Abv96.ru

Юридические консультации онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как вступить в наследство после смерти мфц таганрог

Как вступить в наследство после смерти мфц таганрог

Наследник имеет право обратиться в нотариальную контору для оформления наследственных прав (для вступления в наследство) в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Для открытия наследственного дела необходимо предоставить следующие документы:

  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Паспорт наследника;
  • В МФЦ – Мои документы после снятия с регистрационного учета умершего получить Выписку из домовой книги с места жительства наследодателя, и справку о прописке наследодателя на день смерти;
  • Документы, подтверждающие родственные отношения наследника с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о браке);
  • Для каждой следующей очереди наследования (братья, сестры, дяди, тети и т. д.) необходимо предоставить подлинники свидетельств о браке, рождении, перемены имени, пошагово подтверждающие последовательность родства с наследодателем, а в случае наследования по праву представления свидетельства о смерти лиц, на место которых заступает наследник;
  • Подлинник завещания с отметкой нотариуса, либо должностного лица его удостоверявшего, что данное завещание не отменялось, не изменялось;
  • При наличии СНИЛС наследника.

Документы необходимые для наследования различных видов имущества:

Документы необходимые для наследования квартиры, доли квартиры:

  • Подлинник правоподтверждающего документа (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о собственности на жилище на имя наследодателя, выписка из ЕГРН, подтверждающая регистрацию прав);
  • Подлинник правоустанавливающего документа (договор передачи, купли-продажи, мены, ренты, справка ЖСК, свидетельство о праве на наследство и т.д.).

Документы необходимые для наследования банковских вкладов, недополученных пенсий, либо иных денежных выплат, причитающихся наследодателю:

  • В случае наследования банковского вклада необходимо сообщить нотариусу наименование банка, в котором находится банковский вклад.

Документы необходимые для наследования ценных бумаг:

  • Необходимо сообщить нотариусу точное наименование фирмы эмитента, т.е. фирмы, которая выпустила ценные бумаги, и фирмы, которая ведет реестр акционеров фирмы эмитента;
  • После получения нотариусом выписки из реестра акционеров необходимо предоставить отчет о стоимости ценных бумаг на день смерти наследодателя, выданный любой фирмой занимающейся оценочной деятельностью.

Документы необходимые для наследования автомототранспортного средства:

  • Паспорт транспортного средства;
  • Свидетельство о регистрации транспортного средства;
  • Отчет, отчет-заключение, заключение о стоимости транспортного средства на день смерти наследодателя, выданный любой фирмой занимающейся оценочной деятельностью, либо судебно-экспертным учреждением.

Документы необходимые для наследования земельных участков, жилых домов:

  • Подлинник правоподтверждающего документа (свидетельство о государственной регистрации права, либо свидетельство о праве собственности на землю на имя наследодателя, выписка из ЕГРН, подтверждающая регистрацию прав);
  • Подлинник правоустанавливающего документа (постановление главы администрации, договор купли-продажи, мены, ренты, свидетельство о праве на наследство и т.д.).

Свидетельства о праве на наследство выдаются по истечении 6 месяцев с даты смерти.

После получения свидетельств о праве на наследство на недвижимое имущество нотариус в тот же день передает документы на регистрацию в Росреестр в электронной форме бесплатно.

Оформить наследство у нотариуса без проволочек вы сможете в нотариальной конторе Смирновой Ю.В. у м. Парк Победы и Багратионовская.

Как вступить в наследство после смерти мфц таганрог

М-8119/2015 М-8119/2015 от 16 ноября 2015 г. по делу № 2-8873/2015

Именем Российской Федерации

16 ноября 2015 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре Глушенко Ю.М.,

с участием адвоката Свиридовой Л.Ю., представившей ордер № от

адвоката Могилевского Г.Н., представившего ордер № от

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оконешниковой Н.В., Фарафонова А.А., Гомзиковой О.Д., Швец В.Н. к Кравченко С.А., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

Истицы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчикам Павловой О.Н., Кравченко С.А., ссылаясь на то, что они являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: на праве общей долевой собственности. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в принадлежащем им домовладении. На основании договора купли-продажи доли домовладения от Павлова О.Н. произвела отчуждение принадлежавших ей 7/120 долей в указанном домовладении и выбыли из числа собственников домовладения, а также выселилась из него в добровольном порядке. На основании договора купли-продажи доли домовладения от . Кравченко С.А. произвел отчуждение принадлежавших ему ? доли в указанном домовладении и выбыл из числа собственников домовладения, а также выселился из него в добровольном порядке в приобретенную им собственность долю домовладения по истцы направили ответчикам претензии, указав, что Кравченко С.А. и Павлова О.Н. обязаны в срок 5 дней с момента получения их корреспонденции сняться с регистрационного учета по месту жительства добровольно, так как не являются собственниками в принадлежащих истцам жилых помещениях домовладения по адресу: ответа они не получили, ответчики с регистрационного учета не снялись. По мнению истцов, ответчики обязаны сняться с регистрационного учета по месту жительства как утратившие право проживания, так как они не являются собственниками указанного домовладения, а также не являются членами семьи собственников домовладения. В их домовладении также зарегистрирована по месту жительства мать Павловой О.Н. – Василенко Л.Н., которая умерла . Истцы полагают, что со смертью указанная гражданка утратила право на проживание в домовладении. Истцы просят суд признать отсутствующим у Павловой О.Н., Кравченко С.А. и Василенко Л.Н. право на проживание в принадлежащих истцам жилых помещениях в домовладении по адресу: Обязать отдел УПВС РФ по РО снять Павлову О.Н. и Кравченко С.А. и Василенко Л.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу:

Определением суда от 05 октября 2015 года в отдельное производство выделены исковые требования Оконешниковой Н.В., Фарафонова А.А., Гомзиковой О.Д., Швеца В.Н. к Кравченко С.А., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Гомзикова О.Д., Швец В.Н. и их представитель Свиридова Л.Ю., действующая на основании ордера, поддержали заявленные исковые требования и просили суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Кравченко С.А. — Могилевский Г.Н., действующий на основании ордера, исковые требования, заявленные к его доверителю, не признал, просил в иске отказать. Суду пояснил, что по документам собственником 14/120 доли в спорном домовладении также значится умерший Василенко Д.Н., умерший года. В настоящее время его доверитель желает принять наследство после смерти Василенко Д.Н., в связи с чем, не может быть признан утратившим право.

Истцы Оконешникова Н.В. и Фарафонов А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Кравченко С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Направил возражения на иск, согласно которым просит суд в удовлетворении требований об обязании ОУФМС России по РО в г.Таганроге снять ответчика с регистрационного учета отказать, поскольку нормативно-правовыми актами предусмотрен определенный административный порядок снятии граждан с учета по месту жительства.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Оконешникова Н.В. является собственником 7/120 доли, Фарафонов А.А. является собственником 19/120 доли, Гомзикова О.Д. является собственником 1/8 доли, Швец В.Н. является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома и строения, расположенные по адресу: Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно договору купли-продажи от Кравченко С.А. продал, а Швец В.Н. и Гомзикова О.Д. купили ? долю в праве общей долевой собственности (по 1/8 доли каждый) на жилые дома и строения, расположенные по адресу:

Также Кравченко С.А. произвел отчуждение принадлежавших ему 19/120 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома и строения, расположенные по адресу: Андрееву А.В.

Как следует из договора купли-продажи от Андреев А.В. продал Фарафонову А.А. 19/120 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома и строения, расположенные по адресу:

Из представленной справки МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Таганроге» № от по адресу: значится зарегистрированным ответчика Кравченко С.А.

Как следует из материалов дела, ответчик Кравченко С.А. является прежним собственником строений и жилых домов по

Из объяснений истцовой стороны следует, что ответчик в спорном домовладении не проживает и на момент отчуждения доли в праве общей долевой собственности он также не проживал в нем. У ответчика в собственности имеется ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: что подтверждается Выпиской из ЕГРП №

Ответчик членом семьи новых собственников не является, в спорном домовладении не проживает, каких-либо соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик является прежним собственником доли в праве общей долевой собственности на жилые дома и строения по адресу: членом семьи истцов не является, в спорном домовладении не проживает, суд приходит к выводу, что он в силу вышеуказанных норм права утратил свое право пользования данным домовладением.

При этом, ответчик, не проживая, но сохраняя регистрацию в домовладении, нарушает права истцов как собственников в полной мере распоряжаться принадлежащим им имуществом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истцов о признании у ответчика Кравченко С.А. отсутствующим право на проживание в жилых помещениях в домовладении по адресу: являются законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

При этом, суд отклоняет довод представителя ответчика о том, что ответчик не может быть признан утратившим право на проживание так как в настоящее время Кравченко С.А. желает вступить в наследство после смерти одного из собственников спорного домовладения, поскольку Василенко Д.Н. умер еще в , однако со времени его смерти и по настоящее время Кравченко С.А. не заявлял своих прав на открывшееся наследство и не представил суду доказательств, что он является собственником указанной доли.

Требование об обязании отделения УФМС по г. Таганрогу снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку действия по снятию с регистрационного учета производятся компетентными органами (УФМС Росси) по заявлению заинтересованного лица по вступлению в законную силу решения суда о выселении, признании утратившим (не приобретшим) гражданином право пользования, в соответствии с требованиями ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», при этом для принуждения такого органа в снятии с регистрационного учета гражданина с вынесением отдельного судебного постановления не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Оконешниковой Н.В., Фарафонова А.А., Гомзиковой О.Д., Швец В.Н. к Кравченко С.А., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Кравченко С.А. утратившим право проживания в жилом помещении по адресу

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2015 года.

Материнский капитал: инструкция по применению

До конца ноября у российских семей есть возможность получить 25 тыс. руб. наличными из средств материнского капитала. Как сообщает Пенсионный фонд, с 1 июля по 21 сентября заявление на единовременную выплату подали 1,28 млн российских семей. Из них 822 тыс. деньги уже получили.

Подобную возможность ПФР предоставляет владельцам материнского капитала не в первый раз. Например, в 2015 году такая единовременная выплата составляла 20 тыс. руб. По итогам прошлого года, почти 2 млн семей получили в общей сложности 36 млрд руб.

Правила, по которым можно распорядиться средствами материнского капитала, прописаны в федеральном законе «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Документ был подписан еще в конце 2006 года. Предполагалось, что возможность вступления в программу будет действовать до конца 2016 года. Однако по инициативе президента она была продлена до 31 декабря 2018 года.

На что использовать

Каждая семья с двумя и более детьми имеет право получить материнский капитал лишь однажды, на одного ребенка. При этом ежегодно сумма капитала в связи с инфляцией индексируется. Например, в 2007 году она равнялась 250 тыс. руб., а к 2015 году выросла до 453 тыс. руб. Правда, в 2016 году индексация была приостановлена и сумма второй год остается неизменной.

Кроме единовременных выплат сегодня существуют четыре варианта использования средств материнского капитала. Первый — улучшение жилищных условий. Сегодня по объему выплат он на первом месте. Согласно данным ПФР в прошлом году российские семьи подали почти 722 тыс. заявлений и получили на приобретение или строительство жилья 287,29 млрд руб. Это 87,4% от суммы всех выплат за год.

«В нашей семье четверо детей — 21 года, 18, 10 и 6 лет. Материнский капитал мы получили на четвертого ребенка пять лет назад. Старшие дети учатся на бюджетных отделениях университетов, поэтому использовать эти деньги на учебу не пришлось. Но даже если бы эти деньги понадобились старшему сыну, нам бы их не дали. Потому что ребенку, на которого выписан материнский капитал, не было на тот момент трех лет.

Сейчас у семей появилась возможность получить единовременно 25 тыс. руб. наличными. Две недели назад я подала соответствующие документы в МФЦ. Документов понадобилось немного: паспорт, подтверждение того, что детей действительно двое, информация об их прописке, сертификат на материнский капитал. Подача документов заняла 20 минут. Деньги должны быть перечислены на банковскую карточку в течение двух месяцев. Мы ожидаем, что их перечислят нам не позднее декабря».

Второй вариант — оплата этими деньгами образования, причем необязательно того ребенка, на кого дается материнский капитал. Оплачивать можно школу, детский сад, а также получение высшего образования. Главное, чтобы учреждение имело государственную аккредитацию. В прошлом году на эти цели было подано 95,3 тыс. заявлений и выдано чуть более 5 млрд руб.

Читать еще:  Как правильно искать пропавшего человека

На средства маткапитала также возможно формирование накопительной части страховой пенсии для матери. Сегодня это самый непопулярный вариант распоряжения этими средствами: в 2015 году было подано всего 401 такое заявление.

Недавно появился еще один вариант: с 1 января 2016 года семьи, имеющие детей-инвалидов, могут тратить материнский капитал на покупку товаров и услуг для их социальной адаптации и интеграции. У каждого ребенка есть своя программа реабилитации — как раз в ней указано то, что нужно приобрести именно для него.

Как рассказывает директор юридической группы «Яковлев и партнеры» Анастасия Рагулина, заявление о распоряжении материнским капиталом может быть подано в любое время, если после рождения или усыновления второго или любого последующего ребенка прошло три года. «При этом если его необходимо использовать на уплату первоначального взноса по ипотеке, погашение основного долга по кредиту на жилье или нужно пустить деньги на строительство дома, то заявление может быть подано в любое время», — говорит эксперт.

Как это работает

Руководитель Ассоциации в защиту семьи, родителей и детей Марина Ожегова отмечает, что за последние годы программа по использованию материнского капитала стала одной из самых успешных и ее эффективность неоспорима. С другой стороны, у большого процента семей, имеющих материнский капитал, есть пока не использованные сертификаты. За все время были выданы сертификаты на 2,3 трлн руб., использовано 1,4 трлн руб., на 60% этой суммы.

По словам директора Института социальной политики ВШЭ Лилии Овчаровой, основное назначение материнского капитала — это улучшение жилищных условий. «Если люди живут в бедных населенных пунктах, то его достаточно для того, чтобы кардинально решить жилищную проблему, — говорит она. — Но если люди живут в Москве или Санкт-Петербурге, то общий объем ресурсов, который необходим для улучшения условий, требуется гораздо больший». Поэтому пока у семей не будет дополнительных денег, они не могут задействовать материнский капитал.

Все остальные возможности семьи используются слабо, замечает Овчарова. Например, в России преобладает точка зрения, что образование у нас бесплатное, и люди не очень охотно тратят материнский капитал на получение этих услуг, в том числе на высшее образование. «С другой стороны, возможно, не подошло время тех детей, которым может понадобиться высшее образование, они еще не успели вырасти», — рассуждает социолог.

«В нашей семье две девочки-двойняшки четырех лет. Материнский капитал я получила в 2012 году, и мы изначально знали, что эти деньги пойдут на покупку квартиры, так как жить с родителями не хотелось. В итоге маткапитал мы использовали через два года, в 2014 году. На тот момент он составлял 428 тыс. руб.

Мы приобрели квартиру в городе Ивантеевке через банк «ДельтаКредит». Для этого понадобилось сначала одобрить сумму ипотеки в банке, а затем найти подходящую квартиру. Банк утвердил выбранную нами квартиру за 3,62 млн руб. и оформил договор.

Для перевода материнского капитала в банк нам необходимо было приехать с документами в отделение Пенсионного фонда. Понадобились паспорт, сертификат на получение материнского капитала, документы, подтверждающие наличие обязательств по выплате ипотечного займа, справка из банка, отражающая размер долга, документы на приобретенную квартиру. Также необходимы были заявление о желании перевести материнский капитал в счет уплаты ипотечного долга и нотариально удостоверенное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность с детьми. На сбор этих документов мы потратили примерно два дня.

Единственная проблема была в том, что очередь в нужный кабинет Пенсионного фонда пришлось занимать с ночи. На двери висел листок, куда люди вписывали свои фамилии и таким образом становились в очередь. Наш пакет документов приняли сразу, а деньги поступили на счет в банке примерно через три месяца».

Юристы обращают внимание, что использование материнского капитала имеет ряд особенностей. В первую очередь это касается жилищного вопроса. Адвокат коллегии «Железников и партнеры» Елена Габриелян рассказывает, что при оформлении капитала на эти нужды родители должны подписывать у нотариуса документ, что они обязуются оформить это имущество на всех членов семьи.

Соответственно, если детей двое, то все четыре члена семьи становятся собственниками квартиры или дома в равных долях. «Из этого следует, что неважно, кто и сколько потратил на покупку жилья, — говорит Габриелян. — Если был использован материнский капитал, то доли равные. Это ведет к изменению принципов раздела жилья при разводе: из общего имущества супругов вычитается доля детей».

Гендиректор компании «Персональный советник» Наталья Смирнова также отмечает, что улучшить жилищные условия при помощи маткапитала чуть сложнее. Например, не все банки работают с материнским капиталом. Кроме того, по словам Смирновой, многочисленная категория людей уверена, что использовать эти деньги практически невозможно.

Как использовать

Если выбирать между улучшением жилищных условий и образованием ребенка, рассказывает Смирнова, она обычно рекомендует ближайшую из целей. Тогда получится воспользоваться материнским капиталом максимально быстро. «А вот перечислять деньги на накопительную часть пенсии я не рекомендую никому, — говорит Смирнова. — Непонятно, что с ней будет дальше».

С ней соглашается Овчарова: «Сейчас, когда сохранение накопительной системы под большим вопросом, человеку в здравом уме не придет идея направить туда ресурсы, — поясняет она. — Доверие к накопительной системе из-за действий государства сейчас очень низкое».

«У нас двое детей, 4 и 6 лет, оба ходят в государственный детский сад. Начиная с октября 2016 года мы будем оплачивать его за обоих малышей из средств материнского капитала.

Для того чтобы получить такую возможность, я пошла к директору детского сада. Она связалась с бухгалтерией, и те сделали дополнительное соглашение к договору на садик. В нем прописали, что я плачу за него девять месяцев, с октября по июнь, по 3 тыс. за каждого ребенка. За год, таким образом, получается 54 тыс. руб.

Затем необходимо было прийти в МФЦ и кроме копии соглашения к договору на сад принести лицензию школы (входит в единый комплекс с садом), свидетельства о рождении детей, паспорт, сертификат на маткапитал, мой СНИЛС. Списание должно произойти сразу на всю сумму оплаты сада за год».

Опрошенные РБК эксперты также считают, что для семей с детьми с ограниченными возможностями созданы довольно сложные условия использования средств. «Закон сначала обязывает предоставить документы, подтверждающие, что деньги использованы на определенные товары и услуги для ребенка-инвалида, — говорит Габриелян. — Только после этого потраченную сумму возмещают». Среди документов необходимо иметь товарный или кассовый чек, договор купли-продажи, а так же акт проверки наличия приобретенного для ребенка-инвалида товара.

Прежде чем тратить деньги, Смирнова рекомендует посмотреть, какие товары и услуги подпадают под эту программу и прописаны в программе реабилитации ребенка. С другой стороны, у многих семей, где растут дети с особенностями, нет денег и вариант с оплатой уже понесенных расходов неудобен.

Таганрог: Как оформить наследство по закону — пошаговая инструкция какие документы нужно подготовить, сроки оформления

  1. Получаем свидетельство о смерти
  2. Пишем заявление у нотариуса
  3. Проверяем наличие завещания
  4. Собираем документы для переоформления наследства
  5. Оцениваем имущество
  6. Представляем комплект документов нотариусу
  7. Оплачиваем госпошлину
  8. Получаем свидетельство о праве на наследство
  9. Регистрируем свидетельство в компетентном органе

Вступление в наследство – длительный и хлопотный процесс, требующий определенных юридических познаний.

С чего начать процедуру переоформления имущества, к кому следует обратиться, какие для этого нужны документы, какова стоимость услуг – вот далеко не полный перечень вопросов, которыми задается наследник, впервые столкнувшись с данной проблемой.

Ответам на эти и другие вопросы посвящена сегодняшняя статья, содержащая подробную инструкцию по оформлению наследства. Приведенное в ней пошаговое руководство позволит систематизировать большой поток информации, связанной с наследованием, а также максимально упростить процесс оформления своих прав.

Шаг 1. Получаем свидетельство о смерти

Первым этапом, без которого невозможно обойтись при оформлении наследства, является получение документа, удостоверяющего факт смерти (гибели) наследодателя. Таким документом выступает свидетельство о смерти. Для его получения необходимо обратиться в отдел ЗАГС с соответствующим заявлением.

Зачастую у родственников покойного возникает вопрос: в какой именно отдел можно подать заявление?

Действующее законодательство предлагает несколько вариантов:

  • по последнему местожительству умершего;
  • по месту проживания его ближайших родственников;
  • по месту наступления его смерти (гибели) или обнаружения трупа;
  • по местонахождению организации, выдавшей справку о смерти, либо судебного органа, вынесшего решение о смерти гражданина или объявлении его умершим.

Свидетельство о смерти выдается на основании предоставленной справки о смерти. Однако бывают ситуации, когда факт смерти устанавливается через суд (например, в случае безвестного исчезновения лица). Основанием для выдачи документа в таком случае будет являться соответствующее судебное решение.

После предъявления этих и иных требуемых документов (паспортов умершего и заявителя, доказательств родства между ними) органом ЗАГС в кратчайшие сроки (как правило, в тот же день) выдается свидетельство о смерти.

Шаг 2. Пишем заявление у нотариуса

С полученным свидетельством о смерти и с паспортом следует явиться в нотариальную контору для подачи заявления о принятии наследств. Распределение наследственных дел производится по территориальному принципу, т.е. они открываются в субъекте РФ по последнему местожительству умершего. Это значит, что идти необходимо к нотариусу того населенного пункта, в котором проживал наследодатель на день смерти.

И сделать это нужно в пределах установленного законом 6-месячного срока.

Обратите внимание!

В определенных случаях для принятия наследства предусматриваются иные сроки.

Однако нормами наследственного права предусмотрены случаи, когда подавать заявление на наследство не обязательно. Это возможно при совершении наследником действий, которые могут свидетельствовать о фактическом принятии наследуемого имущества. К таким действиям можно отнести, в частности, управление имуществом и защита его от притязаний посторонних лиц, оплата своими средствами долгов покойного или расходов на содержание его имущества. К принятию наследства де-факто относится и совместное проживание с наследодателем на дату его смерти.

Это важно!

В случае пропуска срока восстановление прав наследника возможно только в судебном порядке при наличии уважительных причин такого пропуска.

ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ – выжидаем установленный 6-месячный срок, за который:

Шаг 3. Проверяем наличие завещания

Перед оформлением имущества необходимо определиться с основания наследования. Всего их два:

Причем наследование по закону осуществляется только когда отсутствуют основания для наследования по завещанию (в случае его отмены, недействительности, отказа указанных в нем лиц от своих прав или лишения их этих прав и т.д.).

Поэтому прежде всего нужно определить, было ли составлено завещание и, если таковое имеется, является ли оно действительным и не отмененным впоследствии.

Это можно сделать во время первого посещения нотариуса или позже. Однако целесообразнее узнать о наличии завещания как можно раньше, чтобы иметь представление об объеме своих прав и точно определиться с перечнем требуемых документов для получения свидетельства на наследство (см. следующий шаг).

В случае же, если завещание отсутствует или является недействительным (отмененным), а также, если завещана только часть имущества, наследование на незавещанную часть осуществляется по закону согласно принципу очередности , установленному гражданским законодательством.

Шаг 4. Собираем документы для переоформления наследства

При написании заявления о принятии наследства нотариус должен выдать список документов, которые необходимо будет представить к моменту оформления наследственного имущества.

Перечень бумаг будет различным в зависимости от основания наследования, а также от вида наследуемого имущества.

Следует иметь в виду:

не стоит затягивать со сбором пакета документации, т.к. некоторые справки выдаются не за один день, и к моменту истечения 6-месячного срока могут быть не готовы.

Конечно, не обязательно переоформлять наследство именно в день окончания срока, однако зачастую промедление невыгодно для самого наследника (например, в случае дальнейшей продажи имущества). Поэтому целесообразно заранее позаботиться о наличии всех требуемых бумаг.

Шаг 5. Оцениваем имущество

Для исчисления размера нотариальной пошлины, уплачиваемой при выдаче свидетельства на наследство, необходимо определить стоимость наследуемого имущества. Для этих целей производится его оценка.

Кто может осуществлять оценку имущества?

Независимые оценщики или оценочные компании, имеющие лицензию на оказание таких услуг, а также:

  • организации по учету недвижимости (при определении стоимости квартиры и иного недвижимого имущества);
  • органы государственного кадастрового учета (при наследовании земель);
  • судебно-экспертные госучреждения органа юстиции (при оценке автотранспорта).

Обратите внимание!

Оценка должна быть произведена не на дату обращения наследника, а на день смерти наследодателя.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП – действия после истечения 6-месячного срока:

Шаг 6. Представляем комплект документов нотариусу

Для получения свидетельства на наследство необходимо представить нотариусу, ведущему дело, требуемый пакет документов. Некоторые из них (например, ксерокопии свидетельства о смерти, доказательств родственной связи с умершим) могли быть затребованы ранее при подаче заявления на наследство. В таком случае повторного предъявления этих бумаг не требуется.

В случае если отсутствует возможность личного обращения в нотариальную контору за оформлением своих прав, можно выдать доверенность другому лицу на сдачу документов, а также последующее получение и регистрацию свидетельства на наследство.

Шаг 7. Оплачиваем госпошлину

Перед оформлением на свое имя документов на имущество требуется оплатить нотариальный тариф , складывающийся их двух величин:

  • размера государственной пошлины (0,3% для ближайших родственников и 0,6% для остальных наследников);
  • суммы оплаты за консультационные услуги и тех. работу (варьируется в зависимости от вида наследуемого имущества).

Обратите внимание!

Нормами Налогового кодекса России установлены категории лиц, освобождающихся от уплаты госпошлины либо имеющих право на ее оплату в 50% размере.

Шаг 8. Получаем свидетельство о праве на наследство

После оплаты госпошлины нотариус, в соответствии с имеющимися в деле заявлениями и иными документами, выдает свидетельство о праве на наследство. На завещанное имущество выдается свидетельство на наследство по завещанию, а на не завещанное – по закону.

Читать еще:  Заявление об отзыве исполнительного листа - образец

Полученное свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом наследника, т.е. основанием возникновения его прав на имущество.

Шаг 9. Регистрируем свидетельство в компетентном органе

Нормы действующего законодательства не содержат требования об обязательной регистрации полученного у нотариуса свидетельства. Однако права на некоторые виды наследственного имущества подлежат государственной регистрации в соответствующих органах.

В частности, особая процедура регистрации предусмотрена при наследовании автотранспортных средств, которые необходимо поставить на учет в органах ГИБДД.

Что касается прав на недвижимость, то они регистрируются в отделении Росреестра по местонахождению объекта. После сдачи необходимых документов наследнику в течение 10 рабочих дней выдается правоподтверждающий документ – свидетельство о госрегистрации права собственности.

Консультация юриста БЕСПЛАТНО
ЗВОНИТЕ!

  • ← Таганрог: Прием в гражданство отдельных категорий иностранных граждан и лиц без гражданства в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 29.04.2019 №187
  • Таганрог: Общий порядок разрешения жилищных споров →

Ольга Скиба

Консультант по вопросам семейного и гражданского права

Возможно ли оформить наследство в МФЦ?

Содержание статьи:

  1. Законные способы принятия наследства
  2. Оформление наследственных прав у нотариуса
  3. Документы для нотариуса
  4. Регистрация наследственной квартиры
  5. Сроки обработки документов в Росреестре

Граждане России уже привыкли к тому, что многие действия, связанные с государственной регистрацией прав и документов, можно оформить через Портал Государственных Услуг или многофункциональный центр. Однако регистрация наследства в МФЦ невозможна, т.к. выдать свидетельство о праве на наследство, включая квартиру, дом, может только нотариус. Другое дело, что после его получения, недвижимость необходимо перерегистрировать на свое имя в органах Росреестра. Документы можно подать и через МФЦ. Между тем, с февраля 2019 года нотариусы бесплатно подают документы на регистрацию по электронной почте и получают их в течение одного дня.

Законные способы принятия наследства

Российское законодательство предусматривает два способа принятия наследства: юридическое и фактическое. В первом случае наследники по закону или завещанию обращаются к нотариусу по последнему месту жительства умершего наследодателя с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать им соответствующее свидетельство.

Фактическое принятие наследства означает, что наследник реально пользуется имуществом умершего, в том числе проживает в его квартире, уплачивает за нее налоги, коммунальные платежи. При условии, что не возникает наследственного спора, и гражданин действительно имеет право пользоваться и распоряжаться наследственным имуществом в силу родственных отношений или завещания.

Однако если в состав наследства входит недвижимое имущество, право на него необходимо зарегистрировать в ЕГРН (в Росреестре). Это можно сделать только на основании нотариального свидетельства о праве. Таким образом, если наследник хочет распоряжаться своими правами в полном объеме, ему придется обратиться к нотариусу за официальным оформлением документов. При этом нет необходимости обращаться в МФЦ для регистрации квартиры, полученной в наследство, нотариус может зарегистрировать это самостоятельно.

Оформление наследственных прав у нотариуса

Наследник обращается к нотариусу лично, в его присутствии пишет заявление и ставит свою подпись. Оно служит основанием для открытия наследственного дела, которое по закону рассматривается не меньше 6 месяцев. Этот период установлен для того, чтобы все потенциальные правопреемники имели возможность заявить о своих правах.

Если заявление пересылается по почте или передается другим лицом, подпись наследника на заявлении должна быть нотариально удостоверена. При удаленном месте жительства правопреемника, любой нотариус по его просьбе может направить заявление в нотариальную контору, которая ведет наследственное дело.

Заявление может быть принято нотариусом без подтверждающих документов, однако они должны быть представлены в 6-и месячный срок. Без них свидетельство оформить нельзя.

Документы для нотариуса

  1. Паспорт наследника.
  2. Оригинал завещания, копия протокола вскрытия, наследственный договор.
  3. Документы о родстве, если наследование происходит по закону.
  4. Справка о последнем месте регистрации (проживания) умершего.
  5. Свидетельство о смерти, выданное органами ЗАГСа.
  6. Документы о составе и месте нахождения наследства.
  7. Документы о праве наследодателя на оставленную собственность.
  8. Акт независимого оценщика (другие документы о стоимости имущества).

Нотариус снимает копии всех представленных документов и помещает их в наследственное дело. Завещание, справка о месте регистрации умершего и акт описи наследственного имущества подшиваются к делу в оригиналах. Свидетельство о праве на наследство (долю в нем), выдается каждому правопреемнику отдельно, независимо от других.

Если наследник не может разыскать все документы умершего о правах, например, на квартиру, возможно, запросить выписку из ЕГРН. Ее несложно получить в электронном виде, сделав заявку непосредственно на сайте Росреестра, или в МФЦ, перед тем как обратиться к нотариусу за регистрацией права на наследство.

«Отметим, что в настоящее время нотариусы имеют право самостоятельно запрашивать выписку из ЕГРН по каналам электронной связи. До этого получить выписку о правах наследодателя на квартиру могли только сами правопреемники (опять же на основании справки нотариуса), либо их законные представители. Новое правило существенно ускоряет и упрощает процедуру оформления наследства у нотариуса.»

Регистрация наследственной квартиры

Из изложенного выше понятно, что основанием для перерегистрации недвижимости на имя наследника служит нотариальное свидетельство о праве. Если оно имеется на руках, то правопреемник ранее мог подать документы для регистрации наследства в МФЦ. Теперь это осуществляет нотариус. Для этого он должен представить следующий пакет:

  1. заявление о переходе права и регистрации его в ЕГРН;
  2. наследственное свидетельство, выданное нотариусом;

Обязанность наследника- оплатить госпошлину за регистрацию ( в настоящее время составляет 1 400 рублей для наследников – физических лиц).

Готовые свидетельства, выписки и так далее заявители потом также получают у нотариуса. Все изложенное выше ранее относилось и к случаю, когда происходила регистрация доли квартиры по наследству в МФЦ. Многофункциональные центры созданы для того, чтобы принимать документы от населения и передавать их на обработку в различные государственные органы. Однако, выполнение функций нотариуса по оформлению наследства МФЦ осуществлять не вправе.

Сроки обработки документов в Росреестре

  • При поступлении заявления от нотариуса в электронном виде: 1–3 дня, в этом случае не проводится проверка документов (ее уже произвел нотариус);

В заключение отметим, что оформить свои наследственные права и получить официальный документ (свидетельство) можно только в нотариальной конторе. В последующем осуществить переход права в ЕГРН на полученную в наследство квартиру можно также через нотариуса.

«Это связано с тем, что с 2019 года нотариусы обязаны незамедлительно подавать сведения о сделках с недвижимостью в органы Росреестра — необходимость в посещении МФЦ отпадает. Нотариус получит электронную выписку о собственности из ЕГРН, по просьбе заявителя распечатает ее и заверит подлинность документа своей подписью и печатью.»

Как правильно оформить наследство

  • Что такое наследование, и что входит в состав наследства?
  • Кто может претендовать на наследство?
  • Чем отличается наследование по закону от наследования по завещанию?
  • Кому положена обязательная доля в наследстве?
  • Можно ли уменьшить размер обязательной доли в наследстве?
  • Сколько у меня есть времени для вступления в наследство?
  • Как получить наследство?
  • Как оценивается стоимость наследуемого имущества?
  • А если я не успел оформить наследство в нужные сроки?
  • Что происходит с имуществом, если у умершего не было наследников?
  • Как отказаться от наследства?
  • В каких случаях отказаться от наследства нельзя?
  • Что такое непринятие наследства и отличается ли оно от отказа?
  • Кому не полагается наследство?

Как правильно оформить документы при получении наследства и оформить право собственности.

Что такое наследование, и что входит в состав наследства?

Наследование – это переход имущества умершего человека и его имущественных прав (например, обязанности по выплате ипотечного или потребительского кредита).

Наследство открывается в день смерти гражданина. При этом есть 2 способа передачи наследства — по завещанию и по закону (то есть когда умерший не оставил завещания).

Кто может претендовать на наследство?

По закону, претендовать на наследство могут:

  • лица, упомянутые в завещании
  • родственники умершего, который не оставил завещания
  • те, кто имеет право на обязательную долю в наследстве (вне зависимости от наличия завещания)
  • те, кто упомянут в составе наследственного фонда, который создается по завещанию наследодателя после его смерти.

Если вы относитесь к одной из этих категорий, вы можете собирать документы о вступлении в права наследования.

Чем отличается наследование по закону от наследования по завещанию?

При наследовании по закону имущество делится между наследниками умершего в порядке очереди:

  • наследники первой очереди — дети, супруг и родители наследодателя (к внукам и их потомкам наследство может перейти по праву представления)
  • наследники второй очереди — братья и сестры умершего, его бабушка и дедушка (племянники и племянницы умершего могут получить наследство по праву представления)
  • наследники третьей очереди — дяди и тети умершего (двоюродные братья и сестры — по праву представления)
  • остальные родственники по степени родства

Если у умершего не было наследников первой очереди, имущество распределяется в равных долях между наследниками второй очереди и так далее.

Однако при наличии завещания все меняется: в завещании умерший вправе распределить любое принадлежащее ему имущество между любыми лицами, не обязательно родственниками, а также лишить наследства кого-то из них. Ограничение только одно — это правила об обязательной доле в наследстве.

Кому положена обязательная доля в наследстве?

На обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего, его нетрудоспособные супруг, родители и иждивенцы. Даже если они не упомянуты в завещании, им все равно должно отойти не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону.

Обязательную долю в наследстве выделяют из той части имущества, которая не была завещана, а если этой части недостаточно — то из всего завещанного имущества. Это выполняется, даже если в результате другим наследникам по закону достанется меньшая доля.

Можно ли уменьшить размер обязательной доли в наследстве?

Уменьшить размер обязательной доли можно только через суд — например, если наследник по завещанию живет в завещанной ему квартире или использует завещанную ему творческую мастерскую для основной работы и получения средств к существованию. При этом суд будет учитывать материальное положение наследников, которым положена обязательная доля.

Сколько у меня есть времени для вступления в наследство?

Наследство необходимо принять в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Как получить наследство?

Шаг 1. Соберите необходимые документы:

  • оригинал свидетельства о смерти (выдается в ЗАГСе по месту жительства наследодателя, куда нужно представить справку о смерти)
  • оригинал завещания с отметкой нотариуса о том, что завещание не изменялось и не отменялось (если оформляете наследство по завещанию)
  • документы, подтверждающие право на наследство, например, родство с наследодателем (это может быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка из ЗАГСа о смене фамилии, свидетельство об усыновлении/удочерении, и т. д.)
  • паспорт
  • документы жилищного учета по месту жительства умершего (например, справка о регистрации по месту жительства на день смерти, копия финансово-лицевого счета (единый жилищный документ) по последнему месту жительства умершего). Если вы не хотите получать эти документы самостоятельно, их может запросить нотариус.

Шаг 2. Обратитесь к нотариусу по месту жительства умершего с заявлением о принятии наследства или заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (на ваш выбор) и набором документов.

Шаг 3. Проверьте статус наследственного дела. Это можно сделать с помощью сервиса Федеральной нотариальной палаты .

Шаг 4. Дождитесь завершения всех процедур и заплатите государственную пошлину. Для детей, в том числе усыновленных, супруга, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя она составит 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. рублей. Для других наследников — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн рублей.

Шаг 5. Получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Это главный документ, с помощью которого вы сможете вступить в права собственности на унаследованное имущество.

Шаг 6. Обратитесь в Росреестр для регистрации права собственности. Подать документы можно через МФЦ или отделение Росреестра по месту жительства или на сайте Росреестра (для этого потребуется электронная подпись).

Как оценивается стоимость наследуемого имущества?

Имущество оценивается исходя из его стоимости на день смерти наследодателя.

Оценку проводят специализированные организации – Бюро технической инвентаризации (БТИ) или независимые оценщики, которые имеют соответствующую лицензию.

А если я не успел оформить наследство в нужные сроки?

В этом случае придется обращаться в суд и доказывать, что у вас была уважительная причина. Такой причиной может считаться считаться выезд на лечение, в командировку или постоянное проживание за рубежом.

Иногда вступить в наследство по истечении 6 месяцев можно и без суда — но для этого надо, чтобы все остальные наследники, вступившие в свои права, дали на это письменное согласие (желательно в присутствии нотариуса, в противном случае им все равно придется нотариально удостоверять свои подписи). В этом случае нотариус сможет аннулировать старое свидетельство о праве на наследство и выдать новое — с учетом вас в качестве наследника.

Кроме того, вступить в наследство без суда после истечения срока давности имеют право граждане, которые не оформили это право юридически, но при этом на практике повели себя как наследники: заселились в квартиру наследодателя и исправно платили за коммунальные услуги, установили сигнализацию на автомобиле или приобрели машиноместо для него, выплатили долги наследодателя или, наоборот, получили от третьих лиц причитающиеся ему деньги (зарплату, долг). В этом случае наследнику стоит обратиться к нотариусу со всеми квитанциями, которые свидетельствуют о фактическом вступлении в права наследования.

Что происходит с имуществом, если у умершего не было наследников?

Если наследников по закону или по завещанию нет, а также если они были лишены права наследовать либо никто из них не принял наследство (отказался от него, причем не в пользу другого наследника), имущество гражданина отходит государству.

Жилые помещения, земельные участки, доли в общей собственности переходят в собственность города, села, муниципального района или городского округа, а остальное имущество — в собственность Российской Федерации.

Как отказаться от наследства

Если вы не хотите вступать в права наследства, вы можете написать отказ и подать заявление нотариусу. Сделать это можно в пользу конкретного гражданина из числа других наследников, либо без адресата. В последнем случае недвижимость или доля в имуществе будет делиться согласно правилам наследования по закону.

Отказаться от наследства можно в течение 6 месяцев у нотариуса, а в случае истечения этого срока — через суд.

В каких случаях отказаться от наследства нельзя?

Есть случаи, при которых отказаться от наследства нельзя. К ним относятся ситуации, когда:

  • имущество наследуется по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам
  • есть обязательная доля в наследстве (например, предоставленная нетрудоспособному иждивенцу или несовершеннолетнему, т.е. нельзя отказаться от обязательной доли в наследстве)
  • наследнику подназначен наследник
Читать еще:  Штраф за управлением машиной без прав в 2020 году

Что такое непринятие наследства и отличается ли оно от отказа?

Непринятие наследства — это отсутствие каких-либо действий в отношении наследства, в том числе и отказа. Непринятие отличается от отказа тем, что у наследника вообще не возникает никаких прав. Вы можете прервать непринятие наследства и обратиться за ним, тогда как отказ аннулировать невозможно.

Кому не полагается наследство?

Наследство не полагается гражданам, которые были лишены этого права в судебном порядке. Официальное наименование этой категории граждан – недостойные наследники. К ним относятся:

  • те, кто противоправными действиями пытался увеличить свою долю в наследстве (то есть пытались повлиять на завещание или чинили угрозу жизни других наследников)
  • родители, лишенные родительских прав и не восстановленные в них (в отношении наследства от своих детей)
  • граждане, злостно уклонявшиеся от своих обязанностей (речь, как правило, о выплате алиментов или сокрытии доходов для уменьшения суммы алиментов)

У меня остались вопросы. Что делать?

Имущество плюс долги. Стоит ли вступать в наследство и как это сделать?

В нашей стране в наследство можно вступать по закону и по завещанию. А можно и вовсе отказаться, поскольку это не обязанность, а право россиян. Чем рискует наследник, где ему оформят документы и сколько за это нужно заплатить, разбираемся вместе с экспертом проекта «Знания для жизни» ставропольским нотариусом Иваном Кашуриным.

Избежать ссор и споров

Уход близкого человека в мир иной — тяжёлое испытание, и не все его проходят достойно. Порой наследники ввязываются в долгие тяжбы за имущество. В практике нашего собеседника был случай, когда свекровь и невестка судились за имущество мужчины шесть лет. Избежать споров поможет завещание.

«Приоритет отдаётся воле наследодателя, — поясняет Иван Кашурин. — Наследование по закону применяется, если завещания нет. Часто пожилые люди переписывают своё имущество на тех, кто о них заботится. Или же наоборот, указывают людей, которых они лишают наследства. Иногда они закрепляют объекты за каждым наследником, чтобы дети потом не ссорились».

Стоимость завещания зависит от прожиточного минимума в субъекте федерации. Она устанавливается на год и действует на всей территории региона. На Ставрополье в этом году такой документ обойдётся в 1800 рублей.

Можно обойтись и без него. В этом случае всё наследуется по закону, и преимущество получают наследники первой очереди: дети, супруг и родители. Имущество делится между ними поровну. Например, если покойному принадлежала половина квартиры, а у него было двое детей, супруга и родители, то каждому из них причитается 1/10 квартиры.

Если же имущества много, то наследники могут составить соглашение о его разделе и распределить разные объекты между собой — кому машину, кому квартиру, а кому — вклад. Это соглашение нотариус подаст вместе со свидетельствами о праве на наследство в регистрирующий орган, где закрепят права новых собственников.

Без границ, но по адресу

Принять наследство — право гражданина, а не обязанность, и о желании это сделать нужно заявить нотариусу вскоре после смерти человека. Обратиться в нотариальную контору можно в любом уголке страны. Но если усопший был прописан в другом районе или даже регионе, наследство будут открывать именно там, а ваше заявление заверят, вы сможете его переслать туда.

Если постоянной регистрации у покойного не было, наследство открывают там, где находится наиболее ценная часть из наследуемого имущества. К примеру, имеются квартира в Ставрополе, участок на Кавминводах и дом в Москве. Выбор очевден: документы будут оформлять в Москве.

В городе или районе, где открывается наследство, это имеет право сделать любой нотариус, используя принцип «Наследство без границ», введённый в Ставропольском крае в прошлом году. Раньше за каждым нотариусом были закреплены определённые улицы или же буквы алфавита, с которых начинались фамилии наследодателей.

«Сейчас можно обратиться к любому из 20 нотариусов в Ставрополе, и он примет заявление от наследника, — говорит наш собеседник. — Информация об открытых наследствах вносится в единую систему нотариата. Принимая заявление, я должен проверить, не обратился ли ранее другой наследник к моему коллеге».

Обязанности в придачу

Наследство порождает не только права на какое-то имущество, но и обязанности. Нужно платить налоги, содержать жильё, гасить долги. Принять квартиру и отказаться платить задолженность наследник права не имеет.

Как узнать заранее, не вызовет ли вступление в наследство головную боль?

«Банки тщательно следят за возвратом долгов и часто уведомляют нотариуса о претензиях на наследуемое имущество ещё до того, как о своих правах заявят родственники, — отвечает Иван Кашурин. – По заявлению кредитора мы тоже открываем наследство. За должника ответит тот, кто принял его имущество, даже если не знал о долгах. Но расплачиваться он будет только за счёт того, что перешло к нему от наследодателя. Допустим, умерший задолжал миллион рублей, а четыре наследника приняли имущества на общую сумму 400 тысяч рублей и унаследовали по 100 тысяч рублей каждый. Только эти деньги они и должны кредитору, а не всю сумму долга. Наследники не должны расплачиваться за другого своим личным имуществом. И могут вообще отказаться от наследства».

Выплачивать за наследодателя придётся не только кредиты, но и долги по коммунальным платежам или же вступившим в силу решениям судов о возмещении морального или материального вреда, если умерший не успел их исполнить.

Где искать богатство?

Имущество, как и долги, переходит наследнику, даже если он о нём ничего не знает. Найти богатства усопшего помогает нотариус. Он запрашивает информацию о счетах в банках, которые в заявлении укажет клиент. Иногда он лишь предполагает, что там есть вклады. Чаще всего запросы приходится посылать в Сбербанк, с которым у нотариусов налажен обмен данными в электронном виде.

Ценные бумаги люди обычно хранят дома. На их основании можно направить запросы к реестродержателям акций того или иного предприятия. Иногда сами акции почти ничего не стоят, но если дивиденды по ним никто не получал, могла накопиться большая сумма.

Проверить, принадлежала ли наследодателю недвижимость или земля, нотариус должен самостоятельно с помощью запроса в Росреестр. В ответ придёт выписка из Единого государственного реестра недвижимости с описанием объекта. Важно, чтобы он совпадал с реальным положением дел. Иначе потребуется проводить межевание или подавать заявление суд, чтобы узаконить не зафиксированную в документах пристройку.

Успеть за полгода

Заявить о себе нотариусу наследники должны в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, а не спустя полгода, как многие думают. Если срок пропущен, можно предъявить доказательства, что наследство принято фактически.

«Например, человек жил в квартире умершего и пользовался предметами домашнего обихода, хранил его сберкнижки или управлял его автомобилем, свидетельством чему может быть штраф, — объяснил эксперт. — Самый распространённый способ доказательства — оплата коммунальных платежей. Никаких преимуществ перед другими наследниками это не даёт. Это лишь способ выразить волю принять наследство, такой же, как подача заявления».

Без заявления и без доказательств фактического вступления в наследство через полгода человек теряет право наследовать. Восстановить его можно через суд. Пока будет идти разбирательство, выдачу свидетельств другим наследникам приостановят.

Права и обязанности в отношении имущества у них появляются сразу же после подачи заявления о принятии наследства: с этого момента они должны оплачивать коммунальные услуги и могут распоряжаться всем, что приобрели.

Значит ли это, что один из наследников может злоупотребить таким правом и продать то, чем нужно было поделиться с остальными?

«О сделках нужно проинформировать других членов общей собственности, то есть других наследников, у которых есть преимущественное право покупки, — разъясняет нотариус. — До истечения полугода свидетельство о праве на наследство, на основании которого вносятся сведения в Единый госреестр недвижимости, мы выдаём крайне редко, только будучи уверенными, что других наследников нет. Обычно же они появляются, например, дети умершего от первого брака».

Через полгода доля наследников, которые так и не подали заявления, распределяется между остальными. Если же никто не обратился к нотариусу, имущество становится выморочным. Деньги и вырученные от продажи другого движимого имущества средства поступают в Росимущество. Недвижимость — в собственность муниципалитета.

Тарифы и коэффициенты

Тарифы на вступление в наследство регулирует государство. Сумма зависит от кадастровой стоимости недвижимости на момент, когда открывается наследство. Допустим, родственнику переходит дом стоимостью миллион рублей. За услуги правового и технического характера нужно заплатить 3400 рублей и ещё 3000 рублей — нотариальный тариф, который рассчитывается для наследников первой очереди и полнородных братьев и сестёр из второй очереди по коэффициенту 0,3% от стоимости имущества. Для остальных наследников коэффициент вдвое выше — 0,6%. Несовершеннолетние освобождаются от 50% оплаты за правовые и технические услуги, то есть вместо 3400 рублей они заплатят 1700 рублей.

За запросы дополнительно платить не нужно, поэтому заказывать какие-то платные выписки через МФЦ смысла нет.

От налога на доход в виде наследства наследники первой очереди и полнородные братья и сёстры освобождаются.

Нотариусы самостоятельно передают заявления на регистрацию прав недвижимости в регпалату. Наследнику остаётся лишь оплатить госпошлину регистрирующего органа. Оформляется всё быстро, если наследники быстро соберут документы, включая свидетельства о рождении, решат спорные вопросы по границам земельного участка.

«Обычно нотариусы за пару недель до истечения шестимесячного срока начинают готовить свидетельства о наследстве, обговаривают дату, когда люди придут за свидетельствами, и суммы, которые нужно будет оплатить, — рассказал представитель городской нотариальной палаты. — Иногда наследники оформляют имущество не сразу, а поэтапно».

Стоит ли перечислять деньги людям, которые представляются нотариусами и пишут вам о баснословном богатстве, оставленном дальним родственником? Нотариусы действительно обязаны уведомлять всех возможных наследников, которых должны указать заявившиеся наследники. Но они направляют сообщения на личном бланке с выходными данными, по которым можно проверить, действующий ли это специалист. Недвижимость за рубежом всё равно надо принимать в стране, где она находится. А вот на заграничный счёт в банке свидетельство выдаст российский нотариус по обычной схеме, так что отправлять денежки сомнительным адресатам ни к чему.

Остались вопросы о вступлении в наследство? На них готовы ответить журналисты «АиФ — Северный Кавказ» и эксперты проекта «Знания для жизни». Больше полезной информации — на сайте fingram26.ru.

Можно ли оформить наследство в МФЦ

Развитие системы Многофункциональных центров получило у граждан заслуженную популярность. Постепенно расширяется и объем предоставляемых услуг. Например, такое хлопотное дело, как оформление наследства, теперь так же доступно населению, и также, как и прочие операции, связанные с получением различных документов сводятся к двум визитам — для подачи исходного комплекта и получения на руки готового свидетельства.

Стать полноправным наследником может любой гражданин при возникновении обстоятельств, дающих право на получение наследства и при оформлении соответствующих документов.

Претендовать на наследство могут следующие категории лиц:

  • Родственники или члены семей, являющиеся наследниками первой и последующих очередей.
  • Лица, не состоящие в родстве с наследодателем, но указанные в нотариально оформленном при его жизни завещании.
  • Участники договора о предоставлении наследодателю определённого объёма услуг, в качестве оплаты за которые предусматривается переход прав собственности к лицу, заключившему договор с наследодателем (при отсутствии завещания).

ВАЖНО! Иждивенцы, которые находились на содержании наследодателя в течение определённого законом периода — не менее одного года, также могут претендовать на наследство.

При возникновении соответствующих обстоятельств законом предусмотрено два вида вступления в наследство:

  • для наследников первой очереди допускается вступление в наследство без документального оформления;
  • для прочих лиц предусматривается нотариальное оформление вступления на право наследования имущества.

Оба способа законны.

ВАЖНО! Документальный вариант более надёжен, и при возникновении наследственных судебных споров держателю свидетельства о праве наследования легче будет защитить свои права.

Процедура оформления наследства в МФЦ

Все процедуры оформления документов проводятся специалистами МФЦ по отработанной схеме взаимодействия с необходимыми учреждениями, что позволяет обратившимся в службу «Мои документы» гражданам не тратить время на обращение в различные инстанции. Для этого гражданину необходимо:

  • оплатить в установленном размере государственную пошлину;
  • оформить у нотариуса заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство (бланки и образцы заполнения доступны на профильных интернет-ресурсах );
  • после получения у нотариуса свидетельства зарегистрироваться в электронной очереди МФЦ;
  • собранные для дальнейшего оформления документы передаются в МФЦ;
  • сотрудник, принявший комплект документации выдаёт перечень-расписку о получении;
  • статус поданного заявления доступен для отслеживания через интернет;
  • при подтверждении готовности, гражданин вновь посещает МФЦ, где ему вручается свидетельство о собственности на унаследованный объект.

Перечень документов для оформления наследства при обращении в МФЦ

Удостоверение личности заявителя (паспорт);

  • Свидетельство о праве на наследовании имущества, полученное у нотариуса;
  • Свидетельства о смерти наследодателя (оригинальный экземпляр);
  • Справка о месте прежней регистрации умершего;
  • Документ на имя прежнего владельца (умершего) о праве собственности на объект наследства;
  • При отсутствии нотариального завещания — подтверждающие наличие родственных связей между заявителем и наследодателем документы.
  • Как рассчитывается госпошлина

    Расчётной базой служит кадастровая стоимость наследуемого объекта. Для близких родственников и прочих наследников предусмотрены разные налоговые ставки:

    • наследники 1 и 2 очереди уплачивают 0.3%, при этом максимальная сумма госпошлины не должна превышать 100 тыс. рублей;
    • все остальные лица, претендующие на получение наследства, уплачивают 0.6%, в таком случае максимальный размер госпошлины составляет один миллион рублей.

    ВАЖНО: При наличии нескольких претендентов, каждый из них оплачивает пошлину по указанным тарифам пропорционально получаемой доле и предъявляет документы об оплате нотариусу.

    Сроки исполнения

    Заявить о праве на наследование имущества нотариусу следует не позднее, чем через 6 месяцев с момента смерти оставившего наследуемый объект. Оформление регистрации права нового собственника (наследника) при подаче документов в МФЦ не превышает двух недель.

    Причины отказа в оформлении

    Отказать в получении наследства могут по разным причинам, но самые распространённые из них следующие:

    • имущество находилось под арестом или в залоге;
    • если вокруг наследуемого имущества есть неразрешенные споры между несколькими претендентами.

    Советы и рекомендации

    При отказе в получении наследства следует выяснить точную причину. В зависимости от выясненных обстоятельств, следует решать вопрос через переговоры с другими претендентами или, прибегнув к помощи юристов, методом досудебного или судебного урегулирования. Жители крупных городов так же имеют возможность обратиться на горячую линию.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector