Abv96.ru

Юридические консультации онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как можно оформить документы на наследство через мфц

Возможно ли оформить наследство в МФЦ?

Содержание статьи:

  1. Законные способы принятия наследства
  2. Оформление наследственных прав у нотариуса
  3. Документы для нотариуса
  4. Регистрация наследственной квартиры
  5. Сроки обработки документов в Росреестре

Граждане России уже привыкли к тому, что многие действия, связанные с государственной регистрацией прав и документов, можно оформить через Портал Государственных Услуг или многофункциональный центр. Однако регистрация наследства в МФЦ невозможна, т.к. выдать свидетельство о праве на наследство, включая квартиру, дом, может только нотариус. Другое дело, что после его получения, недвижимость необходимо перерегистрировать на свое имя в органах Росреестра. Документы можно подать и через МФЦ. Между тем, с февраля 2019 года нотариусы бесплатно подают документы на регистрацию по электронной почте и получают их в течение одного дня.

Законные способы принятия наследства

Российское законодательство предусматривает два способа принятия наследства: юридическое и фактическое. В первом случае наследники по закону или завещанию обращаются к нотариусу по последнему месту жительства умершего наследодателя с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать им соответствующее свидетельство.

Фактическое принятие наследства означает, что наследник реально пользуется имуществом умершего, в том числе проживает в его квартире, уплачивает за нее налоги, коммунальные платежи. При условии, что не возникает наследственного спора, и гражданин действительно имеет право пользоваться и распоряжаться наследственным имуществом в силу родственных отношений или завещания.

Однако если в состав наследства входит недвижимое имущество, право на него необходимо зарегистрировать в ЕГРН (в Росреестре). Это можно сделать только на основании нотариального свидетельства о праве. Таким образом, если наследник хочет распоряжаться своими правами в полном объеме, ему придется обратиться к нотариусу за официальным оформлением документов. При этом нет необходимости обращаться в МФЦ для регистрации квартиры, полученной в наследство, нотариус может зарегистрировать это самостоятельно.

Оформление наследственных прав у нотариуса

Наследник обращается к нотариусу лично, в его присутствии пишет заявление и ставит свою подпись. Оно служит основанием для открытия наследственного дела, которое по закону рассматривается не меньше 6 месяцев. Этот период установлен для того, чтобы все потенциальные правопреемники имели возможность заявить о своих правах.

Если заявление пересылается по почте или передается другим лицом, подпись наследника на заявлении должна быть нотариально удостоверена. При удаленном месте жительства правопреемника, любой нотариус по его просьбе может направить заявление в нотариальную контору, которая ведет наследственное дело.

Заявление может быть принято нотариусом без подтверждающих документов, однако они должны быть представлены в 6-и месячный срок. Без них свидетельство оформить нельзя.

Документы для нотариуса

  1. Паспорт наследника.
  2. Оригинал завещания, копия протокола вскрытия, наследственный договор.
  3. Документы о родстве, если наследование происходит по закону.
  4. Справка о последнем месте регистрации (проживания) умершего.
  5. Свидетельство о смерти, выданное органами ЗАГСа.
  6. Документы о составе и месте нахождения наследства.
  7. Документы о праве наследодателя на оставленную собственность.
  8. Акт независимого оценщика (другие документы о стоимости имущества).

Нотариус снимает копии всех представленных документов и помещает их в наследственное дело. Завещание, справка о месте регистрации умершего и акт описи наследственного имущества подшиваются к делу в оригиналах. Свидетельство о праве на наследство (долю в нем), выдается каждому правопреемнику отдельно, независимо от других.

Если наследник не может разыскать все документы умершего о правах, например, на квартиру, возможно, запросить выписку из ЕГРН. Ее несложно получить в электронном виде, сделав заявку непосредственно на сайте Росреестра, или в МФЦ, перед тем как обратиться к нотариусу за регистрацией права на наследство.

«Отметим, что в настоящее время нотариусы имеют право самостоятельно запрашивать выписку из ЕГРН по каналам электронной связи. До этого получить выписку о правах наследодателя на квартиру могли только сами правопреемники (опять же на основании справки нотариуса), либо их законные представители. Новое правило существенно ускоряет и упрощает процедуру оформления наследства у нотариуса.»

Регистрация наследственной квартиры

Из изложенного выше понятно, что основанием для перерегистрации недвижимости на имя наследника служит нотариальное свидетельство о праве. Если оно имеется на руках, то правопреемник ранее мог подать документы для регистрации наследства в МФЦ. Теперь это осуществляет нотариус. Для этого он должен представить следующий пакет:

  1. заявление о переходе права и регистрации его в ЕГРН;
  2. наследственное свидетельство, выданное нотариусом;

Обязанность наследника- оплатить госпошлину за регистрацию ( в настоящее время составляет 1 400 рублей для наследников – физических лиц).

Готовые свидетельства, выписки и так далее заявители потом также получают у нотариуса. Все изложенное выше ранее относилось и к случаю, когда происходила регистрация доли квартиры по наследству в МФЦ. Многофункциональные центры созданы для того, чтобы принимать документы от населения и передавать их на обработку в различные государственные органы. Однако, выполнение функций нотариуса по оформлению наследства МФЦ осуществлять не вправе.

Сроки обработки документов в Росреестре

  • При поступлении заявления от нотариуса в электронном виде: 1–3 дня, в этом случае не проводится проверка документов (ее уже произвел нотариус);

В заключение отметим, что оформить свои наследственные права и получить официальный документ (свидетельство) можно только в нотариальной конторе. В последующем осуществить переход права в ЕГРН на полученную в наследство квартиру можно также через нотариуса.

«Это связано с тем, что с 2019 года нотариусы обязаны незамедлительно подавать сведения о сделках с недвижимостью в органы Росреестра — необходимость в посещении МФЦ отпадает. Нотариус получит электронную выписку о собственности из ЕГРН, по просьбе заявителя распечатает ее и заверит подлинность документа своей подписью и печатью.»

Как оформить наследство в МФЦ?

Оформление наследства является важнейшим шагом на пути к получению отставленного имущества. От того, насколько правильно и точно пройдет оформление, будет зависеть скорость и простота его получения законными наследниками. Одним из самых быстрых способов является оформление наследства через МФЦ (многофункциональный центр).

В статье мы попробуем ответить на следующие вопросы: Как оформить наследство в МФЦ? Какой перечень документов при этом необходимо представить? Сколько стоит оформление наследства?

Виды вступления в наследство

Прежде чем говорить о процедуре оформления наследства разберемся, как оно может перейти к своему наследнику. Так, получить право на имущество можно:

  • Без письменного оформления, т.е. наследство переходит от наследодателя наследнику “пост фактум”. С момента передачи имущества, наследнику переходят обязанности по его содержанию, уходу, эксплуатации;

О том, что может считаться наследством, читайте здесь.

Правом на вступления в наследство без оформления могут воспользоваться только законные наследники (супруги, родители, дети, братья/сестры).

О том, какие очереди наследников существуют, читайте здесь.

  • С письменным оформлением (получением свидетельства о праве собственности). В данном случае наследник обращается к нотариусу с заявлением о вступлении в право наследования , после чего, через некоторое время, получает соответствующее свидетельство;

О роли нотариуса в наследовании читайте здесь.

Обе разновидности оформления наследства считаются законными и наследник вправе самостоятельно выбрать – каким из них воспользоваться. Недостатком принятия наследства без оформления является отсутствие каких-либо подтверждающих наследственное право документов. Т.е. в случае необходимости наследник не сможет доказать, что конкретное имущество принадлежит именно ему.

Что касается оформления свидетельства о вступлении в право наследства, то оно обеспечивает защиту наследника от посягательств на его имущество другими наследниками.

Вступить в наследство нужно не позднее полугода с момента смерти наследодателя. Позже право на получение наследства утрачивается, за исключением случаев, когда наследник предоставляет весомые доказательства невозможности осуществить вступлении в положенный срок (неосведомленность, пребывание в длительной командировке и т.д.

Читать еще:  В каком случае берется исполнительский сбор по алиментам

Порядок оформления права на наследство

Для того, чтобы оформить наследство (по завещанию, дарственной или по Закону), наследнику необходимо совершить следующие действия:

  • Обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в право на наследство;

После этого нотариус составит перечень обязательных документов, которые требуется собрать наследнику для подтверждения своих прав на наследство.

  • После этого заняться сбором документов и их передачей нотариусу;
  • Для получения свидетельства также потребуется оплатить госпошлину;
  • Получение готового свидетельства о вступлении в право на наследство;

Стоит отметить, что перечисленный порядок действий не считается исчерпывающим и может дополняться другими пунктами на усмотрение нотариуса.

Как оформить наследство: инстанции обращения

Оформить право на наследство можно в одной из следующих инстанций:

  • Через нотариуса;
  • Через МФЦ;

Однако, во втором варианте стоит сделать оговорку: через МФЦ невозможно оформить и получить свидетельство. СЧрез МФЦ можно в ускоренном порядке оформить документы на наследство.

О том, как происходит оформление наследства в МФЦ, читайте в следующем разделе.

Оформление наследства в МФЦ

С недавних пор оформить право на наследство можно и через Многофункциональный центр. Преимуществами данного способа являются:

  • Скорость оформления;

Получение свидетельства о вступлении в право наследства происходит в течении четырнадцати дней.

  • Удобство;

Оформить документы на наследство можно в одном месте, без необходимости мотаться по дополнительным инстанциям.

  • Удобный график работы;

Большинство организаций работает до 18 часов вечера. МФЦ постарался адаптировать график работы своих сотрудников таким образом, чтобы работающим гражданам было удобно обратиться в данное учреждение после работы.

График работы МФЦ – с 8 до 20.

Так, через МФЦ оформить документы на наследство можно следующим способом:

  • Обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в право на наследство;
  • После того как нотариус озвучит перечень необходимых для сбора документов (напечатаем список на бумаге), нужно обратиться в МФЦ с этим списком;
  • Подать заявку на оформление всех необходимых для получения свидетельства документов;
  • Дождаться, пока все необходимые документы будут готовы (максимальный срок ожидания – четырнадцать дней);
  • После того, как все документы будут на руках, снова обратиться к нотариусу с полученным пакетом документов;
  • Через определенный срок получить готовое свидетельство о вступлении в право наследования;

О сроках принятия наследства читайте здесь.

На сегодняшний день, оформить документы на наследство через МФЦ можно не во всех городах. Для уточнения стоит зайти на официальный сайт МФЦ вашего города.

Стоимость

Для получения свидетельства о праве на наследство наследнику необходимо понести следующие расходы:

Она необходима непосредственно для получения свидетельства о праве на наследство. Размер государственной пошлины напрямую зависит от степени родства наследника и покойного наследодателя. Близким родственник придется уплатить государственную пошлину, равную 0,3 процента от стоимости оставленного наследства. Родственники второй и последующих очередей должны уплатить государственную пошлину, равную 0,6 процента от стоимости наследуемого имущества.

Кроме госпошлины, наследнику может понадобиться оплатить:

  • Нотариальные услуги (составление заявления, сбор документов и прочее);
  • Юридические услуги;
  • Сбор документов;
  • Другие дополнительные затраты;

Подробнее о стоимости оформления наследства читайте здесь.

Оформление наследства

Примерный список документов, необходимых для оформления наследственного дела

  1. Справка из паспортного стола (ЕИРЦ/МФЦ) о последнем месте жительства умершего, в которой указано, что Ф.И.О. проживал(а), умер(ла), снят(а) с регистрационного учета);

Выписка из домовой книги из паспортного стола (ЕИРЦ/МФЦ) c отметкой о выбытии умершего(ей);

Подлинник + ксерокопия свидетельства о смерти;

Ксерокопия паспорта (страница с фото + регистрация) наследника(ов);

  • Документы, подтверждающие родственные отношения:
    • свидетельство о рождении + ксерокопия, если фамилия изменилась – свидетельство о заключении брака + ксерокопия,
    • свидетельство о заключении брака + ксерокопия,
    • и другие документы, в случае необходимости (уточнять на приеме или по телефону),
    • или завещание + ксерокопия.

  • Документы, необходимые для получения свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество:
    • подлинник правоустанавливающего документа (свидетельства о праве на наследство или договор купли-продажи, мены, ренты, дарения, передачи или справка ЖСК о выплаченном пае или другие документы, в зависимости от принадлежности квартиры + ксерокопия,
    • подлинник правоподтверждающего документа (свидетельство о регистрации права) + ксерокопия;
  • Документы, необходимые для получения свидетельства о праве на наследство на вклад:
    • сберкнижки, банковские карты, договора о банковском вкладе,
    • в случае их отсутствия, необходимо сообщить наименование банка(ов) где имеется счет на имя наследодателя;
  • Документы, необходимые для получения свидетельства о праве на наследство на акции, ценные бумаги:
    • выписку из реестра акционеров (для этого необходимо точно узнать наименование эмитента и фирмы, которая ведет реестр акционеров, затем получить у нотариуса запрос на выписку из реестра)
    • отчет о стоимости акций на день смерти (делается в любой организации, которая занимается оценочной деятельностью);

      Время работы

      Прием по всем вопросам за исключением наследственных дел:

      Понедельник – 10:00 — 18:00 (по предварительной записи) *

      Вторник – 10:00 — 18:00 *

      Среда – 10:00 — 20:00 *

      Четверг – 10:00 — 18:00 *

      Пятница – 10:00 — 18:00 *

      Суббота – 10:00 — 15:00 (по предварительной записи) *

      Воскресенье – выходной

      * — прием документов заканчивается за 30 мин. до окончания рабочего дня

      Как оформить наследство через МФЦ

      Опубликован 08.11.2019 Просмотров

      Оформить права на наследство могут ближайшие родственники умершего человека. Это могут быть в первую очередь родители, супруги, дети. Второй очередью, в случае отказа первой являются родные братья/сестры, бабушки/дедушки.

      Третьими в право наследства могут вступать дальние родственники: двоюродные, троюродные.

      Когда можно вступить в наследство?

      Согласно закону, вступить в права наследства можно спустя шесть месяцев со дня ухода из жизни владельца имущества. Для начала процедуры оформления прав наследования нужно получить свидетельство о смерти.

      Регистрация и оформление прав на наследство в МФЦ: пошаговая инструкция

      Основанием для вступления в очередь наследования выступает статья 63 ГКРФ ст. 1142-1146. Однако это постановление перекрывает действующее, нотариально заверенное завещание, когда при жизни наследователь определяет приемников по своему имуществу.

      Так же приоритет, относительно законному праву наследования, согласно статьи гражданского кодекса имеет договор, согласно которому во исполнения ряда услуг наследователь передает права собственности исполнителю договора. Условия и права сторон описываются в договоре.

      При оформлении наследства в нотариусе, заявитель при жизни не обязан руководствоваться родственными связями и распределяет доли наследства по своему усмотрению. Документ составляется в присутствии нотариуса и оформляется подписью и печатью заявителя и нотариуса.

      Как оформить наследство через МФЦ

      Процедура оформления начинается с оплаты госпошлины. Стоимость государственность пошлины определяется индивидуально по каждому предмету недвижимости.

      Следующим шагом является составление заявления о праве перехода наследства по закону. Для этого нужно скачать и заполнить соответствующий бланк: «Заявление наследника первой очереди о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону». Это заявление можно написать у нотариуса, соблюдая все правила составления документа и заверив официальной печатью.

      Готовится пакет документов для оформления прав наследства и получаем от специалиста МФЦ расписку о принятии бумаг в работу с указанием даты, когда можно забрать готовые документы из многофункционального центра.

      Какие документы нужны для оформления наследства

      Для составления пакета документов потребуется:

      • Паспорт лица, заявляющего о правах на наследство.
      • Свидетельство о смерти наследователя.
      • Свидетельство о праве наследовать имущество 1,2,3 очереди.
      • Документ на право собственности объекта.
      • Документ на право владения объекта наследования умершего.
      • Документ, подтверждающий родство.

      Сроки оформления наследства

      Заявление на права подается в течении шести месяцев со дня смерти наследователя. А оформление документов в МФЦ при наличии всех подготовленных документов и передачи их в работу специалиста центра занимает до 10 рабочих дней.

      Как оформить наследство через МФЦ

      Кончина человека – это всегда стресс для его друзей и родственников. Однако после проведения похорон родным приходится на некоторое время забыть о горе и вспомнить о насущных проблемах. В частности, речь идёт о принятии наследства, оставленного усопшим. К счастью, для решения вопроса не нужно ездить по различным инстанциям, оформление наследства в МФЦ потребует от заявителя визита только в одну структуру.

      Кто имеет право получить наследство

      Если скончавшийся человек изъявил волю, оставив завещание, то наследниками станут те лица, чьи имена перечислены в документе. Что касается ситуаций, когда усопший не оставил завещания, то при определении наследников применяется принцип очерёдности.

      В первую очередь, право на наследство имеют близкие родственники – отпрыски, супруги, родители. Если они официально отказались принять наследство или близких родственников у наследодателя не было, право переходит к наследникам второй очереди. Так продолжается до тех пор, пока не определится один или несколько претендентов, которые разделят имущество покойного.

      Кроме кровных родственников, наследниками по завещанию могут стать приёмные дети и иждивенцы, находящиеся на содержании у наследодателя не менее года. Они имеют право на обязательную долю наследства, независимо от того, как было распределено имущество.

      Когда можно вступить в наследство

      Официально стать собственником наследуемого имущество можно спустя пол года с момента кончины наследодателя. В соответствии с законодательством РФ, вступление в наследственные права возможно тремя путями:

      1. При отсутствии завещания, распределение наследства происходит по закону и предусматривает соблюдение определённой очерёдности претендентов и следование правилам принятия наследуемого имущества;
      2. Если воля усопшего выражена в завещании, подлинность которого не вызывает сомнений, то наследство распределяется в соответствии с указанным документом, исключая ситуации, когда ущемляются права несовершеннолетних и иждивенцев, претендующих на получение обязательной доли;
      3. Если при жизни наследодателя имело место подписание договора между усопшим и третьим лицом, то определённая часть имущества может перейти в собственность участнику данной сделки в качестве вознаграждения за оказанные услуги (квартира, автомобиль и т.п.).

      Чтобы завещание было признано законным, наследодатель обязан указать в нём информацию о наследниках, уточнив для каждого долю в наследстве, и заверить документ у нотариуса. После кончины наследодателя предъявить права на имущество смогут те лица, чьи имена есть в завещании. Как показывает практика, завещание чаще всего оставляется в ситуациях, когда наследодатель желает оставить без наследства законных претендентов.

      Как оформить наследство через МФЦ: пошаговая инструкция

      Как уже упоминалось ранее, оформление наследства в МФЦ является простой и доступной процедурой. Благодаря принципу единого окна, действующего в этих центрах, наследнику достаточно записаться на приём к одному специалисту, а не посещать множество государственных инстанций. Если усопший оставил своим потомкам квартиру, частный дом или другую недвижимость, то самым простым методом её узаконивания является регистрация наследства в МФЦ. Эта процедура предусматривает соблюдение определённого алгоритма действий:

      1. Оплата пошлины;
      2. Визит к нотариусу и подача заявления на получение свидетельства, подтверждающего наследственные права заявителя;
      3. Предварительная запись на приём к работнику МФЦ или взятие талона в специальном терминале (только после получения свидетельства);
      4. Сдача документов и получение расписки об их принятии;
      5. При наступлении даты, указанной в расписке – повторный визит в центр и взятие выписки из Госреестра.

      Список документов для оформления наследства

      • Документ, удостоверяющий личность;
      • Свидетельство, выданное нотариальной конторой;
      • Свидетельство о кончине человека (оригинал + копия);
      • Документы на недвижимость;
      • Справка с адресом прописки усопшего;
      • Документ, свидетельствующий о наличии родственной связи между претендентом и наследодателем (если нет завещания).

      Размер государственной пошлины в 2018 году

      В каждом отдельном случае величина госпошлины рассчитывается индивидуально. Это обусловлено тем, что она зависит от очерёдности наследника и стоимости имущества. Так, регистрация и оформление прав на наследство в МФЦ или иным способом, потребует от наследника следующих финансовых затрат:

      • Претенденты I и II очереди – 0,3% от кадастровой стоимости недвижимости (максимум 100 тыс. руб.);
      • Остальные наследники – 0,6% (максимум 1 млн. руб.).

      Пошлина оплачивается каждым претендентом эквивалентно его доле в общей массе наследуемого имущества. Готовясь нанести визит к нотариусу необходимо сразу взять с собой чек об оплате госпошлины.

      Сроки оформления

      В соответствии с действующим законодательством, претенденту следует явиться в нотариальную контору, в которой открыто дело о наследстве, до истечения 6 месяцев с момента кончины наследодателя. В этом случае оформление наследства в МФЦ займёт максимум 10 суток. Если наследник обратится к нотариусу позже, то ему придётся восстанавливать упущенный срок и вступление в наследство может затянуться на долгие месяцы, а иногда и годы.

      Основные причины отказа и пути решения

      Бывают ситуации, когда вопреки ожиданиям, наследнику отказывают в регистрации прав. В большинстве случаев, это происходит из-за ареста недвижимости, наличия бремени или спорной ситуации между претендентами. Разумеется, каждый отдельный прецедент требует индивидуального подхода и рассмотрения, однако чтобы Вы могли реально оценить свои шансы на успех и правильно подготовить документы, рекомендуем обратиться за помощью к опытному юристу, позвонив по одному из следующих телефонов:

      При наличии доступа к сети интернет, Вы также можете обратиться к онлайн консультанту, заполнив специальную форму и дождавшись звонка специалиста.

      Оформление наследства в МФЦ

      Можно ли и как оформить наследство через МФЦ?

      Наследственными делами занимаются нотариусы, которые есть в МФЦ практически всех регионов. Это зависит от конкретного центра и субъекта: в более-менее крупных регионах нотариусы в МФЦ есть. Они обычно сидят в отдельных кабинетах. К ним люди могут обращаться для подачи заявлений о принятии наследства и получения свидетельств. Сами сотрудники центров заявления не принимают, и свидетельства не выдают.

      Если же нотариуса в МФЦ нет, придется вступать в наследство в нотариальной конторе по адресу расположения наследуемой недвижимости или последнего места жительства наследодателя. Рассмотрим, как оформить наследство через МФЦ, какие услуги предоставляются центром, какие расходы при получении свидетельства ожидают наследников, и другие особенности.

      Можно ли вступить в наследство через МФЦ без нотариуса?

      Ответ на этот вопрос однозначный – нет, за исключением случаев, когда нет ни одного нотариуса в населенном пункте. Тогда все документы оформляются в МФЦ, но это бывает крайне редко, и только в самых маленьких субъектах. Без нотариуса обойтись не получится, ведь именно в его компетенции находится прием заявлений о вступлении в наследство и выдача свидетельств.

      Но если кабинет нотариуса есть в самом МФЦ, это существенно все упрощает:

      • Можно быстро заказать все документы.
      • Легко предварительно записаться на прием и распланировать свой график, если нужно одновременно несколько услуг.

      Важно! Нотариусы обязаны не позднее одного рабочего дня после выдачи свидетельства о наследстве самостоятельно подавать документы для регистрации права собственности на наследников, если наследуется недвижимость. В остальных случаях регистрацией правопреемники занимаются самостоятельно.

      Когда регистрация прав на имущество обязательна?

      Обязательной регистрации подлежит только переход права собственности на недвижимое имущество:

      1. Квартиры.
      2. Дачи.
      3. Земельные участки.
      4. Гаражи.
      5. Дома.
      6. Нежилые помещения.

      Если же наследуется транспортное средство, после получения свидетельства наследник должен обратиться в ГИБДД самостоятельно. Когда речь идет о наследовании банковского вклада, достаточно прийти в банк со свидетельством и написать заявление о его переоформлении или переводе денег на другой счет.

      Какие услуги можно получить в МФЦ

      В МФЦ можно получить практически любые услуги, касающиеся вступления в наследство:

      1. Заказ дубликата свидетельства о рождении. Он может понадобиться для подтверждения родственных связей.
      2. Формирование полного пакета документов для вступления в наследство.
      3. Заказ дубликатов договоров, соглашений, выписки из ЕГРН.
      4. Подача документов для постановки автомобиля на учет в ГИБДД.
      5. Регистрация права собственности на недвижимость на основании свидетельства о наследстве.
      6. Заказ выписки о кадастровой стоимости недвижимости.
      7. Заказ нового паспорта в случае утери или порчи старого.

      В МФЦ предоставляются почти все существующие государственные и муниципальные услуги, которые могут понадобиться для вступления в наследство. Но приемом заявлений и выдачей свидетельств наследникам занимаются нотариусы.

      Как вступить в наследство? Пошаговая инструкция

      Обратиться с заявлением о вступлении в наследство нужно к нотариусу в течение полугода после смерти наследодателя. Свидетельство выдадут по прошествии 6 месяцев с этого момента.

      Важно учитывать несколько особенностей, касающихся способов наследования:

        По закону. Обязательно соблюдение очередности. Все имущество делится между правопреемниками поровну.

      По завещанию. Имущество достается только лицам, указанным в завещании. Наследодатель самостоятельно определяет при жизни, кому и что достанется.

      По наследственному договору. Он составляется с любым человеком, который может призываться к наследованию. Документ определяет порядок и условия перехода прав на имущество наследодателя после его смерти.

      Если наследник не знает, есть ли завещание, или нет, эту информацию можно уточнить у нотариуса.

      При наличии прав на наследство порядок действий выглядит так:

      1. Подача заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства. Это нужно сделать в течение полугода. Если срок пропущен, его придется восстанавливать через суд, и только по уважительным причинам.
      2. Нотариус проверяет документы, заводит наследственное дело. Если наследуется недвижимость, понадобится экспертная оценка. Она нужна для определения размера госпошлины.
      3. По прошествии полугода выдается свидетельство и выписка из ЕГРН. Документы на регистрацию прав на недвижимость нотариус отправляет в Росреестр самостоятельно.

      Обратите внимание! Заявление подается сразу со всеми документами. Если не хватает каких-либо справок, их можно заказать в МФЦ.

      Содержание и образец заявления

      Унифицированной формы заявления о принятии наследства нет, оно обычно выдается нотариусом.

      Какие сведения понадобятся для заполнения документа:

      • адрес нотариальной конторы;
      • Ф.И.О. заявителя;
      • Ф.И.О., адрес проживания умершего наследодателя;
      • адрес регистрации, паспортные данные наследника;
      • просьба о принятии заявления и выдаче свидетельства;
      • дата составления и подпись.

      Документы

      При обращении к нотариусу понадобится:

      • паспорт;
      • заявление;
      • справка о стоимости имущества (рыночной или кадастровой);
      • свидетельство о смерти наследодателя.

      Если имущество наследуется по закону, нужно представить документы, подтверждающие родство с наследодателем. При наследовании недвижимости понадобится выписка из ЕГРН. Если от имени правопреемника действует представитель, нужна письменная доверенность.

      Расходы

      За выдачу свидетельства о наследстве нотариусу уплачивается госпошлина, размер которой зависит от степени родства наследника и наследодателя:

      Кто вступает в наследствоПошлина
      Дети (родные или усыновленные), родитель, супруг, родные братья и сестры0,3% от стоимости наследуемого имущества, максимум 100 000 руб.
      Остальные лица0,6% от цены наследуемых ценностей, до 1 000 000 руб.

      Если человек заказывает дополнительные услуги по оформлению и проверке документов, это оплачивается отдельно согласно тарифу нотариуса. За регистрацию права собственности на недвижимость уплачивается 2 000 руб. Если наследников несколько, пошлина платится каждым.

      Что делать после получения свидетельства?

      Получив свидетельство о наследовании недвижимости, нужно дождаться регистрации права собственности. Это происходит в течение 10 дней, а документы в Росреестр отправляет нотариус. По истечении указанного срока новому собственнику в МФЦ выдается выписка из ЕГРН.

      Если же речь идет о наследовании иного имущества, порядок действий другой:

      • Автомобиль. Получив свидетельство, нужно прийти с ним в течение 10 дней для внесения изменений в ПТС и постановки на учет. Перед этим оформляется ОСАГО, проводится техосмотр.
      • Бизнес. На основании свидетельства вносятся изменения в учредительные документы и ЕГРЮЛ, уведомляются контрагенты.
      • Ювелирные изделия, животные, и пр. Достаточно прийти и забрать их, они учету не подлежат.

      Примечание: регистрации подлежит только недвижимое имущество и транспортные средства.

      Ответы юриста на частые вопросы

      Какая стоимость недвижимости используется для расчета госпошлины: рыночная или кадастровая?

      Стоимость бывает кадастровой или рыночной. Наследник вправе самостоятельно определить, от какой стоимости будет рассчитываться госпошлина, но нужно ее подтвердить справкой (Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 4 апреля 2017 г. N 03-05-06-03/19714). Как правило, кадастровая ниже рыночной, и выгоднее использовать для расчета ее.

      Кому предоставляются льготы при обращении к нотариусу для вступления в наследство?

      Льготы предоставляются на основании ст. 333.38 НК РФ при обращении к нотариусам за свидетельствами следующим категориям граждан:

      1. Инвалидам I и II групп – 50% от размера пошлины.
      2. Полностью освобождены физлица, проживающие совместно с наследодателем в наследуемой недвижимости на момент его смерти, и продолжающие жить там после.
      3. Несовершеннолетние или недееспособные наследники. От их имени действуют родители или опекуны, пошлина не платится.
      4. Наследники застрахованных от несчастных случаев на производстве, если выдается свидетельство о наследовании страховых сумм.

      Чтобы воспользоваться льготами, понадобятся документы, подтверждающие право на них.

      Живу в одном регионе, наследуемая квартира находится в другом. Могу ли я подать документы для вступления в наследство через МФЦ?

      Нет. Заявление можно отправить Почтой России или представить нотариусу по месту открытия наследственного дела через законного представителя.

      Как узнать, оставил ли человек завещание?

      Обратиться к нотариусу. Если завещание оформлено до 01.07.2014 года, сведения он получит от нотариальной палаты. Информация о завещаниях, составленных после указанной даты, хранится в Единой информационной системе, и выдается нотариусу по запросу довольно быстро.

      Можно ли получить свидетельство о наследстве в МФЦ?

      Нет. Свидетельство выдается только нотариусом.

      Заключение Эксперта

      1. Вступление в наследство через МФЦ невозможно, если там нет нотариуса.
      2. В МФЦ можно заказать любые документы, необходимые для наследования имущества.
      3. Нотариус самостоятельно отправляет все документы для регистрации права собственности на недвижимость после выдачи свидетельства.

      Если по каким-либо причинам у наследника не получается прийти самостоятельно к нотариусу, он может подать документы через представителя или отправить их Почтой России. Но придется ждать, пока пройдет полгода с момента смерти наследодателя – раньше свидетельство не выдадут.

      Юрист, автор сайта
      (Гражданское право, стаж 6 лет)

      В Росреестре рассказали, как зарегистрировать квартиру по наследству

      Поскольку доля таких регистраций традиционно велика, в ведомстве пояснили, как правильно зарегистрировать доставшееся в наследство помещение. «Важно помнить, что в России действует заявительный принцип регистрации недвижимости, — отметила замруководителя управления ведомства по Москве Мария Макарова. — Это значит, что, получив документ о наследстве важно закрепить свое право на объект недвижимого имущества в Росреестре. Без прохождения данной процедуры невозможно провести какие-либо операции с недвижимостью — продажу, мену и прочие».

      Чтобы зарегистрировать завещанную недвижимость, нужно получить свидетельство о праве на наследство — его оформит нотариус по последнему месту жительства наследодателя. Обратиться к нему с заявлением необходимо в течение полугода со дня смерти наследодателя. По прошествии этого срока нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.

      Впрочем, сделать это можно и удаленно. Если наследник живет в другом городе, то он может обратиться к нотариусу по месту своего жительства с пакетом документов и оформить заявление. После этого документы отправят нотариусу по месту жительства наследодателя.

      Свидетельство о праве на наследство вместе с заявлением и паспортом нужно будет подать в Росреестр, оплатив госпошлину в размере двух тысяч рублей. Если подавать документы в электронном виде, госпошлина составит 1,4 тысячи рублей. Также подать документы можно через нотариуса или центры госуслуг. Последние, впрочем, ограничили свою работу из-за пандемии. Все электронные сервисы Росреестра при этом работают в обычном режиме, нотариальные конторы в столице также открыты.

      голоса
      Рейтинг статьи
  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector