Abv96.ru

Юридические консультации онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Госпошлина за регистрацию права владения

Госпошлина за регистрацию права владения

Порядок уплаты и размеры госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимость регламентированы налоговым законодательством. Уплатить пошлину несложно, но важно сделать это правильно, чтобы платеж попал точно по назначению, и сроки регистрации не затянулись.

Размеры пошлины определены в пунктах 21 – 31 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ и зависят от вида регистрационных действий, объекта недвижимости, категории заявителя. По общему правилу госпошлину оплачивает покупатель. Однако, не все действия, связанные с операциями с недвижимостью, подлежат обложению государственной пошлиной. В каких случаях госпошлина не уплачивается:
— при регистрации ранее возникшего права, если оно регистрируется одновременно с переходом права или сделкой об отчуждении недвижимости;
— при регистрации арестов недвижимости и их прекращения, ипотеки в силу закона, погашения записи об ипотеке, прекращения прав, в том числе при ликвидации объекта недвижимости, преобразовании (реконструкции) недвижимости, прекращении ограничений (обременений) прав на недвижимость.
Без взимания платы с заявителя осуществляется постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учет.

Кроме того, есть категории лиц, которые освобождены от уплаты госпошлины. К ним относятся малоимущие граждане, признанные таковыми Жилищным кодексом РФ, ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды ВОВ, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время ВОВ.

Для регистрации права собственности пошлина взимается в следующих размерах: с физических лиц – 2 000 рублей, с юридических лиц – 22 000 рублей. Для регистрации общей совместной собственности размер платежа не зависит от количества собственников, а зависит только от вида регистрируемого объекта. Например, при регистрации квартиры в общую совместную собственность супругов размер госпошлины равен 2000 рублям, причем оплатить может как каждый их супругов по отдельности по 1000 рублей, так и один из них всю сумму.
При приобретении права в общей долевой собственности пошлину платит каждый владелец в зависимости от размера своей доли. Если покупатели – физические лица, то каждый собственник умножает сумму 2 000 рублей на размер своей доли. Например, квартиру в долевую собственность приобрели два человека, их доли равны 1/4 и 3/4. Первый покупатель должен оплатить госпошлину в размере 2 000 * 1/4 = 500 руб., а второй – в размере 2 000 * 3/4 = 1 500 руб.

Если регистрируется общая собственность нескольких лиц и среди них есть льготник, например, малоимущий, то пошлина льготника отнимается от общей суммы. Остаток делится на остальных заявителей по общим правилам.
В случае наследования права общей долевой собственности с каждого сособственника взимается государственная пошлина в полном размере: для физического лица — 2000 рублей. Иными словами, если свидетельство о праве на наследство выдано 4 наследникам в равных долях (по ¼ доле), то каждый сособственник должен оплатить по 2000 рублей. При этом не важно одновременно обратились все участники долевой собственности или в разное время, в любом случае с каждого лица взимается полный размер государственной пошлины.

Если наследство – это земельный участок, то размер оплаты государственной пошлины зависит от категории земельного участка и вида его разрешенного использования. Пошлина за регистрацию земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и земель сельскохозяйственного назначения — 350 рублей, а за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (земельный пай) — 100 рублей.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Пьянкова советует:
«Если с заявлением для регистрации прав или сделки с недвижимостью заявители обращаются в офисы Многофункционального центра «Мои документы», то уплачивать государственною пошлину лучше после сдачи документов непосредственно в офисах МФЦ с указанием уникального идентификационного номера (УИН)».
При регистрации прав в электронном виде для физических лиц размер госпошлины сокращается на 30% (ч. 4 ст. 333.35 НК РФ).

Государственная регистрация собственности на квартиры I очереди

Государственная регистрация собственности на квартиры 10, 11, 12-го корпусов I очереди строительства ЖК «Огни залива»

Уважаемые будущие собственники!!

Жилые дома первой очереди строительства ЖК «Огни залива» прошли кадастровый учет, вся информация о кадастровых номерах и иных характеристиках квартир содержится в базах Управления Росреестра по Санкт-Петербургу.

Вы можете обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу через Многофункциональный центр любого района Санкт-Петербурга за государственной регистрацией своего права собственности на объекты долевого строительства.

При подаче заявления о регистрации собственности Вы можете сослаться на номер основного пакета Застройщика: 78-78-35/030/2013-252 (ссылка не обязательна).

Перечень документов для регистрации права собственности на объекты долевого строительства

1. Заявление от всех участников долевого строительства (лично или представительство) на регистрацию права собственности — 1 оригинал, распечатывается специалистом при приеме документов.
2. Нотариально удостоверенная доверенность (если за регистрацией права обращается представитель по доверенности) — 1 оригинал и 1 копия, предоставляется заявителем, оригинал возвращается заявителю.
3. Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве, зарегистрированные дополнительные соглашения, зарегистрированные соглашения об уступке — 1 оригинал.
4. Акт приема-передачи — 2 оригинала: 1 экземпляр-подлинник остается в архиве, 1 оригинал возвращается заявителю.
5. Для юридических лиц (если ранее не предоставлялись или вносились изменения) учредительные документы со всеми изменениями, документы, подтверждающие полномочия лиц (решения об избрании генерального директора, доверенности и т. д. —1 оригинал или 1 копия (нотариально заверенные или заверенные печатью и подписью лица, имеющему право действовать без доверенности от имени юридического лица), предоставляется заявителем, оригинал возвращается заявителю.
6. Для физических лиц — при государственной регистрации права общей совместной собственности — свидетельство о заключении брака — 1 оригинал и 1 копия, предоставляется заявителем, оригинал возвращается заявителю.
7. Квитанция об оплате госпошлины в размере 2 000 руб. (для физического лица) и 22 000 руб. (для юридического лица).

* В случае, если квартира приобретается на двух физических лиц, каждый из них оплачивает госпошлину в размере 1 000 руб. (2 000 руб. разделить на 2), на троих — 667 руб. и т.д.

Реквизиты для оплаты госпошлины

Наименование получателя платежа: УФК по г. Санкт-Петербургу
(Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу)
ИНН: 7801267400
КПП:784201001
Номер счета получателя платежа: 40101810200000010001
Наименование банка: Северо-Западное ГУ Банка России г. Санкт-Петербург
БИК: 044030001
КБК: 321 1 08 07020 01 1000 110 (при обращении за услугой в офис Росреестра);
321 1 08 07020 01 8000 110 (при обращении за услугой в офис МФЦ).

Читать еще:  Почему жена унижает и оскорбляет

ОКТМО: 40911000 (по всем районам города)
Наименование платежа: Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обращаем Ваше внимание на то, что предоставлять в Росреестр кадастровый паспорт для регистрации права собственности на квартиры не требуется. Кадастровый паспорт квартиры может понадобиться для проведения ее оценки (см. п. 10 Перечня документов).

C 15.07.2016 г. свидетельство о праве собственности не выдаётся. Если Вы хотите получить подтверждение возникновения или перехода прав на недвижимость необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Первый раз выписка выдаётся бесплатно. За повторную необходимо заплатить госпошлину: 400 рублей для физических лиц и 1100 — для юридических лиц. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости Вы можете заказать в любом МФЦ города Санкт-Петербурга на основании соответствующего заявления, которое составляется сотрудником МФЦ при предъявлении Вами паспорта и оплате государственной пошлины в размере 400 рублей (для физического лица) и 1100 (для юридического лица). Пошлину можно оплатить в терминалах, расположенных в МФЦ либо в банках по следующим реквизитам:

Реквизиты для оплаты госпошлины за предоставление сведений содержащихся в ЕГРН (выписка из ЕГРН)

Наименование получателя платежа: УФК по г.Санкт-Петербургу
(Отдел № 14,филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт—Петербургу, л/с20726У80356)
ИНН: 7705401340
КПП: 784243001
Номер счета получателя платежа: 40501810300002000001
Наименование банка: Северо-Западное ГУ Банка России г. Санкт-Петербург
БИК: 044030001
КБК: 000 0 00 00000 00 0000 130 (при обращении за услугой в офис Росреестра);
321 1 08 07020 01 8000 110 (при обращении за услугой в офис МФЦ).
ОКТМО: 40911000 (по всем районам города)
Наименование платежа: Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

В случае привлечения кредитных денежных средств дольщику необходимо обратиться в банк и регистрировать право собственности и ипотеку на квартиру во взаимодействии с ним!

Дополнительно предоставляются следующие документы:

8. Заявление залогодателя-дольщика (лично или представительство) на регистрацию ипотеки в силу закона — 1 оригинал, распечатывается специалистом при приеме документов.
9. Кредитный договор, договор займа — 1 оригинал и 1 копия, предоставляется заявителем.
10. Закладная, документы, названные в закладной, заключение об оценке (если права залогодержателя (банка) удостоверяются закладной (см. кредитный договор, договор займа) — 1 оригинал и 1 копия, предоставляется заявителем.
11. В случае, если зарегистрирован залог права требования — необходимо прекратить залог права требования на основании Заявления залогодержателя (банка) — 1 оригинал и 1 копия, предоставляется заявителем, оригинал возвращается заявителю.
12. В случае, если кредитный договор погашен — необходимо предоставить справку о погашении кредита — 1 оригинал и 1 копия, предоставляется заявителем, оригинал возвращается заявителю.

Госпошлина за регистрацию права владения

Правительство Севастополя

Управление государственной регистрации
права и кадастра Севастополя

Оплата государственной пошлины, за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 21 марта 2014 года

1 июля 2015 года внесены изменения в статью 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя», государственная пошлина не взимается.

Таким образом, за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня вступления в силу 6-ФКЗ (до 21 марта 2014 года) государственная пошлина не взимается.

Федеральным законом от 06.06.2019 № 128-ФЗ «О внесении изменения в статью 3 Федерального закона «О внесении изменений в статьи 333.33 и 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» продлено действие подпункта 31 пункта 3 статьи 333.35 НК РФ, предусматривающего освобождение от уплаты госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Крыма и Севастополя до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

Оплаченная квитанция может быть использована в течении трех лет в случае необходимости совершения юридически значимого действия, либо плательщик может оформить возврат денежных средств, обратившись с соответствующим заявлением по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, 13, каб. № 105

Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина. К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы (в случае, если государственная пошлина уплачена в наличной форме) или копии платежных документов (в случае, если государственная пошлина уплачена в безналичной форме).

Физическое лицо оформляет заявление по установленному образцу, прилагает ксерокопию паспорта и реквизиты банковского счета плательщика.

Платежные документы, содержащие исправления, существенные повреждения, имеющие нечитабельный вид к рассмотрению на предмет возврата денежных средств не принимаются.

Юридическое лицо оформляет заявление по установленному образцу на фирменном бланке, за исходящим номером, подписью руководителя, с проставлением печати организации. Дополнительно прилагает заверенную копию приказа о назначении руководителя.

Заявление может быть подано в течении трех лет со дня уплаты государственной пошлины. Возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины производится в течении одного месяца со дня подачи заявления о возврате.

Бланк заявления о возврате излишне (ошибочно) уплаченых денежных средств
(государственной пошлины)
Бланк заявления о возврате излишне (ошибочно) уплаченых денежных средств
(платы за предоставление сведений из ЕГРН, физлицо)
Читать еще:  Документы для составления декларации 3-НДФЛ
Бланк заявления о возврате излишне (ошибочно) уплаченых денежных средств
(платы за предоставление сведений из ЕГРН, юрлицо)

Размеры государственной пошлины

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий устанавливаются в следующих размерах:

КАК УПЛАТИТЬ ГОСПОШЛИНУ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ?

Пресс-релиз 19.05.2020

КАК УПЛАТИТЬ ГОСПОШЛИНУ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ?

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что неуплата или неправильно произведенная оплата госпошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является основанием для возврата документов без рассмотрения. Сегодня специалисты Управления отвечают на самые популярные вопросы о порядке уплаты государственной пошлины.

Кто может уплатить госпошлину?

Государственная пошлина может быть уплачена как самим гражданином, который хочет зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества, так и представителем будущего собственника. При этом в платежном документе всегда необходимо указывать данные правообладателя, а не оплачивающего представителя (если оплата производится другим человеком).

В каких случаях можно вернуть уплаченную госпошлину?

Уплаченная госпошлина подлежит возврату частично или полностью в следующих случаях:

— если пошлина уплачена в большем размере, чем это предусмотрено законодательством, – возвращается сумма, равная разнице между уплаченным и установленным размером госпошлины;

— если лицо, уплатившее госпошлину, отказывается от совершения юридически значимого действия до обращения в Росреестр, возвращается полная сумма уплаченной госпошлины;

— если подано заявление о прекращении государственной регистрации на основании соответствующих заявлений сторон договора – возвращается половина уплаченной госпошлины.

Возврат государственной пошлины осуществляется на основании заявления плательщика (или его доверенного лица) о возврате излишне уплаченных денежных средств либо на основании решения суда.

Обращаем ваше внимание на то, что в случае, когда вынесено решение об отказе в учетно-регистрационных действиях, госпошлина не возвращается.

Какие документы необходимы для возврата госпошлины?

Заявление о возврате с указанием причин возврата подается плательщиком по месту обращения за госуслугой при личном обращении или через представителя, а также путем почтового отправления.

Заявление о возврате излишне уплаченных денежных средств может быть подано в течение трех лет со дня оплаты указанной суммы. К заявлению нужно приложить подлинный документ об уплате госпошлины (если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере), либо копии платежных документов, в случае, если госпошлина подлежит возврату частично.

В заявлении необходимо указать реквизиты для перечисления денежных средств. Если заявителем является доверенное лицо, ему необходимо будет предъявить доверенность.

Также напоминаем, что размеры госпошлины за совершение регистрационных действий определяет Налоговый кодекс Российской Федерации.

КАК УПЛАТИТЬ ГОСПОШЛИНУ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ?

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что неуплата или неправильно произведенная оплата госпошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является основанием для возврата документов без рассмотрения. Сегодня специалисты Управления отвечают на самые популярные вопросы о порядке уплаты государственной пошлины.

Кто может уплатить госпошлину?

Государственная пошлина может быть уплачена как самим гражданином, который хочет зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества, так и представителем будущего собственника. При этом в платежном документе всегда необходимо указывать данные правообладателя, а не оплачивающего представителя (если оплата производится другим человеком).

В каких случаях можно вернуть уплаченную госпошлину?

Уплаченная госпошлина подлежит возврату частично или полностью в следующих случаях:

— если пошлина уплачена в большем размере, чем это предусмотрено законодательством, – возвращается сумма, равная разнице между уплаченным и установленным размером госпошлины;

— если лицо, уплатившее госпошлину, отказывается от совершения юридически значимого действия до обращения в Росреестр, возвращается полная сумма уплаченной госпошлины;

— если подано заявление о прекращении государственной регистрации на основании соответствующих заявлений сторон договора – возвращается половина уплаченной госпошлины.

Возврат государственной пошлины осуществляется на основании заявления плательщика (или его доверенного лица) о возврате излишне уплаченных денежных средств либо на основании решения суда.

Обращаем ваше внимание на то, что в случае, когда вынесено решение об отказе в учетно-регистрационных действиях, госпошлина не возвращается.

Какие документы необходимы для возврата госпошлины?

Заявление о возврате с указанием причин возврата подается плательщиком по месту обращения за госуслугой при личном обращении или через представителя, а также путем почтового отправления.

Заявление о возврате излишне уплаченных денежных средств может быть подано в течение трех лет со дня оплаты указанной суммы. К заявлению нужно приложить подлинный документ об уплате госпошлины (если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере), либо копии платежных документов, в случае, если госпошлина подлежит возврату частично.

В заявлении необходимо указать реквизиты для перечисления денежных средств. Если заявителем является доверенное лицо, ему необходимо будет предъявить доверенность.

Также напоминаем, что размеры госпошлины за совершение регистрационных действий определяет Налоговый кодекс Российской Федерации.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Госпошлина за регистрацию прав собственности

Похожие публикации

Согласно Законодательству РФ приобретение имущественных объектов сопровождается оплатой государственных услуг. Как оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности в 2017 году? От чего зависит размер перечисляемой суммы? Все нормативные нюансы рассмотрены ниже.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Совершение сделок с недвижимостью имеет особый юридический статус: регистрацию проходит как объект купли-продажи, так права не него путем заключения договора. С правовой точки зрения недвижимостью считаются:

  • Квартиры, дома.
  • Земельные участки.
  • Нежилые строения.
  • Объекты, приобретаемые по ипотечным договорам.
  • Речные/морские суда, сделки по которым отображаются в Государственном судовом реестре.
  • Прочие виды недвижимости.

Чтобы официально вступить в законные права владения, недостаточно приобрести квартиру, дом или участок. Обязательным условием является оформление прав на недвижимость, которое осуществляет Росреестр. Такая услуга относится к платным и подразумевает уплату уполномоченным учреждениям/органам установленную законом денежную сумму в следующих случаях:

  1. Прекращение или возникновение прав по сделкам купли-продажи, наследования, дарения и пр.
  2. Ограничение прав, к примеру, при ипотеке, отчуждении и пр.
  3. Возникновение прав пользования на объекты, принадлежащие другим лицам. Например, при долгосрочной аренде и пр.

Обратите внимание! Подобный обязательный платеж входит в налоговую систему РФ, так как порядок его уплаты и возврата регулируется глав. 25.3 НК РФ.

Размер госпошлины за государственную регистрацию прав

Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности в 2017 г. сохранился и в текущем мы платим те же суммы. Детализированные суммы приведены в ст. 333.33 НК. В общем порядке регистрационная пошлина платится:

  • Физическими лицами – в сумме 2000 руб.
  • Юридическими лицами – в сумме 22 000 руб.
Читать еще:  Значительный ущерб от хищения для организации

Нюансы уплаты сбора зависят от приобретаемого объекта. К примеру, регистрироваться может приобретение предприятий путем перехода прав на имущественный комплекс или же в собственность переходит не вся недвижимости, а ее доля. Примерный список наиболее распространенных видов сделок приведен ниже.

Размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав:

Вид госпошлины

Для граждан, в руб.

Для юр. лиц, в руб.

По объектам недвижимости

По участкам земли под использование в целях ведения подсобных/дачных хозяйств или строительство гаража

По участкам земли сельскохозяйственного назначения

По долевому участию в объектах первичного рынка недвижимости (новостройки)

По объектам вторичного рынка

Для повторного получения регистрационного свидетельства

Для внесения изменений по записям в ЕГРП

Для получения выписки из реестра

По водным судам

По правам на организации

0,1 % совокупной стоимости имущества, максимально 60 000

Важно! При оформлении сделок с недвижимостью обязанность по уплате госпошлины лежит на покупателях, кроме вариантов совместного приобретения. В этой ситуации размер сбора распределяется между контрагентами поровну независимо от величины долей.

Государственная пошлина за государственную регистрацию прав – квитанция

Для уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимое имущество заинтересованному лицу понадобится квитанции и реквизиты. Выдачей уже заполненных бланков занимается регистрирующий орган (МФЦ или Росреестр). После совершения платежа оригинал платежного документа необходимо сохранить, чтобы приложить к основному пакету регистрационных документов. Ознакомиться с банковскими реквизитами и формами квитанций также можно на официальном сайте Росреестра.

Для граждан и юридических лиц в 2017 г. действуют следующие коды КБК:

  • При представлении заявления в МФЦ – 32110807020018000110.
  • При представлении заявления в Росреестр – 32110807020011000110.

Порядок уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав

Госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимость можно уплатить несколькими способами. Выбирайте наиболее удобный, но не забывайте внимательно проверять правильность заполнения квитанции, ведь от этого зависит скорость регистрации сделки. Доступные варианта перечисления средств:

  1. Через операциониста банка – наиболее востребованный способ, предполагает личное обращение плательщика в отделение банка, к примеру, территориальный офис Сбербанка. Понадобится паспорт и заранее заполненный бланк квитанции. Будьте готовы заплатить небольшие комиссионные.
  2. Через терминалы самообслуживания – возможна оплата наличными или с помощью личной пластиковой карты.
  3. Через интернет – произвести оплату госпошлины можно через сервис Сбербанк-онлайн. Требуется предварительная регистрация пользователя и получение пароля.

Итогом перечисления денег станет получение чека о факте расчетов с бюджетом. Документ необходимо сохранить для дальнейшего предъявления по назначению в регистрирующий орган. Помните, что оплатить госпошлину за регистрацию прав на объект недвижимости следует до совершения сделки.

Регистрация права собственности

3 ОЧЕРЕДЬ «ГАММА»
ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ.
ОФОРМЛЕНИЕ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ.

 Где узнать кадастровый номер квартиры?
Кадастровый номер своей квартиры можно посмотреть на сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Сервисы/Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» (введите адрес объекта).

 Когда подавать документы в МФЦ?

3 очередь «Гамма», Договор Долевого участия:
Подавать документы в МФЦ не ранее 02.04.2018г.

 Какие документы необходимо предоставить в МФЦ для первичной регистрации прав на недвижимость?

Все заявители должны предоставить в МФЦ:

1. Действующий паспорт РФ для участников сделки старше 14 лет. Просроченный даже на один день — отклоняется! /Свидетельство о рождении. Если ребенку исполнилось 14 лет – отклоняется! / Паспорт иностранного гражданина с нотариально удостоверенным переводом на русский язык.
2. Договор долевого участия
3. Акт приема передачи квартиры (2 экз.), Дополнительное соглашение (2 экз.)
4. Документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию права собственности в размере 2000.00 рублей.
5. В случае наличия доплаты по обмерам ПИБ, необходимо предоставить акт-сверки (заказать его можно заранее у Застройщика)
6. При наличии ипотеки:
Кредитный договор, отчет об оценки квартиры, закладная.
7. Заявление на регистрационное действие, от каждого участника сделки (вам его составит специалист МФЦ), в случае наличия ипотеки заявление на обременение.
8. Дополнительные документы – нотариальная доверенность, если действует представитель заявителя.

 Где находится МФЦ?
МФЦ расположен по адресу: 188512, Россия, г. Ломоносов, Дворцовый просп., д. 57/11, тел. 8-800-500-0047, график работы ежедневно с 9.00 до 21.00.
ВНИМАНИЕ! МФЦ, расположенный по адресу: городской пос. Новоселье, 2 – документы на оформление права собственности не принимает!

 Как правильно оплатить госпошлину?
Госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру в 2018 году составляет две тысячи рублей — 2 000.00 рублей, оплатить её можно при подаче документов в МФЦ через терминал или заранее в Сбербанке.

Такой размер государственной пошлины установлен для физического лица — для гражданина России и для иностранного гражданина.
Льготы по уплате госпошлины имеют только малоимущие граждане. Дети оплачивают госпошлину наравне со взрослыми.

3 ОЧЕРЕДЬ «ГАММА»
ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ.
ОФОРМЛЕНИЕ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ.

Оплачивают госпошлину все Покупатели в равных долях.
Например, три покупателя 2000/3=666, 67, округлить можно до 667 рублей.
Оплачивать нужно отдельными квитанциями на каждого покупателя!
Если Вы действуете как законный представитель несовершеннолетнего до 14 лет — оплачивайте от своего имени.
Если ребенок старше — от его имени, по его паспорту.
Адрес приобретаемого объекта недвижимости в квитанции указывать не нужно.
Если Вы действуете по Доверенности, полномочия оплатить госпошлину должны быть прописаны в Доверенности, иначе платеж будет отклонен регистратором
Нельзя допустить ошибок в персональных данных(ФИО), иначе платеж не примут!

Реквизиты для оплаты:

Наименование получателя: УФК по Ленинградской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области)
ИНН: 7815027624
КПП: 784201001
Наименование банка: в Отделении по Ленинградской области Северо-Западного ГУ ЦБ РФ, г. Санкт-Петербург
БИК: 044106001 Номер счета: 40101810200000010022
КБК: 321 1 08 07020 01 8000 110 Назначение платежа: Госпошлина за государственную регистрацию прав
Код ОКТМО: 41630000

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector