Abv96.ru

Юридические консультации онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

В течение какого времени выплачивается материнский капитал при покупке квартиры

Материнский капитал в 2020 г.

После рождения первого ребенка семья получит 466 617 руб., а за второго – 616 617 руб. Сертификат на маткапитал будет оформлен автоматически

Каков размер маткапитала в 2020 г.?

Материнский капитал – это условное наименование суммы денежных средств, которую государство предоставляет семьям с детьми.

1 марта президент подписал закон 1 , дающий право семьям, в которых ребенок появился в 2020 г., на получение маткапитала в увеличенном размере.

Выплата теперь предоставляется за первого ребенка, и составляет она 466 617 руб.

В случае рождения второго ребенка семье добавят 150 тыс. руб., и размер маткапитала составит 616 617 руб. Такую же сумму можно получить за третьего, четвертого и любого последующего ребенка, рожденного или усыновленного в 2020 г., если раньше у семьи не было права на материнский капитал (например, в случае если первые два ребенка появились до введения маткапитала).

Материнский капитал по новым правилам предоставляется семье, только если ребенок был рожден или усыновлен в 2020 г. На выплату за первого ребенка не могут рассчитывать родители, если он родился до 1 января этого года. Если в прошлом году в семье появился второй ребенок, родители смогут получить 466 617 руб. Столько же будет выплачено за третьего и последующих детей, родившихся до 2020 г., если ранее семья не могла рассчитывать на выплату.

Период возникновения права на получение материнского капиталаРазмер материнского капитала в 2020 г.
за первого ребенказа второго ребенказа третьего и последующих детей
с 1 января 2020 г.466 617 руб.616 617 руб. (с учетом размера маткапитала за первого ребенка, рожденного (усыновленного) с 1 января 2020 г.)616 617 руб. (если ранее право на маткапитал не возникло)
616 617 руб. (если первый ребенок был рожден (усыновлен) до 1 января 2020 г.)
до 31 декабря 2019 г. включительно466 617 руб.466 617 руб. (если ранее право на маткапитал не возникло)

Кому выдадут материнский капитал?

Маткапитал обычно предоставляется женщинам. Однако он может быть выдан и мужчинам. К примеру, если жена умерла или была лишена родительских прав, деньги вправе получить муж.

Материнский капитал могут выдать и несовершеннолетнему или совершеннолетнему ребенку, обучающемуся очно в образовательной организации, если у родителей прекратилось право на получение дополнительных мер государственной поддержки.

Как долго сохраняется право на получение маткапитала?

Родители имеют право на получение выплаты в течение всего периода действия программы – с 1 января 2007 г. до 31 декабря 2026 г. Срок обращения в Пенсионный фонд с заявлением о выдаче сертификата на материнский капитал после рождения или усыновления ребенка законом не ограничен. То есть единственное условие для получения денежных средств – ребенок должен родиться в период реализации программы.

Как получить материнский капитал?

С 15 апреля 2020 г. обращаться за получением маткапитала никуда не потребуется. Сертификат будет оформлен автоматически.

Сведения о появлении ребенка в семье поступят в Пенсионный фонд из государственного реестра органов ЗАГС. После этого данные об оформлении сертификата на мать будут зафиксированы в информационной системе ПФР и направлены в ее личный кабинет на Портале госуслуг или на сайте Пенсионного фонда.

Таким образом, матери ребенка нужно лишь зарегистрироваться на Портале госуслуг или на сайте ПФР и отслеживать информацию о получении материнского капитала.

Что делать в случае невыплаты материнского капитала?

Такие трудности могут возникнуть, если, например, произошел сбой в системе Пенсионного фонда и информация о рождении ребенка не была зафиксирована. В этом случае семье придется уточнить в территориальном отделе ПФР порядок поступления денег.

Могут возникнуть проблемы с автоматическим перечислением средств материнского капитала приемным родителям. Поэтому семьям с приемными детьми лучше лично обратиться с заявлением в территориальный орган ПФР по месту жительства или в центр государственных и муниципальных услуг «Мои документы» либо подать заявление через Портал госуслуг.

На что потратить маткапитал?

Средства материнского капитала можно потратить:

  • на улучшение жилищных условий (в том числе с привлечением кредитных средств): приобретение жилого помещения, строительство дома на садовом участке, оплата жилья по договору участия в долевом строительстве и т.п.;
  • на образование детей;
  • на накопительную пенсию матери;
  • на социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов;
  • на ежемесячную выплату при рождении или усыновлении второго ребенка. Эта выплата полагается в том случае, если максимальный месячный доход на одного человека в семье составляет не более двух прожиточных минимумов. Деньги будут выплачиваться, пока второму ребенку не исполнится 3 года. Размер выплаты определяется в соответствии с прожиточным минимумом.

Можно ли обналичить маткапитал?

Материнский капитал можно получить только в безналичной форме и использовать строго по разрешенным направлениям. Любые попытки его обналичить или использовать не по назначению являются незаконными.

Однако такие предложения порой поступают родителям от сотрудников риелторских фирм. А объявления о «легальном обналичивании» сертификатов на получение маткапитала уже перестали быть редкостью на городских улицах и в соцсетях.

Помните: попытавшись получить на руки «живые» деньги, вы рискуете не только лишиться маткапитала, но и оказаться соучастником мошенничества. Наказанием может стать крупный штраф или даже лишение свободы (ст. 159.2 УК РФ «Мошенничество при получении выплат»). (О подобном случае, а также о том, как мошенники маскируются под работников банков, турагентов, юристов, сотрудников госорганов, коммунальщиков и инвестиционных аналитиков, читайте в статье «Как нас обманывали в 2019-м»).

1 Федеральный закон от 1 марта 2020 г. № 35-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала».

Новые правила материнского капитала. Главное

С 12 марта вступил в силу закон, который внес изменения в государственную программу материнского капитала. «Ведомости» разбирались, что ждет семьи с детьми, которые планируют получить и потратить маткапитал в ближайшее время.

Главное нововведение закона – распространение программы на семьи с одним ребенком, родившимся или усыновленным после 1 января 2020 г. Они получат маткапитал в размере 466 617 руб. До такого же размера увеличена (проиндексирована) стоимость материнского капитала для семей, в которых с 1 января 2007 г. по 31 декабря 2019 г. родился второй или последующие дети.

Тем, кто родил второго ребенка после 1 января 2020 г. и ранее маткапитал не получал, выплата составит 616 617 руб. В своем послании Федеральному собранию Путин пообещал: маткапитал вновь будет индексироваться раз в год. В новом законе такой оговорки нет.

С 15 апреля 2020 г. из государственного реестра записей актов гражданского благосостояния (ЗАГС) в Пенсионный фонд России (ПФР), который является оператором программы маткапитала, будут автоматически поступать данные о всех родившихся в стране детях. Семьям, в которых дети родились после 15 апреля, ПФР будет оформлять сертификаты автоматически. Оповещать родителей о готовности сертификата будут через госуслуги или личный кабинет мамы на сайте ПФР. Для семей с приемными детьми, а также для тех, чьи дети родились до 15 апреля, сохраняется прежний, заявительный порядок: родители должны сами подать документы на получение сертификата в местном отделении ПФР или через МФЦ.

С 1 января 2021 г. сокращаются сроки оформления материнского капитала. На оформление сертификата ПФР будет отводиться пять рабочих дней вместо нынешних 15, на рассмотрение заявления о распоряжении маткапиталом – 10 дней вместо одного месяца. В тех случаях, когда ПФР придется запрашивать дополнительную информацию из других ведомств, эти сроки могут увеличиваться до 15 (ранее один месяц) и 20 (ранее один месяц) дней соответственно. Ответить на запрос ПФР ведомства должны оперативно – за 1 день вместо установленных ранее пяти.

Цели, на которые разрешается потратить маткапитал, остались прежними: это покупка, строительство и реконструкция жилья, ипотека, образование ребенка, интеграция и адаптация детей-инвалидов, накопительная пенсия матери, ежемесячные выплаты для малообеспеченных семей. Для тех, кто планирует потратить маткапитал на строительство собственного дома или компенсировать им соответствующие расходы, в новом законе появились послабления: с этого года разрешено использовать маткапитал при возведении жилья на садовом участке. Ранее тратить маткапитал можно было лишь на дома на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Если земля в собственности и есть разрешение на строительство, то «садоводы» получат половину суммы маткапитала сразу после подачи заявления (такое право у них возникнет, только когда второму ребенку исполнится три года), а оставшуюся часть – через шесть месяцев, как и те, кто строится на земле под ИЖС.

Заемщики, которые планируют направить маткапитал на первоначальный взнос по ипотеке или погасить им кредит, смогут подавать заявления о распоряжении капиталом непосредственно в отделениях банков, избегая лишних визитов в Пенсионный фонд или МФЦ. Подготовительная работа с банками о предоставлении такой услуги идет с 1 марта, говорит представитель ПФР. По его словам, официально заключать соглашения фонд будет после утверждения типовой формы соглашения, которая сейчас обсуждается. Точной даты ПФР не называет. О переговорах с ПФР «Ведомостям» рассказали представители Сбербанка, Уралсиба, МКБ. Промсвязьбанк рассматривает возможность заключения соглашения по использованию материнского капитала с ПФР, сообщил директор департамента банка Андрей Точеный. ВТБ обещает заключить соглашение с ПФР в ближайшее время, говорит его представитель. «Если трудности и будут, то, скорее всего, только технического характера, связанные с настройкой канала обмена информацией», – считает директор департамента розничных продуктов «Абсолют банка» Виталий Костюкевич.

Читать еще:  Наказание за езду в состоянии алкогольного опьянения в 2020 году

Срок действия программы материнского капитала продлен до 31 декабря 2026 г.

Использование материнского капитала при покупке квартиры

Общие сведения о материнском капитале

С целью роста уровня и показателей рождаемости, повышения качества жизни молодых семей в стране правительство Российской Федерации в 2007 году приняло постановление о внедрении в политику государства программы о материнском капитале. Этот проект предусматривает предоставление материальных средств матерям, родившим или усыновившим второго, третьего или более ребенка не ранее 1.01.2007 года, имеющих при этом российское гражданство. Сюда также относятся лица, осуществляющие попечительские функции по отношению к детям.

По последним данным, описываемый проект действителен лишь в течение 10 лет, то есть он прекратит действовать до начала 2017 года. Это означает, что на получение материнского капитала могут рассчитывать все матери, родившие второго ребенка не позже 1 января 2017 года. Однако правительство РФ не исключает возможности продолжения программы помощи матерям, опекунам и молодым семьям, а также стимулирования рождаемости в стране, несмотря на уже наступивший и имеющий тенденцию к продолжению экономический кризис в государстве. В 2015 г. размер материнского капитала составляет 453 тыс. рублей.

Лица, имеющие право получить материнский капитал

В том случае, если единственным родителем или опекуном второго ребенка является отец, — назначенный материнский капитал выплачивается ему. Для получения маткапитала, как мать, так и отец, обязаны предоставить доказательства того, что не использовали ранее никаких средств еще какой-либо государственной помощи и поддержки.

Возможности и способы применения материнского капитала

Денежные средства, выделяемые родителю после рождения ребенка, предназначены для улучшения жилищных условий и, соответственно, повышения качества жизни в жилье. Использовать эти деньги можно:

  • купив или построив новое жилье, в том числе и с вхождением в состав жилищного кооператива;
  • возведя или перепланировав уже имеющееся жилье при одном условии – не пользуясь для этого услугами подрядчиков;
  • внеся их, как первоначальный взнос, в процессе получения кредита на жилье или, погасив ими долг за него или его часть перед банком.

Однако при просрочке заемщиком кредитных платежей и начислении за это пеней и штрафов банк эти деньги может не принять в качестве средств для погашения последних.

Для погашения процентных начислений по ипотечным кредитам за жилье средства материнского капитала могут использоваться уже сразу после получения на руки сертификата на него. Остальные способы применения маткапитала применимы лишь по достижении ребенком трехлетнего возраста.

Какая документация нужна для оформления материнского капитала?

Для того, чтобы иметь возможность воспользоваться маткапиталом, необходимо собрать определенный пакет документации и сдать его в отделение Пенсионного фонда по месту проживания заявителя. К этим документам относятся:

  • заявление о выдаче сертификата на получение маткапитала;
  • документы, удостоверяющие личность родителя или опекуна, подающего заявление, – его паспорт, свидетельство о рождении;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • документ, свидетельствующий о заключении брака между родителями ребенка;
  • СНИЛС родителя (попечителя) и ребенка.

Какие документы нужно подготовить?

Ограничивающих сроков для обращения в Пенсионный Фонд с заявлением о выдаче сертификата нет. После подачи заявителем всех документов его заявление рассматривают и принимают решение о возможности выдачи сертификата в течение одного месяца. Подоходным налогом эти денежные средства не облагаются.

Документация, в которой освещена информация о будущем использовании материнского капитала, подается также в отделение Пенсионного Фонда вместе с перечисленными документами. Для приобретения нового жилья необходимо составление документального обязательства, согласно которому собственниками дома или квартиры будут все члены семьи и осуществлено распределение размеров их долей.

На официальном сайте ПФР можно узнать полный список всей документации, которая необходима для получения сертификата на материнский капитал в зависимости от целей его предполагаемого использования.

Связь материнского капитала с правом собственности на жилье

В случае использования денежных средств материнского капитала для приобретения нового жилья (на ипотечных условиях или за наличные средства единоразово) или его строительство оно оформляется с предоставлением прав всех членов семьи на него – то есть, в общую собственность. При этом определяются размеры долей родителей и ребенка на жилье, но размер доли, предназначенной для родившегося ребенка, законодательством пока не предусмотрен и нигде не указан.

В случае принятия решения о продаже полученного за счет средств материнского капитала жилья его владелец не имеет права это сделать, не получив специального разрешения попечительствующих органов. Осуществить данное мероприятие можно тремя способами:

  1. Родитель, осуществляющий продажу жилья, в новом доме или квартире производит оформление доли своего ребенка.
  2. Продающий квартиру или дом родитель или попечитель производит оформление доли на ребенка в другом жилье, на которое он не имеет права собственности и которое ему не принадлежит, при согласии второй стороны (к примеру, в квартире, принадлежащей родственным лицам).
  3. При невозможности использования первых двух вариантов или нежелании это делать по каким-либо причинам, родитель или опекун может получить разрешение от органов опеки на продажу жилья, полученного за счет средств материнского капитала, перечислив на банковский счет ребенка денежные средства в том размере, в который оценивается положенная ему доля в продаваемой квартире.

Популярные новости недвижимости

  • До начала 2024 года в Москве откроют 25 станций метро
  • Плюсы и минусы автономного отопления
  • 16 причин купить новостройку, а не вторичку
  • Какие документы проверить у застройщика при покупке квартиры?
  • Выгодно ли приобретать квартиру с готовой отделкой в новостройке?
  • Квартира в лизинг как альтернатива ипотеке

Как использовать сертификат на материнский капитал

1. На что можно использовать маткапитал?

Средства материнского капитала могут быть полностью или частично направлены на:

  1. Образование детей . На дату начала обучения ребенок должен быть не старше 25 лет. Еще одно важное условие — организация должна находиться на территории России и иметь право на оказание соответствующих образовательных услуг.
  2. Улучшение жилищных условий семьи . Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Обратите внимание: ремонт жилого помещения применительно к распоряжению материнским капиталом улучшением жилищных условий не считается. Материнский капитал нельзя использовать для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, кроме того, из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье.
  3. Формирование накопительной части пенсии матери. Материнский капитал может быть полностью или частично включен в состав пенсионных накоплений и передан в доверительное управление управляющей компании или в негосударственный пенсионный фонд.
  4. Социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов. Средствами из материнского капитала можно компенсировать затраты на определенные товары и услуги для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. При этом средства маткапитала нельзя направить на медуслуги, а также на реабилитационные мероприятия, технические средства реабилитации и услуги, предусмотренные федеральным перечнем реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду за счет средств федерального бюджета.

Кроме того, если семья соответствует некоторым условиям, из средств материнского капитала можно оформить ежемесячную выплату.

2. Когда можно потратить средства из маткапитала?

Заявление о распоряжении средствами (или частью средств) из материнского капитала можно подать в любое время по истечении 3 лет с момента рождения того ребенка, после появления которого у вас возникло право на получение материнского капитала.

Это правило касается всех направлений использования материнского капитала, кроме:

  • уплаты первоначального взноса и/или погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией;
  • приобретения товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
  • оплаты платных образовательных услуг по реализации программ дошкольного образования, на оплаты иных связанных с получением дошкольного образования расходов;
  • получения ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

В этих случаях заявление о распоряжении маткапиталом может быть подано в любое время, независимо от срока, прошедшего с момента появления ребенка.

3. Какие документы нужны для оплаты образования детей средствами маткапитала?

Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:

  • заявление;
  • документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
  • документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя — если документы будет подавать представитель заявителя;
  • разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — если заявление о распоряжении маткапиталом подает опекун (попечитель) или приемный родитель несовершеннолетнего ребенка;
  • документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме — если заявление о распоряжении маткапиталом подает несовершеннолетний ребенок.
  • если средства маткапитала направляются на оплату платных образовательных услуг: заверенная образовательной организацией копия договора об оказании платных образовательных услуг;
  • если средства маткапитала направляются на оплату содержания ребенка или присмотра и ухода за ребенком в организации, реализующей образовательные программы дошкольногообразования и (или) образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования: договор между организацией и владельцем сертификата. Договор должен включать обязательства организации по содержанию ребенка и (или) присмотру и уходу за ребенком, а также расчет размера платы за это.
  • если средства маткапитала направляются на оплату общежития:
  • договор найма жилого помещения в общежитии с указанием суммы и сроков внесения платы;
  • справка из организации, подтверждающая факт проживания ребенка в общежитии.
Читать еще:  Наш папа — иностранец»

4. Какие документы нужны для улучшения жилищных условий за счет средств маткапитала?

Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:

  • заявление;
  • документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
  • основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, — если документы будет подавать представитель заявителя;
  • разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — если заявление о распоряжении маткапиталом подает опекун (попечитель) или приемный родитель несовершеннолетнего ребенка;
  • документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме — если заявление о распоряжении маткапиталом подает несовершеннолетний ребенок;
  • основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, — если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
  • свидетельство о браке — если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.

Кроме того, понадобятся документы, перечень которых зависит от вида улучшения жилищных условий:

  • приобретение жилья ;
  • строительство дома с привлечением строительной организации;
  • строительство дома своими силами (реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства);
  • сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем владельцу сертификата или супругу (супруге) владельца сертификата праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для ИЖС строительства или ведения садоводства и на котором построен (реконструирован) объект ИЖС;
  • сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве владельца сертификата или супруга (супруги) владельца сертификата на построенный объект ИЖС, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо о зарегистрированном праве указанного лица или его супруга (супруги) на реконструированный после 1 января 2007 года объект ИЖС (независимо от даты возникновения указанного права);
  • cведения из документа, выданного органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта ИЖС (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство. Узнать, как получить такой документ, можно, перейдя по этой ссылке ;
  •  сведения о реквизитах банковского счета владельца сертификата.

«>компенсация затрат на строительство дома или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;

  • участие в долевом строительстве ;
  • уплата вступительного взноса в кооператив;
  • выплата основного долга и процентов по кредиту на жилье;
  • уплата первоначального взноса по кредиту на жилье.
  • Обратите внимание: если в вашей семье с 2018 до 2022 года родился хотя бы второй ребенок, вы имеете право на льготную ставку 6% для ипотеки или на ее рефинансирование с понижением ставки до указанного уровня. Такая ставка будет действовать на весь период ипотеки. Льгота дается только при покупке жилья на первичном рынке. Материнский капитал входит в максимальную сумму кредита, для Москвы это 12 миллионов рублей. Первоначальный взнос должен составлять 20% и он может полностью состоять из материнского капитала.

    Сроки перечисления материнского капитала

    Для реализации имеющегося семейного сертификата необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ (ПФР) с заявлением о распоряжении и соответствующим пакетом документов, который составляется в зависимости от выбранного направления реализации денежных средств, предусмотренных в рамках программы материнского капитала. На 2017 год законом предусматриваются 4 направления использования маткапитала:

    • на улучшение жилищных условий;
    • на оплату обучения детей (независимо от очередности их рождения или усыновления);
    • для формирования накопительной пенсии матери;
    • для адаптации в общество детей-инвалидов.

    После приема заявления с полным комплектом необходимых документов специалисты ПФР согласно п. 1 ст. 8 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ в течение месяца проверяют данные сведения и выносят решение о направлении средств семейного капитала по выбранному заявителем направлению. После одобрения согласно Постановлению Правительства № 253 от 03.03.2017 года деньги перечисляются на банковский счет в течение 10 рабочих дней (ранее этот срок также составлял один календарный месяц).

    В течение какого времени перечисляют материнский капитал

    С 3 марта 2017 года период получения средств материнского капитала с момента регистрации заявления работниками Пенсионного фонда или МФЦ, поданного обладателем сертификата с полным перечнем требуемых документов, до зачисления денег на указанные в заявлении реквизиты лицевого счета не может превышать 1 месяца и 10 рабочих дней (1.5 календарных месяца).

    При этом в данном сроке можно выделить два основных периода:

    1. Период рассмотрения, предоставленных сведений;
    2. Период перечисления средств, предусмотренных сертификатом, на счет.

    Первый срок составляет не более 1 месяца. Отсчитывается он с даты принятия заявления со всеми необходимыми документами специалистами МФЦ или ПФР. За это время сотрудники Пенсионного фонда проверяют:

    • достоверность поданных заявителем документов;
    • корректность заполненного заявления;
    • законность сделки, производимой с использованием данного капитала.

    Завершается данный срок вынесением решения:

    • о выделении средств держателю сертификата по выбранному им направлению;
    • об отказе в финансировании (с указанием причины).

    Второй период длится не более 10 рабочих дней (что в календарных днях составляет до 2-х недель, то есть 0.5 месяца). Этот период рассчитывается со дня принятия положительного решения до дня зачисления денежных средств на счет, который указывается заявителем в зависимости от выбранного направления использования сертификата. Например:

    Ипотека с использованием материнского капитала

    Ипотека с использованием материнского (семейного) капитала – специальные программы банков, рассчитанные на внесение части первоначального взноса либо выплату основной части долга и процентов по нему при помощи государственной субсидии. На 2018 год сумма материнского (семейного) капитала составляет 453 026 рублей.

    В соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» весь материнский капитал или его часть могут перечисляться на следующие цели:

    • уплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в т. ч. ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

    • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в т. ч. ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), включая те из них, обязательство по которым возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

    На практике это значит, что после получения сертификата его можно использовать при покупке недвижимости, в т. ч. в качестве первоначального взноса, а также для погашения ипотечного кредита.

    С начала 2009 года разрешено направлять средства материнского капитала на погашение ипотечных кредитов и процентов по ним, взятых как владельцем сертификата на материнский капитал, так и ее супругом. При этом ждать трехлетнего возраста ребенка в случае использования сертификата на оплату ипотеки не надо.

    Как взять заем под материнский капитал?

    В настоящее время взять ипотеку по специальным программам с использованием материнского капитала предлагает множество банков. Кроме того, свой продукт есть также у Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое реализует собственные программы через банки-партнеры.

    Как погасить долг с помощью маткапитала?

    По закону сертификаты должны приниматься к оплате абсолютно всеми кредитными организациями. Воспользоваться им для погашения действующего ипотечного займа можно в любой момент с момента возникновения права на его получение.

    Капитал может быть направлен на:

    • погашение процентов по имеющимся жилищным кредитам;

    • оплату части основного долга (при этом ипотека должна быть оформлена на всю стоимость приобретаемого жилья).

    Штрафные санкции, начисленные банком за предыдущие просрочки платежей, не могут быть оплачены средствами материнского капитала. Недопустимо прекращение ежемесячных платежей по ипотеке до момента перечисления средств в банк из пенсионного фонда. Это, в свою очередь, повлечет за собой начисление штрафов, дополнительных процентов и пени.

    Процесс получения денег по сертификату в большинстве случаев состоит из трех этапов.

    Во-первых, кредитор обращается в Пенсионный фонд РФ и берет справку об остатке материнского (семейного) капитала сроком не более 30 дней на момент получения кредита.

    Во-вторых, с этой справкой необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением о зачислении средств. Если деньги идут на погашение уже полученного займа, то кредитная организация выдает справку по специальной форме о размере остатка задолженности по кредиту и сумме процентов, подлежащих уплате до конца срока действия кредитного договора, и отсутствии текущей просроченной задолженности.

    В-третьих, Пенсионный форд РФ перечисляет деньги по сертификату. Поэтому именно ему предоставляется пакет документов, подтверждающих расходование маткапитала по определенному законом назначению.

    При оформлении займа под материнский капитал, т.е. использовании его в качестве первоначального взноса требуются:

    Читать еще:  За получение взятки какая статья уголовного кодекса

    • копия кредитного договора на приобретение или строительство жилья;

    • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если предоставлен ипотечный кредит и кредитный договор не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой.

    При погашении основного долга и процентов по ипотеке при помощи материнского капитала необходим следующий пакет документов:

    • копия кредитного договора;

    • справка из кредитной организации о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;

    • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если кредитный договор не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой;

    • свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств;

    • засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лиц, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления денег Пенсионным фондом Российской либо снятия обременения с жилого помещения или ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию;

    • копии основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита;

    • выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

    Если договор ипотеки оформлен на супруга лица, получившего сертификат, в дополнение требуются копия основного документа, удостоверяющего его личность и регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, а также копия свидетельства о браке.

    После закрытия ипотечного кредита с помощью материнского капитала, приобретенное жилье обязательно должно быть оформлено в общую долевую собственность на всех членов семьи.

    Возможные причины отказа Пенсионного фонда РФ

    Причинами для отказа Пенсионного фонда в перечислении средств материнского капитала банку могут быть:

    • неполный пакет документов;

    • допущены ошибки при составлении заявления;

    • на момент подачи заявления владелец сертификата был ограничен в родительских правах или лишен их;

    • было отменено усыновление одного из детей распорядителем сертификата;

    • совершение заявителем преступления против личности ребенка.

    Отказ должен быть предоставлен заявителю в письменной форме. Если решение специалистов Пенсионного фонда кажется неправомерным, его можно обжаловать в суде.

    Как купить квартиру с использованием материнского капитала?

    • Что такое материнский капитал и кто может его получить?
    • Какой размер материнского капитала установлен государством?
    • Как получить материнский капитал?
    • Что делать если сертификат на материнский капитал не был оформлен автоматически?
    • Как использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий?
    • Можно ли использовать материнский капитал для оплаты ремонта или потребительского кредита?
    • Какую квартиру можно купить с использованием материнского капитала?
    • Можно ли получить материнский капитал наличными?
    • Сертификат оформлен. Как использовать его для покупки квартиры за 5 шагов?
    • Какие документы нужно подать в Пенсионный фонд, чтобы использовать средства маткапитала для покупки квартиры?
    • А если я покупаю жилье на этапе строительства?
    • Можно ли погасить ипотечный кредит (заем) при помощи материнского капитала?
    • Какие документы потребуются, если семья вступает в жилищный кооператив?
    • Сколько времени Пенсионный фонд рассматривает заявление о распоряжении материнским капиталом?

    Как купить жилье, используя средства материнского капитала? Читайте подробную инструкцию.

    Что такое материнский капитал и кто может его получить?

    Материнский (семейный) капитал – это форма государственной поддержки семей, в которых с 2007 по 2021 годы появились дети.

    Материнский капитал могут получить:

    • женщины, родившие или усыновившие второго или последующего ребенка после 1 января 2007 года;
    • мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго или последующего ребенка (если решение суда вступило в силу после 1 января 2007 года);
    • женщины, которые родили или усыновили первого ребенка после 1 января 2020 года;
    • мужчины, являющиеся единственными усыновителями первого ребенка (если решение суда вступило в силу после 1 января 2020 года).
    Какой размер материнского капитала установлен государством?

    Семьи, в которых первых ребенок появился после 1 января 2020 года, имеют право на получение материнского капитала в размере 466 617 рублей. При рождении второго или последующего ребенка (также после 1 января 2020 года) выплата составляет 616 617 рублей.

    Если второй ребенок родился до 31 декабря 2019 года, сумма выплаты составит 466 617 рублей.

    Как получить материнский капитал?

    Первым шагом к господдержке является получение государственного сертификата на материнский капитал. В дальнейшем сертификат можно будет использовать для того, чтобы оплатить образование ребенка или использовать для улучшения жилищных условий.

    С 15 апреля 2020 года сертификат оформляется автоматически при рождении ребенка и направляется в личный кабинет на сайте Пенсионного фонда России или портале «Госуслуги».

    Что делать если сертификат на материнский капитал не был оформлен автоматически?

    В этом случае нужно подать заявление на получение сертификата на материнский капитал в электронном виде через портал «Госуслуги» или лично в отделение Пенсионного фонда России или многофункциональный центр государственных услуг.

    Если вы приняли решение подать документы лично, бланк заявления на получение материнского капитала можно скачать на сайте Пенсионного фонда России.

    Как использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий?

    Материнский капитал можно использовать для:

    • приобретения жилья;
    • строительства или реконструкции частного дома;
    • оплаты первоначального взноса, оплаты долга или процентов по ипотеке;
    • покупки жилья по договору участия в долевом строительстве;
    • оплаты вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.
    Можно ли использовать материнский капитал для оплаты ремонта или потребительского кредита?

    Нет, кредит нельзя использовать для оплаты ремонта или потребительского кредита.

    Какую квартиру можно купить с использованием материнского капитала?

    Прежде всего, квартира должна находиться на территории России и быть пригодной для проживания. Нельзя выбрать жилье в доме, предназначенном под снос или признанном аварийным.

    По итогам покупки недвижимость должна полностью находиться в собственности членов семьи. Кроме того, все дети должны иметь долю в собственности на квартиру.

    Можно ли получить материнский капитал наличными?

    Нет, получить средства материнского капитала наличными нельзя. Все средства перечисляются безналичным путем.

    Сертификат оформлен. Как использовать его для покупки квартиры за 5 шагов?

    Чтобы использовать сертификат для покупки квартиры, нужно сделать несколько шагов:

    • Шаг 1. Убедиться, что квартира соответствует всем условиям, и проверить надежность застройщика на сайте наш.дом.рф.
    • Шаг 2. Заключить договор о покупке квартиры. В договоре обязательно нужно оговорить условие, что квартира покупается с использованием материнского капитала. В договор также вписываются банковские реквизиты получателя (на этот счет впоследствии будут переведены деньги).
    • Шаг 3. Зарегистрировать сделку в Росреестре. Это можно сделать онлайн на сайте Росреестра, лично через МФЦ.
    • Шаг 4. Подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала в Пенсионный фонд России через портал «Госуслуги», через МФЦ или территориального отделение ПФР. Кроме того, с 2020 года можно подать заявление через банк, в котором оформлена ипотека, если этот банк заключил договор с Пенсионным фондом.
    • Шаг 5. Дождаться перечисления средств на счет, указанный в договоре купли-продажи.
    Какие документы нужно подать в Пенсионный фонд, чтобы использовать средства маткапитала для покупки квартиры?

    В территориальное отделение Пенсионного фонда России или многофункциональный центр государственных услуг необходимо представить следующие документы:

    • заявление о распоряжении материнским капиталом (форму можно скачать здесь);
    • паспорт владельца государственного сертификата на материнский капитал;
    • паспорт супруга владельца сертификата с регистрацией по месту жительства либо пребывания,
    • свидетельство о браке (если договор купли-продажи или иные сделки с недвижимостью заключает супруг, а не владелец сертификата);
    • копия договора купли-продажи;
    • выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
    А если я покупаю жилье на этапе строительства?

    Если семья принимает участие в долевом строительстве, к документам, перечисленным в пункте 9, дополнительно потребуется копия договора участия в долевом строительстве или сведения из него.

    Можно ли погасить ипотечный кредит (заем) при помощи материнского капитала?

    Да, можно. Для этого вместе с документами, перечисленными в пункте 9, в Пенсионный фонд нужно предоставить копию ипотечного договора.

    Какие документы потребуются, если семья вступает в жилищный кооператив?

    Семья также может с помощью средств материнского капитала оплатить вступительный взнос при вступлении в жилищный кооператив ( некоммерческая организация, обеспечивающая своих членов жильем. Дом, в котором они впоследствии получат квартиры, строится на их собственные взносы).

    В этом случае нужно дополнить список, указанный в пункте 9, следующими документами:

    • выписка из реестра членов кооператива или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива;
    • справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса;
    • копия устава кооператива.
    Сколько времени Пенсионный фонд рассматривает заявление о распоряжении материнским капиталом?

    Заявление рассматривается в течение 30 дней, после чего вы получаете уведомление в электронном виде или при очном визите.

    Начиная с 2021 года оформить материнский капитал и распорядиться его средствами станет возможным в более короткие сроки. На выдачу сертификата МСК, согласно новому порядку, будет отводиться не больше 5 рабочих дней, на рассмотрение заявки о распоряжении средствами — не больше 10 рабочих дней. В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться соответственно до 15 и 20 рабочих дней, если возникнет необходимость запросить информацию в других ведомствах.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector