Abv96.ru

Юридические консультации онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кадастровая карта публичная ленинградской области всеволожский район

Официальная публичная кадастровая карта Ленинградской области

Публичная кадастровая карта представляет собой ресурс, работающий в онлайн режиме. Здесь можно посмотреть достоверные данные из Государственного кадастра земли, где хранятся непосредственно сведения о недвижимости. Если будет открыта публичная кадастровая карта Ленинградской области, то в ней появится информация, которую нужно будет использовать для заключения бизнес-сделок, например, для аренды, покупки, продажи.

Где лучше всего оформить кадастровую карту?

47 Ленинградский кадастровый округ обладает 31 районом. Участков представлено 1 322 688 (с границами – 646 325). Они же входят в состав 19 960 кварталов.

Одним из самых полных реестров признана система кадастров. В нее входит грамотная регистрация приобретения земельного участка для дальнейшей стройки крупных сооружений, которые впоследствии являются жилищными комплексами, кауч-зданиями, производственными помещениями. В случае если застройщик начал процесс строительства, специалисты в сфере недвижимости производят реестр показателей для публичной кадастровой карты по Ленинградской области:

  • данные застройщика;
  • сроки начала и окончания процесса постройки;
  • общая информация по зданиям;
  • архитектурные особенности каждого наименования;
  • назначение постройки;
  • принадлежность – государственный или частный проект;
  • ценовая политика первичной и рыночной стоимости объекта;
  • плановая сдача в эксплуатацию;
  • актуальная информация касательно геологических изменений почвы на участке, выделенном под постройку.

Такой подход дает реализовать полную информацию о каждом застройщике или человеке, который приобретает земельный участок. В случае если публичная кадастровая карта Ленинградской области нужна обычному пользователю, который в своем желании приобрести выгодно жилье или здание, старается все контролировать, то информация дает возможность убедиться в строках сдачи в эксплуатацию, особенностях архитектуры и в ценовой политике.

Основные пункты кадастровой карты

Публичная кадастровая карта позволяет жителям Ленинградской или другой области посмотреть данные:

  • для мгновенного поиска нужного объекта недвижимости;
  • получения точных сведений про все земельные наделы;
  • сведения про кадастровый номер;
  • посмотреть адрес объекта недвижимости;
  • уточнит площадь.

На нашем сайте вы можете получить перечисленную выше информацию. Все доступно и открыто для наших пользователей.

Публичная кадастровая карта Ленинградской области состоит из таких пунктов:

  • округи;
  • районы;
  • кварталы;
  • участки и др..

Применение публичной кадастровой карты

Чтобы воспользоваться ресурсом, достаточно на нашем сайте открыть карту. Информация открыта для представителей любой профессии. В онлайн режиме можно мгновенно получить сведения о Ленинградской области. Информацию можно получить одним из предложенных способов. Достаточно в специальной графе, которая находится слева, ввести кадастровый номер. Это позволит узнать точное месторасположение участка или объекта. Кроме того, пользователь имеет возможность уточнять, к какому отделению Росреестра они относятся. Если кадастрового номера нет, можно найти информацию по адресу. Его тоже указывают в левой части. На экране после поиска появятся необходимые сведения. Для полного изучения объекта, достаточно просто увеличивать масштаб публичной кадастровой карты Ленинградской области. Это позволит увидеть даже мельчайшие детали.

Пользователям также предлагается расширенный поиск. В этом случае можно получить максимально развернутый ответ на запрос. Чтобы воспользоваться такой информацией, необходимо указывать детальные данные по участку Ленинградской области.

Если нужно измерить расстояние, площадь, для этого есть определенные функции. Публичной кадастровой картой можно управлять по мере поступления потребностей. Если задать определенные параметры, на экране появятся нужные сведения. Есть специальные опции для измерения расстояния, площади. Подсчет занимает считанные секунды. Информация по желанию пользователя распечатывается. Для этого достаточно выбрать соответствующий значок.

Кадастровый номер

Он представляет собой непосредственно набор цифр, которые указывают на квартал, район, округ участка. Его легко можно найти в публичной кадастровой карте Ленинградской или другой области. Если указать точный адрес, появятся официальные данные. Вы сможете узнать статус, площадь, кадастровую стоимость, форму собственности, характеристики, время постановки на учет. Вся эта информация упрощает поиск недвижимости. Например, пользователь из Ленинградской области имеет возможность отследить границы. Посетителям предоставляются космические снимки, цифровые топографические карты. По кадастровому номеру можно за считанные секунды узнать характеристики, полную информацию, кто занимается обслуживанием объекта.

Публичная кадастровая карта Ленинградской области понадобится в том случае, если нужно срочно уточнить данные относительно участка. Пользоваться такой картой следует в обязательном порядке в том случае, если нужно купить или продать участок. Кадастровая стоимость, которую можно посмотреть в этом онлайн ресурсе, понадобится в том случае, если необходимо совершить продажу или покупку объекта. От характеристик территории зависит сумма выплачиваемых налогов.

Современная публичная кадастровая карта Ленинградской области имеет в наличии все необходимые инструменты, которые ускоряет процесс поиска. Только достоверные сведения будут открываться в окне.

Специалисты, как правило, советуют предварительно смотреть информацию на карте перед следующими операциями. Например, необходимо арендовать участок для организации собственной деятельности. Если планируете продать землю, можно посмотреть на сайте кадастровую стоимость, на которую в дальнейшем ориентироваться на нее. Понадобится публичная кадастровая карта Ленинградской области в случае поиска участка для покупки. В этом случае нужно максимально внимательно изучать предоставленные сведения. Можно также уточнить кадастровую стоимость, которая поможет рассчитать налог на землю.

Публичная кадастровая карта — Ленинградская область

Административное деление земельного участка

Территория Российской Федерации поделена на участки. Округом является крупная кадастровая единица. Его границы практически всегда совпадают с российскими субъектами. Кроме того, по размеру отличается район и квартал, границы которого проходят по городам, деревням, лесным массивам, садовым хозяйствам. Самой меньшей единицей деления является участок. Границы делений могут меняться только по решению Росреестра в соответствии с нормативными требованиями.

Актуальность информации в таблицах кадастра

Прежде, чем присвоить любому подателю заявления номер кадастра, все данные тщательно проверяются специалистами в разных сферах – геологи, архитекторы, инженеры. Потом все показатели согласовываются с управлением и налоговой инспекцией, дабы в базу данных попала уже полностью подготовленная и актуальная информация.

В случае, если для публичной кадастровой карты по Ленинградской области для какого-то объекта предпринимаются изменения, они вносятся также в первичной базе для дальнейшего использования на сайте. Ни один пользователь не может самостоятельно внести коррективы – это сделано для того, чтобы защищать данные от несанкционированного вмешательства или хулиганства.

Система работы с кадастровой таблицей

Ввиду того, что онлайн-учет всех данных ведется из одного, главного ресурса, на котором и хранится полная информация, база заполняется исключительно специалистами, и процесс может руководиться только определенными органами, все данные полностью проверены и отфильтрованы по показаниям.

Удобный, практичный сайт наверняка придется по душе людям, которые заняты в бизнесе, или для которых работа с подобной БД является работой, повседневной рутиной. Безусловно, такая система практичная и упрощает понятие недвижимости и земельного бизнеса.

Для поиска информации при помощи мыши и клавиатуры – стандартных приборов ввода, вы можете вписать в специальное поле информацию о территории, которой обладаете: фактический адрес, координаты, какие-либо данные владельца. После получаете ответ с сервера, который можно распечатать или сохранить в электронном виде.

Преимущества

Публичная кадастровая карта – схематический документ, отображающий информацию относительно земельного участка Ленинградской области. Она находится в публичном доступе. Карта визуально отображает сведения по всем участкам, собранным в Ленинградской или другой области. Информация касается только зарегистрированных специальными органами площадей. Вопросом поставки на учет занимаются государственные органы.

Больше жителям Ленинградской области не понадобится посещать государственные органы для получения информации по недвижимости, земельным участкам. Специально разработанная карта позволит за считанные минуты собирать необходимые сведения, отслеживать их, сравнивать.

Вся информация с кадастровой карты области актуальная и точная. Сведения, которые в нее занесены, хранятся в Кадастровой базе земельных участков. Картой на нашем сайте могут пользоваться геологи, юристы, инженера, юридические лица и прочие люди. Собранные сведения будут использоваться во время заключения сделок, выполнения различных работ. Многие люди заинтересованы в том, чтобы получать актуальную информацию в сжатые сроки. Кадастровая стоимость и номер, месторасположение – основные показатели, которые отслеживаются на карте.

Предоставляемые данные строго контролируются, проверяются государственными органами. Чтобы на недвижимое имущество выставить цену, которую заверит Росреестр, необходимо обратиться в Земельный Кадастр, дождаться выезда на объект инженера. Далее выполняются замеры, расчеты и устанавливается стоимость.

Удобный и доступный ресурс ежедневно помогает тысячам людей без усилий находить выгодные решения. Теперь все операции с объектами недвижимости, участками осуществляются только через этот ресурс.

Публичная кадастровая карта Разметелево промышленная зона

Ленинградская область, район Всеволожский, промышленная зона Разметелево — публичная кадастровая карта Росреестра отображает границы земельных участков и ОКС (объекты капитального строительства), которые зарегистрированы в Едином Государственном Реестре Недвижимости на дату Вторник, 29 декабря, 2020. На карте указаны прошедшие межевание земельные участки с точным расположением на местности, введя точный адрес с помощью карты, вы сможете узнать кадастровый номер недвижимости. Для удобства пользователя предусмотрено масштабирование картографической схемы. При необходимости мы предоставим вам официальные выписки из ЕГРН. Получайте актуальную информацию с помощью кадастровой карты для безопасных сделок с недвижимостью!

На карте показываются следующие сведения:

Границы, округа, районы, кварталы
  • Кадастровые округа — как правило в общих чертах совпадают с границами субъектов РФ
  • Кадастровые районы — иногда с границами муниципальных районов, городских округов, городских поселений, с некоторыми оговорками.
  • Кадастровые кварталы — иногда совпадают с границами населенных пунктов, иногда с границами лесных массивов, иногда еще с границами садовых товариществ и т.д.
  • Кадастровые участки — самые мелкие единицы кадастрового деления, иногда показывают участки внутри садовых товариществ или участки вокруг домов. Иногда по ним можно проследить расположение улиц внутри населенного пункта.
Как искать объекты кап.строительства на публичной карте

Щелкнув на нужный участок официальной карты будут показаны основные сведения содержащиеся в базе росреестра по данному объекту:

  • Кадастровый/условный номер, кадастровый квартал объекта
  • Кадастровую стоимость, общую площадь
  • Категорию назначения земель
  • Дату изменения сведений в ГКН, год постройки (для дома)
Читать еще:  Признаки обмана при; замене счётчика: как; УО предупредить жителей

далее перейдите на подробное описание земельного участка или объект капитального строительства, где можно получить выписку ЕГРН (ЕГРП) и сведения о переходе прав (полная история собственников) на любой объект недвижимости в России.

Кадастровая карта публичная ленинградской области всеволожский район

  • Главная
  • Общество
    • Совет ветеранов
    • Общество инвалидов
    • Сельские старосты
    • Образование
    • Здравоохранение
    • Библиотеки
    • Молодежный совет
    • ПЕРЕПИСЬ НАСЕЛЕНИЯ 2020 Г.
  • Муниципальные учреждения
    • МУ «КДЦ «Токсово»
    • МП «Токсовский ЖЭК»
    • МП «ТЭКК»
    • БМУ «ТСЗ»
    • МП «Токсовская баня»
  • Общая информация
    • Уполномоченный по правам человека в ЛО
    • Противодействие коррупции
    • Участковый Уполномоченный Полиции
    • Статистика
    • Информация Росреестра
    • Прокуратура сообщает
    • Информация для субъектов МСП
  • ГО и ЧС
    • Телефон дежурных и экстренных служб
    • Памятки
    • Информация о состоянии защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций и принятых мерах по обеспечению их безопасности
    • Сигналы гражданской обороны
  • Градостроительная деятельность
    • Генеральный план 2014
    • Генеральный план 2017 (изменения)
    • Правила землепользования и застройки 2014
    • Правила землепользования и застройки 2018 (изменения)
    • Выдача градостроительного плана земельного участка
    • Выдача разрешения на строительство
    • Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию
    • Программы комплексного развития
    • Информационные системы в сфере градостроительной деятельности
    • Реестр выданных разрешений
  • Информация о результатах проверок
    • Муниципальный земельный контроль
    • Проверка контрольно-ревизионного органа
  • Информация о работе с обращениями граждан
    • Формы и порядок обращений
    • Порядок и время приема
    • Обзоры обращений, результаты
  • Информация о кадровом обеспечении
    • Сведения о вакантных должностях
    • Требования к кандидатам
    • Порядок проведения конкурса
    • Номера телефонов, адрес электронной почты, по которым можно получить информацию о вакантных должностях
    • Условия и результаты конкурсов на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы
  • Жилищно-коммунальное хозяйство
    • Энергосбережение
    • Методическая помощь населению
    • Жилье
    • Капитальный ремонт
    • Газоснабжение
    • Комфортная городская среда
    • Вывоз ТКО
    • Концессия
    • Водоснабжение
  • Информация для субъектов МСП
  • Газификация
  • Covid-19
  • Ритуальные услуги

Ковальчук Ольга Владимировна

Глава МО «Токсовское городское поселение»

Кузьмин Сергей Николаевич

Глава администрации МО «Токсовское городское поселение»

Если возникает необходимость в оперативном уточнении информации об определенном объекте недвижимости, земельном участке, Кадастровая палата по Ленинградской области рекомендует воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта». Карта отображает учтенные объекты недвижимости, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Электронный сервис позволяет в режиме онлайн получать основную информацию об интересующих объектах недвижимости, расположенных на всей территории страны. «Публичную кадастровую карту» можно найти на официальном сайте Росреестра (http://pkk5.rosreestr.ru/).

На карте можно найти информацию в текстовом и графическом виде о кадастровых округах, районах, кварталах, отдельных объектов недвижимости, земельных участков и объектов капитального строительства. Также можно определить контур здания, узнать его основные характеристики (этажность, дату завершения строительства, назначение) и другую полезную информацию.

По закрепленному за объектом кадастровому номеру можно определить его точное место расположение, контуры, конфигурацию. Также доступен визуальный поиск — на карте можно выбрать объект, кликнув по нему мышкой, после чего отобразится вся доступная информация.

Информация «Публичной кадастровой карты» является справочной и не может быть использована в качестве официального документа. Для получения официальных сведений необходимо оформить запрос на получение выписки из реестра недвижимости на портале Росреестра, обратиться в офис центра «Мои Документы» или направить запрос почтовым отправлением на адрес Кадастровой палаты по Ленинградской области: 197101, Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, к. 2, лит. Б.

И всё-таки всеволожская земля летает

Волшебные всеволожские паи задели дорогу «Санкт-Петербург — Колтуши». Сюда так приткнулась земля летающего совхоза, что под вопросом реконструкция трассы. В этот раз государство целиком признало мошенничество. Как ни странно, в этом и проблема.

Ленобласть, любящая, благодаря амбициям властей, мериться всеми возможными частями своего большого организма с другими регионами, в шаге от того, чтобы занять лидирующую позицию в рубрике «Махинации». Даже в Дагестане минувшей зимой возбудили дела по мошенничеству с землёй, в том числе связанные с незаконной их постановкой на кадастровый учёт. Но любому кавказскому субъекту далеко до творящегося у нас хаоса.

Мы неоднократно рассказывали о перемещающихся в пространстве Всеволожского района участках. В связи с этим в статусе подозреваемого находится номинальный собственник Алексей Кутузов, больше года ждёт суда экс-глава Кадастровой палаты Олег Михеев, под стражей и авторитетный бизнесмен Александр Ефимов.

Всё это никак не мешает существовать и даже процветать схеме летающей земли. Это когда человек, имеющий достаточно связей в мире кадастровых отношений, берёт советский пай и тыкает надел на карте туда, куда ему захочется. Чудеснее всего дело обстоит с землями бывших колхозов, вроде АОЗТ «Выборгское» и ЗАО «Щеглово».

Вот выявлен ещё один случай волшебства. Пай площадью 2,4 га был образован из земель АОЗТ «Выборгское» и, по традиции, его разбросало по разным частям района. В этом можно убедиться, открыв публичную кадастровую карту. Причём снова логика того, что единый кусок не может ожить и поделиться на множество мелких, расползясь при этом друг от друга на километры, не действует. Частицы земельного участка можно встретить как в городе Кудрово, так и в посёлке Янино-1. Всего таковых 36 штук.

Скриншот публичной кадастровой карты

Если обычно такие истории остаются частным делом лиц, страдающих от такого соседства, в этот раз вникнуть придётся многим. Дело в том, что один из кусков попал в полосу отвода дороги «Санкт-Петербург — Колтуши», которую собираются реконструировать. Это как раз в Янино-1, где никакого АОЗТ «Выборгское» никогда не было.

Случайно, словно гриб после дождя, непонятный земельный участок обнаружила семья Мхитарян. Рядом с их семнадцатью сотками, где испокон веку стоит старенький домик, всегда был лишний кусок. Его всегда хотелось приспособить под садоводческие нужды, но в дорожном комитете не разрешали, ссылаясь на то, что территория относится к их хозяйству. Год назад некая компания начала выстраивать на нём забор, ссылаясь на наличие частной собственности. Дальнейшие перспективы — как в фильмах про разборки России времён 90-ых годов. Либо отдаёте своё по бросовой цене, либо терпите.

Кстати, это как с неизлечимыми заболеваниями. Случиться может с любым, и бедным, и богатым. Аналогичная история произошла с бывшим вице-губернатором Орловской области Михаилом Бабкиным, он тоже обнаружил у себя в соседях, на окраине Всеволожска, кусочек из дальнего Щеглово. Собственником оказался всё тот же Алексей Кутузов, и бывший чиновник не смог преодолеть систему, даже используя все свои связи.

Как ни странно, государство в лице различных ведомств не стало отнекиваться от семьи Мхитарян, как делало в подобных случаях ещё недавно. Все инстанции дружно заявили, что видят в происходящем нарушение закона и всеобщую угрозу. Судя по письменным ответам, один и тот же вывод на всех: никакого совхоза «Выборгское» в Янино-1 никогда не было, так что не может быть его здесь и сейчас.

Фото: Валентин Илюшин

Так, глава ГКУ «Ленавтодор» Денис Седов признал постановку частички развалившегося на кучки участка незаконной. Правда, понимание этого не спасёт ни дорожный блок, ни финансовый. Участок-нелегал теперь придётся выкупать за счёт бюджета, если всё же дойдёт дело до расширения шоссе. Так как никто не ожидал его здесь увидеть, не запланированы на него средства. Не обращать внимания на частную собственность тоже нельзя, ведь её в нашей стране никто не отменял, а попирать права владельцев надела никто не имеет права. Такой вот замкнутый круг, и его не разорвать, ведь лишних денег в областной казне, как известно, нет.

Глава администрации Всеволожского района Андрей Низовский повторил мысль коллеги Седова. Объяснил свой вывод тем, что «нарушены нормы действующего земельного законодательства, в связи с несоответствием сведений о местоположении выделенного участка исходным границам земельного участка». Заодно увидел причинение значительного ущерба Заневскому поселению и Всеволожскому района «в виде недополученных доходов от продажи либо передачи в аренду участка».

Помощи запросил у прокурора Ленобласти Бориса Маркова. Самостоятельно в вопросе разобраться не решился, ведь исправлять кадастровые ошибки может только суд. Надзор тоже не остался в стороне и пообещал вникнуть в ситуацию, заметив, что передаст вопрос в Следственный комитет.

Совсем уж неожиданным в этой связи выглядит бумажное признание главы управления Росреестра по Ленобласти Игоря Шелякова. Он тоже провёл проверку и увидел, что, фактически, земельный участок расположен совсем не там, где должен быть, то есть в Янино-1 располагаться совсем не может. «Фактически местоположение не совпадает с территорией массива первоочередного выдела из состава земель АОЗТ «Выборгское», — так это звучит официально.

Читать еще:  Как оформить полис ОМС

Как и при выявлении аналогичных ситуаций, чиновник официально заявил, что ответственность лежит на ком угодно, только не на нём. Прежде всего заметил, что нормы закона нарушил кадастровый инженер, делавший межевой план. Так что все вопросы, на его взгляд, следует задавать в саморегулируемую организацию, его контролирующую.

Также в Росреестре сообщили, что до самозахвата участок располагался на землях неразграниченной государственной собственности, так что заинтересованным лицом является администрация Всеволожского района. Ей и доказывать свои права в суде, считают в ведомстве. Мы рассказывали, что Игорь Шеляков приветствует принцип невмешательства тогда, когда вопрос касается дела отстаивания имущества.

Александр Рябов

Собственником земли, о которой идёт речь, является 57-летний Александр Рябов. На его сотовый телефон ответила женщина, заявившая, что знать не знает никакого Рябова. О латифундисте известно не многое, но достаточно, чтобы усомниться в том, что он способен выложить рыночную стоимость в 120 миллионов рублей за указанный актив. Родом из Одессы, из автомобилей — пятилетний красный Nissan Juke. Из жилья указывает квартиру во Всеволожске, а жена и двое детей прописаны в доме на Приморском проспекте в Санкт-Петербурге.

Неплохо Рябов знаком с продавцом земли, предыдущим её владельцем — Александром Александровым. Его мать как раз продала ему свою машину. Дозвониться до него также не удалось.

Общаться с журналистом 47news кадастровый инженер Денис Серый не решился. Как, кстати, и Игорь Шеляков, хотя, у него всего лишь хотелось спросить, не собирается ли он начать борьбу с земельной анархией. Глава администрации Всеволожского района Андрей Низовский пообещал, что обязательно обратится в суд. Кстати, его подчинённые уже сделали это за него в конце августа, подав иск не только на Александра Рябова, но и на управление Росреестра.

Так что практически все ответственные в Ленобласти признают наличие проблемы. Минус в том, что от этого ничего не меняется. Но есть и плюс: стабильность — признак мастерства.

Юлия Гильмшина,
47news

Публичная карта Ленинградской области на сайте Росреестра

Развитие электронных сервисов, повышение доступности информации, увеличение доли государственных услуг, получаемых в электронном виде – такие задачи на ближайшую перспективу ставит перед собой Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Создание публичной карты Росреестра Ленинградской области, актуализация хранящейся на этом сайте информации является важной частью деятельности регионального представительства государственного органа.

Какую информацию можно получить?

Электронный сервис «Публичная кадастровая карта Ленинградской области» доступен любому пользователю, вне зависимости от его территориального расположения. Главная цель посещения сайта – получение неискаженных, оперативных сведений по всему региону:

  • о земельных участках;
  • об объектах капитального строительства, расположенных на зарегистрированных землях.

Информация, которую содержит кадастровая карта Ленинградской области, важна во многих юридических и жизненных ситуациях. Пользователь может уточнить такие значимые сведения:

  • особенности деления земель, вхождение объектов в границы территориальных зон (в том числе особых);
  • наличие или отсутствие записей о государственной регистрации определённого объекта в системе;
  • регистрационный номер участка и его фактический адрес;
  • отношение недвижимости к конкретному типу;
  • в каких целях разрешено использование земель, их статус;
  • указание на форму собственности;
  • особенности участка (его площадь, границы);
  • кадастровая стоимость;
  • данные о дате государственной регистрации объекта;
  • ссылка на лицо, проводившее учет недвижимости.

Именно такая информация является чрезвычайно важной в период подготовки к заключению сделок – выбор конкретного участка, оценка его юридического статуса, получение необходимых сведений о разрешенном использовании близкорасположенных земель, уточнение реальных размеров, особенностей расположения, границ объекта.

Данные публичной кадастровой карты Ленинградской области активно используют представители бизнес-структур и обычные граждане, профессиональные риелторы и кадастровые инженеры, геодезисты, судебные, налоговые органы.

Что представляет собой ресурс?

Публичная кадастровая карта Ленинградской области – это часть федерального информационного ресурса, предоставляющего сведения справочного характера. Региональный электронный сервис является результатом совместной деятельности сотрудников Росреестра Ленинградской области, кадастровых инженеров. Работа по созданию, актуализации электронной базы земель проводится с 2010 года.

В качестве основы взята действительная геодезическая карта местности. По ней можно определить границы Ленинградской области, оценить расположение субъекта на территории Российской Федерации. Ресурс обладает сведениями о региональном административном делении – пользователь может увидеть реальные границы муниципальных округов или районов, каждого населенного пункта. Крупные участки земель разделены на конкретные объекты недвижимости – имеется информация о границах, государственном номере, адресе каждого из них. Посетитель сервиса может оценить объект по особенностям его расположения, так как карта-основа наглядно отображает значимые объекты: дорожную сеть, трубопроводы, водоемы и зеленые зоны, сооружения и здания.

Как найти ресурс?

Чтобы начать работу с публичной кадастровой картой, необходимо воспользоваться устройством (стационарным компьютером, смартфоном или планшетом), имеющим выход в интернет. В поисковой строке браузера можно создать запрос «Росреестр Ленинградской области официальный сайт», перейти по появившейся ссылке, затем воспользоваться окном «поиск» для уточнения, какие именно сведения необходимо получить.

Сразу попасть на ресурс можно другим способом – для перехода достаточно словосочетания в поисковой строке «публичная кадастровая карта». По ссылке https://pkk5.rosreestr.ru/ пользователь попадает на нужный ресурс. Его местонахождение система определяет автоматически – если запрос произведен с территории Ленинградской области, на экране отобразиться именно этот субъект РФ. Регион можно самостоятельно найти по карте или выбрать округ 47 (Ленинградский).

Как работать с изображением?

Для полного использования всех возможностей ресурса рекомендуется изучить меню публичного сайта, способы управления изображением при помощи компьютерной мыши.

Передвижение, увеличение или уменьшение картинки, переход в желаемую точку, выделение объектов, территорий – такие действия можно произвести мышью. Особенности работы с этим манипулятором – прокручивание колесика, удержание, одиночное или двойное нажатие левой клавиши обеспечивают получение нужной «картинки».

Следует ознакомиться с меню сервиса, которое располагается в левой части экрана. Его инструменты используются в целях:

  • поиска участка по его адресу или кадастровому идентификатору;
  • получения возможности увидеть объекты в заданной точке;
  • управления видом изображения (можно изменять настройки, использовать тематические карты, отобразить границы территорий, участков и геодезическую основу);
  • рисования (дополнение ресурса «своими» точками и объектами, измерение площадей и границ любых территорий);
  • добавления просмотренных изображений в папку «избранное»;
  • печати нужных фрагментов;
  • получения справочных сведений;
  • для осуществления обратной связи с сотрудниками территориальных отделений Росреестра (информацией могут обмениваться только пользователи, зарегистрированные на ресурсе).

Публичная карта недвижимости Ленинградской области позволяет любому посетителю получить информацию по каждому земельному участку, которая является общедоступной. Для конкретизации данных ресурс позволяет сделать дополнительные запросы – заказать выписку из ЕГРН, план участка. Такая услуга является платной, требует регистрации, заполнения специальных электронных форм на сайте Росреестра.

Кадастровая карта

Географические карты ─ уменьшенные изображения поверхности Земли или ее частей на плоскости, широко используются в самых разных областях человеческой деятельности. Возникновение и стремительное развитие рынка земли в России сделало чрезвычайно востребованными кадастровые карты.

Кадастровая карта – тематическая карта, содержащая воспроизведенные в графической и текстовой форме сведения, внесенные в Государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Кадастровые карты составляют один из трех основных разделов ГКН. Два других ─ это реестр объектов недвижимости и кадастровые дела.

Виды кадастровых карт

Перечень видов кадастровых карт и состав содержащихся в них сведений определен в Приказе Министерства экономического развития Российской Федерации от 19 октября 2009 г. № 416 «Об установлении перечня видов и состава сведений кадастровых карт».

Различают следующие виды кадастровых карт: публичные, дежурные, карты территорий субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Для граждан наиболее интересны т. н. публичные кадастровые карты. (Исходя из их доступности, отыскивая публичные кадастровые карты в Интернете, пользователи иногда набирают запрос «общественная кадастровая карта»).

При осуществлении государственного кадастрового учета и ведении государственного кадастра недвижимости используются дежурные кадастровые карты.

Кадастровые карты территорий муниципальных образований предназначены для применения органами местного самоуправления. А кадастровые карты территорий субъектов Российской Федерации ─ органами исполнительной власти этих субъектов.

Публичная кадастровая карта

Нормативным основанием для создания публичных кадастровых карт является Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Интересно, что после 1 марта 2008 года, когда большинство его положений вступило в силу, в него постоянно вносились изменения другими федеральными законами. Только в 2011 г. таких законов было восемь.

Согласно п. 4 ст. 13 этого федерального закона публичные кадастровые карты подлежат размещению на официальном сайте органа кадастрового учета в Интернете, а их просмотр должен быть бесплатным и доступным.

Сам факт того, что публичная кадастровая карта Росреестра с марта 2010 года размещена в Интернете на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (https://rosreestr.ru/wps/portal/) способствует не только лучшей информированности населения, но и реализации конституционных норм и гарантий прав собственности на землю.

Кадастровая карта онлайн имеет огромное преимущество перед традиционными бумажными версиями не только в силу гораздо бо́льших возможностей и удобства пользования, но и благодаря своей динамичности и способности, постоянно обновляясь, актуализировать содержащуюся информацию. Это позволяет почти в режиме реального времени отслеживать постоянно меняющуюся ситуацию на пребывающем в постоянном движении земельном рынке (очевидно, что кадастровая карта 2013 может заметно отличаться от кадастровых карт предыдущих лет).

Читать еще:  Справки для ГИБДД(ГАИ)

Содержание кадастровых карт

На публичных кадастровых картах воспроизводится широкий перечень общедоступных кадастровых сведений.

Во-первых, это информация о границах: государственной границе Российской Федерации, границах ее субъектов, муниципальных образований, населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков, а также границах единиц кадастрового деления и их номерах.

Вторая составляющая сведений публичных кадастровых карт ─ информация о земельных участках, зданиях, сооружениях и объектах незавершенного строительства: их кадастровые номера; контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства; сведения о форме собственности. Собственность может быть государственной и частной. К государственной относится собственность Российской Федерации и ее субъектов, муниципальная собственность. В некоторых случаях государственная собственность на земельные участки может быть не разграничена. Частная ─ это собственность физических и юридических лиц.

Пользуясь публичной кадастровой картой, можно узнать много другой полезной информации. Например, получить сведения о кадастровой стоимости земельных участков, зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства; площади земельных участков и зданий; границах территориальных зон; разрешенном использовании земельных участков.

Публичная кадастровая карта также содержит сведения о пунктах опорной межевой сети: их номера, координаты с указанием системы координат, типы знаков.

Важной может оказаться информация о том, что земельные участки свободны от прав третьих лиц.

Публичная кадастровая карта позволяет узнать дату постановки объекта недвижимости на учет, какое подразделение территориального органа Росреестра его обслуживает (наименование, адрес, телефон), сформировать запросы о представлении сведений ГКН и ЕГРП, получить планы ЗУ (земельного участка) и КК (кадастрового квартала), на котором расположен данный участок. Наконец, можно посмотреть на землю из космоса.

Другие кадастровые карты ─ дежурные, территорий муниципальных образований и территорий субъектов Российской Федерации ─ помимо сведений, указываемых на публичных кадастровых картах, воспроизводят еще ряд сведений из числа внесенных в государственный кадастр недвижимости. Это номера контуров границ земельных участков (если границы таких земельных участков представляют собой совокупность нескольких замкнутых контуров), а также носящие временный характер кадастровые номера земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Опции публичной кадастровой карты

Являясь полноценным справочно-информационным сервисом, публичная кадастровая карта Росреестра предоставляет пользователю целый перечень удобных инструментов для работы с содержащейся в ней информацией.

Карту можно перемещать, изменять ее масштаб, увеличивать выбранную на карте область.

Публичная кадастровая карта может отображаться на различной картографической основе. Например, совместно с предоставленными Росреестром картами местности или с космическими снимками.

Перечень типов информации об объекте появляется в выпадающем списке, если кликнуть по интересующему объекту на карте инструментом «Информация». На мелких масштабах отображаются границы кадастровых округов, кадастровых районов, границы субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. Для получения сведений ГКН о земельных участках, кадастровых кварталах и населенных пунктах масштаб карты необходимо увеличить.

Опция «Быстрый поиск» позволяет осуществить быстрый поиск по кадастровому номеру, адресу или координатам. А «Выбор тематической карты» делает доступными для просмотра несколько типов тематических карт. В т. ч. тематические карты по давности обновления (актуальности сведений) и по общему количеству посещений. На крупных масштабах доступны тематические карты кварталов и объектов недвижимости по кадастровой стоимости, виду разрешенного использования, категории земель.

Карта позволяет измерить расстояние и площадь. Нужный фрагмент карты можно распечатать.

Немного статистики

На начало ноября 2013 г. на территории Российской Федерации насчитывалось 2 945 кадастровых районов.

Больше всего в Красноярском, Таймырском и Эвенкийском кадастровых округах вместе взятых ─ 216, а также в «связке» Пермского и Коми-Пермяцкого кадастровых округов ─ 100. Для сравнения: в Московском городском кадастровом округе их 23, в Петербургском ─ 20, в Московском областном ─ 63, в Ленинградском областном ─ 30.

Меньше всего кадастровых районов (7 и 8 соответственно) в Еврейском и Ингушском кадастровых округах.

В Ингушском кадастровом округе меньше всего по сравнению с другими округами кадастровых кварталов ─ 205. Всего же их в России 1 027 020. В Пермском и Коми-Пермяцком вместе взятых – 73 240, а в Красноярском, Таймырском и Эвенкийском ─ 57 333. Интересно, что Тамбовский кадастровый округ насчитывает 32 385 кадастровых кварталов, а Ульяновский в пять раз меньше ─ 6 157, хотя площадь Тамбовской области (34,3 тыс. км 2 ) меньше, чем Ульяновской (37,18 тыс. км 2 ).

Общее число земельных участков превышает 64 миллиона. Больше всего их в Московском областном кадастровом округе ─ 3 451 663, а также в Краснодарском (2 640 320), Башкирском (2 136 641) и Татарском (1 969 449) кадастровых округах. Меньше всего – в Магаданском и Чукотском (69 763), Мурманском (83 668), Ингушском (102 366) и Калмыцком (151 578).

Сквозь призму интереса аудитории

Число запросов в Интернете отражает интерес пользователей к кадастровым картам различных регионов. Вне конкуренции по этому показателю публичная кадастровая карта Московской области(как фрагмент публичной кадастровой карты Росреестра). Лидерство Московской области легко объяснимо. По численности населения с Подмосковьем может сравниться только столица, близкое дыхание которой, безусловно, делает местный земельный рынок более динамичным. Этим же фактором можно объяснить присутствие в верхней части списка соседних с Московской областью регионов (публичная кадастровая карта Тульской области и публичная кадастровая карта Тверской области).

Близость второго по величине города России, Санкт-Петербурга, стимулирующая рост объемов загородного строительства, – одна из причин высокого интереса, который вызывает публичная кадастровая карта Ленинградской области.

После Московской области наиболее востребованными являются публичная кадастровая карта Краснодарского края и публичная кадастровая карта Пермского края. Причина очевидна: оба они большие по территории и численности населения регионы с огромным количеством земельных участков (в Краснодарском кадастровом округе их 2 640 320). Кроме того, Пермь – один из самых «продвинутых» городов в России по показателю проникновения Интернета.

У большого интереса к публичным кадастровым картам Нижегородской, Свердловской, Ростовской и Самарской областей схожие причины: значительная численность населения и высокий уровень промышленного развития. К этому добавляются огромные земельные ресурсы, о которых Вы узнаете из статьи, освоенность территории (публичная кадастровая карта Ростовской области, публичная кадастровая карта Свердловской области) и высокий уровень и хорошие перспективы социально-экономического развития, а значит рост земельного рынка (публичная кадастровая карта Нижегородской области, публичная кадастровая карта Самарской области). Согласно прогнозам Минэкономразвития России к 2016 году по сравнению с 2012-м объем производства в Нижегородской и Самарской областях возрастет на треть.

В Интернете представлены публичные кадастровые карты других стран. Для россиян может представить интерес публичная кадастровая карта Украины (публічна кадастрова карта України), используя которую можно получить информацию об интересующем кадастровом участке: кадастровый номер, код вида целевого назначения земельного участка, площадь.

Ознакомиться с картой можно по адресу: http://www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta.

Возвращаясь в Россию, где насчитываются десятки миллионов собственников земельных участков, а на рынке земли ежегодно совершается несколько миллионов сделок, нельзя не отметить огромное значение совершенствования учета земель. Осуществить его невозможно без создания информационно-технической инфраструктуры, опирающейся на самые современные достижения в области землеустройства, геодезии, картографии и информационных технологий. А одной из наиболее ярких демонстраций этих достижений является современная кадастровая карта.

Публичная кадастровая карта города Всеволожск на 29.12.2020

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Поделиться ссылкой на карту
Почему нет участка на кадастровой карте?

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки при регистрации межевого плана

Подробнее читайте в нашей статье.

Распечатать карту

На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

По клику на участок официальной карты города Всеволожск вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных выписок из ЕГРН.

На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать выписку об истории перехода прав.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector