Abv96.ru

Юридические консультации онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Если дарственная утерена можно ли ее востоновить

Как оформить договор дарения квартиры?

Как оформить договор дарения квартиры?

Соглашение дарения – прекрасный и весьма простой способ, чтобы предоставить определенному человеку бескорыстное право владения чем-либо. Чаще всего предметом договоренности является недвижимость. Каждый гражданин РФ должен знать, что имеет право осуществить дарение доли квартиры.

Для большинства людей актуальным является вопрос о том, как оформить договор дарения квартиры. А все потому, что такая сделка связана с огромным количеством разнообразных подробностей, о которых большинство не осведомлено.

Что представляет собой дарственная

Дарение – передача некого объекта от одного человека другому (либо нескольким) бесплатно, но с учетом двухстороннего согласия. Важно: даритель не может без желания получателя оформить соответственные документы. Указанный участник, согласно законодательству РФ, имеет право отказаться от недвижимости, которая ему была предложена.

Дарение – бескорыстная передача определенного объекта. Даритель не имеет права (несмотря на то, чем он руководствовался перед тем, как принять решение) требовать что-либо, кроме тех случаев, которые прописаны в договоре.

Необходимо помнить, что недвижимость, полученная на основании дарственной, является собственностью того человека (либо нескольких людей), на которого должным образом был договор дарения квартиры.

Случаи, когда нельзя заключать договор

Контракт дарения нельзя оформлять данным лицам (согласно ГК РФ):

  • Недееспособным гражданам;
  • Опекунам либо же попечителям от имени лица, которое не достигло совершеннолетия;
  • Государственным лицам (если есть связь с осуществлением их профессиональных обязанностей).

Легко ли составить самостоятельно контракт

Правильно собрать, а также оформить документы поможет опытный юрист. Поэтому, если вас интересует вопрос, где оформить договор дарения квартиры, важно обратиться к дипломированному специалисту. Преимущество сделки, которую заверил нотариус, в том, что в архивах остается копия дарственной. Если документ будет утерян, его очень легко восстановить.

Если вы хотите все оформить самостоятельно, без помощи юриста, необходимо знать о том, что понадобится много времени и сил, ведь самое важное – это не только сбор документов, но и регистрация их в специальном реестре.

Правила оформления

Недостаточно составить только один договор. Его после подписания сторонами нужно зарегистрировать в Росреестре.

При самостоятельном составлении контрактов нужно иметь в наличии три оригинала: один – для регистрации в Росреестре, а два – для сторон. Если участников соглашения больше, то оригинал должен быть у каждого.

Если вы решили воспользоваться услугами юриста и заверить дарение у нотариуса, то у сторон должны быть оригиналы, а одну копию необходимо будет предоставить нотариусу.

Практика показывает, что у людей, которые хотят подарить имущество, часто возникают трудности. Договор не будет представлять правовую ценность без такого перечня документов:

  • Кадастровый паспорт;
  • Свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • Паспорта дарителя и получателя (либо получателей);
  • Документ ПИБ, который подтверждает факт оценки недвижимости;
  • Информацию о людях, которые прописаны в квартире;
  • Согласие собственников (но только в случае, если даритель владеет только долей квартиры).

В каких ситуациях необходимо платить налог

Налогом на дарение должна облагаться дарственная на недвижимость, его размер составляет 13% от общей стоимости. Данное правило распространяется также на тех участников, которые являются отдаленными родственниками либо посторонними людьми и с дарителем семейными узами не связаны. Налог на дарение, если договор дарения квартиры заключен между близкими родственниками, составляет 0,3% от стоимости жилья (но не меньше 300 рублей)

Дарственная, но с отсрочкой прав

Каждый человек имеет право оформить договор дарения квартиры между близкими родственниками с отсрочкой. Данный документ является дарственной, но предполагает выполнение тех условий, которые в нем были прописаны. Обратите внимание: данное соглашение обязывает человека, который пообещал подарить недвижимость, в указанный в документе срок, выполнить свое обязательство. Даритель также может осуществить дарение доли квартиры, но с отсрочкой прав.

В случае, если гражданин, который хотел подарить жилье, умер, то оно в собственность другой стороне не передается. Сделка возможна только в случае, если все участники дарения живы. В случае гибели дарителя уместным считается только завещание.

Где можно оформить договор дарения недвижимости с отсрочкой прав? Только у юриста, он поможет юридически правильно оформить все нужные документы и, при необходимости, проконсультировать стороны (если у них возникнут какие-то вопросы).

Стоимость договора дарения у нотариуса

В расходы, помимо оплаты налога, входит государственная пошлина, непосредственное составление договора, регистрация контракта в Регистрационной палате, а также оплата услуг специалиста. В среднем получатель (зачастую, именно эта сторона оплачивает все услуги) платит около 5000-10000 рублей.

Расторжение договора дарения

Статистика свидетельствует о том, что чаще всего именно дарители настаивают на том, чтобы контракт был расторгнут. Важно: только суд имеет право осуществить данную процедуру. Лучше обзавестись поддержкой юриста и подать заявление

Аннулировать документ по желанию дарителя, уточняют специалисты, очень проблематично. Но закон предусматривает несколько причин, на основании которых суд примет сторону дарителя и расторгнет договор:

  • Дарителю получателем были нанесены увечья, совершено покушение, договор он составил под натиском посторонних лиц;
  • Получатель лишил жизни человека, который подарил ему жилье (родственники дарителя могут расторгнуть на законных основаниях контракт).

В случае, если контракт желает расторгнуть получатель, то он может не аргументировать свое решение. Намного проще его ликвидировать до вступления в право собственности. В случае, если нотариус уже заверил документы, то отказ он должен оформить согласно законодательству. Что делать, если нотариус на больничном или в отпуске? Вы имеете право обратиться в другую нотариальную контору.

Где купить квартиру

Статистика «говорит» о том, чаще всего родители оформляют договор дарения и вручают детям квартиру. Собираетесь приобрести в Самаре недвижимость и сделать подарок молодоженам? Жилой комплекс «Новая Самара» представляет вам широкий ассортимент недвижимости. Вы можете приобрести квартиру с чистовой (чтобы можно было сразу вселиться и обустраивать быт), предчистовой либо черновой отделкой.

Преимущества ЖК «Новая Самара»:

  1. Огромное количество удобных планировок.
  2. Продуманная и развитая инфраструктура.
  3. В квартирах никто никогда не был зарегистрированным и не жил.
  4. Помощь в кредитовании.
  5. Покупка в ипотеку (сотрудники ЖК готовы прийти на помощь и подобрать для клиента выгодные условия).
  6. Приобретение недвижимости в рассрочку (для этого необходимо определиться с квартирой, забронировать ее и заключить договор).
  7. Покупка по госсертификатам.

Как восстановить договор дарения квартиры, если я не помню данные нотариуса?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я утеряла договор дарения на квартиру. Я являюсь собственником. Договор дарения был заключен у нотариуса, я не знаю у какого. Как мне это узнать? Мне в росреестре сказали заказать выписку о содерж. Правоуст. Док-ов. Там нет фио нотариуса. Подскажите как восстановить документ?

    копия договора дарения
  • Поделиться

Ответы юристов ( 5 )

  • 332 ответа
  • 143 отзыва

Добрый день, Екатерина! Если у Вас есть уже св-во о праве собственности, то в этом свидетельстве указан договор дарения и его дата, и копия этого договора дарения должна находится в регистрационной службе. Направьте туда запрос о выдаче Вам его копии. Удачи !

  • 20 ответов
  • 14 отзывов

Здравствуйте! Во- первыхдля какой цели Вам нужен этот договор?

во-вторых, Вы можете обратится с просьбой предоставить Вам документы к нотариусу, который занимается всеми сделками по Вашему адресу.

Кроме того, копия договора дарения должна находится в росреестре.Вы можете попросить ее предоставить.

  • 8,5 рейтинг
  • 1781 отзыв

Мне в росреестре сказали заказать выписку о содерж. Правоуст. Док-ов. Там нет фио нотариуса. Подскажите как восстановить документ?

А вы не заказывали в Росреестре дубликат правоустанавливающего документа? Не Выписку, а именно копию Вашего договора. Закон предусматривает такую возможность.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
«О государственной регистрации недвижимости»
(с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017)

15. Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям выдаются в форме документов на бумажном носителе или электронных образов документов копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах.

Порядок восстановления документов на квартиру

Каждый собственник квартиры должен иметь определенный комплект документов на свою недвижимость, при отсутствии которого владение, а особенно распоряжение этой недвижимостью весьма затруднительно. Если какой-то из необходимых документов испорчен или утерян, собственнику необходимо своевременно восстановить утраченную документацию.

Читать еще:  Защита имигрантов в россии

Так, как же восстановить документы на квартиру? Восстановление каждого из требуемых документов в случае утери или порчи должно осуществляться в той организации или компетентном органе, в которых он был ранее получен. Для этого собственнику квартиры нужно составить заявление с просьбой о восстановлении утраченного документа и обратиться в организацию по месту оформления.

Помимо названного заявления владельцу квартиры для восстановления документов, в большинстве случаев, потребуются:

  1. Паспорт (иное удостоверение личности);
  2. Платежная квитанция, фиксирующая оплату услуги полномочной организации по выдаче соответствующего дубликата;
  3. Копии испорченных или утерянных документов (при их наличии у собственника);
  4. Иные документы (в зависимости от того, какой документ на квартиру был утрачен).

В связи с достаточно высокой стоимостью любого недвижимого имущества, несколько слов стоит сказать о мерах предосторожности.

При утрате, а особенно при краже регистрационного свидетельства на квартиру либо иных важных правоустанавливающих документов, собственнику лучше сразу заявить в регистрационном органе об утрате соответствующего документа и обратиться в полицию.

Кроме того, желательно обратиться в суд с требованием о запрете осуществлять любые сделки с недвижимым имуществом, на которое был потерян или украден документ. Это гарантирует отсутствие возможности у злоумышленников использовать утраченные документы в корыстных противозаконных целях и существенно снизит риски законного владельца квартиры.

Восстановление утраченного свидетельства о праве собственности на объект недвижимости

Если произошла порча или утрата регистрационного свидетельства на квартиру, которое является одним из главных документов на любую недвижимость, собственнику жилья нужно обращаться в полномочный регистрационный орган, где был ранее получен утраченный документ.

Сотрудники территориального органа Федеральной регистрационной службы попросят заполнить заявление с просьбой о восстановлении документа и указать причины утраты регистрационного свидетельства.

Дополнительно, помимо вышеуказанных документов, потребуется договор купли продажи на квартиру либо иной правоустанавливающий документ, на основании которого заявитель приобрел право собственности на объект недвижимости (договор дарения, свидетельство о вступлении в наследство или другие правоустанавливающие документы).

Дубликат регистрационного свидетельства на любой объект недвижимости оформляется в течение 30 дней. В это же время соответствующая запись о выдаче дубликата вносится в Единый реестр прав (ЕГРП).

Дубликат регистрационного свидетельства полностью воспроизводит содержание утраченного подлинника. Вверху документа обязательно ставится специальная пометка «Взамен утраченного».

В нижней части документа на дубликате делается удостоверительная надпись, содержащая дату и причину выдачи дубликата, сведения о заявителе и другую важную информацию. В дубликате регистрационного свидетельства также обязательно ставится номер утраченного документа и его дата выдачи.

Порядок восстановления регистрационного свидетельства, подтверждающего право на общую долевую собственность, такой же, как и при индивидуальной собственности на жилье, за исключением того, что в регистрационный орган должны обращаться все собственники квартиры.

Восстановление утраченного договора купли-продажи

В данном случае возможны три варианта в зависимости от того, как было оформлено соответствующее соглашение о купле-продаже квартиры:

  1. Если соглашение оформлялось в простой письменной форме (это было разрешено лишь с января 2006 г.) без удостоверения нотариусом, можно обратиться в регистрационный орган, где осуществлялась регистрация объекта недвижимости. В архивах регистрационной службы хранятся копии всех документов, передаваемых при регистрации прав на квартиру, в том числе и соглашение купли-продажи. Дубликат, заверенный печатью ФУГРЦ, выдается после уплаты госпошлины;
  2. Если утраченный договор на квартиру заключался в нотариальной конторе, собственник может обратиться к нотариусу с заявлением об утрате. После оплаты услуг нотариуса, заявителю будет выдан дубликат;
  3. Независимо от формы оформления договора и наличия регистрации прав собственник квартиры может получить копию утраченного договора у продавца, имеющего второй экземпляр.

Если договор был заключен в простой письменной форме между 1996 и 1998 годом, то есть когда обязательное нотариальное удостоверение было отменено, а закон о единой регистрации еще не вступил в силу, единственный способ восстановить договор – это получить ксерокопию соглашения у продавца. Если же продавца квартиры разыскать не удалось или он тоже утратил свой экземпляр соглашения купли-продажи, восстановить договор невозможно.

В такой ситуации гражданин, утративший правоустанавливающую документацию на квартиру, должен обратиться в БТИ для официального подтверждения своего владения на квартиру. Сотрудники БТИ по заявлению выдают справку о владельце квартиры.

Возможно также получение справки из налоговой инспекции, которая подтверждает уплату подоходного налога продавцом недвижимости и налога на имущество новым владельцем квартиры. Смена собственников недвижимости всегда фиксируется налоговыми органами для начисления налогов, поэтому они могут подтвердить, что заявитель является налогоплательщиком в определенный период времени.

Восстановление иных документов на квартиру

Утраченные договор дарения или свидетельство о наследстве, можно по заявлению восстановить в регистрационном органе или в нотариальной конторе. Для этого собственнику квартиры нужно обратиться в любую из указанных организаций с паспортом и квитанцией об оплате соответствующей услуги по выдаче дубликата или ксерокопии.

Утраченные кадастровые либо технические документы на недвижимый объект восстанавливаются в БТИ. Однако если со дня оформления технического или кадастрового паспорта прошло уже более 5 лет, заинтересованному лицу придется вызвать сотрудника БТИ в квартиру, оплатив его услуги. После этого происходит переоформление документов и выдача необходимых справок и выписок из БТИ.

Документацию на квартиру, полученную гражданином по договору социального найма, нужно восстанавливать, обратившись в отдел жилищной политики районной администрации, где заявителю выдадут дубликат соглашения социального найма. Кроме того, ксерокопию этого соглашения можно получить и в территориальном регистрационном органе, где в обязательном порядке осуществляется регистрация всех договоров с недвижимостью, оформленных на срок больше 1 года.

Что делать, если потерял ПТС

Если вы потеряли паспорт технического средства (ПТС), то на машине можно ездить и дальше. Но есть нюанс: никаких регистрационных действий с таким автомобилем сделать будет нельзя. То есть продать или поменять номера не получится — придется восстанавливать документ. Причем процесс восстановления не потребует больших временных и финансовых затрат.

Помните, что утерянным паспортом могут воспользоваться мошенники, оформив от лица настоящего собственника фиктивный договор купли-продажи и использовав документ в качества залога для получения денежной ссуды. Также ПТС могут использовать для оформления документов на украденный автомобиль.

Для восстановления ПТС понадобится паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, а также документ о праве собственности на машину. В отсутствие ПТС роль такого документа выполняет договор купли-продажи, дарственная или, например, свидетельство о наследовании. А если автомобиль принадлежит третьему лицу, понадобится еще и доверенность с правом представления интересов в ГИБДД. Также придется взять с собой свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС).

В отделении МРЭО ГИБДД нужно будет написать заявление с данными СТС и информацией о собственнике, а также составить объяснительную записку с описанием обстоятельств утраты ПТС. Она нужна для того, чтобы исключить факт кражи документа и не заводить уголовное дело, иначе придется несколько месяцев ждать окончания разбирательства.

В отделение ГИБДД лучше приезжать на своем автомобиле, поскольку полицейские могут инициировать процедуру сверки номерных знаков и VIN-номеров.

Штрафа за утерю ПТС нет, поэтому платить придется только пошлину за замену документа. Она составляет 800 рублей. Одновременно придется заплатить пошлину и за замену СТС в размере 500 руб. либо 1500 руб. при выдаче документа нового образца.

Менять СТС придется в любом случае, поскольку он должен содержать новый номер ПТС. А вот платить за смену регистрационных знаков не придется — машине оставят прежние номера. После замены ПТС придется также внести новые данные в договоры страхования, но платить за это страховщику не придется.

В общем случае дубликат ПТС выдают в течение нескольких часов, но если полицейские решат провести дополнительные проверки, время изготовления может затянуться на несколько дней. При необходимости таких проверок срок выдачи дубликата ПТС может быть продлен до 30 дней с момента подачи заявления.

Отказ в выдаче ПТС должен быть мотивирован письменно и иметь основание — например, если в отношении автомобиля проводятся следственные действия.

Читать еще:  Остерегайтесь: насвай

Формально дубликат ПТС имеет юридическую силу оригинала и не накладывает никаких ограничений на пользование автомобилем. Однако в глазах покупателя подержанного автомобиля дубликат ПТС выглядит подозрительно. На вторичном рынке такие варианты не жалуют, подозревая владельца в сокрытии информации о предыдущих владельцах или о том, что автомобиль может находиться в залоге у банка.

По этой же причине страховщики часто отказываются заключать договоры каско с обладателями дубликатов, хотя проверить наличие обременений можно при помощи электронных сервисов на сайте Федеральной нотариальной палаты или сайте ГИБДД.

Восстановление документов на землю

Если вы потеряли документы на свой земельный участок (или их у вас, по каким-либо причинам не было в принципе), то эти бумаги можно восстановить.

Не важно, почему ваши документы отсутствуют. Быть может, дача принадлежала вашим родителям, но они не удосужились приватизировать ее, и теперь, после их смерти, вам нужно официально подтвердить свое право на наследуемую землю при отсутствии каких-либо удостоверяющих документов на нее. Или, возможно, ваши документы на участок банально потеряны. А может, вы много лет неофициально владели землей и теперь хотите признать свое право на нее, оформив свидетельство.

Восстановить документы на уже оформленную на вас землю в любом случае можно следующими способами:

  • Ваше право на участок было зарегистрировано Росреестром и зафиксировано в ЕГРП? Вам следует обратиться в Росреестр за получением дубликата утерянного свидетельства.
  • Право на землю было оформлено другим органом? Пойти за получением дубликата утерянного свидетельства, решения о предоставлении земли или иного документа надо туда.

Восстановить документы на неоформленную на вас землю можно через суд:

  • Если имуществом вы владеете, но ранее его на себя не оформляли, то признать свое право на него, зарегистрировать и получить соответствующее свидетельство можно на основании судебного решения. Вам надо обратиться в суд с иском о рассмотрении дела в порядке особого производства, либо в арбитраж с иском об оспаривании решения должностного лица, отказавшего в оформлении земли на вас. Уточнять особенности подачи иска лучше у опытного юриста, например, специалиста нашей компании.

Как восстановить документы в Росреестре

Если ваши права на участок зарегистрированы Росреестром и зафиксированы в ЕГРП, то вы можете в любой момент обратиться в Росреестр или МФЦ и получить дубликат документа.

Возможно, вы не помните, каким именно органом выдано свидетельство о вашем праве на землю. Узнать это очень легко. Для этого нужно заказать в Росреестре выписку из ЕГРП.

Например, вы можете получить:

  • Выписку об интересующем вас земельном участке.
  • Выписку о переходе прав на земельный участок.
  • Выписку о правах конкретного лица на землю.

Для получения этой информации нужно заполнить заявку и предъявить ее в Росреестр или МФЦ вместе с паспортом. Форма заявки определена Приказом Минэкономразвития № 743 от 2013 года. Скачать заявление о получении выписки из ЕГРП можно здесь.

За получение выписки, надо будет заплатить:

  • Гражданину – от 200 рублей.
  • Предприятию — от 600 рублей.

Срок предоставления выписки — до 5 рабочих дней.

Если недвижимость регистрировалась Росреестром, то в выписке будет указана зарегистрированное имущество, а также ее собственник.

Для получения дубликата потерянного свидетельства можно посетить любую приемную Росреестра или любой МФЦ. Вам понадобится:

  • Заявление о выдаче повторного свидетельства.
  • Паспорт, доверенность или другой документ, подтверждающий личность заявителя.
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Скачать форму заявления о получении дубликата можно тут.

Размер пошлины за повторную выдачу документа составляет:

  • Для граждан — 350 рублей.
  • Для предприятий — 1 000 рублей.

Свидетельство будет выдано в течение десяти рабочих дней.

Как восстановить документы на землю через суд

Если восстановить документы через соответствующий государственный орган по не получается, то сделать это можно через суд.

  1. Если ваша собственность была зарегистрирована, но дубликат свидетельства вам незаконно отказываются выдавать, то обжаловать этот отказ можно через суд, подав иск об опротестовании решения должностного лица.
  2. Если вы никогда не регистрировали на себя свое имущество, то в суд надо подать иск о признании вашего права на недвижимость, а потом на основании решения зарегистрировать собственность и получить соответствующее свидетельство.

При защите интересов в суде вам понадобится:

  • Составить исковое заявление.
  • Собрать пакет документов, обосновывающих ваши требования.
  • Оплатить государственную пошлину.
  • Подать иск в суд.
  • Представлять свои интересы в ходе судопроизводства.
  • Получить решение суда.

Скачать образец иска о восстановлении документов можно здесь.

После того как решение о признании права на недвижимость или об отмене решения должностного лица вступит в силу, и свой экземпляр вы получите на руки, вы сможете получить нужное свидетельство.

Дальнейший порядок восстановления документа о праве на землю включает в себя:

  1. Оплату госпошлины (для граждан — 2000 рублей, а для фирм — 22 000 рублей).
  2. Подачу документов о регистрации права и выдаче свидетельства в МФЦ или Росреестр.
  3. По истечении десяти рабочих дней после этого — получение готового свидетельства о праве на землю.

Перечень бумаг для оформления права в Росреестре по суду

  1. Заявление о регистрации участка на основании судебного решения.
  1. Паспорт, доверенность (заверенная нотариусом) или другой документ, удостоверяющий заявителя.
  2. Судебное решение, заверенное судом.
  3. Квитанция о выплате пошлины.

Если вы не обнаружили тут нужные вам сведения о восстановлении интересующего вас документа на землю, позвоните нам, и наши сотрудники разъяснят, как и где вам можно будет получить дубликат потерянной бумаги.

Если дарственная утерена можно ли ее востоновить

  • Главная
  • Блог
  • ПДД штрафы
  • Как восстановить ПТС на машину при утере
  • Новинки мира авто
  • Новости автомобильного рынка
  • Популярное
  • Двигатель
  • Кузов
  • Салон
  • Система охлаждения
  • Трансмиссия
  • Фильтры
  • Шины и диски
  • Электрооборудование

Как восстановить ПТС на машину при утере

ПТС является документом, который можно сравнить с удостоверением личности обычного человека. Многие зачастую путают понятия, до конца не понимают, каким органом он выдается. Некоторые не понимают, допускается ли делать его копию, отличие от технического паспорта (СТС), когда необходимо предъявлять сотруднику полиции.

ПТС – что это?

Паспортом на транспортное средство называют официальный документ, который подтверждает право собственности человека ТС. На основе ПТС производятся любые юридические операции с автомобилем, будь это продажа, передача прав управления, дарение и т.д. ПТС является основным документом, позволяющим управлять ТС и совершать с его участием юридические операции. В нем отображаются важные данные относительно ТС, включая:

  • Марку;
  • Модель;
  • Тип;
  • Мощность;
  • Год изготовления;
  • VIN номер;
  • Код кузова;
  • Объем силового агрегата;
  • Информация о собственнике.

ПТС является документом, свидетельствующим о наличии права собственности на автомашину

Относительно ТС, находящихся в кредите, в ПТС проставляется отметка об обременении имущественных прав. Потеря документа сулит собственнику большие неприятности и проблемы.

Специфика процедуры восстановления

На период изготовления нового ПТС, владельцу машины представляется дубликат свидетельства, который будет иметь аналогичную юридическую силу. Его выдача осуществляется после подачи установленного перечня документов в течение 7 рабочих дней. В исключительных случаях, с целью дополнительной проверки информации по истории автомобиля, сотрудниками ГИБДД данный период может быть увеличен до 30 дней.

Оформление ПТС осуществляется при личном обращении в государственную инспекцию с предъявлением автомобиля

Оформление ПТС осуществляется при личном обращении в государственную инспекцию с предъявлением автомобиля

Восстановление паспорта технического средства осуществляется по месту регистрации машины. Инициатором процесса выступает собственник ТС путем подачи заявления. Его форму можно найти в сети, информационной доске, либо лично у сотрудника службы ГИБДД.

Обязательно потребуется написать объяснительную записку, где подробно указать обстоятельства, при которых документ был утерян.

Оформление дубликата выполняется с обязательным предъявлением автомобиля, на который необходим новый ПТС. Это необходимо для сверки информации относительно установленных агрегатов, номеров и прочих данных экспертной службой. После осмотра в обращении проставляется отметка относительно возможности предоставления ПТС.

Подготовка документов

Законом четко прописывается минимальный пакет бумаг, который потребуется при изготовлении утерянного паспорта ТС. Владельцу автомобиля понадобится предъявить:

  1. Общегражданский паспорт РФ, либо другой документ с фотографией, удостоверяющий личность обратившегося человека;
  2. Бумагу о временной регистрации (при отсутствии постоянной регистрации);
  3. Свидетельство о регистрации транспортного средства СТС в оригинале (технический паспорт) либо его дубликат;
  4. Справка, подтверждающая наличие права собственности на ТС, будь то доверенность, дарственная либо договор относительно купли-продажи;
  5. Квитанцию уплаты пошлины в пользу государства;
  6. Оформленное заявление на специальном бланке;
  7. Полис ОСАГО.
Читать еще:  Новости / Продолжается ремонт сельских дорог

При оформлении нового ПТС необходимо подготовить минимальный пакет документов

Полис обязательного страхования автомобильной гражданской ответственности не является обязательным документом при оформлении или восстановления ПТС. Его рекомендуется иметь с собой. Согласно ПДД без ОСАГО не разрешается выезжать на дороги общественного пользования.

Заказ ПТС без участия собственника

Иногда владельцу машины физически не удается присутствовать во время переоформления паспорта на ТС. Например, при длительной командировке, продаже автомобиля по доверенности, его дарении лицу, постоянно проживающего в другом регионе. Поэтому потребуется предварительно оформить специальный документ. Речь идет о генеральной доверенности, в которой обязательно прописывается информация о предоставлении конкретному лицу полного права на проведение любых юридических операций по транспортному средству. Она оформляется в течение часа у любого нотариуса.

Стоимость восстановления

Приведем информацию относительно предстоящих расходов на восстановление ПТС (согласно п.п.36 п.1 ст. 333.33 НК РФ). Они складываются из платежей:

  • Государственной пошлины — 800 рублей;
  • Переоформление документов – 1200 рублей;
  • Услуг по замене свидетельства на автомобиль – 500 рублей.

При обращении через сервис государственных услуг предоставляется скидка в 30%. Наглядно с платежами можно ознакомиться в таблице.

№/№ п/пВид платежаСтоимость при личном обращении, рублейСтоимость при обращении через сайт, рублей
1Пошлина800560
2Оформление документов1200840
3Замена СТС500350

Требование в оформлении нового СТС объясняется необходимостью внесения в ПТС обновленных сведений (или их дополнительной проверки). Оплата производится в банке или через сервис государственных услуг.

Советы и подводные камни

Не рекомендуется совершать сделки купли или продажи машины на основе дубликата паспорта ТС. Нередко мошенники оформляют соответствующее обращение про утерю и получают временный ПТС. Интересно, что автомобиль может находиться в залоге у банка или в угоне. Необдуманное решение чревато появлением проблем, которые не всегда удается решить даже через суд. Поэтому, перед сделкой желательно производить проверку ТС на предмет любых ограничений по операциям с ним.

Перед приобретением машины стоит проверить ее на предмет ограничений

Дубликат может выдаваться в ситуациях:

  • Отсутствия свободных полей в паспорте ТС для проставления отметок;
  • Кражи или утери документа;
  • Смены места регистрации владельца машины;
  • Наличия признаков подделки или несоответствия документов.

Поэтому рекомендуется делать копию старого паспорта и требовать ее предоставление от продавца.

Рекомендуемые действия в случае отказа в выдаче ПТС

На заявлении о восстановлении изготовления нового паспорта на транспорт может быть предоставлен отказ. Это является поводом для обращения с жалобой к начальнику отделения ГИБДД. На нее должен быть предоставлен ответ с четким указанием причин отказа. Принятое решение, при наличии достаточных на то оснований, легко оспорить в суде. Обычно отказ связывается со следующими фактами:

  • Подозрением пребывания ТС в угоне, розыске, причастным к уголовному производству;
  • Наличием неоплаченных штрафов;
  • Отсутствием возможности регистрации автомобиля согласно действующим законам РФ.

Перед оформлением дубликата желательно проверить информацию по автомобилю через официальные ресурсы

В целом порядок получения нового ПТС достаточно понятен, прост и прозрачен.

Дарение доли в квартире: как оформить всё правильно с нотариусом и без

Если вы владеете квартирой (полностью или частично), есть вероятность, что вы столкнётесь с необходимостью переоформить долю в ней на другого человека. Скорее всего — на супруга, сына или дочь. Существуют разные способы решения этой задачи. Но в любом случае для того, кто плохо знаком с юриспруденцией, сделать всё быстро и правильно — дело непростое. Попробуем разобраться, как подарить долю в квартире без нотариуса и с его участием.

Всё о процессе дарения доли в квартире

Условия дарения

В соответствии с законодательством передача прав собственности оформляется при соблюдении определённых условий. Так, все, кто подписывает договор дарения доли в квартире, должны быть дееспособными и совершеннолетними. Если речь идёт о лицах, которые не достигли 18 лет, то любые сделки с ними могут осуществляться лишь их родителями или опекунами. При этом получение согласия от органов опёки обязательно.

Независимо от того, состоят ли дарители и одаряемые в родственных отношениях, договор между ними не может быть заключён в устной форме. Соглашение о дарении следует оформлять только в письменном виде.

Также нужно учесть, что собственность передаётся на безвозмездной основе, а значит, наличие каких-либо дополнительных требований исключается. Иначе при судебном разбирательстве такая дарственная будет признана недействительной.

Важно, чтобы новый владелец недвижимости вступил в свои права до того, как умрёт даритель: если завершить сделку таким образом не удастся, её смогут оспорить наследники. В итоге появится риск, что оспариваемая площадь перейдёт к другим собственникам.

Согласие других владельцев на оформление дарения требуется далеко не всегда. Получать его необходимо, если жильё находится в совместной собственности. При этом сначала следует юридически выделить его конкретную часть, а потом уже её передавать. Если она уже выделена и оформлена, брать разрешение на сделку у остальных правообладателей необязательно.

Нужен ли нотариус?

Дарение доли квартиры между близкими родственниками или с участием третьих лиц оформляется в 2019 году так же, как и раньше. За последние годы законодательство в этой области кардинально не изменилось. Тем не менее, у тех, кто собирается получить в дар часть жилплощади, почти всегда возникает вопрос: нужен ли для оформления договора нотариус или можно обойтись без него? Ведь обращение к этому специалисту обойдётся в полпроцента от кадастровой стоимости доли, что иногда может составить весьма приличную сумму.

Случаи, при которых нотариальное заверение обязательно, перечислены в ст. 42 закона 218-ФЗ. Прежде всего, это безвозмездная передача прав на площадь в квартире, оформленной в общую долевую собственность. Если у помещения имеются несколько владельцев, каждый из которых распоряжается своей зарегистрированной частью жилья, без нотариуса не обойтись. Исключение составляет ситуация, при которой собственники дарят всю квартиру целиком.

Для дарения недвижимости, полученной в браке, тоже придётся воспользоваться услугами нотариальной конторы. Иначе подтвердить согласие супруга на отчуждение прав на жилплощадь не выйдет. Даже если собственность записана на того, кто её дарит. Бывает и так, что один супруг отдаёт свою жилплощадь другому. Для этого придётся составить брачный договор или соглашение о разделе имущества, что тоже потребует нотариального заверения.

Хорошо, если квартира полностью ваша и других хозяев у неё нет. В таком случае идти в нотариат ни к чему. Не нужен специалист и при определении доли несовершеннолетнего ребёнка в жилье, приобретённом на материнский капитал. Правоустанавливающим документом послужит договор, где будет прописан размер частей ребёнка и его родителей. Причём та жилплощадь, которая останется у супругов, должна быть оформлена в совместную собственность. Подписывать это соглашение рекомендуется на глазах у специалистов Росреестра или МФЦ.

Расходы на оформление

Понятно, что за услуги нотариуса придётся заплатить. Например, составление договора стоит 5-9 тыс. руб. Конкретную цену назначает нотариальная палата, которая в каждом крупном городе (регионе) — своя.

Пытаясь сэкономить, дарители и одаряемые нередко приносят свой вариант соглашения, однако подобная инициатива не всегда заканчивается удачно. Очень часто сотрудники нотариата отказываются заверять такие документы под предлогом того, что у них нет времени их проверять.
Удостоверение договора, как уже говорилось, будет стоить 0,5% от стоимости доли. Но только если оно действительно необходимо. Если же вы пришли к нотариусу в добровольном порядке, процент будет ниже. Для близких родственников — это 0,2%, а для кого-то другого — 0,4%. Близкими родственникам считаются муж, жена, родители, дети или внуки.

Сумма процента за нотариальные услуги рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, инвентаризационной или рыночной стоимости жилья. Конечно, выгоднее считать по той, которая меньше, – инвентаризационной. Тем более, что согласно Налоговому кодексу РФ (ст. 333.25) участники сделки имеют на это право.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector