Abv96.ru

Юридические консультации онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Гражданский брак раздел имущества россия

Раздел имущества в гражданском браке

То, что мы привыкли называть «гражданским браком», юридически правильно именуется фактическими брачными отношениями, которые не зарегистрированы в органах ЗАГС. Пребывая в таком сожительстве, граждане зачастую задумываются о защите своих имущественных прав, ведь в случае расставания, как правило, имеется определенное имущество, нажитое совместными усилиями в период проживания вместе. Рассмотрим вопрос о том, чем так называемый гражданский брак отличается, и какой порядок раздела имущества предусмотрен в таком случае.

Действующее семейное законодательство России не признает фактических брачных отношений, даже если гражданские супруги имеют общий бюджет, совместно ведут хозяйство, и не только совместно проживают, но и имеют общих детей.

Имущество при гражданском браке

Сразу необходимо подчеркнуть, что словосочетание «гражданский брак» понимается, как правило, не вполне верно. На самом деле таким союзом называется тот, который зарегистрирован в органах ЗАГС, то есть признается обществом и государством. О таком союзе вносится соответствующая регистрационная запись, проставляются штампы в паспортах супругов, выдается свидетельство.

Факт пребывания в фактических брачных отношениях не оказывает влияния на права лица, которому принадлежит имущество, равно как и не может быть основанием для предъявления требований имущественного характера одним из супругов по отношению к тому имуществу, которое приобрел в период проживания вместе другой супруг. По умолчанию действует правило «на чье имя приобретена вещь, тот и собственник».

К вещам, которые нажиты в период незарегистрированных семейных отношений, не может применяться режим общей совместной собственности, закрепляющих право каждого из супругов на половину всего, что приобретено в брачный период, вне зависимости от того, на кого оно оформлено. Тем не менее, в рассматриваемой ситуации вполне может возникнуть право общей долевой собственности.

Если между фактическими супругами отсутствует договор или соглашение, устанавливающие режим их общего имущества, то при разрешении споров между ними применяются нормы Гражданского кодекса РФ, касающиеся общей долевой собственности. Такие дела обычно разрешаются судом, если лица, проживающие вместе, не могут самостоятельно прийти к обоюдовыгодному решению. Суд определяет долю каждого из лиц в спорном имущественном объекте, исходя из степени их участия в его приобретении как личным трудом, так и финансовыми вложениями.

Раздел имущества в суде

При обращении в суд, в случае раздела нажитого во время пребывания в незарегистрированных семейных отношениях, можно подать два вида исков: о признании права собственности и о взыскании неосновательного обогащения.

Иск о признании права собственности на часть имущества

Данный вид иска подается для того, чтобы доказать свое право собственности на долю в квартире, машине и т.п., если данные объекты зарегистрированы на имя одной из сторон спора. Для этого необходимо будет представить доказательства вложения средств в их приобретение, время возникновения общей собственности, цель приобретения спорной вещи и иные факты, на основании которых суд сможет признать право стороны на долю в собственности. Причем оспариваемая доля необязательно должна быть равна половине. Истец сам вправе установить, какую именно часть желает признать своей.

Иск о взыскании неосновательного обогащения

В тех случаях, когда не получается доказать право собственности на общее имущество незарегистрированных супругов, однако есть возможность доказать факт передачи денег на его приобретение, то более логичным является предъявление требования о взыскании денег. Для этого подается иск о взыскании неосновательного обогащения.

Каковы права и обязанности лиц, проживающих в гражданском браке (сожителей)?

Каждый из сожителей может завещать или передать по наследственному договору все свое имущество или его часть второму сожителю. Вместе с тем сожители не могут заключить совместное завещание — такое право предоставлено только супругам, состоящим в законном браке.

Подготовлено прокуратурой Октябрьского района г. Рязани

  • О нас
    • Совет ветеранов
      • Новости Совета
      • Документы
      • Поздравления
      • Вспоминая былое
      • В нашей памяти навсегда
      • Жизнь на пенсии
    • История прокуратуры
      • Прокуратура Рязанской области
      • Пенсионеры прокуратуры Рязанской области — ветераны ВОВ
  • Деятельность
    • Прокуратура разъясняет
      • Нормативные акты по вопросам противодействия коронавирусной инфекции
      • Видео и аудиоролики
      • Видеосюжеты
      • Буклеты. Брошюры. Баннеры.
      • Вопрос-ответ
    • СМИ о нас
      • Нормативные документы
      • Состав совета
      • К сведению предпринимателей
  • Взаимодействие со СМИ
    • Новости Совета ветеранов
    • Новости прокуратуры области
  • Контактная информация
    • О нас
    • Полезные ссылки
  • Литературная страничка
  • 75 ЛЕТ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЕ

Вопрос-Ответ

28 декабря 2020

Пользователи портала госуслуг смогут оперативно получать информацию о возбуждении исполнительного производства

28 декабря 2020

С 1 января 2021 г. устанавливается порядок рассмотрения антимонопольным органом дел, возбужденных по признакам нарушения законодательства РФ о рекламе

28 декабря 2020

Установлен порядок взыскания понесенных государством затрат с лиц, утративших статус участника госпрограммы по переселению в РФ

28 декабря 2020

Правительством РФ регламентирован порядок передачи информации о лице, освобождаемом из заключения, страдающем заболеванием, представляющим опасность для окружающих

28 декабря 2020

Установлен порядок информирования гражданина о правах, возникающих в связи с событием, наступление которого предоставляет ему возможность получения мер социальной защиты

Контакты

Адрес: 390023 г. Рязань, ул. Введенская, 81

ПОДПИСАТЬСЯ НА РАССЫЛКУ

  • Новости
  • О прокуратуре
  • Деятельность
  • Контактная информация
  • Обращения граждан
  • RSS

Copyright © 2004—2020 «Прокуратура Рязанской Области»

Раздел имущества в гражданском браке

То есть лиц, состоящих в семейных отношениях без регистрации брака.

Если Вы не зарегистрировали брак и не являетесь супругами, то на имущество, нажитое в период Вашего сожительства, не распространяется законный режим об общей совместной собственности супругов на нажитое имущество.

Кому принадлежит имущество, нажитое в гражданском браке?

Имущество, оформляемое на одного из участников свободных отношений, является исключительно его имуществом, и вторая половина прав на такое имущество не имеет, пока не докажет обратное.

Как избежать споров при разделе имущества?

Имущество, приобретаемое на совместные деньги, следует оформлять в общую долевую собственность обеих владельцев. В договоре купли-продажи или соглашении о разделе имущества должны быть указаны оба «фактических супруга». Каждому из них будет принадлежать соответствующая доля имущества. При этом в договоре можно определить размер доли каждого из лиц, состоящих в семейных отношениях без регистрации брака. Если размер долей не указан, то они считаются равными, то есть по одной второй у каждого.

Каким образом суд разрешает спор «гражданских супругов»?

Спор о разделе имущества лиц, состоящих в семейных отношениях без регистрации брака, разрешается в соответствии со ст. 252 первой части Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е. к имуществу, нажитому во время гражданского брака применяются нормы об общей долевой собственности.

Что необходимо доказывать для признания имущества долевой собственностью?

Для признания имущества, находящегося в общей долевой собственности требуется доказать не сам факт нахождения в фактических брачных отношениях, а приобретение данного конкретного имущества на средства или при трудовом участии обоих фактических супругов. Само по себе совместное проживание без регистрации брака не имеет юридического значения и не создает общности имущества.

Что принимается в качестве доказательств?

  1. Свидетельские показания. Необходимо доказывать, что строительство дома, квартиры, или ремонт или переоборудование жилого помещения производились для общего пользования «фактических супругов».
  2. Документы, подтверждающие наличие заработка и иных доходов, получение кредита в банке на имя одного или обоих «фактических супругов», договоры о займе, дарении денег, документы, подтверждающие расходы на общее имущество.

Каким образом определяется доля «гражданских супругов»?

При разделе имущества должна быть определена доля каждого лица, а поскольку в таких случаях почти невозможно установить, кто и какие суммы вкладывал в приобретение общего имущества, суд применяет часть 1 статьи 245 ГК РФ, согласно которой если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Шарина Марина Витальевна

Юрист по семейным делам, работает более 17 лет в области семейного права, опыт работы в органах опеки и попечительства более 10 лет

Задать вопрос

Мерная Лариса Владимировна

Психолог, стаж работы 22 года, более 15 лет проработала психологом в государственных учреждениях

Задать вопрос

Шарина Мария Николаевна

Психолог, опыт работы педагогом-психологом 9 лет

Задать вопрос

Седовина Татьяна Николаевна

Специалист по работе с проблемными семьями, опыт работы педагогом — 8 лет, специалистом в социальной сфере — 11 лет

Задать вопрос

Берлин Юлия Ильинична

Консультант по общему и финансовому управлению, опыт работы преподавателем в вузах более 15 лет

Раздел имущества с гражданским мужем

Если посмотреть на ситуацию с браком в нашей стране объективно, то можно понять, что институт семьи как таковой утрачивает свою моральную ценность. Все меньше людей хотят заводить семьи, регистрировать свои отношения. Многим нравится одиночество, свобода. Кому-то по душе гражданские браки, сожительство, гостевые браки. Встречи, совместное проживание, последующее расставание – сейчас этим никого не удивишь! Сплошь и рядом люди разводятся, расходятся, ругаются, расстаются. Чтобы официально заключить брак, оформить свои отношения, нужно подождать. В органах ЗАГС дают месяц, а то и больше для того, чтобы будущие муж и жена хорошо подумали, еще раз присмотрелись друг к другу, точно определились со своим решением заключить официальный брак, построить семью, начать жить вместе. Нет уверенности у молодых пар, что они проживут вместе всю жизнь. Именно по этой причине многие предпочитают просто съезжаться, не оформляя, не регистрируя свои отношения официальным путем.

Ждут своей очереди не только те, кто желает как можно быстрей вступить в брак, стать настоящими мужем и женой. Многие ожидают и того, чтобы, наоборот, расторгнуть отношения освободиться, развестись поскорей. Государственные работники часто пытаются всеми силами сохранить брак, так сказать, примирить мужа и жену, наставить их на путь истинный. Иногда этого достигнуть получается, часто – нет. Многие, наученные уже чужим горем, не хотят лезть в эту петлю сами, предпочитая не узаконивать свои отношения.

Если вспомнить былые времена, то раньше именно мужчины боялись, не желали жениться, официально вступать в брак. Сейчас же эта привилегия в основном женской половины человечества. Времена изменились, нравы тоже. У многих девушек на первом месте вовсе не семья, а карьерный рост, продвижение по службе. Многие хотят чего-то достичь в жизни именно в профессии, семья же и брак как таковые их мало интересуют. Что ж, возможно, это и правильно. Каждый выбирает свой путь сам, строит свою жизнь, исходя из собственных побуждений.

Читать еще:  Что делать, если купил машину-двойника

Как выглядит гражданский брак в Российской Федерации?

В последние годы именно сожительство стало очень популярным. Люди живут под одной крышей, при этом не обременяют себя никакими официальными обязательствами. Просто и удобно. Иногда живут вместе люди и одного пола, в этом ничего страшного и нового тоже нет. Такое время, такие люди, такие приоритеты! Называют себя подобные пары не иначе как гражданским мужем и женой. Слово сожители никому не нравится, а муж и жена звучит как-то лучше, привычней что ли.

Но вот если вы собрались разъехаться, расторгнуть эти свои отношения, то перед лицом судьи предстанете именно в качестве сожителей. Ведь доказать, что вы жили вместе, наживали какое-то движимое и недвижимое имущество, можно будет только с ваших слов. Никаких официальных бумаг данному действу, если брак официально не был заключен в органах ЗАГС, представить не будет возможным.

Все нажитое имущество придется делить не по закону, об этом и речи быть не может, если в паспорте нет штампов о регистрации брака. Гражданский Кодекс Российской Федерации в этом случае не работает, не имеет юридической силы. Если же более детально почитать Кодекс, познакомиться, так сказать, с Буквой Закона, то можно выяснить, что пары, состоявшие в гражданском браке до срока восьмого июля 1944 года, имеют совершенно другие права и позиции. В те времена, почти 80 лет назад, были признаны оба брака – официальный (государственный) и гражданский (незарегистрированный). Но проблема в том, что сейчас уже мало кто жив из тех пар, да и делить им особо нечего. Поэтому вопрос можно спокойно снять. Согласно закону, нынешние гражданские супруги законным путем поделить имущество не смогут. Так как же будет обстоять вступление в наследство одним из гражданских супругов, если второй внезапно скончается или погибнет? Давайте попробуем разобраться в данной проблеме боле детально.

Можно ли поделить имущество или получить его в гражданском браке?

Даже если ваша (пусть и гражданская) семья очень крепкая, рано или поздно обязательно возникнет момент, когда страсти поулягутся, чувства понемногу утихнут, остынут, захочется чего-то нового и необычного. Таким шагом часто становится расторжение отношений, от этого не застрахован абсолютно никто. Причин может быть очень много. Это и измены, и охлаждение чувств, и непростые ситуации, и многое, многое другое. Расставание в этих случаях обычно становится конечной точкой. Кто-то радуется такому положению дел, особенно тому, что официально брак заключен не был, имущество не поделить по закону. Обычно один из супругов как раз доволен тем, что брак гражданский, а это значит, что вторая половина по закону ни на что претендовать не может. Как же можно и нужно разделить все то, что было нажито за годы, а может и месяцы брака? Ведь по-хорошему расстаются лишь немногие пары, обычно дело доходит до судебных разбирательств.

Если было еще и наследство, то принятие наследства во время гражданского брака осуществляется обычно одним из супругов. То есть, тем, чей родственник оставил все это. Второй супруг обычно к наследованию не имеет никакого отношения. Но это все с точки зрения закона. На деле же, разными (мыслимыми и немыслимыми путями) муж может у жены отнять практически все, оставить ее в буквальном смысле на улице без средств к существованию. Впрочем, таким же образом может поступить и жена, обобрав несчастного мужа до нитки. Ситуации разные, пути их решения тоже могут быть совершенно различными. Главное, не опускать руки и четко знать, какими правами (и обязанностями, конечно) каждый из вас обладает.

Получение наследства проходит несколько иным путем, нежели раздел совместно нажитого имущества в гражданском браке. Если обратиться к Гражданскому Кодексу Российской Федерации и законам, прописанным в нем, то имущество для раздела сначала должно быть официально признано совместно нажитыми. Иными словами, все важно будет подтвердить документально. Иначе, как вы докажете, что тот же автомобиль или загородный дом, участок вы приобрели на совместно нажитые деньги? Возможно, все купил и заработал кто-то один из супругов. Так что, в гражданском браке жить то может и спокойно, хорошо (что-то не устраивает – разъехались и все), но вот делить то, что нажили за эти месяцы или даже годы – это совсем другая история.

Здесь есть еще один выход – супруги (гражданские) заключают у нотариуса или в суде (до чего дело дойдет) мирное и взаимное соглашение, по которому равно (или в других долях) делят все то, что они совместно нажили. Если чувства прошли, то хорошими друзьями же всегда можно остаться и честно разделить (пополам) то, что вы приобретали, когда еще любили и ценили друг друга?! А что делать, если никто из гражданских супругов (официально – сожители) уступать не хочет, разрешить ситуацию сложившуюся мирным путем не получается?

Как поделить гражданским супругам нажитое имущество?

В Гражданском Кодексе такой статьи нет. Таких статей нет, которые бы защищали права обоих супругов. Здесь можно, либо договориться по-хорошему, либо заключить брачный контракт. Но для заключения подобного договора, опять же, нужна официальная регистрация ваших отношений – брак. Если вы все же решились урегулировать все вопросы мирно, то сделать это можно без суда, юристов, что поможет сэкономить финансовые средства. Но часто люди расходятся чуть ли не врагами, поэтому уступать никто не желает.

Если дело дошло-таки до судебных разбирательств, то каждая сторона обычно нанимает адвоката. Этот специалист советует составить полный список того, что вы приобретали вместе с супругом (гражданским) за годы брака. Там же и будет прописано то, что вы хотите забрать себе, а что желаете оставить супругу. Адвокаты и другие работники часто до последнего пытаются примирить стороны, закрыть дело, поделить все поровну. Но тот же автомобиль или квартиру, как делить эти объекты? Распилить же не получится машину или жилье?! Кто-то должен уступать, либо доплачивать второму. Например, муж (гражданский) берет себе машину, но получает от жены доплату в денежном эквиваленте, так как она получает квартиру. Недвижимость, естественно, стоит больше, нежели транспортное средство. Хотя, опять же, смотря какая машина! Иногда средство передвижения превышает по стоимости своей любое жилье, особенно ветхое.

Важно представить судье и справку о доходах, желательно за все время вашего гражданского брака. Ведь на основании подобных документов тоже можно сделать вывод о том, кто и сколько в совместно нажитое имущество (движимое и недвижимое) мог вложить. Но одними справками здесь все доказать может оказаться проблематичным. Ведь супруга могла выиграть в лотерею (как пример), на эти деньги построить дом, а муж (уже бывший, гражданский) будет утверждать, что они купили этот дом совместно, на общие деньги! Палка о двух концах!

Оформление иска для суда на раздел совместно нажитого имущества в гражданском браке

Любой процесс, носящий юридический характер, должен сопровождаться определенными документами. Так и в случае раздела совместно нажитого имущества в гражданском браке важно будет для суда собрать определенный пакет. Первое, это, конечно, заявление одной из сторон. Кто-то из гражданских супругов будет выступать истцом, второй – ответчиком. Заявление должно быть составлено корректно, там указаны будут не только все ваши подлинные данные, но и перечислено все имущество, которое вы нажили за годы брака, пусть и неофициального. Из списка важно предварительно выбрать то, на что претендуете, что хотите забрать вы, а также и то, что будет (по вашему мнению) отходить супругу.

Раздел имущества в гражданском браке — имущественные правоотношения при сожительстве

Прежде всего, изложенные в данной статье выводы и обоснования, направлены на понимание самой сути, так называемого гражданского брака, необходимы для прогнозирования негативных последствий, связанных возможными имущественными притязаниями друг к другу, которые были приобретены в период совместно проживания.

Это может касаться недвижимости, автотранспортных и денежных средств, вкладов, акций и иных материальных активов.

Спор по разделу имущества в гражданском браке является самой сложной и неординарной с точки зрения российского законодательства, сопряжена со сложностью представления соответствующих доказательств в обоснование заявленных требований.

Еще раз акцентируем внимание, что речь пойдет о возможности предъявления требований в отношении того имущества, которое было приобретено сторонами в период сожительства.

Неофициальный брак и раздел имущества?

Известно, что официально зарегистрированные отношения превалируют перед иными формами взаимоотношений между мужчиной и женщиной, что напрямую связано с их правами и обязанностями, которые могут возникнуть при достижении негативного события в виде развода.

Поэтому, законодательные привилегии распространяются лишь на тех лиц, взаимоотношения которых были узаконены в официально установленном порядке – регистрация брака с внесением соответствующей записи в акт (свидетельство) гражданского состояния (ст. 1 СК РФ).

В рассматриваемом случае, когда стороны решили не применять официальную форму оформления взаимоотношений, каждый из них может рассчитывать на незначительную часть прав и обязанностей, предусмотренных нормами семейного законодательства, за исключением раздела имущества, приобретенного в период гражданского брака.

Все активы сожителей, приобретенные ими в период совместного проживания, принадлежит тому, на имя кого они приобретены, а режим совместной собственности, в соответствии со ст.ст. 33-39 СК РФ на эти активы, не распространяется.

Кроме того, между которыми возникли фактические отношения, не могут устанавливать между собой договорной режим имущества супругов (ст.ст. 40-44 СК РФ), то есть, заключать брачный договор.

Поэтому, сожительство или совместное проживание, не порождает каких-либо последствий для его сторон и не признается судами, как юридически значимым фактом, имеющим значение для дела.

Все новое, это забытое старое. Это относится к ПП ВС РФ от 21.02.1973 года № 3, который определял, что к неофициально зарегистрированным отношениям должны применяться положения семейного права не могут, в том числе и по аналогии, поскольку законодательство не содержит института фактического брака.

Это Постановление содержало позицию о том, что споры между лицами, брак которых не заключен, должен рассматриваться по правилам гражданского, а не семейного законодательства.

Читать еще:  Статья 128 УК РФ

Эти же правила применяются и по настоящее время, поскольку данный документ является действующим и применяется тогда, когда суд рассматривает гражданское дело с учетом Кодекса о браке и семье РСФСР, за исключением граждан, которые вступили в гражданский союз до 08.07.1944 года.

Это связано с тем, что в то время, законы признавали 2 вида брака — зарегистрированный и фактический.

Таким образом, при разрешении споров между сожителями, указание на нормы семейного права, а также положения ст. 256 ГК РФ, неуместны.

Вывод один – к сожительству могут применяться только ст.ст. 244, 245, 252 ГК РФ, устанавливающие, что имущество может принадлежать им на праве общей собственности, может распределено между этими лицами, но при условии достижения ими соответствующего согласия. В иных случаях, одна из сторон может требовать выдел доли в натуре или же выплаты стоимости его доли.

Неверное толкование закона

Большая часть вопросов, которые возникают при рассмотрении спорных вопросов о разделе активов нажитых в период сожительства, сводятся к неправильному оформлению прав (по большей части – их отсутствия) при приобретении имущества, а при возникновении спорных ситуаций – неверному способу доказывания обстоятельств, имеющих значение для дела.

Многие юристы и адвокаты считают, что основным фактом, доказывающим право одной из сторон претендовать на долю в общих активах, является факт совместного проживания, что является ошибочным суждением.

Поэтому, истцы и их представители (адвокаты и юристы) настоятельно начинают доказывать эти обстоятельства, в том числе, ведение хозяйства, приобретение имущества и т.п., допрашивая множество свидетелей и представляя иные доказательства.

Вместе с тем, эта позиция является заведомо проигрышной, поскольку это не является тем самым важным и существенным обстоятельством, которое подлежит доказывать в ходе судебного разбирательства.

Верное толкование закона

При приобретении каких-либо материальных активов в незарегистрированном браке, наши юристы по семейным делам рекомендуют оформлять его в общую долевую собственность (ст. 244 ГК РФ), размер долей которых ставится в зависимость от вложенных этими сторонами денежных средств (ст. 245 ГК РФ).

При этом, совместной собственностью данное имущество быть не может, поскольку лица, приобретающие его, не являются супругами.

Достичь согласия при разногласиях – основная цель сторон такого союза при попытках установления общей долевой собственности. В этом случае подготавливается соответствующее соглашение, которое подлежит государственной регистрации.

Данные действия можно предпринять, как на этапе совместного проживания, так и после завершении указанных событий, но при условии наличия договоренностей.

В случае невозможности разрешить дело в досудебном порядке, одной из сторон следует обращаться в судебный орган, посредством предъявления иска о признании права общей собственности (долевой), права на долю в этом имуществе или признании обязательства одного из сожителей общим и его разделе.

Доказательства в этом случае должны быть относимы, допустимы и соответствовать требованиям действующего гражданского процессуального законодательства.

Законодатель не устанавливает перечень обязательных доказательств, подлежащих предъявлению в данных делах, поэтому они могут носить различный характер – письменный, устный и т.п., но сводиться не только к денежному участию другого сожителя в приобретении имущества, но и общая договоренность сторон о приобретении спорного имущества в общую долевую собственность. Получить такие доказательства на практике довольно непросто, но возможно.

Итоги

Достаточно сложная категория дел, щекотлива и в большинстве случаев неосуществима, несмотря на очевидные детали и нюансы.

В данном статье мы рассмотрели возможность инициации дела о разделе материальных благ в период сожительства, а также, последствия действий и / или бездействий участников таких союзов.

Напоминаем, что представленная информация носит исключительно ознакомительный характер и не является юридической консультацией или заключением, поскольку любое применение законодательства требует тщательного и детального изучения.

Если представленная информация вызвала дополнительные вопросы, в том числе, о перечне, объеме и стоимости услуг, комментарии к ним можно получить в чате на нашем web-сайте, по телефону +7 (495) 741-84-78 или адресу электронной почты info@nobele.ru.

Возникли вопросы по нашим услугам, ценообразованию или нужна правовая оценка ситуации?

Узнавайте по телефону +7 (495) 741-84-78 или заполнив форму обратной связи.

Дает ли «гражданский брак» права на недвижимость?

– Какие права на недвижимость есть в «гражданском браке»?

Отвечает юрист Виталий Хренников:

Правами на недвижимость в гражданском браке обладает тот, на кого оформлены правоустанавливающие документы. Соответственно, согласно сегодняшнему семейному законодательству, другая сторона остается бесправной на недвижимое имущество. Совместное проживание не является основанием для имущественных претензий.

Вообще сейчас ведутся различные споры по поводу необходимости правового урегулирования гражданского брака. Однако никаких реальных шагов в решении этого вопроса со стороны государства до сих пор не сделано.

Отвечает адвокат, партнер KDS Legal Елена Латынова:

В российском законодательстве отсутствует институт «гражданского брака» или «фактических семейных отношений». На территории Российской Федерации признается только брак, заключенный в органах записи актов гражданского состояния. Совместное проживание в фактических брачных отношениях не является основанием для признания за гражданским супругом имущества, оформленного на другого гражданского супруга, их общим имуществом. Нет у гражданского супруга также прав на выдел доли имущества как пережившего супруга.

Тем не менее в судебной практике имеются имущественные споры лиц, не зарегистрировавших брак. Но эти споры не рассматриваются в рамках семейного законодательства и не связаны исключительно с нахождением лиц в гражданском браке. Подобные споры могут так же возникнуть между родственниками или партнерами. Разрешаются такие споры на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, и доли гражданских супругов должны определяться в зависимости от степени участия сторон в приобретении общего имущества (статьи 218, 244, 252 Гражданского кодекса РФ).

При рассмотрении дел гражданских супругов о правах на недвижимость имеют значения доказательства, что между людьми в период их совместного проживания состоялась договоренность о приобретении (строительстве) недвижимости в общую долевую собственность. А также что претендующим супругом вкладывались личные денежные средства в приобретение или строительство объекта недвижимости. Процесс такого доказывания очень сложный. При этом даже если будет установлено, что владеющий недвижимостью супруг желал создания общей долевой собственности, то непросто доказать размер вложений невладеющего гражданского супруга для определения размера долей в праве общей долевой собственности, особенно при совместном строительстве дома. В идеале это должно быть письменное соглашение о создании или приобретении недвижимости в общую собственность и документальное подтверждение размера вложений. Допустим, безналичный перевод денежных средств на строительство или покупку недвижимости. При этом передача денег в долг на покупку недвижимости свидетельствуют о возникновении уже иных правоотношений – заемных.

Отвечает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая:

Гражданским браком в обиходе называют семейные отношения, не зарегистрированные органами ЗАГС. К сожалению, Семейный кодекс РФ не приравнивает такой союз к официальному. Следовательно, статья о возникновении совместных прав супругов на все приобретенное в браке имущество не распространяется на сожителей.

При расставании официально незарегистрированной пары вся недвижимость остается в собственности того лица, на кого она была куплена (оформлена) в период брака. Приобретая дом или квартиру, официально незарегистрированные супруги могут сразу оформлять долевую собственность, уточнив размер доли, выделяемой каждой стороне. Тогда впоследствии один из партнеров сможет оспорить права на недвижимость в суде. Для этого необходимо документально обосновать факт ведения парой совместного хозяйства с помощью свидетельских показаний соседей и друзей. Кроме того, сторона должна подтвердить свое участие в расходах на покупку оспариваемого имущества. Если недвижимость приобреталась за счет заемных средств, понадобятся следующие документы:

  • анкеты, направленные в банк для оформления кредита;
  • чеки и выписки со счета, демонстрирующие участие партнера в погашении кредита;
  • подтверждение предоставления истцом поручительства или объекта залога (например, собственной недвижимости) для получения финансирования второй стороной.

В случае приобретения недвижимости за счет собственных средств пары следует представить бумаги, доказывающие участие партнера в оплате стоимости имущества, а также расходы по его содержанию и ремонту (чеки на стройматериалы, оплату ремонтных работ, платежки ЖКХ). Эти документы, а также свидетельские показания, подтверждающие факт длительной совместной жизни пары, помогут обосновать возникновение права долевой собственности на приобретенную в гражданском браке недвижимость.

Отвечает адвокат Глеб Плесовских (Хабаровск):

Для начала необходимо в очередной раз повторить, что самого понятия «гражданский брак» в действующем законодательстве попросту нет, однако само социальное явление от этого никуда не делось и продолжает порождать всевозможные спорные с правовой точки зрения ситуации.

В соответствии с действующим законодательством, проживание одного гражданина на жилой площади другого, причем независимо от срока такого проживания, не порождает у него права собственности на недвижимость. Однако здесь есть оговорка: у такого гражданина, если он зарегистрирован на этой жилой площади, возникает право пользования жилым помещением. Таким образом, лишить ставшего неугодным сожителя места жительства в одночасье не получится. Если вопрос о выселении и прекращении пользования жильем не решается мирным путем, собственник жилья вправе подать в суд иск о прекращении права пользования жилым помещением и принудительном выселении. В соответствии со сложившейся практикой, такой иск почти наверняка будет удовлетворен.

Но и здесь есть тонкости: если сожитель сумеет представить в суд доказательства того, что не имеет другого места проживания, не имеет возможности обеспечить себя жильем иным образом (например, не имеет постоянного источника дохода), то суд вправе решить вопрос о сохранении за ним права пользования жилым помещением, но лишь на определенный срок. Нередки также случаи, когда квартира приобретена сожителями совместно, а ее собственником юридически является кто-то один. При таких обстоятельствах на практике бывает довольно трудно доказать в суде, что в приобретении жилья участвовали оба гражданина. Здесь в ход могут быть пущены любые средства: начиная свидетельскими показаниями родственников, которые предоставляли одному из участников спора денежные средства, и заканчивая выпиской о движении этих средств по счетам.

Напоследок необходимо отметить, что через суд вполне реально возместить не только часть средств, направленных на приобретение жилья, но и деньги, направленные на его улучшение, то есть ремонтные работы. Порядок взыскания и доказательная база, которую желательно собрать, в этих случаях будут практически идентичны.

Отвечает партнер Felicity Law Юлия Федонина:

Понятие «гражданский брак» действующим законодательством не определяется, и такое фактическое сожительство само по себе прав на имущество не порождает. Недвижимость, купленная в период такого сожительства, является собственностью лица, за которым зарегистрировано право собственности. Для защиты своих прав на недвижимость я рекомендую или изначально приобретать имущество в долевую собственность (пропорционально сумме вложенных в покупку денежных средств), или получать с лица, которое регистрирует имущество в качестве собственника, расписку о том, что денежные средства в соответствующей сумме были им получены от другого гражданского супруга. Кстати, по закону, переживший гражданский супруг также не входит в круг наследников. Он может наследовать имущество только по завещанию.

Читать еще:  Завещание с лишением наследства одного из наследников

Отвечает председатель коллегии адвокатов Павла Астахова Виктория Дальниченко:

К сожалению, в России на законодательном уровне защищен лишь брак, зарегистрированный в органах ЗАГС. В случае, если вы живете в незарегистрированном браке и по сути являетесь сожителями, Семейный кодекс РФ данный вид отношений не регулирует. Поскольку такой брак государством официально не признается, то и сожители не имеют официального статуса супругов, из которого вытекают права супругов, например, в случае раздела совместно нажитого имущества.

Единственного, кого защищает наше государство на законодательном уровне в указанной ситуации, – это ребенка. И то если он был официально признан отцом и имеется соответствующая об этом запись.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

Признание неоформленных отношений браком возможно через суд. Обычно это происходит в случае смерти гражданского супруга, когда возникает необходимость вступить в наследство. Суд может принять решение о признании отношений брачными в том случае, если будет доказано, что велось совместное хозяйство, имеются совместные дети или если умерший выражал желание узаконить отношения и, например, подал соответствующую заявку в ЗАГС.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Гражданский брак раздел имущества россия

Очень большое количество современных людей стали отдавать предпочтение, так называемым, гражданским бракам. Но, кроме штампа в паспорте, такие семьи ничем не отличаются от прочих, они также приобретают совместное имущество, заводят и растят детей и т.д. Очень часто в таких семьях растут дети от первых браков. Гражданский брак стал достаточно частым явлением. Однако это не гарантирует того, что гражданский брак, как и любой другой, не может распасться со всеми вытекающими отсюда последствиями. По закону раздел имущества в гражданском браке возможен, но с некоторыми нормативными ограничениями.

Действующее в настоящее время законодательство, признает только брак, заключенный в органах записи актов гражданского состояния. Закон не признает незарегистрированный брак и не считает браком сожительство мужчины и женщины.

Несмотря на отсутствие штампа в паспорте, мужчина и женщина в гражданском браке живут как одна семья, ведут общее хозяйство, вместе вкладывают деньги в приобретение недвижимости, дорогостоящих вещей (автомобиль, бытовая техника, ремонт квартиры). В соответствии со статьей 33 Семейного кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Таким образом, семейное законодательство устанавливает, что совместная собственность возникает только в случае регистрации брака в установленном порядке. В данном случае при прекращении отношений сожителей не может к их имуществу применить ст. 38 СК РФ «Раздел общего имущества супругов». Для бывших сожителей остается два варианта.

Первый — договориться о судьбе общего имущества. Этот способ наименее затратный и быстрый. Зачастую в силу сложившихся неприязненные отношений бывшие сожители не хотят договариваться, между ними возникает серьезный конфликт. Обычно имущество остается у одного из сожителей, в то время, как другой требует причитающейся ему доли. Для того, чьи права нарушены остается единственный законный способ – это обращение в суд.

Естественно, что если нельзя применить нормы семейного права, то должен быть иной механизм разделить имущество. В случае обращения в суд будут применяться не нормы СК РФ, а правила, предусмотренные главой 16 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебной практике при разделе имущества партнеров, проживших в гражданском браке, используются принципы того, что никаких правовых последствий факт такого сожительства и ведения совместного хозяйства не влечет. Но эти факты являются свидетельством того, что партнеры считали имущество совместным. Это позволяет рассматривать нажитое имущество не как совместную, а как долевую собственность. Поскольку доказать факт приобретения того или иного имущества на деньги одного из супругов представляется достаточно сложным, суд чаще всего признает доли обоих сожителей равнозначными. Решения в этом случае принимаются исходя из судебной практики. Она предлагает руководствоваться при разрешении таких правовых споров статьей 252 Гражданского Кодекса РФ. Согласно которой, каждый сожитель вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Для этого ему необходимо составить исковое заявление, в котором привести факты, доказывающие, что данное конкретное имущество было приобретено лично им. При разделе суд учитывает степень участия каждого супруга денежными средствами или личным трудом в приобретении предмета спора. Когда стоит вопрос о выделении доли жилой площади, на которой проживала пара, учитывается, прежде всего, кто является ее собственником.

Для того, чтобы раздел имущества в гражданском браке был возможен, в первую очередь, необходимо доказать факт сожительства и совместного приобретения данного имущества.

Таким образом, в случае прекращения отношений между сожителями и возникновения конфликта по поводу общего имущества, возможно добиться справедливого раздела этого имущества с помощью норм гражданского права.

Майкопского районного суда В.Г. Долинская

Как разделить имущество, нажитое в гражданском браке

Гражданский брак — фактическое сожительство лиц без регистрации брака в установленном законом порядке. Такой брак не приводит к формированию общей совместной собственности супругов, подлежащей разделу в случае прекращения отношений сожительства.

На имущество, приобретенное сожителями в гражданском браке, нормы семейного законодательства не распространяются. Такое имущество не является общим. Принадлежность имущества каждому из сожителей определяется в зависимости от того, на кого оно оформлено. Лица, проживающие в гражданском браке, не могут заключить брачный контракт.

Лицам, проживающим в гражданском браке, для защиты своих имущественных прав, исключения спорных ситуаций рекомендуется оформлять приобретаемое имущество, включая имущественные права, в общую долевую собственность. Таким образом, сожители могут по согласованию между собой устанавливать на определенное имущество, имущественные обязательства режим общей собственности (ст. 244 ГК РФ). Раздел имущества, оформленного сожителями в общую долевую собственность, возможен в любое время — как в период сожительства, так и после прекращения гражданского брака.

Если сожители не определят заранее режим имущества до его приобретения, не установят вклад каждого и не оформят право общей долевой собственности на него, разрешить спор о разделе имущества, а также о признании права одного сожителя на имущество другого будет весьма затруднительно.

На положительное решение вопроса о разделе имущества, приобретенного в гражданском браке, будет влиять доказанность степени участия сожителей средствами и личным трудом в приобретении имущества (доказательство происхождения доходов, их вложения в приобретение имущества, размер вклада).

Единственный случай, когда режим имущества и порядок его раздела между сожителями в незарегистрированном браке прямо урегулированы в законодательстве, — это признание зарегистрированного брака недействительным.

К имуществу, приобретенному совместно лицами, брак которых признан недействительным, применяются положения гражданского законодательства о долевой собственности. Брачный договор, заключенный супругами, признается недействительным (п. 2 ст. 30 СК РФ).

В этом случае состав имущества определяется по правилам семейного законодательства как совместно нажитое имущество. Включению в общую имущественную массу сожителей подлежит то имущество, которое до признания брака недействительным считалось бы совместно нажитым по правилам семейного законодательства, как если бы брак не был признан недействительным. Раздел этого имущества осуществляется по правилам гражданского законодательства о разделе общей долевой собственности. Доли собственников признаются равными, если иное не предусмотрено соглашением между ними (п. 3 ст. 244, ст. 252 ГК РФ).

Ядринским районным судом (с. Красные Четаи) вынесено решение о признании прав собственности на долю в имуществе

Б.З.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на ½ долю денежного вклада умершего сожителя – М. А.М., с которым она проживала одной семьей с 1985 года, вела общее хозяйство. В период совместной жизни они оба работали, выращивали домашний скот, когда забивали — мясо сдавали в колхоз, либо продавали. Чтобы скопить деньги на старость, на имя сожителя открыли счет в Сбербанке и вместе общие средства на данный счет вносили, ежемесячно вкладывали равные суммы. Просит признать за ней право собственности на одну вторую долю денежного вклада, открытого на имя М. А. М. в АК СБ РФ.

Выслушав участников процесса суд, ссылаясь на нормы ст. 244, 252 ГК РФ и ПостановлениеПленума Верховного Суда РФ о разделе имущества лиц, состоящих в семейных отношениях без регистрации брака, удовлетворил требования истицы, признав

за Б. З. Н. право собственности на одну вторую долю денежного вклада, открытого на имя М.А. М.

За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532 ,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО

Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »

Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »

&nbspВКонтакте с Недвижимостью:



Партнеры АН ИНФО:


Текущие заявки:
сдам
сниму
куплю
продам
обменяю
разное
Объект Недвижимости:
квартиру
Комнату
Малосемейку
Однокомнатную квартиру
ДвухКомнатную квартиру
ТрехКомнатную квартиру
МногоКомнатную квартиру
Дом
Коттедж
Дачу
Участок земли
Офис
Торговую площадь
Торговое помещение
Производство
Склад
Гараж
Другое
ЯРОСЛАВСКАЯ
БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ
regk. rdfhnbhe yaroslavl..(4852)932-532

отдел Купли-Продажи
(4852) 93-25-32

отдел Аренды(Найм)
(4852) 93-25-00

(4852) 93-25-23, 93-25-29

отдел Юридический
(4852) 93-25-24

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector