Abv96.ru

Юридические консультации онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Иск о взыскании денежных средств за коммунальные услуги

Иск о взыскании денежных средств за коммунальные услуги

Мировому судье судебного участка № ___

_______________ района г. ______________

_______________________________________

Истец: _________________________________

(В соответствии с п.3 ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей» и пп.4 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты госпошлины).

Ответчик: _______________________________

Сумма иска: ________ рублей

В соответствии с п.2 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», ч.7 ст.29 ГПК РФ иски по данной категории дел могут быть предъявлены в суд по месту жительства или пребывания истца.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании действий Управляющей компании________________________ выразившихся в начислении платы за услугу «электроэнергия, общедомовой учёт» незаконными и взыскании уплаченных сумм за электроэнергию по показаниям общедомовых приборов учёта.

Я являюсь __________________________________________________________________,

(собственником, нанимателем, членом ТСЖ)

квартиры, расположенной по адресу: __________________________________________________ и своевременно вношу оплату за оказываемые мне жилищно-коммунальные услуги.

Управление нашим домом осуществляет организация ______________________________________________________________

С «___»______________20 __г. я получил(ла) платёжный документ, где в числе услуг, подлежащих оплате, была указана отдельная услуга «электроснабжение по показаниям общедомового прибора учета» и выставлена сумма оплаты за период:

С _________ по __________ 20 __ г. — __________ кВт/ч на сумму ________________________ рублей.

Дополнительно, в выставленных платёжных документах было указано, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., на основании данных ______________________________, по показаниям общедомового прибора учета электроэнергии за период с «__»_____20_ г. по «__»_______20 _г. произведен расчёт размера платы за указанную услугу с учетом мер социальной поддержки и предельного уровня оплаты.

Как следует из платежного документа в графе «перерасчеты, руб.» в обеих строках «электроэнергия по показаниям общедомовых приборов учета» информация о сумме перерасчета отсутствует.

Являясь ответственным плательщиком коммунальных услуг, выставленные суммы по показаниям общедомовых приборов учёта – оплатил (а) (копии квитанций прилагаю).

До ______________ 200_г. мне выставляли счет за электроэнергию только по показаниям индивидуальных квартирных счётчиков, установленных _________________________________.

Однако с целью разъяснения сложившейся я неоднократно обращался(лась) к ответчику направил(а) ответчику _____________________________ с просьбой разъяснить причины

(указать наименование документа)

включения в платежные документы за период _______________________200__г. отдельной услуги «электроэнергия по показаниям общедомового прибора учёта», а также представить информацию о:

— перечне услуг, их расценках, входящих в плату «содержание жилья», с указанием на используемые тарифы;

— жилых и нежилых помещениях, по данному адресу, оснащённых счётчиками электроэнергии;

— предоставить журнал учёта показаний общедомового прибора учёта;

— предоставить возможность визуального осмотра самого общедомового прибора учёта;

— представить сведения об опломбировке общедомовых приборов учёта, их поверке, наличие паспорта и др. сведения.

Самостоятельно проверить информацию о наличие счётчиков в нежилых помещениях не представляется возможным.

— проигнорировал моё официальное обращение и не предоставил запрашиваемую мной информацию;

— направил ответ, где никаких разъяснений по существу мне не дал, а только указал общие ссылки на ст.ст. 153, 154 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг №354 от 06.05.2011 (далее Правила), касающиеся по своей сути порядка производства расчетов и определения количества потребленных коммунальных услуг. Однако считаю, что определяющим в данной ситуации является не порядок определения количества потребленных услуг, а порядок производства расчетов, то есть оплаты коммунальных услуг , который согласно п. 37 Правил производится за расчетный период, равный одному месяцу.

С оплатой выставленных сумм по показаниям общедомовых приборов учёта я не согласен(а), считаю, что ответчик нарушает мои права как потребителя по следующим основаниям:

Поскольку договор, заключён мной с ответчиком исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связан с осуществлением предпринимательской деятельности, к отношениям применяется законодательство о защите прав потребителей.

В соответствии с ст.ст.8,10 Закона РФ «О защите прав потребителей»

№ 2300-1 от 07.02.1992 г. исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию об оказываемых услугах. В том числе о том, какие конкретно услуги включены в строку «электроэнергия. Общедомовой учет по квитанции, какова цена каждой из услуг, на каком основании сделан перерасчет по услуге, которая ранее в квитанциях не была указана.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ и п. 35 Правил, плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.37 Правил плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставляемых не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок предоставления платежных документов.

Пункт 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 года № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (далее нужное указать):

— не заключала (направляла) со мной договор на управление многоквартирным домом;

— в договоре с ответчиком не определён иной порядок оплаты коммунальных платежей, чем установленный договором.

Таким образом, иной срок предоставления платежных документов собственникам жилых помещений, чем установленный Правилами, жилищным законодательством ответчиком установлен не был .

Вместе с тем положения п.5 ч.2 ст. 153, п.2 ст. 154 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, касаются по своей сути порядка производства расчетов и определения количества потребленных коммунальных услуг, тогда как определяющим в данном случае является не порядок определения количества потребленных услуг, а порядок производства расчетов, то есть оплаты коммунальных услуг, который согласно п. 37 Правил производится за расчетный период, равный одному месяцу.

Произведенный перерасчет размера платы за услугу «электроэнергия по показаниям общедомового прибора учёта» с применением положений Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» необоснован, не соответствует закону и нарушает права потребителя, так как:

Управляющая компания обязана была согласовать с каждым собственником предоставление дополнительных услуг и своевременно еще до начала предоставления услуги довести до сведения потребителей информацию о наименовании таких услуг, цене и потребительских свойствах, более того в квитанции должна быть, помимо цены услуги, указана единица измерения, объем потребления и период, за который начисляется оплата.

На основании вышеизложенного и в соответствии с 8,10 Закона РФ «О защите прав потребителей»,

ПРОШУ СУД:

1. Признать действия ________________________________ незаконными и необоснованными.

2. Взыскать с _________________________ в мою пользу денежные средства в размере _________________________________________, за оплату показаний общедомовых приборов учёта.

Приложения в копиях:

2. исковое заявление;

документы представлены в 2 экземплярах на ____ листах.

Долг за жилищно-коммунальные услуги может образоваться даже у исправного плательщика

Это может случиться из-за неверных расчетов управляющих домами организаций. Потому нужно знать о новом законе, который запрещает передавать долги жильцов коллекторам; о том, почему человек может узнать о задолженности только после списания денег с его счета, и что делать, чтобы 50% от зарплаты не пошли на уплату платежей, начисленных по ошибке

26 июля Владимир Путин подписал закон, который запрещает передавать коллекторам долги граждан за жилое помещение и коммунальные услуги 1 . Закон призван оградить должников по жилищно-коммунальным платежам от отношений с коллекторами, которые нередко применяли незаконные и грубые средства взыскания задолженности.

Кто такие коллекторы и зачем понадобилось ограждать жильцов от взаимодействия с ними?

Слово «коллектор» не упоминается в законе, его заменяет многословное понятие – «лицо, осуществляющее деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности». Упрощенно таких лиц можно назвать скупщиками долгов. Обычно это организации. Наиболее масштабные скупки они производят у банков и микрофинансовых организаций – этим кредиторам всегда кто-то должен, и, как правило, должников достаточно. Много должников может оказаться и у организаций, управляющих многоквартирными домами: управляющей компании, ТСЖ и ЖСК.

В отличие от перечисленных первоначальных кредиторов, для «скупщиков» основным и подчас единственным видом деятельности является взыскание долгов. Банки и управляющие домами организации, пытаясь воздействовать на должников, обычно ограничиваются грозными письмами, реже – звонками и сообщениями. Если же эти попытки не возымели успеха, они обращаются в суд, а после получения судебного постановления поручают взыскание долга Службе судебных приставов.

Коллекторы ведут себя более напористо. В их арсенале настойчивые звонки, личные встречи и иные способы побуждения к уплате долга, зачастую граничащие с криминальными.

В 2016 г. был принят закон 2 , который ограничил способы воздействия на должников, упорядочил и поставил под усиленный государственный контроль деятельность коллекторов. Однако и после этого общение должников со «скупщиками» было менее спокойным, чем с первоначальным кредитором. Потому было предложено сократить перечень должников, которые рискуют стать оппонентами коллекторов, исключив из него граждан, не расплатившихся за жилищно-коммунальные услуги.

Подробнее о том, как закон защищает должников, какие права он дает коллекторам и как их ограничивает, что делать, если вы столкнулись с давлением взыскателей долгов, читайте в публикации «Берете кредит – помните о коллекторах».

Что делать, если долг за жилищно-коммунальные услуги образовался из-за неверных расчетов УК?

Расчеты управляющих многоквартирными домами организаций и поставщиков коммунальных ресурсов не всегда точны. Поэтому не исключено, что исправный плательщик может ошибочно оказаться в списке должников.

Если гражданин быстро обнаружил неточность – проблем обычно не возникает. Достаточно провести сверку с начисляющей платежи организацией. Сложности появляются, когда возникает спор о размере платы. В этом случае разрешать его придется путем обращения в жилищную инспекцию или в суде.

Но иногда человек, не знавший о наличии задолженности или не согласный с ее размером, вдруг узнает, что долг с него будут взыскивать в принудительном порядке. В такой ситуации можно попробовать добиться отмены судебного акта, на основании которого осуществляется взыскание.

Как добиться отмены решения суда о взыскании задолженности?

Чтобы определить последовательность действий, нужно прежде всего уяснить, что в российском гражданском процессе есть несколько видов производств. Всем хоть что-то известно об основном – исковом производстве. При нем суд выносит решение после заслушивания сторон и исследования представленных ими доказательств. Если суд пришел к выводу, что задолженность есть, а аргументы ответчика неубедительны, его решение можно обжаловать в вышестоящий суд.

Читать еще:  Как заработать на упаковке подарков? Бюджетный бизнес за 30 тысяч

В исковом производстве решение может быть вынесено без участия ответчика – например, если он не пришел на почту за поступившим на его имя заказным письмом из суда, не явился в судебное заседание. Когда выносится заочное решение, ответчик вправе просить о его отмене этот же суд – такие заявления, если они поданы не слишком поздно и хоть как-то обоснованы, обычно удовлетворяются. Если же суд сочтет необходимым при неявке ответчика вынести обычное, а не заочное решение, обжаловать его придется в вышестоящую судебную инстанцию.

Однако долги за жилищно-коммунальные услуги взыскиваются в приказном судебном производстве. Оно существенно отличается от традиционного. Должнику не сообщают о поданном в суд заявлении, его не вызывают в судебное заседание. Судья изучает только документы, представленные взыскателем – управляющей компанией, и выносит судебный акт о взыскании – судебный приказ. После этого приказ высылается должнику.

Кажущаяся несправедливость такого положения компенсируется правом должника без всяких обоснований возразить против исполнения приказа в десятидневный срок с момента его получения. Это влечет безальтернативную отмену судебного акта.

Проблемы возникают в основном тогда, когда должник, не получивший своевременно письмо с судебным приказом, узнает о его вынесении от пристава-исполнителя или уже после снятия денег со счета. В такой ситуации следует подать в суд, вынесший приказ, заявление о его отмене. К нему необходимо приложить ходатайство о восстановлении срока для подачи заявления об отмене судебного приказа. В ходатайстве надо обосновать, почему это заявление не подано вовремя (например, человек находился в отъезде и не получил письмо из суда, болел и т.п.). Если суд сочтет причину пропуска срока уважительной, он отменит приказ, и исполнительное производство прекратится.

Как взыскивается долг за жилищно-коммунальные услуги?

Кредитор передает судебный приказ о взыскании задолженности или исполнительный лист (такой документ выдается на основании решения суда о взыскании) в Службу судебных приставов. Ее задача состоит в исполнении предписанного судом.

Алгоритм действия судебных приставов-исполнителей достаточно прост: они запрашивают сведения об открытых в банках счетах должника, о доходах, с которых уплачиваются налоги и взносы, об имуществе (недвижимости, транспортных средствах). Если будет найден банковский счет, деньги спишут с него. Если обнаружат источник дохода – пристав может поручить организации или физлицу, которые выплачивают должнику деньги, удерживать с поступающих сумм до 50%. Найденное имущество должника может быть продано с торгов. Впрочем, это не касается малоценного имущества стоимостью меньше нескольких десятков тысяч рублей. Его реализация неэффективна. Не может быть продано и слишком ценное имущество, стоимость которого несоразмерна с суммой долга. Например, из-за долга в 50 тысяч рублей вряд ли будут продавать дом. Однако арестовать это имущество все же могут.

При любой сумме долга нельзя отобрать у должника единственное жилое помещение. Исключение составляют случаи, когда жилье заложено в обеспечение уплаты этого долга. Но применительно к долгам за жилищно-коммунальные услуги такой казус почти немыслим.

Кроме того, пристав может запретить должнику выезд за границу (подробнее об этом читайте в публикации «Из-за долга более 10 тыс. руб. не выпустят из России»).

Если пристав не найдет у должника деньги или имущество, он окончит исполнительное производство. Но долг от этого не исчезнет – кредитор сохранит право на возбуждение исполнительного производства. И так до бесконечности, пока у должника не появятся деньги или кредитор не прекратит попытки их получить.

Как приостановить принудительное взыскание долга?

Есть несколько способов прекратить или на время приостановить принудительное взыскание: отсрочка или рассрочка уплаты и банкротство. Но нужно понимать, что первый способ окажется более простым, в то время как процедура банкротства дорога, длительна и сложна, поэтому использовать ее для избавления от небольших долгов нецелесообразно.

Суд может отсрочить или рассрочить исполнение решения по заявлению должника (ст. 203 ГПК РФ). Однако суды пользуются этим полномочием экономно, и вероятность удовлетворения подобной просьбы крайне мала. Управляющие домами организации зачастую оказываются более милосердны и соглашаются на выплату суммы задолженности посильными частями на протяжении разумного срока.

1 Федеральный закон от 26 июля 2019 г. № 214-ФЗ «О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона “О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон “О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях”».

2 Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 230-ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон “О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях”».

Иск о взыскании денежных средств за коммунальные услуги

Информеры

Советский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Колывановой О.Ю., при секретаре Кирилюк О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «В» к О.В., О.А., О.В, О.Е. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «В» удовлетворить частично.

Взыскать с О.В., О.А., О.В., О.Е., в солидарном порядке в пользу ТСЖ «В» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 99 457 руб.66 кон., пеню за несвоевременную уплату платежей в размере 1 000 руб.. расходы по оформлению искового заявления в размере 1 000 руб., а всего: 101 457 руб. 66 коп.

Взыскать с О.В., О.А., О.В., О.Е. в долевом порядке в пользу ТСЖ «В» судебные расходы в сумме 3 209 руб. 14 коп., в равных долях, по 802 руб. 28 коп. с каждого.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2012 года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Колывановой О.Ю., при секретаре Кирилюк О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «В» к О.В., О.А., О.В, О.Е. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «В» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно на сумму 99 457 руб. 66 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 28 386 руб. 27 коп., мотивируя требования неисполнением ответчиками обязанностей по внесению платы. Кроме того, просит взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, в размере 5 005 руб. 00 коп., а также оплатой услуг по оказанию юридической помощи в размере 5 000 руб. 00 коп. (в редакции уточненных исковых заявлений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании представитель истца Шведов Е.Г. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) иск поддержал.

Ответчик О.В. иск не признал.

Ответчики О.А., О.В., О.Е., в суд не явились, извещены в порядке ст.ст. 115.118, 119 ГПК РФ, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования ТСЖ «В» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Из буквального толкования ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст. 154 ЖК РФ).

Исходя из ст. 155 ЖК РФ Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14).

Согласно п.2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящею Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Как установлено судом, собственником квартиры N в доме N по ул. В. в г. Красноярске является О.В.

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «В», на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоят: О.А. 1983 года рождения, О.В. 1961 года рождения, О.В. 1986 года рождения, О.Е. 1962 года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «В» направило ответчикам досудебное предупреждение о погашении задолженности за ЖКУ в добровольном порядке.

Из представленного при подаче иска расчета Следует, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем допустили задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу, в размере 161 819 руб. 04 коп., с учетом которой размер пени составил 28 386 руб. 27 коп. Кроме того, в связи с обращением в суд истец оплатил госпошлину в размере 5 005 руб. 49 коп., что подтверждается платежным поручением.

В ходе судебного разбирательства ответчиками предпринимались меры к погашению задолженности, в связи с чем. истцом уменьшены исковые требования о взыскании задолженности до 99 457 руб. 66 коп.

Читать еще:  Возврат денежных средств на карту Сбербанка при возврате покупки

Представитель истца суду пояснил, что ответчики, проживая и пользуясь спорной квартирой, несвоевременно вносят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у них за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в размере 99 457 руб. 66 коп. с учетом частичного погашения долга, которую просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков, также просит взыскать пени за несвоевременное внесение платы, судебные расходы, в суммах, указанных в уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, не оспаривая факта наличия задолженности, возражал против ее взыскания в размере, заявленном истцом, полагая, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается истцом неверно.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом (и признанный в судебном заседании явившимся ответчиком) факт длительного неисполнения ответчиками обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей. суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчиков задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем полагает взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке в счет задолженности 99 457 руб. 66 коп., с размером которой суд согласился, находя расчет истца правильным (и не оспоренным ответчиком в судебном заседании, не представившим в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия задолженности в ином размере).

Вместе с тем. учитывая значительность суммы задолженности, и то. что явившимся ответчиком не оспаривается факт образования задолженности за спорный период времени, суд полагает возможным взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца пеню за несвоевременную уплату платежей с учетом применения ст. 333 ГПК РФ — в сумме 1 000 руб.

Истцом оплачено за оформление искового заявления 5 000руб. суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по оформлению искового заявления, исходя из принципа разумности и справедливости, в размере 1 000 рублей.

На основании ст. 98 ГНК РФ не содержащей указания на солидарный порядок взыскания судебных расходов, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в долевом порядке в пользу истца возврат госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в сумме 3 209 руб. 14 коп. в равных долях, по 802 руб. 28 коп. с каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «В» удовлетворить частично.

Взыскать с О.В., О.А., О.В., О.Е., в солидарном порядке в пользу ТСЖ «В» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 99 457 руб.66 кон., пеню за несвоевременную уплату платежей в размере 1 000 руб.. расходы по оформлению искового заявления в размере 1 000 руб., а всего: 101 457 руб. 66 коп.

Взыскать с О.В., О.А., О.В., О.Е. в долевом порядке в пользу ТСЖ «В» судебные расходы в сумме 3 209 руб. 14 коп., в равных долях, по 802 руб. 28 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска, в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 01.06.2012.

Минстрой предлагает ввести особый порядок взыскания долгов за ЖКУ

8

Сейчас объем задолженности за жилищно-коммунальные услуги достигает почти 1,3 трлн рублей. Из них долги населения — 570 млрд рублей, подсчитали для «Российской газеты» в Минстрое.

В целом размер задолженности в последние годы остается примерно на одном уровне, отмечают в Минстрое.

С 1 апреля вступают в силу нормы, по которым в исковом заявлении в суд нужно указывать так называемый идентификатор ответчика. Это могут быть его паспортные данные, номер водительского удостоверения, ИНН, СНИЛС и пр. Такой порядок позволит избежать взыскания долга, например, с однофамильца должника. Однако эти нововведения могут парализовать взыскание долгов за ЖКУ.

Так, законодательством не предусмотрены процедуры обязательного получения у жильцов управляющими компаниями или поставщиками воды, тепла и газа таких сведений. Из-за этого введение нормы об указании идентификаторов, которая изначально должна была начать действовать осенью прошлого года, было отложено на полгода.

И сейчас Минстрой прорабатывает варианты решения этой проблемы. Министерство направило в правительство предложение внести в законодательство изменения и освободить организации ЖКХ от обязанности указывать идентификаторы ответчика, если такими сведениями организации не располагают. Как сообщила «РГ» пресс-служба Минстроя, также обсуждается, что управляющие компании и ресурсоснабжающие организации смогут получать сведения о потребителях через ГИС ЖКХ — в системе будет организована идентификация граждан через уникальные единые лицевые счета.

Как считает замминистра строительства и ЖКХ Максим Егоров, управляющим компаниям и поставщикам услуг нужно активизировать усилия по взысканию задолженности за ЖКУ. «Сейчас появляется все больше доступных и удобных способов оплаты за ЖКУ — от личных кабинетов до автоплатежей», — отмечает Егоров. За счет удобства оплаты в министерстве ожидают повышения платежной дисциплины. Сейчас вовремя вносят плату за коммунальные услуги 95-98% жителей.

Исковое заявление в суд о взыскании денежных средств по договору оказания коммунальных услуг

В Арбитражный суд г. Москвы

Истец:
ОАО «_________________________»
_______, г. Москва, ул. ___________, д.__

Представитель по доверенности
____________________________________
_________, г. Москва, ул. _________, д._, кв. _
тел. _____________

Ответчик:
ОАО «_________________»
_________, г. Москва, ул. ____________, д.__

Цена иска: _______________ руб. __ коп.
Госпошлина: __________ руб. __ коп.

Исковое заявление о взыскании расходов по договору
на эксплутационные, коммунальные и административно-хозяйственные услуги

В соответствии с договором № _____________ от «__» ________199__ г. «На передачу Министерством государственного имущества Российской Федерации в аренду помещений в зданиях и сооружениях, являющихся федеральной собственностью» Арендодатель от имени собственника федерального имущества (Мингосимущество РФ) и Балансодержатель (_____________________________________ «___________») передали, а Арендатор (Открытое акционерное общество «___________» (далее по тексту ОАО «__________») принял в аренду нежилые помещения расположенные по адресу: _________, г. Москва, ул. ________________, д.__, общей площадью _____ кв. м. для использования под офис сроком по «___» ___________20__ г.

В соответствии с ФЗ № ____-ФЗ от «___» ___________20__ г. «О приватизации государственного и муниципального имущества» и ФЗ № 208-ФЗ от 26.12.1995 г. «Об акционерных обществах», на основании распоряжения Правительства РФ от «___» ___________20__ г. № ________, приказа Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от «___» ___________20__ г. № ____ и Распоряжения Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по г. Москве № _______ от «___» ___________20__ г. ОАО «______________» создано путем преобразования ФГУП «__________________» и является его правопреемником. ФГУП «_______________________» на основании Приказа Министерства культуры РФ № ________ от «___» ___________20__ г. и Распоряжения Министерства имущественных отношений РФ № ______ от «___» ___________20__ г. является правопреемником ГУП «____________________________». В соответствии со свидетельством о регистрации изменений в учредительных документах № ___________ от «___» ___________20__ г. ГУП «___________________________», является правопреемником _________________________ – стороны по вышеуказанному договору.

В соответствии с п. 3.3. указанного договора («. Арендатор оплачивает эксплутационные и коммунальные расходы по отдельному договору, заключаемому с Балансодержателем. ») «___» ___________20__ г. Истец заключил с Ответчиком договор № _____________ на эксплуатационные, коммунальные и административно-хозяйственные услуги. В соответствии с п. 2 данного договора Ответчик обязался оплачивать указанные услуги в соответствии с реальными затратами, которые на момент заключения договора составляли _____ рублей на один квадратный метр занимаемой Ответчиком площади в месяц т.е. ____________ рубля за занимаемое помещение в месяц.
Во исполнение данного договора Ответчиком за период с «___» ___________20__ г. по «___» ___________20__ г. были перечислены денежные средства в размере __________ рублей, что подтверждается платежными поручениями № ___ от «___» ___________20__ г. на сумму __________ рублей, № __ от «___» ___________20__ г. на сумму ________ рублей, № __ от «___» ___________20__ г. на сумму _____________ рубля, № __ от «___» ___________20__ г. сумму _____________ рубля.
В дальнейшем, вплоть до «___» ___________20__ г. (фактическое освобождение занимаемых помещений) Ответчик свои обязательства по вышеуказанному договору выполнять перестал и оплату за эксплутационные, коммунальные и административно-хозяйственные услуги не производил.
Поскольку в здании по адресу г. Москва, ул. __________________________, д. ___, внутридомовые инженерные сети являются единой системой, прекращение оказания услуг локально в отношении ОАО «______________» не представилось возможным.
Таким образом, задолженность Ответчика перед Истцом по договору № _____________ составила _______________ рублей (расчет прилагается).

«___» ___________20__ г. Истец обратился к Ответчику с требованием незамедлительно оплатить задолженность по оплате эксплутационных расходов. Однако никакой реакции на данное обращение не последовало.
В соответствии со ст. ст. 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

П. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства, в соответствии с которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения кредитора — юридического лица учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой оплаты Ответчиком по договору № ____________ составили _________ (_________ тысяч четыреста _________) руб. (расчет прилагается).

Общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом по своим обязательствам (задолженность по договору № _____________ плюс проценты за пользование чужими денежными средствами) составляет: _____________ (__________ миллиона _____________ тысяч _______________________) руб. __ коп.

В соответствии со ст.ст. 309, 310, 395 ГК РФ и ст.ст. 27, 125, 126 АПК РФ,

ПРОШУ:

1. Взыскать с ОАО «____________» сумму задолженности по договору от «___» ___________20__ г. № _____ в размере ______________ (_________ миллиона ______________ тысяч _____________) руб. __ копеек.

2. Взыскать с ОАО «______________» сумму процентов за пользование чужими денежными средствами по договору по договору от «___» ___________20__ г. № _______ в размере __________ (____________ тысяч _____________________________) руб.

Читать еще:  Анкета-заявление о выдаче (замене, продлении) паспорта моряка

3. Взыскать с ОАО «_______________» уплаченную госпошлину.

1. Копия свидетельства о гос. регистрации юр. лица № ________ от «___» ________20__ г.

2. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе № ____ от «___» ______20__ г.

3. Копия распоряжения № ________ от «___» ___________20__ г.

4. Копия Устава ОАО «____________________».

5. Копия передаточного акта от «___» ___________20__ г.

6. Изменения к Уставу ОАО «___________________________» от «___» ___________20__ г.

7. Копия Устава ФГУП «__________________» от «___» ___________20__ г.

8. Копия Устава ГУП «_____________________» от 199_ г.

9. Копия Устава «______________________» от 199_ г.

10. Копия свидетельства № ___________ от «___» ___________20__ г.

11. Копия доверенности № ___________ от «___» ___________20__ г.

12. Копия договора № ___________ от «___» ___________19__ г.

13. Копия договора № ___________ от «___» ___________19__ г.

14. Почтовая квитанция о направлении копии искового заявления.

15. Копии платежных поручений № ___ от «___» ________200_ г., № ___ от «___» ________200_ г., № ___ от «___» ________200_ г., № ___ от «___» ________200_ г., № ___ от «___» ________200_ г.

16. Расчет сумм задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами.

17. Квитанция об оплате госпошлины.

18. Письмо № ___ от «___» ________200_ г.

по доверенности _______________/_______________/

Пример ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, образец, как написать, Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение против «Апельсин»

В Арбитражный суд Свердловской области

620075, г. Екатеринбург, ул. Шарташская, 4

Истец: Муниципальное автономное общеобразовательное

адрес: 620000, Екатеринбург, ул. Одуванчиковая, д. 15

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Апельсин»

адрес: 620012, Екатеринбург, ул. Ромашковая, д.35

Сумма иска: 30 000,00 рублей

Госпошлина: 1050,00 рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги

25.08.2013 между Муниципальным автономным общеобразовательным учреждением — (далее по тексту – Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Апельсин» (далее по тексту – Ответчик) заключен Договор № 5 оказание услуг по организации питания обучающихся в период с 01.09.2013 года по 31.05.2014 года в Муниципальном автономном общеобразовательном учреждении (далее по тексту – Договор 1).

В соответствии с пп. 8 п. 4.2 Договора 1 — Ответчик обязуется обеспечивать возмещение затрат по коммунальным услугам и за эксплуатационные расходы, связанные с оказанием услуг питания. Коммунальные услуги, подлежащие возмещению, определяются расчетным путем по показаниям приборов учета, а в случае их отсутствия – по мощности оборудования.

02.09.2013 года между Истцом и Ответчиком был заключен договор № 7 аренды муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Муниципальным автономным общеобразовательным учреждением (далее по тексту – Договор аренды).

В соответствии с п. 4.1 Договора аренды – стоимость коммунальных услуг, эксплуатационные расходы, расходы, связанные с обслуживанием и ремонтом движимого и (или) недвижимого имущества, составляющего Объект, а также общего имущества здания, строения, сооружения, в котором расположено нежилое помещение, составляющее Объект, не включаются в состав арендной платы. Арендатор обязан заключить отдельный договор на эксплуатационные, коммунальные услуги.

02.09.2013 года, во исполнение Договора 1, Договора аренды между Истцом и Ответчиком был заключен Договор № 8 о возмещении стоимости коммунальных услуг (далее по тексту – Договор 2).

В соответствии с п. 3.1 Договора 2 – Ответчик возмещает стоимость потребленных коммунальных услуг по тарифам, предъявляемым Истцу поставщиками коммунальных услуг, согласно предъявленных счетов.

В соответствии с п. 3.8 Договора 2 – Ответчик производит возмещение стоимости потребленных коммунальных услуг ежемесячно, в течение 7-ми календарных дней со дня получения счета от Истца, путем перечисления денежных средств на лицевой счет Истца, открытый в Департаменте финансов Администрации города Екатеринбурга.

Таким образом, Ответчик обязуется осуществлять своевременную оплату коммунальных услуг ежемесячно, в полном объеме.

Ответчик свои обязательства по Договору 2 не исполняет надлежащим образом, оплату стоимости коммунальных услуг, указанных в выставляемых Истцом счетах, производит несвоевременно и не в полном объеме. За период с 02.09.2013 г. по 31.05.2014 г. Ответчиком были потреблены коммунальные услуги на общую стоимость 50 000,00 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, подлежащие возмещению. Ответчиком оплачено 20 000,00. (двадцать тысяч) рублей 00 копеек. Таким образом, по состоянию на 29.09.2014 г. задолженность Ответчика перед Истцом по Договору 2 составляет 30 000,00 (тридцать тысяч) рублей 00 копеек (за период с 02.09.2013 по 31.05.2014).

В связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по Договору, Истцом была направлена претензия, исх. № 2 от 05.09.2014., в которой указано, что сумма задолженности Ответчика перед Истцом по оплате коммунальных услуг составляет 30000,00 тридцать тысяч) рублей 00 копеек, также Истцом в претензии установлен срок, в течение которого Ответчиком должна быть погашена задолженность. Размер задолженности, указанный Истцом в претензии, подтверждается счетами №№ 1 от 04.01.2014, 2 от 03.02.2014, 4 от 28.03.2014, 3 от 28.02.2014, 5 от 28.04.2014, 6 от 20.05.2014 , 7 от 20.06.2014, 7 от 30.10.2013, 8 от 20.11.2013, а также актами №№ 7 от 30.10.2013, 8 от 20.11.2013, 1 от 04.01.2014, 2 от 03.02.2014, 3 от 28.02.2014, 4 от 28.03.2014, 5 от 28.04.2014, 6 от 20.05.2014, 7 от 20.06.2014, копии указанных счетов и актов повторно были направлены с претензией Ответчику, что подтверждается почтовой квитанцией и копией описи направленных документов, заверенной Почтой России.

По состоянию на 29.09.2014 ответа на претензию от Ответчика не последовало, платежей не поступало.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Для подачи искового заявления и рассмотрения дела Арбитражным судом Свердловской области Истцом была уплачена госпошлина в размере 1050,00 (одна тысяча пятьдесят) рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 28, 41, 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам в муниципальной квартире

В ___________________ суд г. _________

Истец:
______________________________________
Ф.И.О.
______________________________________
Адрес места жительства, телефон

Ответчик:
______________________________________
Ф.И.О.
______________________________________
Адрес места жительства, телефон

Цена иска:
__________________________________

о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги в муниципальной квартире

Ответчик ____________________ (Ф.И.О.), проживающ__ по адресу: _________________________, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Последний платеж произведен Ответчиком «__»___________ ____ г. Долг за период с «__»___________ ____ г. по «__»___________ ____ г. составляет _____ рублей.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.

Ответчик неоднократно предупреждался устно/письменно о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. (В частности, «__»___________ ____ г., «__»___________ ____ г., «__»___________ ____ г. в адрес Ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до «__»___________ ____ г., «__»___________ ____ г., «__»___________ ____ г. соответственно. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии _______________, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги.)

До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, статьями 98, 100, 131, 132 ГПК РФ

1. Взыскать с Ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с «__»___________ ____ г. по «__»___________ ____ г., в сумме _____ рублей.

2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца понесенные расходы (госпошлину) в размере _____ рублей.

1. Копия искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику;

2. Квитанция об уплате государственной пошлины;

3. Копия лицевого счета;

4. Выписка из домовой книги;

5. Расчет суммы исковых требований.

(Если имеются, также : копии писем о задолженности от «__»___________ ____ г., «__»___________ ____ г., «__»___________ ____ г. с указанием суммы долга и требования его погашения, направлявшихся Ответчику.)

6. Справка из абонентского отдела ГКУ ИС, либо ЖСК _______________ о задолженности с указанием видов платежей, тарифов и сумм, подлежащих уплате.

7. Доверенность представителя от «__»___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписано представителем Истца).

8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

«__»___________ ____ г.

При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (пп. 5 п. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса РФ), свыше пятидесяти тысяч рублей — в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Цена иска по искам:

— о взыскании денежных средств, согласно пп. 1 п. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса РФ, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.

— при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, при цене иска до 20 000 рублей составляет 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей, от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей, от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей, от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей, свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

А у нас в квартире газ, а у Вас?
О порядке предоставления коммунальных услуг

Как получить перерасчет расходов на оплату коммунальных услуг?

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector