Abv96.ru

Юридические консультации онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Где можно получить жилье при переезде по программе

Программы переезда

Список госпрограмм в поддержку переезжающим на Дальний Восток

Дальний Восток — территория новых возможностей.
Более 145 тысяч новых рабочих мест будут созданы в компаниях, работающих на территориях опережающего развития, в Свободном порту Владивосток, а также реализующих инвестиционные проекты в регионе к 2025 году.

Здесь вы можете сделать быструю карьеру, найти нужную вам работу, а также пройти переобучение и приобрести востребованную специальность. Специалисты Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке готовы проконсультировать вас по вопросам получения мер государственной поддержки при переезде, предоставить информацию о наиболее востребованных профессиях в регионе, дать советы по трудоустройству.

Условия программ
  • Граждане России
  • Соотечественники
  • Врачи и учителя
  • Госслужащие
Программа повышения мобильности трудовых ресурсов

Предусматривает возможность для граждан Российской Федерации переезда в другой регион и заключения трудового договора с компанией, участвующей в программе

По условиям заключенного трудового договора компания может оплатить:

  • Стоимость переезда работника и членов его семьи
  • Провоз багажа
  • Проживание
  • Обучение/переобучение и другие нужды, связанные с переездом и адаптацией на новом месте
Госпрограмма оказания содействия добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом

Предусматривает возможность для проживающих за рубежом соотечественников (в том числе старообрядцев), воспользоваться программой переселения и получения компенсации.

Участник программы получает:

  • Компенсацию затрат на проезд
  • Компенсацию затрат на провоз имущества, в том числе автомобиля
  • Повышенное «подъёмное» пособие для регионов ДФО и другие льготы и выплаты

Важно! Госпрограмма переселения соотечественников позволяет получить российское гражданство в упрощённом порядке в течение 3 месяцев. По вопросам переселения соотечественников на Дальний Восток обращайтесь по электронной почте NaVostok@hcfe.ru.

Региональные программы для привлечения определённых специалистов

Ряд регионов Дальнего Востока, заинтересованных в привлечении определённых специалистов, таких как молодые учёные, медицинские работники, работники сферы культуры, работники по защите прав детей и прочее, предлагают свои программы с поддержкой переезда.

По этим программам можно получить:

  • Оплату стоимости переезда
  • Выплату подъёмных
  • Предоставление жилья
Программа трудоустройства в федеральных государственных органах, государственных внебюджетных фондах РФ, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях

Меры поддержки предусмотрены при переезде на Крайний Север для работы в государственных органах или учреждениях для переезжающего и членов его семьи.

При переезде на госслужбу можно получить компенсацию:

  • Оплаты проезда и провоза багажа по России
  • Единовременное пособие
  • Отпуск на обустройство, а в случае расторжения трудового договора – переезд обратно

Ипотечная программа «Переезд»

Купить новую квартиру СЕЙЧАС, а старую продать ПОТОМ – это уже не мечта, а реальная возможность. Совместная программа-опция АИЖК и АРИЖК «Переезд» позволяет это сделать даже в том случае, если у вас сейчас нет на руках свободных денег на первоначальный взнос.

Новая ипотечная программа «Переезд» разработана совместно Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Агентством по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК).

Уникальность предложения в том, что программа призвана помочь людям, уже имеющим жилье, изменить и улучшить жилищные условия максимально комфортным способом. Не без участия ипотечного кредита, конечно. Причем взять кредит на новую, более просторную квартиру можно, даже если у семьи в настоящее время нет на руках свободных денег на первоначальный взнос по ипотечному кредиту.

По сути ипотечная программа «Переезд» — это возможность «монетизировать» существующее жилье при проведении альтернативных сделок.

Ипотечный продукт «Переезд» представляет собой заем на приобретение нового жилья под залог имеющейся недвижимости.

Чтобы улучшить жилищные условия, заемщикам часто приходится срочно и с дисконтом продавать старую квартиру, чтобы успеть внести вырученные за нее деньги в счет первоначального взноса по уже одобренному ипотечному кредиту на новое жилье. Другой очевидный вариант решения проблемы — взять потребительский кредит на короткий срок, чтобы за счет этих денег внести первоначальный взнос по ипотеке. При этом ставка потребительского кредитования сегодня существенно выше, чем ипотечного. А сам факт получения такого кредита заемщик вынужден скрывать от ипотечного кредитора, т.к. на человека ложится дополнительная финансовая нагрузка, что может повлиять на расчет максимальной суммы кредита.

Поскольку альтернативные сделки с использованием ипотеки сегодня очень популярны на рынке, были детально проработаны различные варианты расчетов по таким сделкам, и в результате родилась идея использования дополнительного займа. Займ предоставляется под залог имеющейся недвижимости, и его можно направить на взнос по ипотечному кредиту на новое жилье.

Причем не является проблемой, даже если «старое» жилье находится в залоге по действующему ипотечному кредиту. Это актуально, например, если вы покупали небольшую квартиру по ипотеке, пока не расплатились, но финансовые возможности уже позволяют вам обслуживать кредит, взятый на квартиру большей площади, да и жизненные обстоятельства требуют расширения жилого пространства. Или вы нашли новую работу и хотите переехать в другой район или другой город.

С запуском «Переезда» у заемщиков появляется отсрочка до 2 лет на продажу уже имеющейся квартиры, в то время как новая квартира приобретается или строится с помощью ипотеки.

На случай переезда

Программа «Переезд» может помочь собственникам жилья в следующих ситуациях:

  1. Вы собираетесь приобретать новое жилье в ипотеку, но не хватает денег на первоначальный взнос для покупки желаемой квартиры.
  2. Продажу старого жилья и переезд в новое требуется разнести во времени для того, чтобы:
    • достроить новое жилье (если оно приобретается в новостройке в высокой стадии готовности);
    • завершить ремонт на новом месте;
    • без спешки переехать в новый город.
  3. Имеющееся жилье обременено ипотекой и нет возможности погасить кредит досрочно, чтобы:
    • взять новый ипотечный кредит для покупки более комфортного жилья (большей площади, в лучшем районе);
    • переехать в другой город.

Кредит — два в одном

В рамках программы «Переезд» предоставляется два кредита: основной (сроком до 30 лет) и дополнительный (сроком до 2 лет).

Основная часть — это стандартный ипотечный кредит на приобретение жилья по одной из действующих ипотечных программ АИЖК «Новостройка», «Стандарт», «Малоэтажное жилье», «Материнский капитал». Кредит можно получить в

любом городе у любой кредитной организации, работающей по стандартам АИЖК.

Дополнительная часть — «короткий» займ «Переезд», который заемщик может получить через АРИЖК под залог имеющейся квартиры. Эти деньги принимаются партнерами АИЖК как первоначальный взнос по кредиту на покупку нового жилья.

Таким образом, вы можете купить новую квартиру сразу, отложив продажу прежней. Дополнительный кредит выдается на срок 1-2 года и гасится единовременным платежом в конце срока пользования кредитом из средств, вырученных от продажи «старого» жилья.

Важно! Особенность «короткого» кредита в том, что в течение всего срока его не нужно обслуживать, т.е. вносить ежемесячные платежи. Погашение займа и процентов по нему происходит единовременно за счет денежных средств, полученных от реализации жилья. Таким образом, кредитная нагрузка на заемщика не увеличивается и ему не приходится обслуживать оба кредита сразу.

Проценты и досрочное погашение

Заемщик в любой момент может погасить кредит досрочно — как только продаст прежнее жилье. Либо может вносить платежи в счет частичного досрочного возврата кредита при наличии в семье свободных денежных средств. В этих случаях он заплатит меньше процентов за пользование займом.

При определении процентной ставки «короткого кредита» учитывалась конъюнктура ипотечного рынка и особенности нового продукта, цель которого — предоставить гражданам, имеющим жилье, возможность изменить жилищные условия максимально комфортным способом. На ставку повлияло три фактора: она должна быть сопоставимой со ставками по стандартной ипотеке, учитывать отсутствие ежемесячных платежей по «короткому кредиту» и быть ниже ставок по потребительским кредитам, которые зачастую используются заемщиками в таких ситуациях. Все эти условия были соблюдены.

Процентная ставка составляет от 12,5% — при отсутствии зарегистрированных лиц в имеющемся объекте недвижимости; от 14% — при их наличии.

При этом каждые три месяца кредитор проверяет юридическое состояние объекта. Ставка может быть повышена на 0,5 процентных пункта, если жильцы пока не «выписались» из старой квартиры и, наоборот, ставка снижается, если в объекте недвижимости зарегистрированные лица уже отсутствуют.

Таким образом, кредитор контролирует, чтобы до момента продажи имеющегося жилья заемщик приобрел новое жилье.

Важно! Сумма короткого займа составляет до 80% от стоимости жилого помещения, которое служит залоговым обеспечением. Основное требование к залогу — квартира должна быть в многоквартирном доме в городе с численностью свыше 200 тыс. жителей.

Список документов

Какие документы нужны для получения предварительного решения по короткому кредиту:

  1. Заявление на предоставление займа (по форме АРИЖК)
  2. Документ, удостоверяющий личность
  3. Свидетельство о рождении (если собственником квартиры является ребенок в возрасте до 14 лет)
  4. Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о приватизации и т.д.), свидетельство о праве собственности.
  5. Кадастровый/технический паспорт квартиры либо иные документы, содержащие информацию о технических характеристиках жилого помещения.

Чем больше, тем меньше

Уникальность программы «Переезд» в том, что всю сумму «короткого займа» можно сразу направить на первоначальный взнос по ипотечному кредиту, выданному по одной из стандартных программ АИЖК. Под залог квартиры вы получаете весьма значительную сумму, и, направив ее на первоначальный взнос по новому ипотечному кредиту, легко можете покрыть порядка 50% от стоимости приобретаемого жилья. А это означает, что у вас будет более низкая ставка по кредиту. Ведь практически для всех ипотечных программ актуально правило: чем больше первоначальный взнос, тем ниже ставка. Таким образом, вы сэкономите еще и на процентах по кредиту.

Читать еще:  Продлить нельзя менять: нужно ли получать новые права до Нового года

Процентные ставки по основному кредиту (продукты АИЖК):

  • «Стандарт» — от 8,3%;
  • «Новостройка» — от 7,9% (без учета вычетов);
  • «Малоэтажное жилье» — от 8,3% (вторичный рынок), от 7,9% (первичный рынок);
  • «Материнский капитал» — от 8,05% (вторичный рынок), от 7,65% (первичный рынок).

На заметку

В качестве приобретаемого объекта может выступать квартира в многоквартирном доме, в том числе и на этапе долевого строительства (только в соответствии с законом о долевом строительстве 214-ФЗ). Срок ввода в эксплуатацию новостройки — в течение 12 месяцев после выдачи займа.

Если вы хотите воспользоваться программой «Переезд», нужно сделать следующие шаги:

  1. Выбрать подходящую вам ипотечную программу, подать в банк пакет документов, необходимый для оформления основного кредита.
  2. Одновременно подать документы на оформление «короткого» кредита под залог имеющегося жилья.
  3. Внести полученную по «короткому кредиту» сумму в счет первоначального взноса по ипотеке на новую квартиру.
  4. После продажи «старого» жилья единовременным платежом погасить «короткий» кредит. Это можно сделать как по окончании срока кредитования, так и досрочно.

Все — в комплексе

Уникальность нового продукта — в объединении всех этапов альтернативной сделки: продажа квартиры — получение денег — ипотека на новую квартиру — переезд.

При этом программа позволяет приобрести новое жилье:

  • в том же или другом городе в максимально короткие сроки;
  • без внесения первоначального взноса;
  • без возникновения проблем с органами опеки и попечительства;
  • с возможностью значительного улучшения жилищных условий, в т.ч. благодаря приобретению квартиры в новостройке;
  • с предоставлением временной отсрочки для поиска покупателя для «старого» жилья по выгодной цене без дисконта за срочность.

Что будет, если жилье, находящееся в залоге, за отведенное время продать не удастся? Объективно говоря, сроки продажи жилья 1-2 года — более чем реальные. По сложившейся практике, этого срока достаточно для поиска покупателя и продажи квартиры. Но если заемщику не удается уложиться в установленные сроки, кредитор вместе с ним выработает дальнейшие шаги, чтобы разрешить сложившуюся ситуацию. Например, поможет заемщику в продаже жилья, немного увеличит срок кредита. Однако все это возможно только в отношении добросовестных заемщиков, которые самостоятельно уже предпринимали активные действия по реализации жилья, но что-то у них не сложилось.

Работа, зарплата, крыша

Жители депрессивных регионов и моногородов зачастую оказываются заложниками собственного жилья: может, и переехали бы куда-нибудь, где есть работа и зарплата, да «крыша» не пускает.

Снимать жилье на новом месте чаще всего слишком дорого, продать имеющееся и купить там, где есть работа, — сложно и рискованно. Но, возможно, уже в ближайшее время станет проще благодаря проекту «Переезд».

Эту схему разработало Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), выделило на ее отработку 500 млн рублей и теперь готово рассмотреть заявления от всех желающих.

— По данным минрегиона, в моногородах, которые особенно пострадали из-за финансового кризиса, проживают около 16 млн человек, — пояснил «РГ» гендиректор АРИЖК Андрей Языков. — По нашим расчетам, доля граждан, готовых переехать, — примерно 1 процент, или 60 тысяч семей. Но чтобы купить жилье в новом регионе, надо сначала продать имеющееся. Для жителей моногородов это сегодня нереально: равнозначный обмен жилья между регионами невозможен из-за разрыва цен.

Реализовать имеющуюся жилплощадь в разумные сроки и по разумной цене тоже не получается: спрос на недвижимость сейчас практически отсутствует, цены опустились ниже психологического уровня. Даже если человек, переехав, устроился на работу и стал зарабатывать, получить банковский кредит на приобретение нового жилья он тоже не в состоянии. И в самом тяжелом положении жители моногородов, купившие квартиры по ипотеке. Ипотечный заемщик, по существующей практике, «привязан» к предмету залога. Переехать он не может из-за «висящего» долга, получить второй кредит на новом месте также нереально. Но если работы по-прежнему нет — растет угроза потерять заложенное жилье и оказаться на улице.

Проанализировав ситуацию, мы пришли к выводу, что для моногородов нужна программа, позволяющая профинансировать на рыночных условиях переезд семей, обеспечив их новым жильем, смягчив при этом рыночные риски.

Суть проекта «Переезд». Новое жилье можно приобрести до продажи собственного (на старом месте), получив заем от АРИЖК. Процентная ставка — низкая, причем участник программы освобождается от выплаты процентов до момента продажи старой квартиры. Тогда долг и проценты по нему гасятся одномоментно. На реализацию старой квартиры отводится два года — за это время, если сбудутся прогнозы экспертов, ситуация в экономике начнет выправляться, и недвижимость станет прибавлять в цене.

— Наши расчеты показывают, что, если грамотно выстроить схему, в ряде случаев семья сможет даже улучшить жилищные условия, — утверждает Языков. — Величина займа АРИЖК рассчитывается, конечно, на основе рыночной, иногда крайне низкой на сегодня, стоимости старого жилья, но с учетом экспертных оценок ее роста в ближайшие два года. Потому в зависимости от соотношения цены квадратного метра на старом месте и в новом городе, возможны три варианта.

1 Приобретается равнозначное по площади жилье.

2 Займа АРИЖК оказывается достаточно для приобретения квартиры большей площади.

3 Заем АРИЖК используется в качестве первого взноса для получения ипотечного кредита на новом месте (если новая квартира существенно дороже старой).

Кроме того, сейчас мы готовимся ввести еще одну схему с использованием ипотечного страхования, благодаря которому банк может существенно смягчить требования к заемщику — в частности, понизить первоначальный взнос с 60-70 процентов от стоимости приобретаемого жилья до 10 процентов. Наша «дочерняя» страховая компания зарегистрирована в конце января. В итоге у человека появляется возможность, воспользовавшись помощью АРИЖК и за счет имеющегося жилья улучшить жилищные условия даже если на новом месте жилье в несколько раз дороже.

В качестве «площадки» для переезда пока выбран один город — Тихвин в Ленинградской области. Причина проста: здесь строится вагоностроительный завод, нужны кадры, причем компания-инвестор параллельно строит для будущих рабочих жилье — почти 3000 квартир. Купить его можно будет практически по себестоимости — 30-35 тысяч рублей за кв. м.

-Выполняя программу по реструктуризации ипотечных кредитов, мы постоянно отслеживаем ситуацию в моногородах. И когда появилась идея помощи с переездом, стали искать, где сейчас есть растущие предприятия, которым нужны рабочие руки, — поясняет глава АРИЖК. — Тихвин этот проект заинтересовал. А профиль строящегося там предприятия подходит для кадров, высвободившихся на предприятиях семи регионов. Это Тольятти (ВАЗ), Алтай (вагоностроительный завод), Нижний Тагил (литейные предприятия), аналогичные производства в Ярославле, Нижнем Новгороде, Набережных Челнах, Ульяновске.

По нашим опросам, например, на Алтае достаточно много желающих попасть в проект «Переезд». С Тольятти оказалось сложнее: большой, развитый город, люди надеются, что найдут альтернативную работу дома. Но, подчеркиваю, мы же никого не «загоняем» в программу силком. Просто даем возможность получить финансовую поддержку и облегчить переезд. Само решение — дело добровольное.

После отработки всей схемы и необходимых документов по программе ее планируется распространить на любых трудовых мигрантов.

Для получения займа по программе «Переезд» от АРИЖК гражданин должен устроиться на работу там, куда планирует переехать, и пройти испытательный срок. Второй шаг — подобрать на рынке подходящее новое жилье. Для этого, подсказывает Языков, лучше для начала проконсультироваться у специалистов агентства, чтобы они оценили имеющееся жилье и рассчитали максимальную величину займа. Обязательство по выдаче кредита со стороны АРИЖК — на профессиональном языке оно называется «офертой» — оформляется документально. И гражданин может предъявить бумагу продавцу нового жилья — для заключения договора купли-продажи.

Деньги АРИЖК выделяет на платной, срочной и возвратной основе — по сути, это кредит. Но кредит не обычный: заемщик не обязан выплачивать проценты ежемесячно, освобождается он и от ежемесячного погашения части долга. Вся сумма с процентами возвращается по окончании срока займа, после продажи прежнего жилья.

Даже если старую квартиру не удастся продать в срок, она перейдет в собственность АРИЖК — этот риск агентство берет на себя. Тем не менее, эксперты АРИЖК считают, что этот риск незначительный, и заемщик, наоборот, продаст жилье с успехом и после погашения займа у него еще останутся дополнительные средства — нижняя точка цен рынка недвижимости все-таки пройдена.

Миллион за переезд на Дальний Восток: кому, как и за что

Миллион рублей подъёмных за переезд на Дальний Восток – новость о такой мере поддержки вызвала широкий резонанс среди россиян и негодование среди дальневосточников, которые на эти деньги претендовать не могут. На самом деле, далеко не каждый переселенец имеет право на получение миллиона. Кроме того, эти деньги ни один желающий переехать на руки не получит. Портал о Дальнем Востоке NaDV.ru разобрался, кому и как предложено платить субсидии.

Что произошло?

Министерство труда, Минвостокразвития России и Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (АРЧК ДВ) предложили внести поправки в так называемую госпрограмму повышения трудовой мобильности. Главная цель программы — привлечение специалистов в приоритетные регионы, в том числе, на Дальний Восток. Именно сумму подъёмных было предложено увеличить с 225 тысяч до 1 млн рублей.

— В настоящее время выделяются небольшие деньги на переезд — 225 тысяч рублей. Мы с Минтрудом договорились, что это будет 1 миллион рублей. Переезжает человек на Дальний Восток, на конкретное предприятие на работу, ему дают субсидию на переезд и адаптацию на месте в размере одного миллиона рублей. Та же самая инициатива рассматривается в рамках программы переселения соотечественников из-за рубежа, — заявил заместитель министра РФ по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев.

Читать еще:  Как вернуть невозвратный билет на самолет

Как сейчас?

На данный момент 225 тысяч рублей выплачивается гражданам, которые решились переехать работать на Дальний Восток с заключением трудового договора. Однако сам переселенец эти деньги наличными или на банковский счёт не получает. Субсидия перечисляется на счёт компании, с которой переселенец заключил трудовой контракт. Работодатель, в свою очередь, компенсирует сотруднику затраты на переезд, проживание, переобучение и так далее.

Еще одно важное условие — необходимо, чтобы работодатель был участником программы трудовой мобильности. В эту программу, кстати, включены 7 из 9 регионов ДФО – все, кроме Еврейской АО и Республика Саха (Якутия).

В случае, если инициативу поддержат, то изменится сумма подъёмных, а процесс получения денег останется прежним.

Что дальше?

Идея об увеличении суммы подъёмных до 1 млн рублей была вынесена на общественное обсуждение и прошла независимую антикоррупционную экспертизу. Сейчас специалисты формируют окончательный вариант проекта, подводя итоги общественного обсуждения. При учёте всех замечаний Минтруд внесёт проект на подпись в правительство.

А как же дальневосточники?

Жителей Дальнего Востока, очевидно, не обидят. Пока инициатива об увеличении суммы подъёмных находится на стадии обсуждения и согласования в правительстве, Минтруд внёс в Госдуму РФ другой законопроект, который облегчает механизм реализации программы. Проект был составлен с учётом мнения Минвостокразвития, АРЧК и руководства дальневосточных регионов.

В частности, авторы проекта предлагают позволить работодателям приглашать кадры из соседних дальневосточных регионов, а также привлекать персонал не только на вновь создаваемое производство или новый проект, но и на уже имеющиеся. При этом критерии, по которым будут отбираться компании для участия в программе, будет устанавливать сам регион. Минимальную продолжительность срочного трудового договора с работником-переселенцем предложено сократить с трёх до двух лет. Если сотрудник компании не отработал этот срок, то он будет обязан вернуть в бюджет потраченную часть субсидии.

Законопроект в ближайшее время будет рассмотрен в первом чтении. В случае принятия новые правила начнут действовать с 2019 года.

Механизмы, которые начали действовать по инициативе президента — территории опережающего развития, Свободный порт Владивосток, дальневосточный гектар — они привлекают население. Создающиеся предприятия требуют большого количества рабочих рук. В Приморском крае на судостроительном заводе «Звезда» через несколько лет будет работать уже свыше 25 тысяч человек. В Амурской области началось строительство газохимического завода, который только на этапе строительства привлёк около 20 тысяч специалистов. На эти предприятия приезжают работать люди из других регионов, которые захотят не просто переехать на Дальний Восток, чтобы заработать, а захотят осесть там, стать коренными жителями.

Депутат Госдумы от Приморского края
Владимир Новиков

По данным Минвостокразвития РФ и АРЧК ДВ, к 2025 году на Дальнем Востоке появятся 120 тысяч новых рабочих мест. Приоритет при трудоустройстве будет за дальневосточниками.

В 2017 году правительством России была утверждена Концепция демографической политики Дальнего Востока до 2025 года. В документе прописано, что на Дальнем Востоке поэтапно должны быть созданы хорошие социально-экономические условия. Это дополнительные выплаты семьям с детьми, новые пособия на первых детей, выплаты на второго ребенка в размере прожиточного минимума (причем на Дальнем Востоке они будут значительно выше, чем в среднем по России), и другие. Часть механизмов уже внедрена. Так, с 1 января 2018 года действует программа субсидирования ипотеки, которая дает возможность приобрести жилье под 6% годовых. Действовать такая процентная ставка будет до 31 декабря 2022 года, то есть на протяжении 4 лет. Родители с 2 детьми смогут получить субсидирование на 3 года, но только в случае, если второй ребенок родится в 2018-2022 годах. Для многодетных семей льготное субсидирование будет действовать в течение 5 лет. Воспользоваться мерами могут в том числе и дальневосточники.

Как переехать в Россию: программы, пошлины, документы

Если вы хотите переехать в другую страну, то вслед за ними возник и один из самых популярных вопросов – как переехать жить в Россию? Перед размещением запроса на переезд мы рекомендуем ознакомиться с этой небольшой статьей-советом.

Советы по переезду в Россию

Переезд на новое место жительства требует тщательной подготовки. Нужно не только организовать сам переезд, но и собрать обширный пакет документов, найти работу, жильё и не ошибиться с выбором региона.

Здесь вы прочитаете, как можно переехать жить в город России, в какие города лучше переезжать и к чему при этом готовиться. Поэтому всем, кто хочет переехать в Россию – читать обязательно!

Переезд на ПМЖ в Россию

Иммигрантам, будь то переселенцы из Таджикистана или Германии, необходимо ознакомиться с рядом стандартных правил. Для того чтобы получить гражданство РФ требуется минимально прожить на территории страны 5 лет, с момента получения вида на жительство. Без льгот ВНЖ можно получить через год после пребывания в РФ по визе или иному документу, разрешающему пребывание. Но многие категории людей могут воспользоваться льготами.

Для бывших соотечественников и их семьи существует государственная программа помощи в переселении в РФ. Данная программа полезна тем, что предоставляет однократные таможенные льготы в момент переезда семьи. По программе господдержки им полагаются разовые выплаты, которые колеблются в зависимости от региона переезда (120-240 тыс.).

Программа поддержки переселенцев в Россию

Данная программа гарантирует государственную поддержку иммигрантов, в случае если они имеют русские корни, имели или имеют российское гражданство, желают воссоединиться с семьей или вернуться на родину. Для получения господдержки нужно заполнить анкету, доказать свою трудоспособность и собрать пакет документов:

  1. Паспорт;
  2. Справка с актуального места проживания за пределами РФ;
  3. Трудовая книжка
  4. Свидетельства о полученном образовании

По программе поддержки иммигранты получают пособие, льготы на таможенные сборы в момент переезда, доступ к государственным медицинским услугам, возможность получать образование и помощь в поиске работы. Вид на жительство приобретается по данной программе вне квот.

Приоритетные регионы для переселения по программе господдержки

  • Забайкалье
  • Бурятия
  • Камчатка
  • Сахалин
  • Приморье
  • Амур
  • Хабаровская область
  • Иркутская область и Магадан
  • Переезд в Россию из Украины и СНГ

Украинцы также могут воспользоваться программой переселения. Два года назад специально для украинцев был добавлен новый пункт, который гарантирует возможность стать участником программы тем, кто ранее оформил свидетельство о получении ВУ на территории России.

Для тех, кто собирается переезжать в Россию из Беларуси, Киргизии и Казахстана имеются некоторые послабление на получение вида на жительство. Для этого необходимо получить лишь печать о выезде на ПМЖ в Россию и оформить листок убытия. Данные правила действительны для тех, кто родился или имеет родственников в РФ.

Переезд в Россию из Украины и СНГ

Если уже наметили переезд, но не можете уделить время хлопотам переезда, обратитесь в «Везёт Всем». Мы найдем для вас дешевого перевозчика по системе аукциона. Заполните форму заказа на нашем сервисе и получите до 30 предложений по одной заявке.

Заполнение анкеты бесплатно. Поэтому с помощью «Везёт Всем» вы можете просто узнать актуальные российские цены на грузоперевозки. Поверьте, дешевле вы точно не найдете.

Мы подберем перевозчика, который бережно и аккуратно поможет перевезти Ваши вещи в Россию

Если хотите получить максимальную экономию, разместите заказ и уточните у перевозчиков, можно ли перевезти ваши вещи как попутный груз.

Вам также может быть интересно:

Сохрани у себя на стене!

Мы подберем перевозчика, который бережно и аккуратно поможет перевезти Ваши вещи в Россию

Переезжаем в регионы – где россиян ждет теплый прием

В отличие от Европы или США, где люди активно переезжают с места на место ради работы или учебы, в России трудовая миграция развита довольно слабо. По статистике, более 60% переселенцев — это провинциалы, которые решают перебраться в Москву, Петербург или крупный региональный центр. Причины такого переезда, как правило, экономические, а на новом месте предстоит масса испытаний ради достойной работы и жилья. Для тех, кто не хочет биться за место под солнцем в столицах, есть другой путь – переезд в регионы. В каких уголках России будут рады приезжим, и в каких случаях переселенцы могут рассчитывать на поддержку государства?

Дальний Восток – приоритетная зона для миграции

Сегодня на огромных и красивейших территориях Дальневосточного федерального округа живет лишь порядка 6,44 млн человек (4,9% населения России). Депрессивные 90-е годы существенно «проредили» ряды местных трудоспособных граждан и поставили субъект на грань демографической катастрофы. Официальный уровень местной безработицы на 2012 год составил порядка 6,4%. Для масштабного развития региона, создания рабочих мест и реализации новых проектов Дальнему Востоку требуется «свежая кровь» — молодые и активные специалисты с высшим и техническим образованием.

Однако обычные жители средней полосы не слишком рвутся сниматься с насиженных мест – большой потенциал самого восточного региона и карьерные перспективы идут рука об руку с инфраструктурными проблемами, плохими дорогами, суровым климатом. Поэтому, чтобы мотивировать россиян к радикальной перемене мест, до 2025 года власти объявили ДФО приоритетной зоной для миграции.

Изменить печальную демографическую ситуацию во Владивостоке, Хабаровске и окрестностях должны серьезные меры поддержки переселенцев. Минтруда и Минэкономразвития предлагают стимулировать переезжающих рублем. Речь идет об оплате переезда и перевозки вещей, помощи в трудоустройстве и, главное, единовременной выплате «подъемных».

Цифры зависят от различных обстоятельств. К примеру, одиноким жителям моногородов, которые решили получить дальневосточную прописку, чиновники предлагают перечислять по 400 тысяч рублей, а семейным – по 800 тысяч. А в правительственной программе о заселении так называемых приоритетных зон страны, которая распространяется на всех россиян, фигурировали суммы в 200 тысяч рублей на главу и по 120 тысяч на каждого из членов семьи переселенцев. Впрочем, по оценкам независимых экспертов, для реального привлечения квалифицированных рабочих кадров подъемные должны быть выше в несколько раз.

Читать еще:  Государственная регистрация заключения брака

Переезд на Север – льготы и новые возможности для морозоустойчивых переселенцев

После развала СССР демографическая ситуация в северных регионах страны начала стабильно ухудшаться. Жители Чукотки, Магаданской, Архангельской, Мурманской областей, а также Якутии и части регионов Сибири (Красноярский край, Читинская, Иркутская и Томская области с округами, Бурятия и Тува) стали активно уезжать в центральные регионы России с более мягким климатом. Постепенно это привело к логичному дефициту квалифицированных специалистов и социально-экономическим проблемам Арктической зоны, которые теперь необходимо решать на государственном уровне.

Чиновники озабочены тем, как вновь сделать Север привлекательным для активных россиян. Институт законодательства и сравнительного правоведения при правительстве России разработал концепцию развития арктического права, которая предусматривает изменения в трудовом и миграционном законодательстве. Речь идет о дополнительных льготах и «подъемных», более высоких зарплатах и выгодных условиях труда по сравнению с более мягкими климатическими зонами. Частично обязательные «северные льготы» сохранились за бюджетниками, а частным компаниям приходится предлагать квалифицированным специалистам дополнительные бонусы. Чаще всего это привлекательный оклад, компенсация расходов на переезд и оплата квартиры в северных краях.

Россиян, для которых возможные перспективы окажутся важнее теплого климата, может заинтересовать масштабный инвестиционный проект ОАО «НК «Роснефть» по созданию современной арктической базы обеспечения вблизи Мурманска. Для этого из закрытого города Североморск будет выделен новый посёлок городского типа Росляково.

Тихвин – первая ласточка государственной программы «Переезд»

Одна из проблем, которую приходится решать на национальном уровне, — постепенное расселение моногородов, сформированных вокруг отживающих свой век предприятий. Сегодня государство заинтересовано в том, чтобы перебрасывать квалифицированных специалистов в более перспективные регионы. На практике естественную трудовую миграцию тормозят огромные расстояния между городами и дороговизна переездов, которые останавливают многих людей от поиска работы в других регионах. Кроме того, среднюю семью пугает перспектива продажи недвижимости и спешной покупки квартиры на новом месте. Специально для этого была разработана госпрограмма «Переезд», которую пока решено опробовать на примере города Тихвин в Ленинградской области.

Для нового местного вагоностроительного завода по выпуску грузовых вагонов улучшенной конструкции требовалось 3500 сотрудников, которых решено было набирать со всей страны. В первую очередь предложения получили специалисты с восьми российских предприятий — ГАЗ, «АвтоВАЗ», УАЗ, КамАЗ, Уралвагонзавод, Sollers, Алтай-вагонзавод и Брянский машиностроительный завод. Для них были построены кварталы современных многоэтажек. Суть программы «Переезд» состояла в том, что АИЖК предлагала всем желающим выгодный заем для покупки тихвинской новостройки под 9,5 — 12% на два года. За это время семья могла спокойно перебраться в Ленобласть, продать жильё в другом регионе и погасить задолженность. На весь переезд отводилось максимум 24 месяца, а задолженность погашалась единовременно, вместе с процентами в конце срока.

Переезд на юг – Крым и Краснодарский край

Юг России считается относительно благополучной зоной, поэтому государство не предлагает никаких особенных программ помощи переселенцам. Тем более, что многие семьи вполне самостоятельно решаются на переезд из менее привлекательных регионов поближе к морю и солнцу. Особенной популярностью пользуется Краснодарский край, а с 2014 года – свежеприобретенный Крымский полуостров.

В случае Сочи, Краснодара и Кубани речь чаще всего идет о самостоятельной продаже недвижимости на прежнем месте и покупке квартиры на юге. В редких случаях удается организовать обмен квартиры с доплатой или без неё. Для переселенцев с Севера или из маленьких депрессивных городов средней полосы переезд обычно сопряжен с ухудшением жилищных условий – вырученной суммы, как правило, не хватает на приобретение объекта соразмерной площади. А вот петербуржцам или москвичам, которые решаются променять мегаполис на южное тепло, часто удается расширить семейное гнездо.

Тем, кто мечтает о собственном доме, стоит обратить внимание на Кубань. А в поисках современных новостроек лучше ехать в Сочи, впрочем, по следам Олимпиады выгодно приобрести квадратные метры на курорте стало значительно труднее. В любом случае, планировать переезд лучше в несколько этапов – сначала пожить в съемной квартире на новом месте, разобраться в ценах на местном рынке недвижимости и подобрать несколько возможных вариантов «встречки», а затем заниматься продажей жилья.

Переезд на ПМЖ в Крым пока осложняется несколькими факторами, главный из которых – сомнительный международный статус полуострова и переходный период, в котором находится регион. В частности, покупка квартиры или дома в Севастополе, где переселенцам проще всего найти работу, пока фактически невозможна из-за сложностей с регистрацией сделок. Поэтому при переезде люди стараются не сжигать мостов: сдают прежнее жильё в аренду и на вырученные деньги снимают недвижимость на побережье.

Автор: Сергеева Дарья, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ

Часто задаваемые вопросы

В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жиле – гражданам России» предусмотрены следующие программы приобретения гражданами жилья. 1. Классическая ипотека. Кредиты предоставляются коммерческими банками Российской Федерации (срок кредитования от 1 года до 18,5 лет, процентная ставка от 12,8% до 16,1%). Правительством РФ был создан собственный оператор со 100-процентным государственным капиталом – ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Эта организация обеспечивает рефинансирование ипотечных кредитов, благодаря чему появляется возможность развивать ипотеку, т.е. снижать процентную ставку и увеличивать срок кредитования на покупку. 2. Социальная ипотека (республиканский проект, реализуется с 2005 г.). Участие в программе могут принять жители Республики Татарстан, имеющие менее 18 кв.м. общей площади в городе и 21,2 кв.м. в сельской местности. Программа ориентирована на людей со средними и низкими доходами, не способными без государственной поддержки улучшить свои жилищные условия, поэтому жилье в рамках программы предоставляется на условиях рассрочки платежа до 28,5 лет под 7% годовых за невыкупленные кв. м. с оформлением права собственности после выкупа (постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005г. № 190 «Об утверждении правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан»). 3. Обеспечение жильем молодых семей. Участником Программы «Обеспечение жильем молодых семей в Республике Татарстан» может быть молодая семья, в которой возраст супругов не превышает 30 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 30 лет, и одного и более детей, нуждающаяся в улучшении жилищных условий (Постановление Кабинета Министров РТ от 20 июля 2007 г. N 315 «О целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей в республике татарстан» на 2008 — 2010 годы). Субсидия предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного или нескольких жилых помещений, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилья, отвечающего установленным санитарно-техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания. Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника Программы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Татарстан, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 4. Обеспечение жильем молодых семей и специалистов, проживающих в сельской местности. Участниками данной подпрограммы могут также стать молодые семьи и специалисты, изъявившие желание проживать либо работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности. Субсидии, выделяемые на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов могут быть направлены на приобретение жилых помещений, в том числе на вторичном рынке жилья, на строительство жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилых домов, а также на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве (Постановление Правительства РФ от 28.04.2006г.№ 250 «Правила предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам РФ на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности», Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 21.09.2006 № 479 «Об утверждении правил предоставления субсидий из бюджета Республики Татарстан для финансирования строительства (приобретения) жилья для молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности»). 5. Предоставление государственных жилищных сертификатов отдельным категориям граждан (военнослужащие, жители Крайнего Севера, участники ликвидации последствий аварий и катастроф и вынужденные переселенцы). Размер норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по РФ определяется в установленном порядке федеральным органом исполнительной власти. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера субсидий для гражданина определяется в зависимости от количества членов его семьи (ФЦП «Жилище» на 2002 – 2010 гг.). Смотрите также: >> Ипотека и ее виды >> Жилье для молодых семей, проживающих в сельской местности

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector