Abv96.ru

Юридические консультации онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как заполняется квитануия на оплату росреестра

Дешевле и быстрее: как получить документы из Росреестра в электронном виде

В столичный Росреестр с начала года поступило втрое больше электронных обращений на регистрацию права на недвижимость, рассказал руководитель управления Игорь Майданов. Число обращений за услугой нотариусов выросло вдвое.

«Мы вышли на уровень, когда регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение трёх дней. Госрегистрация прав на основе нотариально удостоверенных документов, поданных нотариусом в электронном виде, вообще может проходить за один день», — заявил он.

Для физических лиц, кроме сокращённых сроков, существуют и финансовые преимущества подачи документов в электронном виде — снижение госпошлины на 30 процентов.

Услуга в электронном виде доступна с апреля 2015 года, а с прошлого июня заработал специальный сервис.

Вместе с тем возможность подачи документов в бумажном виде сохраняется. «Если в 2014 году общий срок регистрации был 18 рабочих дней, то на сегодняшний день мы значительно сократили его, и теперь регистрация прав, если вы подаёте документы в бумажном виде, составляет девять рабочих дней», — добавил Игорь Майданов.

Всего за прошлый год зарегистрировано свыше 800 тысяч прав, физическим лицам предоставлено полмиллиона выписок по объектам недвижимости.

Процедура обращения в Росреестр

Чтобы подать заявление в электронном виде, нужно зарегистрироваться на сайте Росреестра. Затем выбрать цель обращения и заполнить данные об объекте недвижимости, правообладателях и заявителях. Далее пользователю необходимо загрузить документы на портал и подписать их и заявление электронной подписью.

К слову, сертификат с электронной подписью приобретается отдельно и действует год. Его можно использовать при участии в торгах и оформлении электронных документов.

После заполнения документов заявителю по электронной почте направляется информация об оплате. Квитанцию можно оплатить сразу на портале или через терминалы банка. После подтверждения оплаты документы попадают на рассмотрение в Управление Росреестра.

Отслеживать информацию по заявкам можно через личный кабинет. Заявителя информируют, что документы получены, что объект зарегистрирован, а по итогам направляется электронная выписка из единого государственного реестра прав.

«Когда заявители только привыкали к сервису, были проблемы подачи документов, люди не знали, как правильно оформлять, подписывать электронной подписью. Сейчас постепенно понимание приходит, и качество подаваемых документов улучшается», — сообщил начальник отдела регистрации прав в электронном виде Управления Росреестра по Москве Тимур Биксентеев.

Упор на безопасность

При этом электронный сервис подачи документов на государственную регистрацию права полностью безопасен для хранения персональных данных пользователей. Информация передаётся по протоколу защищённых данных, а неизменность и подлинностью документов удостоверяет электронная подпись. «После того как портал принимает эти документы, они опять же по защищённым каналам доставляются до управления. И у нас содержатся в изолированной защищённой системе. Так что с безопасностью проблем нет», — добавил Тимур Биксентеев.

Сделать ещё проще

Упростить процедуру получения документов призваны и новые правила, вступающие в силу с 2017 года. Будет сформирован единый государственный реестр недвижимости, появится единая процедура постановки объекта на кадастровый учёт и его последующей регистрации. С нового года также исчезнет бумажное свидетельство о правах на недвижимое имущество.

Как оплатить услуги Росреестра

Для того чтобы оплатить услуги Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) перейдите по ссылке «Оплата услуг Росреестра» на главной странице сайта, либо из раскрывающегося списка , имеющегося на каждой странице.

Оплата услуг производится по коду платежа, который высылается на адрес электронной почты, указанный при составлении запроса на сайте rosreestr.ru .

Шаг 1: Укажите код платежа

Введите 20-значный код платежа, высланный Росреестром и нажмите «Далее».

Шаг 2: Укажите информацию о плательщике

  • а. Укажите фамилию, имя и отчество плательщика. Для граждан Российской Федерации указание отчества обязательно.
  • б. Выберите из списка регион и введите адрес регистрации плательщика. Почтовый индекс указывать необязательно.

Нажмите «Перейти к оплате».

Подтверждение данных платежа

Проверьте реквизиты платежа. При необходимости вы можете вернуться назад и отредактировать информацию. Для этого нажмите «Вернуться к вводу данных».

Для заказа банковской квитанции укажите адрес электронной почты, куда будет отправлена квитанция после успешного проведения платежа. Стоимость услуги по формированию квитанции — 35 рублей .

Если все данные введены верно, переходите к выбору способа оплаты. Для этого нажмите «Да, все верно».

Выбор способа оплаты

а. Если оплата будет производиться со счета банковской карты, выберите соответствующий пункт и подтвердите согласие с условиями Оферты.

О размере комиссии при оплате картой можно прочитать в разделе «Чем оплатить».

Нажмите «Оплатить».

На появившейся форме введите данные карты.

Все поля обязательны для заполнения. Название банка, выпустившего карту, вы можете увидеть на обратной стороне карты.

После ввода данных карты нажмите «Оплатить».

б. Если оплата будет производиться со счета мобильного телефона, укажите номер телефона, со счета которого будет производиться оплата, и подтвердите согласие с условиями Оферты.

Убедитесь, что итоговая сумма с учетом комиссии не превысит ограничение на размер платежа, установленный вашим оператором. О размере комиссии и ограничениях на размер платежа, действующих при оплате со счета мобильного телефона, можно прочитать в соответствующем разделе.

На указанный номер мобильного телефона будет отправлено SMS с просьбой подтвердить платеж. Подтвердите платеж ответным SMS, следуя присланной инструкции. В случае отсутствия SMS-подтверждения в течение 20 минут, платеж будет отменен. Получите SMS об успешном прохождении платежа.

Процесс оплаты завершен!

После проведения платежа на экран будет выведено «Извещение об осуществлении операции с использованием электронного средства платежа». Вы можете распечатать извещение, нажав на ссылку «Распечатать извещение», и сохранить информацию о платеже в «Личном кабинете».

Обращаем внимание, что перевод заявления в статус «В работе» произойдет не ранее, чем информация об оплате поступит в Росреестр. Срок передачи информации о платеже — 1 банковский день.

Напоминаем, что форма предоставления и способ получения услуги указывается при составлении запроса на сайте Росреестра: в виде ссылки на электронный документ, в виде бумажного документа в органе кадастрового учета или МФЦ, в виде бумажного документа почтовым отправлением.

Платежи осуществляются согласно « Положению о правилах осуществления перевода денежных средств » (утверждено Банком России 19.06.2012 N 383-П).

На что обратить внимание при уплате госпошлины

В Управлении Росреестра по Самарской области напомнили важные пункты, которые помогут заявителям оплатить государственную пошлину верно.

Прежде чем платить за регистрационное действие стоит убедиться, что оно подлежит оплате. Действия, за которые не нужно уплачивать госпошлину, перечислены в пп. 4.1 — 8.2 п. 3 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ.

Размер пошлины за государственную регистрацию прав, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним определяется ст. 333.33 Налогового кодекса РФ. Когда документы подаются на территории Самарской области, платить государственную пошлину нужно по реквизитам Управления Росреестра по Самарской области.

При оплате необходимо проверить в квитанции код БК и ОКТМО, они также указаны на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/stoimost-uslugi/. Если документы подаются в Росреестр, то при заполнении платежного документа указывается КБК 321 1 08 07020 01 1000 110. Если через МФЦ, то КБК будет другой — 321 1 08 07020 01 8000 110.

Если государственная пошлина за регистрационные действия была внесена неправильно или ошибочно, плательщик имеет право вернуть свои деньги. Для этого необходимо обратиться в Управление Росреестра по Самарской области с соответствующим заявлением. Bозможны следующие варианты:

· направить почтовым отправлением по адресу 443099, г. Самара, ул. Некрасовская, д.3;

· передать нарочно в ближайший территориальный отдел Управления Росреестра по Самарской области либо ближайший многофункциональный центр;

· принести в отдел администрирования доходов Управления Росреестра по адресу г. Самара, ул. Льва Толстого, д.3 кабинет №25;

· направить в электронной форме с усиленной квалифицированной электронной подписью по телекоммуникационным каналам связи.

Читать еще:  Было и прошло: можно ли исключить из платежек старые долги за коммуналку

Порядок возврата и образцы заявлений размещены на сайте Росреестра. Если сумма подлежит возврату целиком, к заявлению надо приложить подлинный документ об оплате. Если же предполагается частичный возврат, тогда прикладываются копии платежных документов.

Предполагается, что с первого января 2020 года к заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины следует прилагать подлинные платежные документы (в случае, если государственная пошлина уплачена в наличной форме) или копии платежных документов (в случае, если государственная пошлина уплачена в безналичной форме).

Начальник отдела администрирования доходов Управления Росреестра по Самарской области Ольга Короткова подчеркивает: «В заявлении о возврате указываются банковские реквизиты плательщика, в том числе лицевой или банковский счет, для банковской карты – номер счета карты, наименование банка получателя, БИК, корреспондентский счет банка. Прежде чем направлять документы, стоит проверить, все ли указано верно».

По вопросам, касающимся возврата излишне внесенной в бюджет госпошлины, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам ведомства по номеру телефона 8 (846) 339-17-46.

Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи заявления о возврате. Право подать такое заявление сохраняется на протяжении трех лет со дня уплаты госпошлины.

Контакты для СМИ: Ольга Никитина, помощник руководителя Управления Росреестра

Платежное поручение на оплату госпошлины — образец 2020

Спросите на нашем форуме, как правильно перечислять деньги различным «официальным» структурам. По этой ветке, например, можно уточнить, как заполнить платежку на оплату штрафа.

За что мы платим госпошлину

Госпошлина — это установленный НК РФ федеральный сбор (глава 25.3 НК РФ). Уплата госпошлины осуществляется как физлицами, так и бизнесом в случае обращения в различные органы (государственные, муниципальные, иные) за совершением определенных юридически значимых действий.

От того, какое действие требуется, зависит, какой КБК вы укажете в платежке. Для удобства представим основные виды действий, за которые уплачивается пошлина, в таблице и сразу приведем КБК для уплаты.

Юридически значимое действие

КБК для госпошлины

182 1 08 07010 01 1000 110

22 000 руб. — для организаций.

2 000 руб. — для «физиков»

321 1 08 07020 01 1000 110

От 350 до 1 600 руб.

188 1 08 07141 01 1000 110

Судебные пошлины, в т. ч.:

Размер пошлины зависит от вида обращения, цены иска и того, кто является истцом (заявителем) — организация или физлицо

182 1 08 01000 01 1000 110

182 1 08 03010 01 1000 110

182 1 08 03020 01 1000 110

182 1 08 02010 01 1000 110

О том, как госпошлина отразится в бухучете, читайте в статье «Основные проводки в бухучете по госпошлине».

Сформировать квитанцию на оплату госпошлины можно с помощью сервиса от ФНС nalog.ru. Заполнив обязательные поля, система автоматически заполнит реквизиты для оплаты госпошлины.

Образец платежного поручения на госпошлину в арбитражный суд в 2020 году

Рассмотрим порядок заполнения платежки на госпошлину на условном примере.

Допустим, ООО «ИКС» подало в ИФНС заявление о возврате переплаты по налогу на имущество в размере 90 000 руб.

Однако в установленный срок инспекция деньги не вернула, и компания решила обратиться в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о признании бездействия налоговиков незаконным, а также с требованием о возврате переплаты в указанном размере и уплате процентов в сумме 990 руб.

Поскольку в данном случае обращение сочетает требования имущественного и неимущественного характера, ООО «ИКС» уплатит 2 госпошлины (подп. 1 п. 1 ст. 333.22 НК РФ):

  • 3 000 руб. — за признание бездействия незаконным (подп. 3 п. 1 ст. 333.21 НК РФ);
  • 3 640 руб. (4% от 90 990 руб.) — по имущественному требованию о возврате переплаты и процентов (подп. 1 п. 1 ст. 333.21 НК РФ).

То есть общая сумма к уплате составит 6 640 руб.

Составляя платежное поручение, ООО «ИКС»:

  • укажет в нем статус плательщика — 01;
  • получателя — УФК по г. Москве с указанием ИФНС по месту нахождения суда (в данном случае ИФНС № 26);
  • КБК — 182 1 08 01000 01 1000 110;
  • ОКТМО — по месту нахождения суда;
  • основание платежа (поле 106) — ТП;
  • в полях 107 «Налоговый период», 108 «Номер документа» и 109 «Дата документа» проставит 0;

Подробнее о полях платежки читайте здесь.

  • в назначении платежа пояснит, какой иск, к кому предъявляется и какова его цена.

Как правило, найти все реквизиты для уплаты госпошлины можно на сайте того суда, в который вы хотите обратиться. Там же можно посчитать и размер госпошлины.

Все подробности по заполнению платежки на уплату госпошлины вы можете узнать в Готовом решении от КонсультантПлюс. Если у вас нет доступа к системе К+, получите пробный онлайн-доступ бесплатно.

Заполненный образец платежного поручения на оплату госпошлины 2020 года можно посмотреть и скачать на нашем сайте.

О том, как уплатить госпошлину через представителя наличными, узнайте здесь.

Итоги

Госпошлина – это бюджетный платеж, представляющий собой плату за совершение юридически значимых действий, описанных в гл. 25.3 НК РФ. Ее размер зависит от вида конкретного действия и тоже приводится в гл. 25.3 НК РФ. Платежный документ на госпошлину оформляют по правилам обычного налогового платежа, но используя при этом особые значения КБК (различающиеся в зависимости от вида оплачиваемого юридического действия). Отличным будет и содержание назначения платежа, в котором следует указать, кому, за что и на какую сумму предъявляется иск.

Бланк госпошлины за регистрацию права собственности

Бланк госпошлины за регистрацию права собственности

Похожие публикации

Государственная регистрация права собственности нуждается в подтверждении соответствующим документом. Получить его можно лишь, оплатив законодательно установленный размер госпошлины – своеобразного налога, уплачиваемого за внесение соответствующей записи в Единый госреестр прав. Тема настоящей статьи – госпошлина за регистрацию права собственности 2017, реквизиты, необходимые для перечисления, и особенности оплаты.

Размеры пошлины за регистрацию прав собственности

Пошлина, взимаемая с потенциального собственника, представляет собой денежный взнос в бюджет страны, и носит обязательный характер. Ее размеры устанавливает ст. 333 НК РФ, о них и вариантах оплаты можно узнать на сайте госуслуг в разделе «Федеральная служба госрегистрации, кадастра и картографии», а реквизиты госпошлины на регистрацию права собственности предоставляют специалисты Росреестра и ФНС.

На сегодняшний день стоимость услуг за регистрацию прав собственности сохраняется на уровне 2015 года. Представляем таблицу, систематизирующую информацию о размерах госпошлины, уплачиваемой разными категориями плательщиков:

Вид пошлины на объекты

Стоимость услуги в руб.

Для частных лиц.

Для юридических лиц

участки земли с разрешенным использованием

долевое участие в строительстве

получение повторного свидетельства

получение выписки из ЕГРП

внесение изменений в ЕГРП

Как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности

Официальный сайт Росреестра размещает необходимую для проведения оплаты пошлины информацию. Оплатить услугу оформления регистрационных документов может не только сам собственник объекта, но и его полномочный представитель (обладающей доверенностью на представление интересов заявителя), используя форму безналичных перечислений с банковского счета либо расчета денежной наличностью, что является наиболее часто применяемым способом. Квитанция на госпошлину за регистрацию права собственности — документ, подтверждающий факт оплаты, и являющийся важной составляющей в пакете необходимой документации, представляемой плательщиком в госучреждение.

Отметим, что обязательное представление документа об оплате госпошлины не предусмотрено, поскольку законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» разрешено представлять его исключительно по инициативе заявителя (информация об оплате оперативно поступает в государственную информационную систему). Кроме того, разрешается оформлять бланк оплаты госпошлины за регистрацию права собственности после того, как документы переданы в регистрирующие органы. Однако это не очень удобно с точки зрения завершенности комплекта документов, к тому же оттянет сроки окончания регистрационных действий. Поэтому наличие оплаченной квитанции – гарантия немедленного принятия документов к обработке, так как именно дата оплаты госпошлины считается днем приема заявления о регистрации. Отсутствие подтверждения оплаты (либо оплаты только части пошлины) в течение десятидневного срока после приема документов — повод для возврата пакета заявителю.

Читать еще:  Сведения о возможности, порядке и условиях внесения физическими и (или) юридическими лицами добровольных пожертвований и целевых взносов

Оплатить сумму пошлины можно в Сбербанке или кассе МФЦ. Там же сотрудники этих учреждений оформят квитанцию, заполнят необходимые реквизиты уплаты госпошлины за регистрацию права собственности и осуществят перечисление. Можно и самостоятельно оформить квитанцию, скачав бланк на сайте Росреестра или ФНС, а затем внести необходимые сведения, распечатать квитанцию и оплатить ее в ближайшем отделении Сбербанка.

Реквизиты оплаты госпошлины за регистрацию права собственности

Обратиться для оформления регистрации прав собственности можно в органы Росреестра либо в многофункциональный центр, специализирующийся на предоставлении населению государственных и муниципальных услуг. В зависимости от того, в какое из этих учреждений обратится заявитель, будет изменяться код бюджетный классификации платежа, фигурирующий в квитанции. При обращении в органы Росреестра КБК – 32110807020011000110, а в МФЦ — 32110807020018000110.

Бланк госпошлины за регистрацию права собственности это квитанция формы № ПД-4 (налог), образец заполнения которой вы найдете здесь.

Форма квитанции предусматривает заполнение полей, содержащих банковские реквизиты для уплаты госпошлины за регистрацию прав собственности учреждений, совершающих проверку документов и вносящих записи в ЕГРП, а также сведения о плательщике – потенциальном собственнике объекта.

Реквизиты для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности в различных регионах страны периодически публикуются и при необходимости обновляются на сайте Росреестра.

Как обратиться в Росреестр с заявлением или запросом?

Большинство юридически значимых действий и событий, связанных с недвижимостью, требуют обращения в Росреестр: за предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); совершением учётно-регистрационных действий и др.

Законом установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в Росреестр. Сведения из ЕГРН предоставляются Росреестром по запросу.

О том, как правильно оформить и подать заявление или запрос, и пойдёт речь в данном материале.

1. Что следует знать при подаче заявления или запроса?

1.1. Форма заявления или запроса

Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество утверждена приказом Минэкономразвития РФ (Приложение 1 к приказу Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 920).

Форма запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, зависит от содержания и способа получения запрашиваемых сведений. Формы запросов также утверждены приказом Минэкономразвития (Приложения 1,2,4 к приказу Министерства экономического развития РФ от 23 декабря 2015 г. № 968).

1.2. Плата за предоставление сведений из ЕГРН и госпошлина за совершение учётно-регистрационных действий

За предоставление сведений ЕГРН взимается плата, размеры которой установлены Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291.

Если запросов несколько, то каждый запрос нужно оплатить отдельным платежным документом.

Плату за предоставление сведений из ЕГРН нужно осуществить в течение 7 календарных дней после получения идентификатора начисления платежа. Реквизиты для перечисления платежа можно найти на официальном сайте Росреестра.

За государственный кадастровый учёт госпошлина не взимается.

За государственную регистрацию прав заявителю необходимо уплатить государственную пошлину. Размеры госпошлины за совершение регистрационных действий установлены статьей 333.33 Налогового кодекса РФ, если за совершение соответствующих регистрационных действий не установлены льготы. Эти размеры зависят от вида объекта недвижимости, категории заявителя и некоторых других факторов.

Если госпошлина не уплачена заявителем в течение 5 календарных дней после подачи заявления, такое заявление и прилагаемые к нему документы будут возвращены заявителю без рассмотрения.

При подаче заявления или запроса необходим паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность (для предъявления или приложения к пакету документов).

1.3. Способы подачи заявления или запроса

Обратиться в Росреестр с заявлением или запросом можно 3-мя способами:

  • лично;
  • по почте;
  • в электронном виде.

Каждый из перечисленных способов обращения имеет свои нюансы. О них и пойдёт речь в данном материале.

2. Как обратиться в Росреестр лично?

Этот способ предполагает подачу заявления в форме документа на бумажном носителе при личном обращении в любой офис Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (далее – МФЦ) по месту нахождения объекта недвижимости.

Запрос может быть подан в любой офис МФЦ на любой объект недвижимости на территории РФ.

Обратиться в МФЦ можно либо в порядке «живой» очереди, либо по предварительной записи на официальном сайте МФЦ РФ.

На этом же сайте можно ознакомиться с полным перечнем офисов МФЦ.

Обратиться в филиал Кадастровой палаты также можно в порядке «живой» очереди и по предварительной записи.

Для личной подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН существует дополнительная возможность — услуга выездного приёма Кадастровой палаты.

Для того, чтобы обратиться в Росреестр лично, необходимо выполнить следующие шаги:

Шаг 1 — посетить любой офис МФЦ и обратиться к специалисту приема, предъявив паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность.

Для граждан Российской Федерации документами, удостоверяющими личность, являются:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • свидетельство о рождении для гражданина Российской Федерации, не достигшего 14 лет;
  • общегражданский заграничный паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации, постоянно проживающих за пределами России);
  • удостоверение личности военнослужащего или военный билет;
  • временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое органом внутренних дел до оформления паспорта гражданина Российской Федерации.

Для иностранных граждан документами, удостоверяющими личность, являются:

  • документы, выданные иностранным государством и признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина;

Документы, удостоверяющие личность для лиц без гражданства и беженцев на территории Российской Федерации:

  • документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства;
  • разрешение на временное проживание;
  • вид на жительство;
  • удостоверение беженца;
  • иные документы, предусмотренные федеральным законом или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства и беженцев.

Если Вы действуете по доверенности от физического лица или юридического лица, то при подаче документов должна быть предъявлена нотариально удостоверенная доверенность.

Не требуется нотариальное удостоверение доверенности для представителей органов государственной власти или органов местного самоуправления. В этом случае доверенность оформляется на бланке данного органа, заверяется печатью и подписью руководителя такого органа.

Шаг 2 – заполнить заявление или запрос.

Вы можете заполнить формы заявления или запроса самостоятельно либо воспользоваться услугами, предоставляемыми специалистами МФЦ (Кадастровой палаты в случае экстерриториального приёма). Такая услуга оказывается бесплатно.

Шаг 3 (в случае подачи заявления) – приложить к заявлению документы, необходимые для проведения государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество . Состав пакета документов зависит, прежде всего, от повода обращения в Росреестр и других обстоятельств.

Специалист МФЦ (Кадастровой палаты) выдаст Вам на руки подтверждающий принятие Вашего заявления документ с указанием сроков получения документов, а также укажет реквизиты для оплаты госпошлины и ее размер.

Шаг 4 — заплатить госпошлину (для заявления) или внести плату (для запроса) в размере и по реквизитам, указанным специалистом МФЦ (Кадастровой палаты).

Шаг 5 — получить выписку из ЕГРН и документы способом, указанным Вами в заявлении.

В приеме документов при личном обращении Вам могут отказать, если:

  • не установлена личность лица, обратившегося с заявлением;
  • не предъявлен документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося с заявлением;
  • лицо, представляющее заявление отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность.

3. Как направить заявление или запрос почтой?

Ещё один способ подачи заявления или запроса в Росреестр – их направление в форме документов на бумажном носителе почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Читать еще:  Госпошлина за выдачу водительского удостоверения; размер пошлины за выдачу прав в 2020 году

Направляем заявление или запрос почтой:

Шаг 2 (для заявления) — засвидетельствовать у нотариуса подлинность своей подписи на заявлении и удостоверить сделку (договор) с объектом недвижимости. Запрос о предоставлении сведений не требует обязательного нотариального удостоверения подписи.

Кроме того, в определенных случаях может понадобиться нотариальное удостоверение доверенности, подтверждающей полномочия представителя заявителя, а также согласия супруга.

Шаг 3 – приложить к заявлению или запросу:

  • копию документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель);
  • копию документа, удостоверяющего личность физического лица — представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица);
  • оригинал нотариально удостоверенного договора по сделке с недвижимостью (для заявления).

Шаг 4 — отправить заявление и прилагаемые к нему документы посредством почтового отправления с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении в адрес территориального органа Росреестра.

Шаг 5 — получить уведомление на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты или номер мобильного телефона о сформированном номере заявления (запроса), а также всю необходимую информацию для оплаты госпошлины за регистрацию или внесения платы за предоставление сведений.

Шаг 6 – по указанным реквизитам и в указанном размере оплатить госпошлину за регистрацию (в течение 5 дней) или внести плату за предоставление сведений (в течение 7 дней).

Госпошлина может быть оплачена до момента направления письма в Росреестр. В этом случае квитанция об оплате может быть приложена к заявлению.

Шаг 7 – получить выписку из ЕГРН и документы (если направлялось заявление) способом, указанным Вами в заявлении.

4. Как обратиться в Росреестр в электронном виде?

Заявление в электронном виде подается через:

Последовательность действий при обращении в Росреестр в электронном виде такая:

Шаг 1 — зайти на Единый портал государственных и муниципальных услуг и выбрать услуги Росреестра либо зайти на сайт Росреестра.

Шаг 2 – на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» выбрать необходимую услугу («Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)», «Государственный кадастровый учет» либо «Государственная регистрация прав»).

Шаг 3 – руководствуясь инструкцией сайта, заполнить форму заявления.

Шаг 4 — загрузить файлы электронных документов или электронных образов документов , прилагаемых к заявлению, в паре с файлами ЭП.

Шаг 5 — проверить введенные данные.

Шаг 6 — подписать заявление ЭП.

Шаг 7 — получить сформированный номер заявления и сохранить его для дальнейшего отслеживания статуса.

Шаг 8 — получить на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты уведомление с кодом платежа для оплаты государственной пошлины.

Шаг 9 — пройти по ссылке, указанной в уведомлении, и сформировать квитанцию.

Шаг 10 — оплатить госпошлину удобным для Вас способом.

Шаг 11 – получить выписку из ЕГРН на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты в виде ссылки или в форме электронного документа.

Электронный Росреестр. Инструкция по применению

14 октября в Петрозаводске при поддержке «АиФ-Карелия» прошла пресс-конфренция «Электронные услуги и сервисы Росреестра». Специалисты госучреждения и эксперты развеяли миф о том, что регистрация сделок с недвижимостью и кадастровый учет – это головная боль и многочасовые хождения по кабинетам чиновников.

Как рассказала заместитель руководителя карельского Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Татьяна Полякова, ведомство активно включилось в реализацию плана правительства РФ «Трансформация делового климата», принятого в январе 2019 года. На сегодня больше 36 % документов подаются дистанционным способом. Любую операцию с недвижимостью можно провести в электронном виде, что стало особенно актуальным во время эпидемии коронавируса. Тем не менее о новых возможностях знают далеко не все. На пресс-конференции были даны ответы самые актуальные вопросы.

Какие услуги Росреестра доступны он-лайн?

На официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделе «государственные услуги» доступны все базовые услуги ведомства:

  • государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • постановка объектов недвижимого имущества на государственный кадастровый учет;
  • получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

«Электронный сервис не только избавит от похода по кабинетам, но также заявитель получит скидку в 30 % при оплате государственной пошлины. Более того, электронные заявления рассматриваются быстрее. Так, в случае, если документы подает нотариус, оформление займет один день, а ведь большинство сделок с недвижимостью требует нотариального заверения», — пояснила эксперт отдела правового обеспечения Управления Росреестра по РК Ксения Панченко.

Как воспользоваться сервисом?

На сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» нужно выбрать необходимую услугу: «Государственный кадастровый учет» либо «Государственная регистрация прав». Дальше:

  • заполнить форму заявления (сайт подскажет, как это сделать);
  • загрузить файлы электронных документов или электронных образов документов, прилагаемых к заявлению, в паре с файлами электронной подписи (УКЭП);
  • проверить введенные данные;
  • подписать заявление УКЭП;
  • получить сформированный номер заявления и сохранить его для дальнейшего отслеживания статуса;
  • на указанную электронную почту придет уведомление с кодом платежа для оплаты государственной пошлины;
  • пройти по ссылке, сформировать квитанцию и оплатить госпошлину;
  • выписка из ЕГРН придет также на электронную почту в виде ссылки или в форме электронного документа.

Может ли Росреестр отказаться рассматривать электронное заявление?

Есть одна особенность, которая может привести к такому результату. При подаче документов на государственную регистрацию перехода, прекращения права физического лица на объект недвижимости нужно внести в ЕГРН запись о возможности государственной регистрации на основании заявлений и документов, подписанных электронной подписью (УКЭП), пояснил заместитель директора карельского филиала «ФКП Росреестра» Роман Тренин.

Из этого правила есть несколько исключений. Такую запись перед подачей заявления можно не вносить, если документы на объект недвижимости представлены:

  • органом государственной власти или местного самоуправления;
  • нотариусом в случаях нотариально удостоверенной сделки;
  • если договор купли-продажи заключен с использованием сервиса банка-партнера Росреестра;
  • если электронное заявление и документы подписаны УКЭП, полученной через удостоверяющий центр Кадастровой палаты.

Как получить электронную подпись и сколько это стоит?

Сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) можно получить, например, в созданном на базе Кадастровой палаты удостоверяющем центре, филиал которого есть и в Карелии. Для этого необходимо:

  • зарегистрироваться на сайте палаты (https://uc.kadastr.ru) в «Личном кабинете» и подать заявку, перейдя во вкладку «Сервисы и услуги», где выбрать «Удостоверяющий центр»;
  • загрузить сканы документов: паспорт, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН);
  • оплатить услугу;
  • пройти процедуру удостоверения личности по адресу: Петрозаводск, пр. Первомайский, д. 33, телефон (8142)71-73-46 (с собой нужно взять оригиналы документов).

Сертификат электронной подписи будет доступен в «Личном кабинете». Его можно скачать на флэш-карту и использовать для получения государственных и муниципальных услуг.

Стоимость одного сертификата — 700 рублей. Срок его действия — 1 год 3 месяца.

Может ли нотариус сам подать электронные документы?

«Да, при нотариальном оформлении сделки с недвижимостью, с согласия сторон нотариус обязан незамедлительно, не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы», — говорит нотариус Татьяна Васильева.

При этом могут возникнуть причины, из-за которых у него нет возможности воспользоваться электронным сервисом. В таком случае он обязан представить бумажные документы не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора. Интересно, что понятие «перечень не зависящих от нотариуса причин» остается размытым, поскольку оно не регламентировано законом.

Какие сделки можно заключить через банк?

Карельское Управление Росреестра в качестве эксперимента сейчас сотрудничает только со Сбербанком. Как рассказала начальник отдела по работе с партнерами Карельского отделения № 8628 Наталья Сильвентойнен, в основу совместного проекта легли такие виды сделок, как:

  • договор участия в долевом строительстве, предметом которого является один объект;
  • договор купли-продажи недвижимости, заключенный, в том числе, с использованием кредитных средств.
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector