе, в соответствующих статьях:

СитуацияНорма
Перевод в другую местностьст. 72.1 ТК РФ
Временный перевод на другую работуст.72.2 ТК РФ
Перевод по медицинским показаниямст. 73 ТК РФ
Изменением подведомственности или реорганизацияст. 75 ТК РФ

Также стоит заметить, что предусмотрен целый ряд ограничений на изменение трудового договора, когда меняются условия труда (например, меняется техника производства). О подобных изменениях, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель за два месяца обязан уведомить работника под подпись (ст. 74 ТК РФ). И только если работник согласится, то с ним уже можно заключить дополнительное соглашение к трудовому договору.

Прочитайте вышеуказанные статьи, если нужно заключить дополнительное соглашение в перечисленных случаях. В них все довольно подробно описано, что и в какие сроки нужно сделать работодателю.
Если же речь идет об общих случаях заключения дополнительных соглашений, то предлагаем ознакомиться с образцами.

Образцы дополнительных соглашений

Как мы уже сказали, единого образца дополнительного соглашения к трудовому договору не существует. Его составляют на каждый конкретный случай. Приведем несколько наиболее распространенных образцов в формате Word, которые вы можете скачать и поправить «под себя».

Дополнительное соглашение об изменении окладов

Иногда работодатели меняют оклады в организации. На такое изменение тоже нужно согласие работника. При этом специально получать его не нужно. Само подписанное работником дополнительное соглашение и будет подтверждением такого согласия.

Итак, предположим, что оклад менеджера по продажам увеличивается с 35 до 40 тысяч рублей. Дополнительное соглашение может выглядеть так:

Скачать образец дополнительного соглашения об изменении окладов
Как видно, подробно описывать ничего не нужно (в частности, не нужно указывать прежний оклад). Достаточно установить, что с указанной даты оклад у работника составляет согласованную с работником сумму.

Дополнительное соглашение об изменений условий труда

С 3 октября 2016 года зарплату нужно выплачивать не позднее 15-го числа после окончания периода, за который она начислена. В связи с этим работодателям может потребоваться заключить с работниками дополнительное соглашение об изменении сроков выплаты заработной платы.
Подробнее об этом см. «Дата выплаты зарплаты в 2016 году: как работодателю изменить документы».

Дополнительное соглашение о переводе на другую должность

В целях перевода работника на другую должности можно составить дополнительное соглашение и указать в нем, на какую именно должность переводится работник и с какого числа начинает действовать это изменение.

Скачать образец дополнительного соглашения о переводе на другую должность.
Также имейте в виду, что работодателю потребуется издать приказ о переводе работника на другую работу.

Соглашение на трудовой договор в новой редакции

Как мы уже сказали, можно заключить дополнительное соглашение на изложение трудового договора в новой редакции. Это единственный верный вариант. Ведь трудовое законодательство не позволяет «перезаключать» трудовые договоры заново. Приведем выдержку и такого дополнительного соглашения, по которому можно понять алгоритм действий.

Скачать образец дополнительно соглашения по изложению трудового договора в новой редакции.

ВОПРОС: Допустимо ли вносить изменения в текст сделки, .

. делать правки на стадии подписания второй стороны путем использования корректирующей пасты/ленты (путем закрашивания старого текста и написания поверх закрашенного текста нового)? Какие условия внесения таких правок? Какие риски?

Читать еще:  Как продать машину по доверенности

ОТВЕТ: Не стоит делать в договоре подчистки, приписки, зачеркивать слова и делать иные некорректные исправления. Договор — это документ, в деловом обороте не принято вносить исправления таким образом.

Более того, подобные исправления в некоторых договорах помешают провести нужные регистрационные действия. Например, договоры аренды недвижимости, заключенные на год и более, купли-продажи недвижимости являются основанием для регистрации прав на недвижимое имущество (п. 1 ст. 551, п. 2 ст. 651 ГК РФ, п. 2 ч. 2 ст. 14 Закона о госрегистрации недвижимости). Но с такими исправлениями в договоре Росреестр возвратит без рассмотрения ваше заявление о госрегистрации (п. 2 ст. 25 Закона о госрегистрации недвижимости).

Если в договоре допущена ошибка, то исправления необходимо правильно оформить. Надпись «исправленному верить» должна быть заверена подписями обеих сторон.

Как оформить исправление в тексте договора

Оформить исправление одной-двух небольших ошибок в тексте договора рекомендуем следующим образом.

Ошибочные слова зачеркните, а рядом с ними напишите правильные.

Затем на этом же листе на свободном месте напишите: «Исправленному с (ошибочный текст) на (правильный текст) верить».

Заверьте исправление подписями лиц, уполномоченных на изменение договора, укажите их Ф.И.О. и должность, поставьте дату.

Такой способ подойдет, к примеру, в случае пропуска буквы или написания лишней буквы, пропуска слова, ошибки в цифре, неправильного написания короткого текста.

Если таких ошибок по тексту обнаружилось много в разных пунктах договора, по возможности лучше переподписать договор или оформить исправления допсоглашением к нему.

Пример исправления в тексте договора

Текст договора:

1.2. Стоимость услуг по Договору составляет -1 500- руб. 15 000 (пятнадцать тысяч) руб.

Запись справа на полях договора:

Исправленному с «1 500» на «15 000» верить.

Заказчик: генеральный директор (подпись) /Иванов И.И./

Исполнитель: директор (подпись) /Петров П.П./

Как оформить исправление с помощью дополнительного соглашения

Это можно сделать путем изложения части договора (например, «шапки», пункта, абзаца) в новой редакции.

Представляется, что иногда составить дополнительное соглашение проще, чем переподписать договор. Например, если в соответствии с внутренними правилами одной из сторон договор должен быть согласован разными службами (юристы, бухгалтерия и т.д.). Таким службам удобнее и проще прочитать и завизировать дополнительное соглашение, чем снова читать весь договор.

Пример ситуации и формулировки в дополнительном соглашении

Ситуация: Составитель договора ошибся в сумме арендной платы и сроке ее внесения. Ошибку обнаружили после подписания договора.

Пример формулировки в дополнительном соглашении:

Пункты 3.1, 3.2 договора изложить в следующей редакции:

3.1. Арендная плата составляет 15 000 (пятнадцать тысяч) руб. в месяц.

3.2. Арендная плата вносится не позднее 5 (пяти) рабочих дней до начала очередного месяца.

Судебная практика в подтверждение недопустимости внесения изменений в договор подобным образом:

Выдержка из документов:

При этом внесение изменений в ранее заключенный договор производится в том же порядке, что и его заключение.

В данном случае сторонами договора определено, что количество и ассортимент пиломатериалов согласуется в прилагаемой к договору спецификации, которая является неотъемлемой частью договора.

Представленный ответчиком в материалы дела подлинник спецификации от 29.08.2014 к договору купли-продажи пиломатериалов от 29.08.2014 (том 1, листы 107 — 108) содержит рукописные исправления одного из сортов товара путем замазывания текста корректором и нанесения иного номера сорта пиломатериалов (4 вместо 5), тогда как подлинный экземпляр спецификации, имеющийся у общества и представленный в материалы дела, таких исправлений не содержит.

При этом представитель общества в суде апелляционной инстанции подтвердил, что согласия на внесение исправлений в спецификацию в отношении сортов пиломатериалов истец не давал.

Документы из Информационного Банка:

«14 апелляционный суд»

Подготовлено на основе материалов СПС Консультант Плюс.
Нет КонсультантПлюс? Закажите полную версию документа!

Дополнительное соглашение об изложении трудового договора в новой редакции + Трудовой договор (новая редакция). Повременно-премиальная форма оплаты труда.

  • О документе
  • Демо документа
  • Скачать документ

О документе

В данном разделе представлены следующие документы:

  • Дополнительное соглашение об изложении трудового договора в новой редакции;
  • Приложение к дополнительному соглашению — трудовой договор в новой редакции с приложением подробной инструкции по заполнению.

В каких случаях используется:
Предлагаемые документы применяются в случаях, когда трудовой договор не заключается с новым работником, а вносятся изменения в трудовой договор с действующим работником, путем его изложения в новой редакции.

Трудовой договор (новая редакция) применим для работников, относящихся к категории «рабочие» , такими как: дворник, уборщик, слесарь, сантехник, плотник, водитель, экспедитор, швея и другие.

Форма занятости — основное место работы.

Условия оплаты труда — согласно установленному должностному окладу с применением стимулирующего компонента в виде ежемесячных премий (повременно-премиальная форма оплаты труда).

Согласно ст. 107 Трудового кодекса РК, система оплаты труда должна обеспечить долю основной заработной платы не менее 75 процентов в заработной плате работников без учета единовременных стимулирующих выплат.

Данная форма не применяется в отношении работников:

  • являющихся членами исполнительного органа (директор, генеральный директор);
  • административных работников (юрист, бухгалтер, менеджер и другие);
  • работающих по совместительству;
  • занятых на дистанционной работе;
  • относящихся к категории домашних или надомных работников;
  • работающих в режиме гибкого рабочего времени, по графику сменности, на сезонных работах, вахтовым методом и т.п.;
  • труд которых связан с тяжелыми, вредными и (или) опасными условиями труда.

С указанными видами трудовых договоров Вы можете ознакомиться на этой странице.

Если Вам необходимо максимально учесть интересы работодателя, рекомендуется ознакомиться с расширенной формой трудового договора, предусматривающей дополнительные условия в пользу работодателя.

Также Вы можете заказать индивидуальную разработку трудового договора или правовой анализ используемой Вами типовой формы на предмет соответствия действующему законодательству и защищенности работодателя.

Язык договора:
Трудовой договор составлен на государственном и русском языках в соответствии с Законом РК «О языках в Республике Казахстан».

Особые условия:
Предлагаемая форма трудового договора соответствует действующему законодательству с учетом изменений по состоянию на 2020 год, что позволит Вам избежать замечаний при проверках уполномоченных государственных органов.

Кроме того, при разработке данного документа учтена судебная практика РК по трудовым спорам и предусмотрены дополнительные условия (в том числе по вопросам увольнения работника), позволяющие работодателю максимально защитить свои интересы и предотвратить возможные конфликтные ситуации с работниками.

Трудовой договор регулируется следующими нормативными правовыми актами:

Демо документа

1. В трудовом договоре в обязательном порядке указывается дата заключения и порядковый номер.
2. В преамбуле трудового договора указывается фамилия, имя и отчество (если предусмотрено документом, удостоверяющим личность) работника полностью.
3. В пункте 2. трудового договора указывается правильное наименование должности работника согласно штатному расписанию.
Например:
«Работник выполняет работу в должности юриста».

Как вы можете получить документ

Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов

Наши юристы проконсультируют Вас по правовым вопросам и подскажут как решить Вашу проблему с минимальными затратами в кратчайшие сроки.

Для входа в личный кабинет введите Ваш E-mail и пароль

Внимание, мы если вы испытываете проблемы со входом, попробуйте восстановить пароль.

После оплаты Вы получите доступ к документу в личном кабинете. Также, документ будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты.

* После нажатия кнопки с Вашего баланса в личном кабинете на Pravosite.kz спишутся средства. А при их отсутствии, Вам будет предложено оплатить услугу любым удобным способом.

** При покупке документа и при наличии активной подписки — документ будет зачтён в пользу подписки. Если лимит по данному пункту исчерпан, то документ необходимо будет оплатить отдельно.

Нажимая на кнопку «Перейти к оплате», вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных и принимаете Условия пользовательского соглашения

Грамотная бесплатная консультация
юриста

Вы выбираете подписку:
Стандарт
длительностью на 1 мес.

Задайте интересующий Вас вопрос и получите
консультации профессиональных юристов

Ответ будет доступен в личном кабинете!

Хотите заказать разработку документов под ключ?

Закажите экспертизу документа,
с полным перечнем ошибок

Вам требуется защита в суде?

Хотите заказать юридическую
поддержку бизнеса?

Хотите заказать разработку
документов под ключ?

Составление договора – ответственная задача, требующая специальных знаний и профессиональных навыков. Особенно, когда речь идет о крупных сделках или типовых договорах, регулярно используемых в деятельности организации.

Важно понимать, что договор по своей природе является сделкой, а любая сделка влечет правовые последствия. Согласно гражданскому законодательству сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Читать еще:  В МФЦ Москвы запустили услугу выдачи водительских прав в день обращения

Несерьезное отношение к составлению договора может повлечь различные негативные ситуации, вплоть до признания договора недействительным в судебном порядке.

Тем более не стоит пренебрегать услугами юриста при заключении договоров поставки, аренды и других договоров, влекущих долгосрочные обязательства. Если те или иные моменты не были учтены при подписании долгосрочного договора, последующее изменение условий договора может оказаться затруднительным или невозможным, например, если между сторонами возникли разногласия.

Правильно составленный договор позволит свести к минимуму возможные риски, связанные с заключением и исполнением договора.

Также необходимо учитывать, что законодательством предусматриваются как императивные нормы (обязательные для сторон вне зависимости от достигнутого ими соглашения), так и диспозитивные (которые действуют, если соглашением сторон не установлено иное).

Pravosite.kz предлагает услуги квалифицированных юристов по разработке договоров и их сопровождению в различных отраслях:

  • поиск наиболее выгодного для клиента варианта решения конкретного вопроса;
  • составление гражданско-правовых договоров любой сложности (купля-продажа, поставка, аренда, подряд, консорциум и другие виды договоров);
  • проверка легитимности прав участников сделки;
  • оценка условий договора с точки зрения соблюдения интересов клиента;
  • оценка рисков, связанных с заключением и исполнением договоров;
  • консультации по правовым вопросам;
  • правовая экспертиза гражданско-правовых договоров;
  • правовая экспертиза и составление типовых договоров, регулярно используемых организациями.

Стоимость услуги и срок исполнения зависит от сложности договора и поставленных клиентом задач.

В процессе работы любой организации регулярно происходят события, которые должны оформляться актами работодателя, в том числе: прием на работу, увольнение, перевод на другую работу, изменение условий оплаты труда, предоставление отпусков и другие.

Необходимость составления отдельных документов закреплена нормами трудового законодательства.

Обязательное наличие некоторых документов прямо не предусматривается законодательством (например, должностные инструкции, положение об аттестации персонала), однако их своевременное и грамотное составление позволит структурировать и оптимизировать деятельность организации, свести к минимуму риски, связанные с работой персонала.

Несвоевременное или некорректное составление кадровых документов может повлечь серьезные правовые последствия, в частности административную ответственность в виде штрафов на должностных лиц и юридических лиц, восстановление уволенного работника по решению суда с выплатой ему компенсации и многие другие.

Pravosite.kz оказывает услуги по разработке кадровых документов:

  • правовой аудит (проверка) действующих кадровых документов;
  • разработка коллективного договора, правил внутреннего трудового распорядка, должностных инструкций, положения о найме персонала и иных актов работодателя, регулирующих трудовые отношения;
  • разработка актов работодателя, регулирующих вопросы аттестации персонала;
  • разработка типовых форм приказов, заявлений и иных кадровых документов;
  • разработка типовых форм трудовых договоров, договоров о материальной ответственности, договоров о неразглашении коммерческой тайны;
  • разработка систем и форм оплаты труда, направленных на усовершенствование и развитие производственной деятельности организации.

Разрабатываемые нашей компанией учредительные документы содержат не только обязательные нормы, предусмотренные действующим законодательством, но и дополнительные положения, учитывающие специфику деятельности ТОО и тонкости взаимоотношений между его учредителями и исполнительным органом (директором).

Мы учитываем детали, имеющие важное практическое значение для деятельности ТОО, как например:

  • определение механизма управления ТОО, помощь в выборе формы исполнительного органа: коллегиальный (правление, дирекция) или единоличный (генеральный директор, директор);
  • детальное описание функций исполнительного органа;
  • определение перечня ограничений по совершению исполнительным органом определенных действий или сделок, которые могут иметь негативные последствия для самого ТОО или его учредителей;
  • детальное описание условий предоставления информации, затрагивающей интересы участников;
  • определение более рационального порядка созыва и проведения общего собрания участников.

Pravosite.kz предоставляет услуги по разработке внутренних нормативных документов, регулирующих деятельность организаций.

На сервисе Вы можете заказать:

  • пакет документов, регламентирующих деятельность органов ТОО, в зависимости от выбранного вами механизма управления: положение о наблюдательном совете, положение о ревизионной комиссии, положение об общем собрании, положение об исполнительном директоре и другие;
  • положения о структурных подразделениях, в том числе обособленных (филиалах и представительствах);
  • должностные инструкции работников;
  • документы, регулирующие систему оплаты и стимулирования труда;
  • другие документы, регулирующие внутреннюю деятельность организации.

Для заказа услуги введите свои данные,
с Вами свяжется наш юрист

Как оформить новую редакцию договора

Ситуация

Арендодатель оформил договор аренды в 2012 г. С того времени стороны приняли несколько дополнительных соглашений, изменяющих частично ответственность сторон, порядок информирования сторон, условия изменения арендной платы и некоторые другие. Сейчас стороны снова планируют внести изменения, касающиеся пролонгации договора, но изменений так много, что договор со всеми дополнительными соглашениями превратился в 30-страничный документ.

Разберемся, можно ли оформить действующий договор в новой редакции или нужно расторгать старый договор и заключать новый.

В описанной ситуации не видим причин, препятствующих изложить действующий договор в новой редакции. Новая редакция договора не будет новым договором.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Условия договора определяются по усмотрению сторон в порядке и пределах, предусмотренных законодательством (ст. 392, п. 3 ст. 391 Гражданского кодекса Республики Беларусь; далее – ГК).

Следует различать 2 понятия:

1) договор как сделка, выражающаяся в принятии на себя сторонами определенных обязательств и выполнении их своими действиями;

2) договор как письменный документ, содержащий чаще всего в бумажном варианте перечень условий, в которых описаны принятые на себя сторонами обязательства и иные обстоятельства этой сделки.

В рассматриваемом случае речь идет о письменном документе, в текст которого неоднократно вносились изменения. При этом существенные условия договора, а следовательно, и самой сделки, не менялись, изменялись только обычные условия. Поскольку стороны сделки, ее существенные условия, предмет исполнения и способ исполнения остаются неизменными, мы не можем говорить, что заключается новая сделка. Таким образом, утверждать о прекращении договора по причине мелких изменений несущественных условий нет оснований.

Законодательство не содержит запрета или ограничения на составление новой формы уже действующего договора. Если сторонам для облегчения использования договора как документа требуется собрать все внесенные изменения в виде единого текста, то закон не препятствует им сделать это.

Для этого сторонам нужно составить еще одно дополнительное соглашение, в котором указать:

«_________________________________________________________________________ (наименование Арендодателя, в лице…, реквизиты документа, подтверждающего полномочия), с одной стороны, и _______________________________________________ (наименование Арендатора, в лице…, реквизиты документа, подтверждающего полномочия), с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем.

1. Внести изменения и дополнения в договор аренды № ____ от ___________, изложив его в новой редакции.

2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами».

При изменении условий договора обязательства считаются измененными с момента достижения соглашения сторон об изменении (п. 3 ст. 423 ГК). С момента достижения сторонами соглашения о таком изменении обязательства сторон продолжают действовать в измененном виде (п. 2 ст. 423 ГК).

Изложить текст договора в новой редакции

+7(495)517-98-27

+7(926)534-57-80

ПРАВОВОЙ ЛИКБЕЗ:

Шпаргалки по составлению договоров

Приложения к договору используются обычно в целях стандартизации договоров. Условия, общие для всех заключаемых Вами договоров, содержатся собственно в тексте договора, а в отношении условий, отличающихся от договора к договору, делается ссылка на приложение, которое и содержит эти особенные условия.

Дополнительные соглашения оформляются, как правило, в случае внесения неких изменений (дополнений) в договор.

При оформлении приложений и дополнительных соглашений стоит соблюдать следующие правила:

1. Если в текст договора отсылает к неким приложениям (при наступлении определенных условий — предусматривает заключение дополнительных соглашений), то они непременно должны быть;

2. Четко указать, к какому именно договору они относятся. Например: «Приложение к договору … (наименование, номер (если есть), дата);

3. Преамбулу написать, как в договоре, заменив слова «заключили настоящий договор» словами «заключили настоящее дополнительное соглашение» или «составили настоящее приложение»;

4. Скрепить допсоглашение или приложение подписями и (если есть) печатями сторон, указать срок действия приложения или дополнительного соглашения.

Если Вы своим допсоглашением вносите изменения (дополнения) в договор, то, во избежание в дальнейшем недоразумений и разночтений, целесообразнее всего оформить это следующим манером:

1. Изложить п… договора в следующей редакции:

«__. ____________________» (и пишете новую редакцию этого пункта);

2. Пункт ___ (в пункте ___ слова «___») из текста договора исключить;

3. Дополнить текст договора пунктом ___ следующего содержания:

Если Вы сочли самоучитель полезным и считаете нелишним его доработку (дополнение, углубление) и издание в книжном формате, дайте знать — проголосуйте денежкой ЗДЕСЬ. 🙂

Разделы Краткого самоучителя по составлению договоров:

Читать еще:  ПОСОБИЕ НА ПОГРЕБЕНИЕ

Инструкция: составляем дополнительное соглашение к договору

Дополнительное соглашение к договору — это особый вид документации, который предусматривает изменение условий действующего контракта. Разберемся, как правильно составить документ, на что обратить пристальное внимание. Актуальный образец допсоглашения к договору можно скачать бесплатно в конце статьи.

Суть документа

Допсоглашение — это письменное решение сторон изменить действующие договоренности. Ключевое назначение документа — скорректировать существенные положения контракта либо полностью их прекратить или разорвать. Однако Гражданский кодекс РФ не содержит конкретного определения данного термина. Несмотря на это, многочисленные нормативные акты содержат упоминания о данной категории документации.

Так как допсоглашение направлено на изменение положений первоначального соглашения, следовательно, на порядок его составления распространяются правила о сделках и обязательствах (ст. 153, 420, 450 ГК РФ). Таким образом, допсоглашение определяется по трем ключевым признакам:

  1. Заключается только к действующему соглашению. Простыми словами, оформить дополнительное соглашение о продлении срока действия договора по уже «закрытому» контракту никак нельзя. Продлить можно только действующий документ. Если же контракт уже прекратил свое действие, придется заключать новый госконтракт, составлять допсоглашение в таком случае бессмысленно.
  2. Признается недействительным, если составлен к недействительному контракту. Итак, если первоначальный контракт был признан недействительным, причем независимо от причин, составление дополнительного соглашения не наделяет его правовыми основаниями. Однако если допдоговор признают недействительным, то на положения основного контракта это обстоятельство не распространяется.
  3. Документ корректирует только те условия и договоренности, которые в нем описаны. Иными словами, с момента вступления в силу допсоглашения начинают действовать новые положения, но только в отношении обстоятельств, которые были оговорены в новом документе. А вот условия, которые не были скорректированы, продолжают свое действие в старом, первоначальном порядке. Например, допсоглашение о продлении срока действия договора корректирует только сроки, а вот порядок расчетов и правила определения стоимости контракта не изменяются, так как таких коррективов не было внесено в допдоговор.

Обратите внимание, что сам документ признается сделкой, но в то же время является неотъемлемой частью первоначального контракта. Также следует учитывать, что при наличии дополнительного соглашения оно будет действовать на протяжении всего срока действия первоначального контракта. Например, если к основному контракту был заключен допник, который изменял порядок расчетов, то при продлении срока действия основного соглашения дополнительное также будет действовать весь срок.

В каких случаях придется составлять допсоглашение

Довольно часто действующие договоренности между сторонами теряют свою актуальность в силу многочисленных причин. Это и корректировки законодательства, и нестабильное экономическое положение, и систематический рост цен, и многое другое. Следовательно, партнерам приходится частенько корректировать условия договоров и контрактов. Даже несущественное изменение реквизитов компании требует своевременного изменения заключенных договоров.

Итак, определим обстоятельства, при которых оформление допсоглашения необходимо:

  1. Действующие договоренности неактуальны, и стороны решили их обновить. В таком случае корректируются конкретные пункты или даже разделы действующего контракта. Новые условия начинают действовать с момента подписания документа.
  2. Проведение сделки требует внесения дополнений, инструкций, требований, которые были упущены в первоначальном варианте контракта. Например, необходимо внести условия о требованиях к качеству товара, которые были упущены при заключении сделки.
  3. Имеется необходимость исключить некоторые договоренности из контракта. Например, по условиям сделки поставщик может отгрузить товар только одной партией, теперь отгрузку можно разбить на несколько частей.
  4. Реквизиты сторон изменены. Например, одна из сторон изменила организационно правовую форму, наименование или же сменился расчетный счет или обслуживающий банк. В таком случае допник просто необходим. Допустимо оформить новые реквизиты, как приложение к дополнительному соглашению к договору.
  5. Изменение цены контракта, а также корректировка порядка проведения расчетов тоже требует документального оформления. Также придется составить допник, если меняется условие о сроке действия договора.
  6. Имеется необходимость прекратить действующие договоренности или, простыми словами, расторгнуть существующий контракт. В таком случае придется заключить соглашение о расторжении госдоговора.

Обратите внимание, что в части трудовых взаимоотношений между нанимателем и работником действуют аналогичные требования по оформлению допдоговоров. Так, если условия трудоустройства изменены либо прекращаются по соглашению сторон, то составить образец допсоглашения к трудовому договору просто необходимо.

Требования к документу

Обновленные договоренности должны быть оформлены соответствующим образом, то есть документально. Изменить условия письменного соглашения в устном порядке невозможно. Следовательно, допник должен быть подготовлен, составлен, оформлен именно в том порядке и последовательности, как создавался первоначальный контракт.

Обратите внимание, что если оформление сделки требовало государственной регистрации в соответствующих органах, то и допсоглашение придется зарегистрировать в установленном порядке в Росреестре. В противном случае новые условия будут признаны недействительными.

Если первоначальные условия сделки требовали официального опубликования в СМИ или иных источниках информации либо было необходимо оповестить круг заинтересованных лиц, то и изменение условий требует проведения аналогичных действий. То есть допдоговор следует опубликовать в СМИ или Интернете или направить уведомление заинтересованным сторонам.

Новые условия начинают свое действия с момента, когда форма дополнительного соглашения к договору подписана, если иного не предусматривают его положения. Например, допустимо указать в документе конкретную дату, с которой начинают действовать обновленные договоренности. Если требуется государственная регистрация, то новая трактовка вступает в силу для сторон сделки с момента подписания, а для третьих лиц — с момента официальной регистрации.

Обратите внимание, что допустимо изменить условия госдоговора задним числом. Для этого в допсоглашении укажите, что новые договоренности распространяются на отношения, которые возникли ранее. Аналогичное право имеется и для расторжения соглашения задним числом. Однако такой документ не может нарушать законодательных норм, а также ущемлять права сторон.

Инструкция по составлению

Унифицированного бланка, как и установленных правил по составлению документации, не существует. Ведь в каждой ситуации изменяется конкретное условие, значит, и действовать необходимо в индивидуальном порядке.

Но следует учитывать, что имеются обязательные реквизиты, которые должны быть включены в допник. К таковым относят:

  1. Место составления и(или) подписания. Необходимо указать наименование населенного пункта или города, в котором были достигнуты новые договоренности.
  2. Дата заключения нового документа, то есть конкретный календарный день, в котором стороны заключили новую сделку.
  3. Реквизиты первоначального договора, это обязательное условие. Если не дать ссылку на изменяемый документ, новый признают недействительным.
  4. Необходимо определить стороны (их полное наименование, адреса, реквизиты), которые корректируют или расторгают сделку.
  5. Максимально подробно и детально определить все изменения, корректировки, дополнения и обязательства, которые подвергнуты обновлениям.

Обозначив все обязательные условия и договоренности, определите, с какого момента начинают действовать новые положения. Такой порядок действует в том случае, если стороны смогли договориться между собой.

Если же вы только планируете изменить контракт, то необходимо подготовить дополнительное соглашение, включив в него все те же обязательные реквизиты. Затем оформите сразу два экземпляра и подпишите их. Направьте оба документа в адрес партнера с просьбой подписать и вернуть один экземпляр вам. Учтите, что партнер имеет право отказать в подписании допника, составив мотивированный отказ. То есть указав, по каким причинам изменение или расторжение действующей сделки считается незаконным, неправомерным, ненужным и так далее.

Образцы допсоглашений

Пример дополнительного соглашения к договору, чтобы продлить его действие (общая форма):

Чтобы изменить реквизиты сторон:

Особенности для трудовых договоров

Как известно, трудовой договор оставляется только один раз — при трудоустройстве к новому работодателю. Однако по истечению определенного периода времени условия, оговоренные в трудовом договоре, могут устареть. Следовательно, их необходимо закрепить документально. Именно для этого и составляется допник к трудовому контракту.

Унифицированной формы нет, все определяется в индивидуальном порядке. Образец дополнительного соглашения к договору с работником должен содержать все аспекты, которые следует толковать в новой редакции. Документ необходимо подписать при изменении существенных условий ТД. Эти условия поименованы в [K=17; P=57; T=статье 57 ТК РФ] .

Обратите внимание, что расторгать старый договор нельзя — это незаконно без существенных оснований на это. Однако есть ситуации, когда работник трудится в компании довольно длительное время, и допников подписано так много, что можно запутаться в них. Как быть в таком случае?

Даже в такой ситуации нельзя расторгнуть старый договор и перезаключить новый. Чтобы исключить путаницу, допустимо подготовить новый допник, в котором следует указать, что: «действующий трудовой договор следует изложить в новой редакции». И приложить новый вариант контракта между работником и работодателем. В остальном следуйте общепринятым правилам по составлению дополнительных соглашений.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector